Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 68,18 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé dans la Rue des Tanneries, ce local commercial et proche de l'hyper centre ville. Il vous proposera : - Sur la partie façade : un espace accueil et un espace commercial - Sur la partie arrière : un espace réserve avec grande porte de livraison deux battants, un wc et un espace archive Possibilité d'un droit de terrasse sur rue. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Courant faible - Eclairage - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Papiers peints - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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64200 Biarritz

• Local commercial à louer
• 405,41 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer

Bail à céder BIARRITZ / 37m² Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare. DAB : 350.000 euros

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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17150 Saint-Martial-de-Mirambeau

• Local commercial à louer
• 57,57 € m²/an
• 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martial-de-Mirambeau Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Proche de la sortie autoroute A10 et implanté au rond point de l'intersection D 730 et D 137 Advenis propose à la location un bâtiment à usage Commercial de 1400m2 environ; Avec une surface de Vente de 900m2 une réserve avec quai de chargement de 300m2. avec des bureaux et salle de repos le tout aux normes avec PMR et ERP3 . Climatisation , porte automatique , vitrine linéaire 15m . Parking 80 places sur un terrain clos de 8560m2. Emplacement N° 1 sur la commune de Mirambeau Axe Bordeaux /Royan / cognac Prix attractif et rare idéal pour une enseigne de bricolage, jardinerie, enseigne loisirs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 258,82 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial - Centre-ville de Capbreton Implantez votre activité au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Les points forts du local : Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue Ce local est idéal pour : Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue Conditions financières : Prix de cession : 20 000 Euros HT FAI Loyer annuel : 13 200 Euros HT Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année. À visiter sans tarder.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 698,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Une exclusivité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état. Pas de droit d'entrée

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 146,10 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

A louer quartier sous-préfecture de Bayonne, local professionnel de 120.75 m2. Composé au rez de chaussée d'un grand accueil 32.08 m2 et d'un bureau 23.13 m2, à l'étage Entièrement rénové à NEUF 3 bureaux 11.79, 11.65 et 24.35 m2, et un toilette avec lavabo. L'étage est également accessible via l'entrée immeuble. 3 places de parking en extérieur sont disponibles avec ce local idéalement situé au sein d'une résidence proche des transports et à 5 minutes du centre - ville. Disponible IMMEDIATEMENT. Manoir de France : 05.59.59.66.33 Commune : BAYONNE; Local professionnel: 1 400 EUR dont 300 EUR de charges. Dépot de garantie: 1100 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1980 EUR; Le bien est en copropriété ; Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

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Manoir De France Bayonne

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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64230 Lescar

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 691 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lescar Local commercial à louer - Pau

Tourny Meyer vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lescar Soleil, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération paloise. Emplacement stratégique Forte visibilité et accès facile Environnement commercial attractif Proximité immédiate de grandes enseignes et flux clients important Caractéristiques du local Grandes vitrines offrant une excellente luminosité Local adapté à de nombreuses activités commerciales Parkings à proximité - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 131,29 € m²/an
• 61 – 457 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bayonne Bureau, Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m². Le bien se compose : d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes, de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction. Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Toiture isolée

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 170 – 2 069 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES Implantez votre activité au coeur d'une zone commerciale en plein essor, sur l'axe principal desservant Audenge, au sein d'un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité. ? Surfaces disponibles 170 m² 196,80 m² 197,80 m² 266,50 m² 302 m²? Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet. ? Caractéristiques des locaux Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible) Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Hauteur sous plafond jusqu'à 5,70 m (mezzanine / stockage possible) Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 70 € HT/HC/m²/an Taxe foncière (neuf) : à déterminer Provision charges : à déterminer Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 224 – 1 408 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Emplacement stratégique aux Bassins à Flot ! IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules commerciales bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue Lucien Faure. Ces locaux sont livrés bruts de béton (fluides en attente), vous offrant une liberté totale d'aménagement dans ce quartier particulièrement dynamique et recherché. Brut de béton . Espace ouvert . Brut de béton fluide en attente . Vitrines . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1408,4 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 545,45 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

