Espaces de bureaux à louer - Madeleine, Paris

1 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 710,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du huitième arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses lignes de transport, notamment la station Miromesnil accessible en quelques minutes à pied. Cet édifice haussmannien, construit à la fin du XIXe siècle, présente des parties communes de très bon standing et bénéficie des services d’une gardienne. Les occupants profitent d’un environnement professionnel dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de services bancaires et d’espaces de restauration. La localisation centrale offre également un accès rapide aux grands axes parisiens ainsi qu’aux aéroports internationaux. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de la fibre optique et de dispositifs de sécurité, assurant confort, connectivité et sérénité au quotidien.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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61 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € – 800,00 € m²/an
• 185 – 599 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les locaux comprennent 5 bureaux, une grande salle de réunion et un espace cuisine, avec une configuration claire et opérationnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Un balcon filant avec vue dégagée apporte luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise. 61 Rue de l’Arcade est un immeuble de bureaux présentant une architecture parisienne de standing, caractéristique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier. Il dispose de parties communes soignées et d’une image institutionnelle adaptée aux entreprises recherchant visibilité et représentativité. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires Opéra–Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des grands axes parisiens, des commerces haut de gamme, des hôtels, des services, ainsi que des lignes de métro et du RER, facilitant les déplacements intra-muros et vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Cet immeuble s’inscrit comme une adresse de référence pour des activités tertiaires au cœur de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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65 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 840,00 € m²/an
• 275 m²

• Climatisation
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A proximité des stations de métro "Saint Philippe du Roule" et "Miromesnil", dans un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux lumineux en très bon état Hauteur sous plafond : 3.18 m Accès PMR Gardien 2 ascenseurs dont 1 PMR Climatisation réversible Fibre optique Parquet Moulures Configuration : * Open space * 5 bureaux * Grande salle de réunion * Cuisine avec espace détente * Sanitaires Balcon filant côté rue DPE : en cours

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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15 Bis Rue De La Baume

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,03 € m²/an
• 438 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé Plan très flexible : configuration en open space ou mixte Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité Capacitaire : 40 personnes Accès PMR Hall valorisant 3 ascenseurs Climatisation réversible Ceinturage périphérique 4 sanitaires Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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40-44 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 597 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. La surface dispose d’une terrasse de 210 m² Bail dérogatoire jusqu’à fin décembre 2027 A l'angle de l'avenue Percier et de la rue la Boétie, dans un immeuble de services d'angle de très bon standing, nous vous proposons à la location environ 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. Bail dérogatoire jusqu'à fin décembre 2027. Mix open-space et bureaux cloisonnés. La surface dispose d'une terrasse de 210 m² Les parties communes de l'immeuble ainsi que les paliers ont été entièrement redessinés et modernisés.   Jardin intérieur et extérieur, plan d'eau incliné, écrans géants et zones olfactives sont les principales caractéristiques de de ce hall ultra moderne. Métro : M9 "Miromesnil" + M13 RER : A "Auber" / RER E Bus : 22-28-32-43-52-80 Gare : Saint Lazare Effectif théorique : Oui Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Restauration : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) pour 12 personnes Terrasses - jardins : 200 m² Autre élément : Un coin cafétéria Autre élément : Fibre optique Autre élément : Parties communes rénovées Groupe Electrogène : Oui Linéaire de façade : 21,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : 2 Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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152 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 104 – 216 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Plateaux de bureaux à louer de 216m² divisibles A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible.   Les travaux de rénovation ont débute et l'achèvement prévisionnel est le 15/07/26 -Rafraichissement des peintures -Remplacement de la moquette -Faux plafond -Réfection des sanitaires (équipement, carrelage et faïence) -Révision des installations électriques -Installation d'un système de climatisation (sur l'un des deux lots)   Métro : M9 Station Saint-Philippe du Roule Métro : M9 Station: Miromesnil +M13 Bus : N° 22-28-32-43-52 Gare : Saint Lazare Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel immeuble Terrasses - jardins : Oui Linéaire de façade : 7,00 mètre(s) Sol bureaux : Parquet + Moulures Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Balcon filant Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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Le Village Royal - 25 Rue Royale

