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15 Bis Rue De La Baume Bureau | 438 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris - Bureau à Louer - 438 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 800,03 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 350 413 € HT-HC/an 29 201 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    67,37 € /m²/an 5,61 € /m²/mois 29 508 € /an 2 459 € /mois
  • 40 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 438 m² 3/6/9 800,03 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 350 413 € HT-HC/an 29 201 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

4e étage

Surface
438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
800,03 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 350 413 € HT-HC/an 29 201 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Surface 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
800,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    67,37 € /m²/an 5,61 € /m²/mois 29 508 € /an 2 459 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 40 postes de travail

Aperçu du bien

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé Plan très flexible : configuration en open space ou mixte Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité Capacitaire : 40 personnes Accès PMR Hall valorisant 3 ascenseurs Climatisation réversible Ceinturage périphérique 4 sanitaires Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

  • Terrain clôturé
  • Terrasse sur le toit
  • Accès direct à l’ascenseur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
592 m²
Stationnement
70 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 47 20 62 39

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Contacts

  • Christophe Lenoir
    Christophe Lenoir

  • ID de l’annonce: 39484978

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris

Ce Paris QCA Étoile Bureau situé à 15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Cabinet Flabeau pour plus d’informations.

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15 Bis Rue De La Baume

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 438 Après travaux 800 m²/an HT HC 67,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Sous-sol Archives 25,5 300 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Parkings - 2 000 /U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Total 463,5 m²
53 en sous-sol
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