Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 145,55 € m²/an
• 64 – 176 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL AVEC MEZZANINE - ENVIRON 175m² Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local développe une surface utile d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 60 m², soit une surface totale indicative de plus de 170m². La cellule bénéficie d'une vitrine en double vitrage feuilleté, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un bloc sanitaire privatif, d'un local personnel et d'une zone technique dédiée (électricité / production d'eau chaude sanitaire). Les volumes bruts, les hauteurs sous plafond, ainsi que les structures métalliques et portiques existants permettent de multiples configurations d'aménagement, adaptées à des projets d'agencement intérieur, showroom, concept store ou activité de distribution spécialisée. Le local se prête aisément à des implantations techniques, mobilières ou scénographiques variées. Le bien est destiné à un usage commercial en lien avec les activités d'ameublement, d'agencement ou d'équipement de la maison, conformément à la vocation de l'ensemble immobilier. Bail en date du 22/11/2021 pour se terminer le 21/11/2030. Loyer annuel : 24740.44 Euros HTHC Charges annuelles : 1079 Euros HT Taxe foncière : 664 Euros HT CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 57 m² + droit terrasse, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques mètres d'un parking public et des Galeries Lafayette. Emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un flux piéton important et de multiples enseignes nationales. Le local bénéficie d'une vitrine renforcée avec filtre anti-tag, d'un rideau métallique, du triphasé, de deux ballons d'eau chaude ainsi que d'une arrivée d'eau. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Alarme incendie - Chauffage urbain / CPCU - Climatisation - Rideaux métalliques - Triple vitrage - filtre anti tag sur vitrine - électriicité triphasée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, à proximité immédiate de la Cathédrale dans la rue piétonne et animée du Maréchal Joffre, ce local commercial de 60 m² à louer. Il dispose d'une surface de premier jour de plus de 30 m², un linéaire vitrine de 5 m. Equipé d'une kitchenette, , ce local est carrelé et décoré avec soin, il dispose également de plusieurs surfaces annexes pour du stockage ou en show-room. Accès possible par la cour intérieure. Fort passage clients dans cette rue nouvellement piétonnisée, nombreuses possibilités d'exploitation, toutes activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction. Nouveau bail à prévoir. Loyer 1800 euros HT par mois. PAS DE DROIT AU BAIL. Honoraires locataire 4500 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432610. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 171,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, QUARTIER GRASLIN - VOLTAIRE, à proximité immédiate des transports et des commerces, sur la Ligne Verte du Voyage à Nantes, ces murs commerciaux occupés de 100 m². Les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle de prestations de service. Bail commercial notarié de 2022. Revenus annuels supérieurs à 17000 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 300.000 euros net vendeur, honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 25200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432639. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 429,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE NANTES - PLEIN CENTRE / PROCHE GRASLIN À louer, local commercial de 95 m² idéalement situé dans une rue très dynamique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un très grand linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité. Local refait à neuf, comprenant environ 40 m² de surface de vente et 4 bureaux. Les cloisons sont modulables, permettant d'aménager un espace plus ouvert selon les besoins. Emplacement recherché, à proximité immédiate de Graslin et des commerces environnants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 882,35 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Nantes, dans la très fréquentée Rue Scribe, à deux pas de la place Graslin et du Théâtre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 4,50 mètres donnant sur une rue piétonne à fort passage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un étage de 41 m² accessible depuis le magasin, permettant d'aménager un espace de stockage, des bureaux ou un showroom complémentaire. L'environnement est commercial et dynamique, avec un fort flux piéton quotidien composé de résidents, salariés de bureaux, étudiants et touristes. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter, de service ou de concept-store. et cave en sous-sol Magasin en bon état , étage accessible du magasin d'environ 40 m2 Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Visibilité :Très bonne Nombre de vitrines : 1   - Linéaire vitrine 4 L Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Commerce (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN), Square Daviais (Ligne LO), Gaston Veil (Ligne LS) Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande d'une année de loyer plus les charges et foncier valable pendant toute la durée du contrat .Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du nouveau bail 2 925 TTC.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local commercial à louer
• 208,70 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local commercial à louer

Dans le centre-ville de Saint Brévin, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local commercial/showroom/bureaux de 115 m² non divisibles. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son large linéaire vitrine sur une rue passante et d'un espace intérieur très lumineux et modulable. Idéal pour accueillir votre activité dans un emplacement dynamique et commerçant. Ce local vous offre une réelle opportunité pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou bien de services dans un environnement porteur. Local professionnel de 115 m2 composé comme suit : Espace de vente/showroom/bureaux 1 Réserve 1 Sanitaire avec 1 point d'eau Aménagements : Sol béton lissé, plafond tendu avec luminaires, murs papiers peints Radiateurs électriques, Linéaire vitrine Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local commercial à louer
• 80,00 € – 150,00 € m²/an
• 450 – 4 880 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local commercial à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules commerciales sur la -Zone de La Belle Etoile à Grandchamps des Fontaines (au pied du Super U de Treillières). Démarrage souhaité des travaux: septembre 2024 et livraison des locaux septembre 2025 220 places de parking environ sur la zone. Cellule commerciales livrées brutes de béton fluides en attente vitrines posées. CDAC 1600 M2 pour équipement de la maison non alimentaire. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 137,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

******RARE SUR LE MARCHÉ****** Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 400 m2 environ, situé sur l'axe principale de la zone commerciale. Le bien est aménageable selon vos besoins avec possibilité de créer une zone de stockage. Cellule de 400 m2 environ Livré isolé, fluide en attente 2 entrées (client et personnel) Accès livraison à l'arrière du bâtiment Possibilité de créer un espace de stockage Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 418,48 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux RDC commercial d'environ 36 m2 plus étage de 73 m2 plus sous sol de 72 m2 magnifique vitrine toute hauteur . Flux piétons très important avec proximité immédiate des Galeries Lafayette Visibilité :Très bonne Situation/Transports : SNCF Nantes (France) Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA) Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1) Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la vente : Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité de faire un droit d'entrée de 100 000 euros et un loyer de 60 000 euros annuel HT / HC

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 237,83 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Joli magasin avec très beau linéaire vitrine . Environnement commercial qualitatif . Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement. Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département. Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants. Les valeurs des collaborateurs : - Exigence de qualité - Réactivité - Implication ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région : - L'expertise des marchés - Une connaissance fine des secteurs locaux - Des outils précis d'aide à la prise de décisions Belle surface commerciale en RDC de 95,84 m2 plus étage de 92,27 m2 (étage+mezzanine ) Visibilité :Bonne Sanitaires : oui Situation/Transports : Autobus. Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 1,22 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Magnifique emplacement de part son positionnement et sa visibilité . Deux places de parking comprises dans le loyer, possibilité d'en louer deux supplémentaire à 2000 euros HT / an en plus du loyer principal . Plateau de 208 m2 au total avec 2 places de parking (possibilité de 2 en plus ) et une cave Visibilité :Très bonne Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Sarradin (Ligne 26, Ligne 54), Delorme (Ligne C3), Harouys (Ligne C6), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN) Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Le loyer comprend deux places de parking , possibilité d'en avoir deux autres pour 2000 euros HT / an

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale. Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m. Bus, flux piétons et voitures réguliers en Bars, commerces et restaurants à proximité Local aménagé, deux bureaux et espace d'accueil Situation/Transports : Bus Quai des Antilles (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Chantiers Navals (Ligne 11), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1), Hangar à Bananes (Ligne LC) Tram Gare Maritime (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44380 Pornichet

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer

À Pornichet, Arthur Loyd propose un local commercial de 50m2 atypique et charmant offrant une magnifique luminosité. Situé à proximité de la plage et de la célèbre place des Océanides, vous bénéficierez d'une excellente visibilité tout en restant proche du centre ville et de la place du marché. Son atout: l'architecture, qui en fait un bâtiment exceptionnel et connu de ses habitants, vous offrira une adresse de choix pour votre activité commerciale, médicale ou de service. REZ DE CHAUSSÉE DE 34 M2 Parquet massif faux plafonds/spots intégrés Nombreux rangements Sanitaire avec point d'eau et chauffe serviette Chauffe eau instantané Chauffage électrique RJ 45 Fibre optique Système d'alarme ÉTAGE DE 16 M2 Parquet au sol Poutres apparentes Belle hauteur sous plafonds

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 289,75 € – 290,00 € m²/an
• 122 – 308 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Nous vous proposons deux cellules en RDC situées sur l'ile de Nantes à proximité du Magma Food Hall de 186 m2 et 122 m2 non divisibles. Vous bénéficier d'un cadre professionnel agréable à proximité du centre ville de Nantes. Local à vélo à disponibilité, pas de place de places de parking avec le local. Climatisation, fibre optique Pas de parking Activités autorisées : Usage de commerces, de bureaux, de professions libérales ou offices ministériels ou des activités ouvertes au public (arts, lieux de création, exposition...) Activités interdites : Seront proscrits les commerces de proximité (supérette, boulangerie, débit de boissons, ...) ou autres activités pouvant engendrer des nuisances. Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway ligne 1 Chrono C5 Chronobus C5 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Etat des lieux d'entrée et de sortie par le commissaire de justice à frais partagés 50/50 entre le sortant et l'entrant.

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 0,90 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

À louer à Orvault, locaux indépendants de 200 m² non divisibles, idéalement situés le long de la route de Vannes à Orvault, en face d'un arrêt de tramway. Ce bien, bien entretenu, offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, avec un petit jardin privatif pour des pauses en plein air. Ascenseur.Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ces bureaux offrent un cadre de travail professionnel et agréable. Parfait pour une activité à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif. Chauffage individuel gaz Alarme Cuisine Nombreux rangements Ascenseur Parking ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Bus Grootaers (Ligne 12, Ligne 96, Ligne C20, Ligne LO), Beauséjour (Ligne 59, Ligne 89), Ferrière (Ligne 79, Ligne 109) Tram Ferrière (Ligne 3) A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 82 (Entrée Périphérique Nord, Paris, Rennes), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié à charge preneur

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Arthur Loyd Nantes

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16/12/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 406,15 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

Local commercial disponible au 1er janvier situé avenue de Lattre dans le quartier du marché. Emplacement stratégique, à l'angle de deux avenues et à proximité immédiate du Marché et de la Gare. Fort passage garanti. Surface : 53 m² (39 m² de vente + 14 m² de réserve). Très bon état, carrelé, belle vitrine. Tous commerces bienvenus (sauf activités malodorantes). Stationnement facile. Idéal pour développer votre activité ! Contactez-nous pour visiter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

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13/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 313,04 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 69 m², à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN et de la PLACE DE LA BOURSE Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres, une décoration soignée et un aménagement optimisé idéal restauration froide, avec espace accueil, aménagement restauration froide et 3 espaces d'exploitation. Nombreuses possibilités de commerce ou service, salon de thé, hors restauration nécessitant une extraction. Bail commercial récent, loyer actuel 1800 euros HT /mois. Cession du droit au bail : 50 000 euros hors droits, honoraires acquéreur 5.000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432348. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 285,47 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À louer local commercial d'environ 95 m² Situé sur la commune de Nantes quartier ouest Entre le Parc de Procé et la Route de Vannes Visibilité optimum sur axe passant Vitrines hautes (4m) qui donne au local une belle luminosité naturelle Accessibilité et WC PMR Accessible en transports NAOLIB (Tram ligne 3 - Bus ligne 10). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, le local est neuf Distribution du local comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace de vente, un dégagement, un WC, une zone de stockage - À l'étage : Une mezzanine, un bureau séparé Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC : 27 120 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC A la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 487 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

Local commercial à louer de 487 m² environ Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m. Parking commun aux autres locataires Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés. Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ? Contactez-nous! Les conditions de location : bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 73 050 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 188,55 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local commercial avec une très belle visibilité, parking privatif important et un accès aux transports en communs (tram ligne 1 à proximité). ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Local ERP Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 412,12 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m². Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette. Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction. Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 92,06 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 490 m², implanté sur le secteur Ouest de Pornic, au coeur d'un environnement commercial dynamique et en proximité immédiate d'une locomotive alimentaire majeure. Le bien se situe en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble mixte commerces - bureaux. Le local comprend environ 366 m² de surface magasin, un bureau cloisonné d'environ 20 m², une tisanerie et des sanitaires. En complément, un entrepôt d'environ 94 m² et un espace dédié aux déchets. Ancienne activité orientée alimentation/épicerie haut de gamme. Loyer mensuel HT HC : 3 758,71 Euros - Bail commercial neuf 3-6-9 à établir à l'entrée. Taxe foncière à la charge du preneur - provision mensuelle : 294 Euros HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer TTC - Caution bancaire à première demande équivalente. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. DAB à débattre. Contactez-nous pour explorer cette opportunité au sein d'un quartier en plein développement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Accès Handicapés - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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