Location Espaces de bureaux - Nouvelle-Aquitaine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Nouvelle-Aquitaine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez choisir parmi 1,883 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Nouvelle-Aquitaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 12 Avenue Ariane, Mérignac - Bureau à louer

Bâtiment O - 12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Lot de 65 m² situé dans un environnement calme et arboré, offrant un cadre de travail agréable. L’espace se compose d’un open space lumineux, entièrement climatisé et raccordé à la fibre. Accès PMR. Disponible immédiatement.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Avenue John Fitzgerald Kennedy

33700 Merignac

Bureau à louer
142,98 € m²/an
1 052 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Merignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. . Curage complet du R+2 . Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures . Remplacement des faux plafond . Sols moquette partout . Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage . Mise en place d'une centrale incendie . Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf) . Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires . Refonte du parking à l'avant du bâtiment . Création de 1 ascenseur Situation/Transports : Tram Parc Chemin-Long (F) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

4 Rue Des Argentiers

33000 Bordeaux

Bureau à louer
262,50 € m²/an
80 – 160 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

GRAND STANDING, EVOLIS vous propose des bureaux Place Saint Pierre à louer, refaits neuf avec goût, se composant de 2 niveaux de 80m² environ avec parking de la Bourse à 2min, une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour des activités nécessitant du standing type avocats, notaires, gestionnaire de patrimoine, finance.. ! . Immeuble restructuré du 18ème siècle . Très belle Hauteur sous plafond . Parquets moulures et Cheminées . Très belles parties communes . Bureaux refaits neufs . 3 bureaux / étage . Cuisine . WC Situation/Transports : Tram Place du Palais (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Place de la Bourse (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

353 Boulevard Du Président Wilson

33200 Bordeaux

Bureau à louer
170,01 € m²/an
634 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

39 B Route Des Lacs

33380 Biganos

Bureau à louer
113,68 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Bureau à louer - Gironde (reste)

Rare sur le secteur! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau ERP en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/ commerce bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile! . Immeuble mixte . Locaux ERP en R+1 . Ascenseur PMR . Faux-plafonds et pavé LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Sols : parquet flottant . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Sanitaires privatifs PMR . Climatisation réversible zonée . Double exposition . Fibre optique . Compteur monophasé indépendant . Parking : stationnement extérieur libre Situation/Transports : Autoroute A660 sortie 2 SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Borne de recharge Biganos, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

1 Quai Armand Lalande

33300 Bordeaux

Bureau à louer
180,08 € m²/an
141 – 1 259 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux (33300). D'une surface totale de 1 259,5 m², cet espace se compose de plusieurs lots indépendants et s'adapte à tous les projets, divisible dès 141 m² : un lot de 141 m² un lot de 250 m² un lot de 268,50 m² un lot de 600 m², lui-même divisible en deux (200 m² et 400 m²)Classé ERP 5, les locaux sont livrés prêts à l'emploi : déjà cloisonnés et climatisés, ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45. Lumineux, fonctionnels et pensés pour le bien-être au travail, ils offrent une flexibilité optimale. Orienté à l'est, le plateau bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée, tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux, la rive droite et l'Entre-deux-Mers. Disponible immédiatement. Bail flexible, avec possibilité de libérer les locaux à tout moment moyennant un préavis de 3 mois. Un cadre inspirant pour allier performance et qualité de vie professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur - Cuisine - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 places - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Site clos et sécurisé

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

18 Rue Mably

33000 Bordeaux

Bureau à louer
329,10 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

TRIANGLE D'OR à proximité de la place des Grands Hommes, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en RDC d'un très bel immeuble en pierre de taille entièrement rénové et coposé de 5 bureaux fermés, 1 cuisine espace de vie, W. Local velo. Locaux refaits neufs ! à voir ! . 5 bureaux fermés . 1 espace accueil . 1 cuisine/espace de vie . 1 WC . Fibre optique . Accès indépendant . Réseau informatique Surface RDC : 73 m² Situation/Transports : Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Tourny (Parking) Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 10 Rue Thomas Edison, Pessac - Bureau à louer

Parc Amperis - 10 Rue Thomas Edison

33600 Pessac

Bureau à louer
169,18 € m²/an
130 – 5 395 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose à Pessac dans un immeuble neuf et ultra-performant de nombreuses possibilités de surfaces de bureaux. Ces espaces sont divisibles à partir de 130 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de nombreuses disponibilités pour trouver l'espace idéal qui répondra à toutes vos attentes professionnelles. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modernes et bien situés vous offriront un cadre de travail optimal. . Accès à 4 salles de réunions mutualisées . Espace restauration . Bâtiment très performant énergétiquement Surface RDC : 665 m² Situation/Transports : Bus Edison (Ligne 24) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