EXCLUSIVITE 64 COMMERCE Bordeaux triangle d'or bail à céder d'une très jolie boutique de 33m², idéale esthétique, prêt à porter, agence immobilière, climatisation, pas de travaux à prévoir, Loyer HT HC : 1500 Euros Prix de cession : 23 000 Euros net vendeur Honoraires agence en plus : 6300 Euros HT Ref :706 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Vitrine

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33560 Sainte-Eulalie

• Local commercial à louer
• 162,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Eulalie Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 325 m² Zone commerciale du Leclerc – SAINTE-EULALIE (33560) Loyer annuel : 52 661 € HT/HC Honoraires : 30% HT/HC du loyer annuel (à la charge du locataire) Charges locatives : 250 € / an (provision avec régularisation annuelle)  Description À louer, local commercial de 325 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc de Sainte-Eulalie, secteur stratégique et très fréquenté de la rive droite bordelaise. Le bien est aménagé, cloisonné et climatisé, offrant un excellent confort d'exploitation et une forte visibilité commerciale grâce à un important linéaire de vitrine. Possibilité d'installation d'enseigne et nombreuses places de stationnement en façade.  Caractéristiques principales Surface totale : 325 m² Local aménagé, cloisonné et climatisé Grande vitrine commerciale Emplacement enseigne Visibilité optimale et flux important Parkings en façade Accès PMR, livraison facile Réseaux complets (électricité, eau, fibre) Copropriété de 10 lots Zone dynamique et à fort potentiel économique  Activités possibles Idéal pour : commerce, showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, fitness, crossfit, yoga, centre de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, pressing, laverie, restauration rapide, café, boulangerie, pizzeria, sushi, traiteur, épicerie fine, caviste, fromagerie, concept store, magasin bio, boutique de vêtements, magasin de sport, jardinerie urbaine, animalerie, micro-crèche, centre de formation, école spécialisée, cabinet médical, centre dentaire, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire, coworking, bureaux, agence immobilière, agence de communication, start-up, studio photo, atelier, espace de bricolage, service auto, centre auto, garage, moto, vélo, drive, dépôt, stockage, logistique urbaine, entrepôt léger, service aux entreprises, distribution, etc.  JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29  Contact : David VREL  dvrel@jlpartners.fr  Mots-clés en rapport avec l'annonce : location local commercial Sainte-Eulalie zone commerciale Leclerc Bordeaux rive droite local professionnel bureaux commerce retail parc entrepôt atelier bâtiment indépendant climatisation vitrine enseigne parking façade visibilité flux accessibilité PMR logistique showroom centre médical santé paramédical cabinet esthétique bien-être fitness salle de sport coworking crèche micro-crèche restauration rapide snack boulangerie drive pressing laverie dépôt stockage garage automobile moto local d'activité structure métallique dalle béton fibre optique bail commercial immobilier professionnel Gironde 33560 Ambarès-et-Lagrave Lormont Cenon Carbon-Blanc Bassens Montussan Yvrac Artigues-près-Bordeaux Sainte-Eulalie JL Partners Real Estate agence immobilière entreprise investissement locatif tertiaire artisanat commerce de proximité zone d'activités zone économique développement rive droite Bordeaux Métropole local neuf local rénové hauteur sous plafond grande façade emplacement premium visibilité commerciale flux véhicules accès autoroute rocade sortie 43 A10 A630

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33210 Langon

• Local commercial à louer
• 133,78 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage. Caractéristiques Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1) Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage Parquet flottant au sol Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles Système de sécurité incendie installé ERP / PMR – Pied d'immeuble Chauffage à installer Conditions financières Loyer mensuel : 825 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter à Langon dans un emplacement stratégique. Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À bientôt ! Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 74?m², Langon, axe passant, visibilité optimale, vitrine 4,5?m linéaire, double vitrage, RDC + R+1, parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement stratégique, opportunité commerciale, professionnels, commerçants, loyer mensuel 825?€ HT/HC, dépôt de garantie 2 mois, honoraires 20?% HT, communes alentours : Podensac, Saint-Macaire, Sauternes, Preignac, Cadillac, Cérons, Saint-Pierre-de-Mons, Saint-Léger-de-Balson, Lignan-de-Bordeaux, Auros, Rions, Langon même, Barsac, Cabanac-et-Villagrains, Podensac, potentialité commerciale, accessibilité facile, flux clients, secteur dynamique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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47550 Boé