75008 Paris

• Bureau à louer
• 999,96 € m²/an
• 308 – 718 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu. En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire. Des parkings sont également disponibles en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant ! Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal. Parties communes rénovées Ensemble entièrement sécurisé Double batterie d'ascenseurs Contrôle d'accès Gardien Interphone / Digicode Parking en sous-sol Bureaux en excellent état Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs Balcon filant au R+5 Cuisine au R+6 Climatisation Câblage informatique en périphérie

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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143 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 222 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose de magnifique bureaux de 115 m² à sous-louer pour 18, 24 ou 35 mois au 4ème étage d'un très bel Hôtel Particulier qui offre un accès à de très nombreux services qui se trouvent inclus au loyer : Hôtesse d'accueil, accès à plusieurs salles de réunion, à diffétrentes phone box, à un espace lounge / cafétéria, une salle de sport avec douches et des espaces de convivialité. Cette sous-location s'assimile à une prestation de service dont le loyer engloble l'ensemble des coûts. L'espace de bureau à sous-louer se situe au 4ème étage de l'immeuble et donne sur le boulmevard Haussmann. Ces lieux conviendront particulièrement bien à toutes sociétés en quête de locaux qualitatifs et flexible au sein d'un immeuble remarquable. Accès sécurisée et sas vitrée Hall d'entrée moderne avec hôtesse d'accueil Ascenseur sécurisé et accessible PMR 4 bureaux de différentes tailles Accès à 3 salles de réunions et phone box Sanitaires PMR H/F sur le plateaux Salle de sport avec vestiaires et douche Service courrier Local vélos Cour et patio privatif Conditions juridiques et financieres : Bail : contrat de prestation de service Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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6 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 770,00 € m²/an
• 87 – 211 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureau 124 m² QCA Descriptif : BNPRE vous propose une surface de bureau à la location situé au 3ème étage. Celle-ci est composé de deux bureaux donnant sur le faubourg et plusieurs bureaux cloisonnés sur l’arrière avec une cuisine et un espace convivial. Le plan propose une flexibilité d’aménagement idéal. Descriptif : BNPRE vous propose une surface de bureau à la location situé au 3ème étage. Celle-ci est composé de deux bureaux donnant sur le faubourg et plusieurs bureaux cloisonnés sur l'arrière avec une cuisine et un espace convivial. Le plan propose une flexibilité d'aménagement idéal. Métro : Madeleine (ligne 14) - Concorde (ligne 1) RER : Auber (lignes A et E) Gare : Saint Lazare Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : cuisine Autre élément : Balcons sur la rue du Faubourg Saint-Honoré Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Moulures, cheminées Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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18-20 Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 150 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine avec une entrée secondaire sur rue Vignon, BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux à louer. Solution clef en main : les locaux sont loués rénovés avec mobilier, câblage, aménagement open-space / cloisonné, café, ménage, internet. La surface située au 7ème étage bénéficie d'une terrasse privative de 41 m². BNP Paribas vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble d'excellent standing au 18-20 place de la Madeleine.    Deux surfaces de bureaux à louer :  1er étage de 140 m² - Effectif : 20 collaborateurs 7ème étage de 342 m² - Effectif : 38 collaborateurs   Le 18-20 Place de la Madeleine est une solution clef en main.   Métro : Madeleine (lignes 8, 12, 14) Métro : Opéra (lignes 3, 7, 8) RER : E Haussmann Saint Lazare RER : A Auber Bus : 24.42.52.84.94 Immeuble : en pierre de taille de qualité supérieure Capacité de restauration : Kitchenette Autre élément : Parties communes haut de gamme récemment rénovées Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Groupe électrogène Autre élément bureau : Double vitrage Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plan flexible sans contrainte porteuse Autre élément bureau : Locaux aménagés en un espace ouvert une salle de réunion et un bureau

