Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 485,09 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuelle sur demande. Loyer total 16 000 Euros HT.

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 416,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue. Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros HT. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 190,90 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport. Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol. Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche. Exclusivité Orpi Pro. Détails sur demande. Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness. Droit d'entrée : 20 000 Euros ht. Loyer annuel : 25 000 Euros ht/an.

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 735,53 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus. Disponible du 1er avril au 30 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros Hors taxe. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - store banne, electricité comprise dans les loyers.

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 771,43 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Orpi Pro vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre proejt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Annuels

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17670 La Couarde-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Couarde-sur-Mer Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce local professionnel. Au rez-de-chaussée, une partie accueil, deux bureaux, un garage avec grande porte roulante métallique ainsi que des sanitaires et un espace cuisine.A l'étage, un bureau et un espace de stockage. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande. - Dépôt de garantie : 1 mois HT

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 322,56 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17630 La Flotte

• Local commercial à louer
• 155,55 € m²/an
• 507 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Flotte Local commercial à louer - Charente-Maritime

Grand local de 507 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.Bénéficiant d'une large façade et de parkings, le bail permet de voir évoluer la destination.L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services...Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 197,65 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du centre ville de Bordeaux, au sien des galeristes et des antiquaires, à coté de la boutique de décoration et d'ameublement "Yvonne de Lifestore" de la "Broc'", proches des commerces de proximités, des restaurants, bars à vins et de l'incontournable Marché des Capucins nous vous proposons à la vente ou à la location un local en RDC en angle, à usage professionnel et commercial "Exceptionnel" d'une surface totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space, une cuisine ouverte et d'un espace commercial avec vitrines en angles : idéal pour un show room, un atelier, munie d'une entrée intendante et d'une réserve en mezzanine. Pour une surface totale d'environ 110 m². En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 60 m² en pierre Bordelaise. idéal pour les shootings photos, une galerie, faire des expositions... Ce local atypique est Idéal pour les activités de type : galerie d'art, cabinet d'architecte, une activité artisanale, une Start UP, un lieu de coworking, un atelier de restauration de meubles, société de production, ingénieur du son ... Venez visiter votre prochain leu de travail au sein du quartier Bordeaux /Saint Michel en pleine mutation ! - Cuisine ouverte - Plateau de bureaux : 110 m² - Salle d'eau - Sous-sol

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 93 m² – Pessac – Proximité zone commerciale Bersol – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 93 m², idéalement situé à Pessac, à deux pas de la zone commerciale Pessac Bersol. Implanté dans un environnement dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier. Présentation du bien Surface totale : 93 m² Le local offre une surface commerciale fonctionnelle, facilement aménageable selon votre activité. Il s'intègre dans une zone commerciale attractive, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 046,25 € HT/HC Charges : 20 € HT/m²/an Taxe foncière : 12 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Pessac Proximité immédiate de la zone Bersol Environnement d'enseignes nationales Surface adaptée à de nombreux concepts Accessibilité facile Potentiel commercial intéressant Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Activité de services Agence commerciale Bureaux commerciaux Centre de formation Activité tertiaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Pessac, 93 m², Bersol, zone commerciale, enseignes nationales, location, commerce, showroom, bureaux commerciaux, activité tertiaire, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 112,21 € m²/an
• 713 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial de 713 m² - Bordeaux, Galerie Tatry Situé à Bordeaux, au coeur de la dynamique Galerie Tatry, cet espace de 713 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 713 m², offrant un vaste espace adaptable à de nombreux usages. Aménagements : Le local est curé, avec les réseaux en attente (compteur triphasé), il bénéficie d'un accès public par la galerie et un autre accès par l'arrière. Localisation privilégiée : Situé au sein de la Galerie Tatry, dans un des premiers lots en entrant, la galerie bénéficiant d'un bon flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale. Enseignes sur place : Jungle Gym, Boesner, Fitness Park, Staff Decor, Arkose, Eclat de Verre, Vortex, Star Music, la Vague, Palomano, Deliveroo.Un emplacement stratégique Facilité d'accès : Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des axes routiers majeurs comme la place Ravezies et le Cours du Médoc. Stationnement : Possibilité de parking sur place dans la galerie (gratuit 1h) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

Voir plus

33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 245,05 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé sur Bordeaux - Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 133 m2 dans un immeuble récent. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un effet d'enseigne dans un secteur dynamique. Tram a proximité immédiate. RDC Vitrines Entrée 1 bureau privatif 1 open space 1 grande réserve arrière avec sortie de secours Sanitaires Sols : carrelages Faux plafond dalles 60x60 et leds Murs : peinture Climatisation réversible - splits Baie de brassage RJ45 Surface RDC : 133 m² Situation/Transports : Bus Stalingrad (Tram A) (Ligne 10, Ligne 16, Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Descente) (Ligne 92, Ligne 91, Ligne 50, Ligne 28, Ligne 27, Ligne 25), Stalingrad (Ligne 80, Ligne 45) Tram Stalingrad (E, A) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Megarama - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/VUNCDL (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Voir plus

33400 Talence

• Local commercial à louer
• 234,78 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur. Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4). Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel. Loyer HC mois : 4500 Euros Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC ref :625/CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 245,76 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état. Loyer annuel : 6 174 Euros, soit 511,91 Euros par mois. Non assujetti à TVA. Prix de cession : 72 800 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com - Fiscalité : Non soumis à TVA

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,13 € m²/an
• 159 – 636 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Programme neuf, Tourny Meyer vous propose à la location des cellules commerciales livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées, disponibles en pied d'immeuble. Les locaux bénéficient d'une implantation sur un axe structurant reliant le centre-ville à la gare Saint-Jean et profitent d'un environnement mixte associant bureaux, commerces, services et logements. A proximité des transports en commun tramway et bus. Grand parc paysager en cours de réalisation face à l'immeuble. - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - RT2012 - Coques brutes - Vitrines en aluminium - 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée pouvant être réunies