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 705 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boé Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 705m2 + 462m2 de terrasse extérieure à louer sur la commune de Boé, en pleine zone commerciale. Présentation générale : Au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf et attractif, ce local commercial de 705,54 m² complété par une terrasse de 462 m² bénéficie d'un emplacement n°1 dans une zone d'activité en plein essor à proximité d'Agen. Une opportunité rare pour une enseigne recherchant à la fois visibilité, confort d'exploitation et potentiel de clientèle. Détails techniques : Surface intérieure : 705,54 m² Terrasse extérieure : 462 m² Conception premium : bardage Rockpanel, garde-corps vitrés, structures métalliques robustes Parkings adaptés dont PMR, espaces verts paysagés et cheminements béton désactivé Conditions financières : Loyer annuel : 126 900€ HT/HC soit 10 575€ HT/HC/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Potentiel et avantages :  Surface rare et immédiatement disponible Emplacement n°1 avec forte visibilité et accessibilité optimale Zone d'activité dynamique garantissant un flux régulier de clientèle Convient parfaitement aux activités commerciales à fort trafic : restauration, distribution spécialisée, services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 705?m², terrasse extérieure 462?m², Boé, zone commerciale dynamique, emplacement n°1, rez-de-chaussée, bâtiment neuf et moderne, visibilité maximale, attractivité commerciale, surface rare, exploitation immédiate, flux régulier de clientèle, activités commerciales à fort trafic, restauration, distribution spécialisée, services, conception premium, bardage Rockpanel, garde-corps vitrés, structures métalliques robustes, parkings adaptés, places PMR, espaces verts paysagers, cheminements béton désactivé, confort d'exploitation, potentiel clientèle, proximité Agen, investissement stratégique, loyer annuel 126?900?€ HT/HC, dépôt de garantie 2 mois, frais d'agence 20?% HT, zone en plein essor, accessibilité optimale, communes alentours : Agen, Le Passage, Bon-Encontre, Port-Sainte-Marie, Layrac, Foulayronnes, Colayrac-Saint-Cirq, Saint-Pierre-de-Clairac, Estillac, Astaffort, Sérignac-sur-Garonne, emplacement premium, opportunité commerciale rare, visibilité et attractivité maximales, environnement sécurisé et paysager, site prêt à l'exploitation, potentiel de développement et croissance.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33500 Les Billaux

• Local commercial à louer
• 134,31 € m²/an
• 65 – 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Billaux Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant une surface de vente de 195,54 m² et une surface de stockage de 64,83 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine

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RES Group

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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17670 La Couarde-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Couarde-sur-Mer Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce local professionnel. Au rez-de-chaussée, une partie accueil, deux bureaux, un garage avec grande porte roulante métallique ainsi que des sanitaires et un espace cuisine.A l'étage, un bureau et un espace de stockage. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande. - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux

À louer – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Eysines Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 180 m² en RDC Disposition actuelle : 3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune) 1 local technique Sanitaires (dont 1 aux normes PMR) Espace réfectoire avec cuisine équipée Espace extérieur privatif État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable ERP : Conforme à la réglementation Stationnement : 3 places de parking réservées Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone Accessibilité & Transports : Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2 Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m Accès rapide aux grands axes et à la rocade Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel : 06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr   mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, ERP, Le Bouscat, Eysines, plain-pied, 180 m², rez-de-chaussée, zone commerciale dynamique, excellente accessibilité, aménagement optimal, prêt à l'emploi, activité professionnelle, activité médicale, activité paramédicale, services, commerce, 3 salles en enfilade, local technique, sanitaires PMR, espace réfectoire, cuisine équipée, espace extérieur privatif, local quasi neuf, fonctionnel, modulable, ERP conforme réglementation, 3 places parking réservées, stationnement mutualisé, proximité bus lignes 70, 72, 38, 2, tram D arrêt Picot 700 m, accès rapide grands axes, accès rocade, loyer mensuel 3 000 € HT/HC, charges mensuelles 500 €, dépôt de garantie 2 mois, honoraires forfait 7 000 € HT, opportunité bureaux ou commerce, visibilité, emplacement stratégique, zone recherchée, marché dynamique, forte demande, secteur attractif, flexibilité d'usage, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bruges, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Le Bouscat, Eysines, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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33210 Langon