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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103 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose un magnifique plateau de bureaux de 234 m² situé au sein d'un immeuble de très bon standing, bénéficiant notamment d'une hôtesse d'accueil, garantissant une image qualitative et professionnelle dès l'entrée. L'actif est idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique et recherché, entre le Parc Monceau et l'église Saint-Augustin, offrant un environnement à la fois prestigieux, vivant et parfaitement desservi. Ces bureaux se distinguent par un agencement optimal, pensé pour favoriser le confort, la fonctionnalité et la productivité des équipes. Les volumes sont généreux, la luminosité naturelle est abondante et les prestations sont de qualité, créant ainsi un cadre de travail agréable et valorisant. L'espace est entièrement climatisé et présente peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d'aménagement et une adaptation à tout type de configuration : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou directionnels. L'un des atouts majeurs de ce plateau réside dans ses vues dégagées et exceptionnelles, offrant à la fois une perspective imprenable sur le toit de l'église Saint-Augustin et une vue sur la Tour Eiffel, apportant une touche de charme et de prestige rare à cet espace de travail. Ces vues iconiques renforcent l'attractivité du lieu et contribuent à créer un environnement inspirant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, prestigieux et dynamique, au sein de bureaux de qualité alliant fonctionnalité, confort et image. Luminosité Climatisation réversible Chauffage collectif Hôtesse d'accueil Open space Phone box Salle de réunion Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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61 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,02 € m²/an
• 206 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Adresse emblématique sur le boulevard Haussmann, à deux pas de Saint-Lazare. Wellstone vous propose des bureaux récemment rénovés offrant des prestations de caractère : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un cadre prestigieux et immédiatement opérationnel, idéal pour activités de conseil, cabinet d'avocats, notaires ou professions libérales recherchant une adresse valorisante. Parties communes de très bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 open space et 6 bureaux kitchenette Parquet, Moulures et Cheminées Très belle hauteur sous plafond Balcon Filan Fibre optique

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,01 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la location un 2ème étage de 139 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux dans un immeuble ancien d'excellent standing. Situés en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas de la Concorde et de la rue Saint-Honoré, ces espaces allient élégance, modernité et localisation stratégique pour un environnement professionnel idéal. - Bel immeuble haussmannien - Parties communes entièrement rénovées - Cour végétalisée - Ascenseur - Chauffage collectif - Accès sécurisé - Climatisation

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,03 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au 2ème étage d'un immeuble de prestige, Wellstone vous propose des bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, idéalement situés à deux pas de la Place de la Concorde. Une adresse stratégique et emblématique, dans un cadre élégant et raffiné, parfaite pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc.. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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13-15 Rue De La Baume

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 438 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

à deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 438 m² Dans un très bel immeuble moderne à deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au 4ème étage sans contrainte porteuses de 438m². Bel espace accueil, climatisation, locaux traversants. Disponible T3 2026. Parkings et caves dans l'immeuble. Archives disponibles Dans un très bel immeuble moderne à deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au 4ème étage sans contrainte porteuses de 438m². Bel espace accueil, climatisation, locaux traversants. Disponible T3 2026. Parkings et caves dans l'immeuble. Métro : M9 Miromesnil / L 13 RER : E Haussmann Saint Lazare Bus : Nombreuses lignes Effectif théorique : 210 personne(s) Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 53 Places Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : 119 m² Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Autre élément bureau : Archives Autre élément bureau : Local technique

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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109 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 840,52 € m²/an
• 232 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux de très haut standing - 232 m² sur trois niveaux BNPPRE vous propose des bureaux de très haut standing, climatisés et en parfait état, au coeur d'un immeuble haussmannien de caractère. Développant 232 m² sur trois niveaux, les espaces conjuguent volumes ouverts, élégance architecturale et grande liberté d'aménagement, avec un accès indépendant sur rue et un accès complémentaire par les parties communes. Une adresse idéale pour des entreprises en quête d'image, de confort et de flexibilité.   Prestations :  Très bel immeuble d'angle haussmannien Parties communes de très bon standing Locaux d'exception rénovés Entrée privative sur rue Surface organisée comme suit : - Niveau 1 : 2 espaces ouverts et 1 beau bureau d'angle, 1 kitchenette, 2 sanitaires - Niveau RDC : 1 bureau avec 1 accès direct sur rue et 2 sanitaires - Niveau -1 : 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 salle d'eau - Accès PMR : Oui - Climatisation   Métro : M9 Station Miromesnil Métro : M13 Station Miromesnil RER : E Station Haussmann St-Lazare Gare : Oui Etat des locaux : Très bon état