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 417,69 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Grande vitrine offrant une excellente luminosité Accès PMR Climatisation Toilettes Disponibilité : à partir de juin Conditions locatives : Loyer trimestriel : 5 432 € TTC Soit 1 810 € TTC / mois Conditions financières : Droit au bail : 20 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60 A très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Voir plus

87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer - Haute-Vienne

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur l'un des axes principaux de Limoges, reliant directement le centre-ville au boulevard périphérique. Implanté en rez-de-chaussée, ce local se compose d'un espace principal facilement aménageable en bureaux, d'un coin cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche. Bénéficiant d'une vitrine de plus de 4 mètres linéaires et d'un emplacement sur un axe à fort passage routier, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Entièrement rénové, le local dispose de prestations de qualité, incluant une vitrine en double vitrage et un système de climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique. La fibre optique est également disponible. Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 186,67 € m²/an
• 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. D'une surface totale d'environ 190 m², il se compose : d'un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale, d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d'activité. Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium. Toutes activités autorisées  Conditions locatives : Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels) Dépôt de garantie : 5 600 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Contact : JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners  05 56 47 91 77 jliot@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 900 m² (700 m² + mezzanine 200 m²) – Mérignac – Proche rocade La société JL Partners Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie totale d'environ 900 m², idéalement située à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement dynamique et très bien desservi. Implanté à proximité immédiate de la rocade, ce bien bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité. Présentation du bien Surface totale : 900 m² Répartition : 700 m² en rez-de-chaussée 200 m² de mezzanine (bureaux / stockage / showroom) Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant d'optimiser les espaces selon votre activité. La mezzanine constitue un véritable atout pour développer une surface complémentaire (administratif, stockage ou exposition). Détails techniques Surface RDC : 700 m² Mezzanine : 200 m² Local modulable Bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions financières Loyer mensuel : 6 000 € HT/HC Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : 13 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer  Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Surface rare de 900 m² Présence d'une mezzanine exploitable Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate rocade Accessibilité optimale Local modulable Adapté à de nombreux concepts Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Showroom Commerce de détail Équipement de la maison Équipement de la personne Activités de services Bureaux / agences Centre de formation Activité mixte (commerce + bureaux) Loisirs Activités artisanales légères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 900 m², mezzanine, showroom, commerce, rocade, Bordeaux métropole, local modulable, grande surface, activité mixte, visibilité, zone commerciale, immobilier professionnel, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 197,53 € m²/an
• 118 – 243 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au coeur d'un secteur en pleine mutation. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées. Façade en pierres de taille . Important linéaire de vitrine . Travaux à prévoir . Brut de béton fluides en attente Surface RDC : 243 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Voir plus

40600 Biscarrosse

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer - Landes

À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – BISCARROSSE BOURG Situé en plein cœur de Biscarrosse bourg, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une excellente visibilité et un fort passage.  Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Très belle visibilité Grand parking à disposition  Flux piéton et véhicule important Produit rare sur le secteur  Caractéristiques : Surface : 400 m² Nombreuses places de parking Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT / mois Bail commercial en cours Droit au bail : 100 000 € Honoraires d'agence : 8% HT à la charge du preneur Matériel et pièces inclus  Activité actuelle : Garage automobile Activités possibles : Toutes activités (hors nuisances majeures), idéal pour : Centre auto / réparation / entretien Commerce / showroom Salle de sport / fitness / bien-être Loisirs indoor / padel / gaming Restauration (selon autorisations) Franchise / concept store Bureaux / coworking Artisanat / stockage Équipement de la maison Alimentaire / épicerie Santé / paramédical Coiffure / esthétique Zone de chalandise : Emplacement stratégique à proximité de : Biscarrosse Biscarrosse-Plage Parentis-en-Born Sanguinet Mimizan La Teste-de-Buch Arcachon Bordeaux  Secteur dynamique avec forte attractivité touristique et résidentielle Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : droit au bail local commercial Biscarrosse emplacement numéro un centre ville visibilité flux piéton flux voiture parking clientèle touristique zone dynamique investissement commerce showroom local 400m2 bail commercial loyer attractif garage automobile activité commerciale reprise entreprise emplacement stratégique opportunité rare centre auto réparation entretien commerce de détail franchise concept store coworking bureaux activité artisanale stockage salle de sport fitness loisirs indoor restauration épicerie paramédical coiffure esthétique attractivité Arcachon Bordeaux zone de chalandise fort passage accessibilité développement activité

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Voir plus

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer - Charente-Maritime

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité. Caractéristiques principales : Surface totale d'exploitation : 125 m² Belle surface de vente : +90 m² Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit Terrasse privative à l'arrière Nombreux parkings (accès facile clientèle) Surface de stockage Logement de fonction et réserve Charme de l'ancien avec la vieille pierre Atouts majeurs : Emplacement premium et très passant Accessibilité optimale Environnement commercial recherché Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services Conditions : Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI) Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA) Taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Voir plus

33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 861 – 3 027 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Grandes Cellules Commerciales - Centre Commercial Pessac Bois Bersol Trois grandes cellules commerciales de 861 m² à 1 090 m² sont proposées à la location au sein du centre commercial de Pessac Bois Bersol. Avec accès directs depuis l'extérieur et depuis le mall. Hauteur sous gaines techniques 5.52m et 6.65m au faitage. La livraison des locaux est prévue pour juillet 2027. Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Activités autorisées : tous commerces sauf alimentaires et Restaurant asiatique à volonté - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte