Locaux commerciaux à louer - Nantes

44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 214,13 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Quartier Petit Port/Facultés de Nantes, un local commercial/professionnel d'environ 90 m² sur un axe passant. Le local se trouve en RDC d'un immeuble mixte avec une belle visibilité et se compose d'un accueil, salle de réunion ou open space, espace cuisine et santaire PMR. 2 entrées indépendantes, site PMR sur l'ensemble de la surface et grande vitrine. Bon état général, à visiter rapidement ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. À proximité du quartier Petit-Port, à 15 min du centre de Nantes en transport en commun avec la ligne de Tramway N°2 arrêt Morhonnière - Petit-Port et Bus N°26 arrêt Fructudor. À 6 min de la porte de la Chapelle. Situé proche de la patinoire et de la piscine Petit-Port et des facultés.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d'une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR et vitrines avec visibilité. Local vélos. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire. NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Bus : ligne 26 et ligne 5 direction gare Sud. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 8 – 40 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES / CALVAIRE - Immprove vous propose à la location un local commercial avec flux piétons très important. Vous bénéficiez d'un laboratoire en R-1, une surface de vente en RDC avec possibilité d'estrade en façade et un bureau avec sanitaire au R+1 . Immeuble ancien . Accès PMR RDC . Points d'eau . Sanitaires . Rideau métallique électrique Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Flux piéton :Important Immeuble indépendant Surface RDC : 7,83 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO) Tramway 1-2-3 Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO) Velib' STATION BICLOO Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose en location un local commercial en rez-de-chaussée avec visibilité, dans le quartier prisé de St Mihiel. Surface d'environ 92 m², avec une belle visibilité, livrée brut de béton, PMR. Possibilité de faire cabinet médical / kiné / agence d'intérim ou immobilière... De nombreuses activités sont possibles dans ce local !! Disponible immédiatement Consultez nous pour plus de renseignements. Honoraires de 7 452 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 215,81 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien, refait à neuf, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace très lumineux. Un parking est également disponible en supplément. Caractéristiques : Surface approximative : 58 m² Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux, refait à neuf Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 445,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein coeur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m2 offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Toutes activités autorisées (hors nuisances)  Bail commercial 3/6/9  Environnement commerçant, proche transports et stationnements Une belle opportunité pour implanter ou développer votre enseigne dans un quartier dynamique du centre-ville.