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Galerie de la Madeleine - 1 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A louer Bureaux Place de la Madeleine - 82m2 Nous vous proposons ces locaux de 82m2 au 5e étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le loyer annuel HT HC est de 54 600€ Les provisions de charges annuelles s’élèvent à 3800€ HT. En sus des charges annuelles courantes (gardienne, ascenseur, climatisation commune…), les charges suivantes seront également dues par la Preneur: - la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 5431€ HT en 2025 (facturée au 4e trim) - l’assurance de l’immeuble 418€HT en 2025 (facturée au 2e trim) - la taxe bureaux 2100€ HT en 2025 (facturée au 2e trim) Les locaux sont équipés d’un ventiloconvecteur (climatisation collective) et d’une chaudière individuelle gaz. Honoraires à charge du preneur.

Contact:

ARMAILLÉ IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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18 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Implantez vos bureaux au sein d'un environnement lumineux et entièrement rénové, au coeur du 8? arrondissement. À quelques pas de la Madeleine, ce plateau traversant de 295 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de travail privilégié. Les points forts de ces bureaux : Situation idéale : quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (lignes 8, 9, 12 et 14). Plateau privatif et baigné de lumière : luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface. Rénovation récente : bureaux entièrement repensés avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Alliance du cachet et du contemporain : parquet, moulures et cheminées dans de superbes salons côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour. Environnement calme et confortable : grandes ouvertures, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tranquillité absolue, fibre optique. Prestations haut de gamme : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local vélos, porche élégant et présence d'un gardien. Un espace clé en main, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort, visibilité et dynamisme. Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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17 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 690,02 € – 690,03 € m²/an
• 247 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Style haussmannien

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 164 910 €/HT Prov/Charges : 11 472 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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134 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 996,00 € m²/an
• 868 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble emblématique du Boulevard Haussmann, nous vous proposons un plateau de bureaux du 867m² au 3ème étage. Ces bureaux de standing et de réception séduiront par leur luminosité et leur volume. La présence d'une magnifique salle de réunion au style haussmannien disposée en rotonde constitue un vrai plus. Aménagement actuel idéal pour société de conseil / cabinet d'avocats. Métro : M9 Miromesnil + M13 RER : A Auber Bus : Lignes 22 - 43 - 84 Gare : Saint Lazare Immeuble : haussmannien Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Autre élément : Immeuble d'angle avec l'Avenue Linéaire de façade : 15,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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26 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 470 – 1 305 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire particulièrement recherché du 8e arrondissement, au sein du secteur dynamique de Saint-Augustin. Il se distingue par son architecture soignée et par la qualité de ses prestations générales. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus ainsi que la gare Haussmann-Saint-Lazare située à quelques minutes. Les alentours offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services du quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie en outre de bonne visibilité et s’intègre dans un quartier vivant, apprécié pour son mélange équilibré entre activité professionnelle et offre commerciale.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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14 Place Gabriel Péri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,01 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe sur la place Gabriel Péri, au pied de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions avec les lignes de métro, le réseau transilien et plusieurs lignes de bus. Son emplacement offre un accès immédiat à un quartier dynamique regroupant commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tout en garantissant une excellente visibilité et une grande facilité de déplacement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le bâtiment présente un standing soigné et des prestations adaptées aux usages professionnels, conciliant charme architectural et fonctionnalité. Sa proximité directe avec un hub de transports majeur assure une accessibilité optimale depuis l’ensemble de l’Île-de-France.

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 829,89 € m²/an
• 1 579 m²

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace de bureaux en sous-sol bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, conçu pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. Il dispose d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique offrant une grande flexibilité d’usage. Accessible directement depuis les circulations principales de l’immeuble, il conserve une atmosphère agréable malgré sa situation en niveau inférieur grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une solution adaptée à une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et organisé. L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail qualitatif avec un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et présentent peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, ses restaurants et ses excellentes connexions aux transports.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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