Local commercial en Gujan-Mestras disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Gujan-Mestras

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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 67 – 630 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. AXE-IMMO PRO vous propose à la location des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé. En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2 En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun. Loyer mensuel HT : 20.00 €.HT/m2/Mois. Charges : Environ 20.00 €.HT/m2/An. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP262 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 213,16 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 76m2. Centre ville de Gujan, vitrine de 5m environ. Bail neuf tous commerces sauf restauration. Idéal coiffure, esthétique, bureau, agence, boutique. Loyer 1350€/mois HC (pas de TVA). Honoraires 3240€ HT. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à louer
  • 273,68 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePRO vous propose ce local commercial avec vitrine d'une superficie d'environ 57m². Bail 3/6/9 neuf. Bail Pro possible aussi. Tous commerces sauf resto. Axe Passant. Emplacement 1. Centre ville. Offrant une très belle visibilité. Loyer 1233€ pas de TVA. Contacter directement Aurélia au 06.32.41.90.65

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Gujan-Mestras, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gujan-Mestras

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gujan-Mestras ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Gujan-Mestras est de 217 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 181 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 255 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Gujan-Mestras

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gujan-Mestras est de 217 €/m2/a.

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