11 Avenue De Canteranne

33600 Pessac

Bureau à louer
142,18 € m²/an
27 – 667 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose des bureaux au coeur de la Cité de la Photonique à Pessac. Profitez d'un environnement dynamique et innovant, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stimulant et propice au développement. La Cité de la Photonique est reconnue pour son écosystème technologique avancé, offrant de nombreuses surfaces de bureaux disponibles pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de premier choix. Climatisation Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Plinthes périphériques Bâtiment construit selon le label BBC Climatisation Faux-plafonds Kitchenette Surface RDC : 42 m² Situation/Transports : Bus Photonique (Ligne 39) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Allée Charles Darwin

33600 Pessac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
238 – 1 277 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Evolis vous propose des bureaux à Pessac, idéalement situés dans un parc proche de la rocade. Offrant une surface totale de 1 277 m², ces espaces sont divisibles à partir de 238 m², s'adaptant ainsi à vos besoins spécifiques. Parfait pour les activités médicales, de R&D et scientifiques, ce site dispose de bureaux modernes et d'une salle blanche existante, garantissant un environnement de travail optimal. Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Kitchenette Sols : parquet Surface RDC : 501 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge GROUPE COLISEE_MERIGNAC_JEAN MONNET (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Voie Romaine, Canéjan - Bureau à louer

Espace France - 4 Voie Romaine

33610 Canéjan

Bureau à louer
104,69 € m²/an
112 – 816 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé au coeur d'un parc tertiaire magnifiquement paysagé, cet ensemble de bureaux à Canéjan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable. . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Climatisation réversible . Point d'eau . Câblage informatique Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'entretien parties communes, entretien CVC, assurance bailleur, entretiens divers, frais de gestion technique, entretien des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

8 avenue de chavailles

33520 Bruges

Bureau à louer
115,01 € – 121,91 € m²/an
190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

ATP Immobilier vous propose à la location des bureaux de qualité situés au sein du parc tertiaire Les Bureaux du Lac à Bruges (33520). Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Bordeaux, de la rocade et des principaux axes de circulation, ces bureaux développent une surface de 189,83 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire reconnu. Les locaux sont aménagés et immédiatement exploitables. Ils disposent de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée, d'une baie de brassage dédiée aux besoins informatiques ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un excellent confort de travail. L'ensemble est complété par 8 places de stationnement extérieures privatives, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Prestations : - Surface : 189,83 m² (R+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Sol PVC - Cuisine aménagée - Baie de brassage - Fibre disponible - 8 places de parking extérieures - Immeuble tertiaire de bon standing Conditions locatives : - Loyer : 115 Euros HT HC / m² / an - Charges : 30 Euros HT / m² / an - Taxe foncière : 17,50 Euros / m² / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, les frais de copropriété, l'assurance, la gestion technique, les contrôles réglementaires, l'entretien des espaces verts, l'entretien du SSI, la maintenance CVC, l'entretien des parties communes, les consommables, le nettoyage des vitreries extérieures ainsi que l'entretien de la toiture. Type de bail : Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire (sous conditions). Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier. - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

9 Rue André Darbon

33300 Bordeaux

Bureau à louer
211,58 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours. . Dernier étage . Climatisation réversible . 5 bureaux fermés et une salle de réunion . Espace de vie . Charges incluant chauffage et climatisation . Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges . Ascenseur .WC PMR Situation/Transports : Bus Gaussen (Ligne 4) Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Bord'Eau Village (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

Bureau à louer
148,06 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Proche de la Rocade, en accès directe, EVOLIS vous propose une surface très calme de 65 m² offrant un espace accueil desservant 2 grands bureaux dont une cuisine et WC. Le local dispose d'un très grand parking et d'un accès rapide vers le centre ville de Begles. Disponible immédiatement. . Grand Parking . PMR . 3 accès aux locaux . 2 grands bureaux . 1 coin cuisine . 1 hall d'entrée . Accès direct rocade . Câblage informatique Surface RDC : 65 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