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 106,15 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial avec vitrine, idéalement situé à proximité des grandes enseignes. Il offre 60 m² environ au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage, avec une belle décoration et beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : Surface approximative : 120 m² environ (60 m² environ au rez-de-chaussée, 60 m² environ à l'étage) Emplacement géographique : Proche des grandes enseignes Commodités : Belle décoration, beaucoup de charme, pas de travaux à prévoir Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 370,44 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial / bureau d'une surface de 108m², livré en Open Space + option possible de location du sous-sol de 315 m2 et comprenant : - une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point, - Espace prévu pour la signalétique, à cet endroit, - Hauteur max 4 m - 3,5 m sous plafond, - Sanitaires privatifs dont un PMR - Réfection totale de l'intérieur : Faux plafond acoustique, Parquet massif, éclairage LED, Sanitaires neufs, Kitchenette, etc. ... Emplacement de 1er Ordre, avec visuel, au pied du rond-point, en secteur Ouest de NANTES, sur un axe très passager. Environnement : à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en pleine évolution. Parking public de 60 places en face le local (parking relais, transports en commun). Pas de restauration possible. Idéal pour activités médicales ou tertiaires. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 315,43 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 196 m² environ,refait à neuf, idéalement situé à proximité du centre ville, dans un quartier haute gamme très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une très grande vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ainsi qu'une place de stationnement Caractéristiques :Surface approximative :196m² rare sur le marché Emplacement géographique : À proximité du Radisson Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante, place de parking Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 435,60 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien Surface approximative : 110 m² et une réserve Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel Commodités : Larges vitrines, possibilité d'aménagement pour de la petite restauration ou une enseigne nationale Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 217,32 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial lumineux de 127 m² environ, idéalement situé offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien de plein pied avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond , son cachet exceptionnel, accès facile , transport à proximité Caractéristiques : Surface approximative : 127 m² Emplacement géographique : proche du centre ville, visibilité proche Radisson Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 223,73 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LLOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location : Un local commercial de 59 m², comprenant un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité du centre de Nantes, offrant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 100 Euros HT Pas de restauration possible Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 447,76 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce très beau local commercial n°1 de 67m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien Surface approximative : 67m² Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel Commodités : Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 22,62 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 80 m² dans une rue piétonne très dynamique ! Situé dans une rue très fréquentée avec un flux piéton important, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il est parfaitement adapté pour une petite restauration avec terrasse, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur et d'une grande visibilité. Ce bien est à céder avec un bail, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation dans un secteur très attractif. Caractéristiques détaillées : Surface : 80 m² environ avec possibilité d'aménager une terrasse pour la restauration. Situation géographique : Rue piétonne très dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare! Découvrez ce local commercial avec vitrine de 50 m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants Caractéristiques détaillées : - Surface approximative : 40 m²environ - Situation géographique : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente visibilité,facile de stationnement - État : Local entièrement rénové , lumineux,convient parfaitement pour un coiffeur, showroom, bureau commercial - - Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 227,37 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 95m² environ avec grande vitrine d'angle. 3 bureaux, openspace, Belle visibilité. Pas de restauration possible. Idéal activités tertiaire. Situé sur NANTES SUD. Bus, tramway à proximité. 1 place parking privatif. Loyer mensuel 1800Euros HT. Disponibilité Avril 2026

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 456,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 188,48 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local commercial de 70 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : Surface approximative : 70 m² Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité Commodités : Grandes vitrines, local refait à neuf Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 90 m² environ, idéalement situé à proximité du château, dans un quartier touristique très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ce qui en fait un lieu parfait pour une galerie, une petite restauration sans extraction, ou un salon de thé. Caractéristiques : Surface approximative : 90 m² Emplacement géographique : À proximité du château, quartier touristique très fréquenté Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 229,22 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé Caractéristiques :Surface approximative :49 m2 CESSION DE DROIT AU BAIL 30K Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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28/07/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 204,34 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare! Découvrez ce local commercial avec vitrine de 35m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants Caractéristiques détaillées : - Surface approximative : 35m²environ - Situation géographique : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente visibilité,facile de stationnement - État : Local entièrement rénové , lumineux,convient parfaitement pour un coiffeur, showroom, bureau commercial - - Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.1 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local commercial de 100m² avec vitrine, idéalement situé sur un axe passant,tram en face offrant une grande visibilité Quartier très recherché proche Viarme Il se compose d'une grande pièce de 50m2 sur carrelage, une pièce annexe sur cour privative, nombreuses réserves. activités; salon de coiffure ( le matériel est présent) Emplacement géographique : excellente visibilité, commerce de proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 232,76 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial situé à proximité de talensac, dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine offrant une grande visibilité, un accueil et 2 pièces fermées, une cuisine et une cour privative. la boutique est refaite à neuf avec hauteurs sous plafond, d'un parquet élégant et d'une cour Il est idéal pour une galerie, une petite restauration sans extraction, un coiffeur ou un institut Caractéristiques :Surface approximative :58m2 Emplacement géographique : Proche de talensac , viarme Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 373,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 40 m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Surface approximative : 40 m² + 15 m² de réserve Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage Commodités : Vitrine, pierres apparentes, réserve Cession de bail : 75 000 Euros Loyer : 1 800 Euros HT HC / mois Charges : 116 Euros HT / mois Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT + TVA à la charge du locataire Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite. Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Loyers et charges : Trimestriels

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28/07/2025

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