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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RES Group

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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33500 Libourne

• Local commercial à louer
• 162,21 € m²/an
• 120 – 710 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Libourne Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial à louer à Libourne d'une belle superficie de 709 m² environ dont env. 600m² de surface de vente. Superbe opportunité pour ce local avec un linéaire de 30m bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, idéalement situé sur un axe majeur de + 15 000 véhicules. parking clients de + 50 places

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 84 – 254 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER – Locaux commerciaux 170 m² à 302 m² – Audenge (proche route de Bordeaux) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux à louer d'une surface comprise entre 170 m² et 302 m², situés sur la commune d'Audenge, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Présentation générale Implanté au sein d'un bâtiment neuf de 1 680 m², cet ensemble offre un environnement attractif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux commerces et show-rooms, tandis que l'étage est destiné à un usage de bureaux (code du travail). Cet emplacement bénéficie d'une zone de chalandise en pleine expansion et d'une accessibilité optimale. Détails techniques Surfaces disponibles : 170 m² à 302 m² Rez-de-chaussée : 5 cellules commerciales/show-rooms Étage : 6 cellules pour bureaux en code du travail Hauteur sous plafond RDC : 3 m Cellules commerciales livrées brutes avec : Fluides en attente Vitrine posée Conditions financières Loyer : 70€ HT/HC/m2/an. Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement stratégique proche de la route de Bordeaux Bâtiment neuf, prestations modernes Flexibilité des surfaces (170 m² à 302 m²) Adapté aux commerces, show-rooms, services et activités professionnelles Zone en développement, forte attractivité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces locaux commerciaux à Audenge?: Commerce de détail, boutique textile, boutique de chaussures, boutique de maroquinerie, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de cosmétiques, boutique parfumerie, boutique de santé, boutique alimentaire, magasin bio, épicerie fine, caviste, magasin de vins et spiritueux, magasin de produits régionaux, showroom mobilier, showroom décoration, magasin d'électroménager, magasin high-tech, magasin multimédia, boutique téléphonie, magasin informatique, boutique jeux vidéo, magasin instruments de musique, librairie, papeterie, boutique loisirs créatifs, boutique sport, salle de démonstration, espace d'exposition, galerie d'art, agence immobilière, agence de voyages, agence de tourisme, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, cabinet de formation, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet ostéopathie, cabinet kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, atelier créatif, atelier artistique, studio artistique, studio créatif, laboratoire de recherche, salle de formation, centre de services, centre de coworking, bureau administratif, bureau de direction, salle de réunion, centre de conférence, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, société commerciale, société de distribution spécialisée, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 688 m² + terrasse 90 m² – Gradignan Emplacement N°1 – Proximité enseignes nationales – Parking – Restauration Idéalement situé à Gradignan, sur un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation, ce local commercial de 688 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la présence immédiate d'enseignes nationales. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose d'une terrasse extérieure de 90 m² et d'un parking sur place, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'une enseigne. Caractéristiques du bien Surface intérieure : 688 m² Terrasse extérieure : 90 m² Emplacement N°1 Belle vitrine assurant une excellente visibilité Parking sur site Cellule conçue pour une activité de restauration Environnement commercial à forte attractivité Conditions financières Loyer : 150 € HT/HC / m² / an Charges : 35 € HT/HC / m² / an Droit d'entrée : 30 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Disponibilité Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Atouts Emplacement N°1 à Gradignan Proximité immédiate d'enseignes nationales Forte visibilité commerciale Terrasse extérieure valorisante Parking sur place Surface adaptée aux concepts de restauration Opportunité rare sur le secteur Contact Antoine Lummeaux 06 07 67 94 46 alummeaux@jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 210,00 € – 220,00 € m²/an
• 103 – 1 023 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking extérieur : 54 places

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 661,76 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre est une opportunité rare. Pas de restriction d'activité, double accès. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ».Vidéo et dossier complet sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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