17 Avenue Charles De Gaulle

33200 Bordeaux

Bureau à louer
133,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Proche toutes commodités et des boulevards, EVOLIS vous propose une surface en total open space avec très grand potentiel. Très belles charpentes, belle Hauteur sous plafond et accès direct et indépendant au local. Possibilité de faire un très beau bureau rénové idéal pour architecte, boite de communication.. Négociation des travaux à prévoir. Etat d'usage. . Accès indépendant . Proche Boulevard . Grand open space . Parquet . Lumineux . Terrasse avec vue sur Jardin Situation/Transports : Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74) Tram Barrière du Médoc (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Barrière Saint-Médard (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

1 Rue Achard

33300 Bordeaux

Bureau à louer
300,54 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 112,20 m² au sein d'un immeuble historique en pierre de taille récemment réhabilité proposant des prestations très haut de gamme (Service d'accueil, couloir de nage, salle de sport, belle hauteur sous plafond, cloisons vitrées toute hauteur bord-à-bord, terrasses et jardins, ascenseurs). L'espace propose 4 bureaux cloisonnés (10m²/chacun) et un open-space de 70 m². A cela s'ajoute un espace cuisine, et un local vélo sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons vitrées tautes hauteurs 'bord à bord' - Contrôle d'accès - Cuisine - Dalles LED - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Immeuble en pierre de taille - Jardin - Local vélo sécurisé - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Plancher technique - Salle de réunion - Salle de sport - Terrasse partagée (surface) : - Vestiaires - Couloir de nage

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

1 Av. de l'Hippodrome

33170 Gradignan

Bureau à louer
135,00 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureau de 27 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéalement placé sur Gradignan. Prestation : Bureau privatif de 27 m² avec climatisation et fibre optique. Cuisine mise à disposition des occupants de l'immeuble. WC et Douche sur pallier. Disponible au 01/09/2026.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Rue Sicard

33000 Bordeaux

Bureau à louer
290,04 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

[a ecrire] L'avis de notre Consultant/Consultante Bureaux très qualitatifs au Coeur du Village Notre-Dame aux Chartrons

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

29 Rue De L'Ecole Normale

33200 Bordeaux

Bureau à louer
125,60 € m²/an
120 – 940 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ; ERP : 3ème catégorie . ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment. . Climatisation réversible . 25 parkings en sus sur demande . Ascenseur . Cloisonnement amovible . Grande luminosité . Cablage informatique . Signalétique et hall d'accueil . Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!) Situation/Transports : Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

115 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

Bureau à louer
168,52 € m²/an
276 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg. Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état. Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur. Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite. 3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Annuels - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Dalles LED - Douche(s) - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Salle de réunion

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

10 Place Ravesies

33300 Bordeaux

Bureau à louer
144,83 € m²/an
200 – 2 701 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Place Ravezies, à proximité immédiate du Tramway. Brimstone vous propose à la location différents lots de bureaux traversant et lumineux dans un immeuble en R+3 disposant de parking privatifs et sécurisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle informatique - Sanitaires privatifs - Stores - Parking en sous-sol

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

16 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Bureau à louer
135,00 € m²/an
50 – 615 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Brimstone vous propose à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation, avec une livraison prévue T3 2026. Bâtiment tertiaire conforme Code du travail, moderne et économe en énergie. Surface totale : 615 m² sur 2 niveaux, plateaux divisibles jusqu'à 4 lots. Stationnements avec bornes électriques à l'étude et local vélos intérieur avec recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Local vélo sécurisé - Moquette - Ventilation double flux - Sanitaires en partie commune - Menuiseries extérieures en aluminium - Faux plafonds acoustique - Eclairage LED - Rez-de-chaussée livré paysagé - 1er étage livré aménagé

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Cacher

109 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

Bureau à louer
225,24 € m²/an
270 – 544 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 544,53 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs. Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 270 m², chacun bénéficiant de son propre accès. Les espaces se composeront de : - Open space - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Cuisine et espace de pause - Terrasse tropézienne de 22 m²Actuellement en cours de réhabilitation ces bureaux offriront, dès la rentrée de septembre 2026, un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Ils bénéficient de places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Nouvelle-Aquitaine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez choisir parmi 1,883 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Nouvelle-Aquitaine est de 147 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 11 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 549 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Nouvelle-Aquitaine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Nouvelle-Aquitaine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Nouvelle-Aquitaine ou dans les environs ?

Le marché de Nouvelle-Aquitaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 11 € €/m² et atteignent en moyenne 147 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 549 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 69 414 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 904 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Nouvelle-Aquitaine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 549 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 904 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Nouvelle-Aquitaine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Nouvelle-Aquitaine ?

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Espaces de bureaux à louer à Nouvelle-Aquitaine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Nouvelle-Aquitaine est de 147 €/m2/a.

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