Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 408,72 € m²/an
• 64 – 326 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Bordeaux Triangle d'or, immeuble à louer de 367m² sur 4 niveaux, composé de bureaux et commerce en rez de chaussée, très belles prestations, libre de suite, loyer HT HC / mois : 12 500 Euros Honoraires HT agence en plus 30 % du loyer annuel HT HC, ref : 33_0043 - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Hôtel particulier - Immeuble en pierre de taille - Immeuble indépendant - Nombre de bureaux : 10 - Salle de réunion - Sanitaires privés - + 2 salle de réunions - + grandes caves saines

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 432,15 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové +1 place de parking privée. Surface de vente + réserve environ 80m2 Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 99K€ Honoraires 12.5K€ht Loyer annuel 35K€ ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 154,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location à Arcachon en face de la gare un magnifique local commercial de 155 m² sur 2 niveaux, en bail dérogatoire (1 an). Rénovation complète, clim, matériaux premium, place de parking et vitrine d'angle. Idéal boutique, agence, cabinet... Loyer 1990€HTHC/mois Hono 4776€HT Contact Laura 0623897359

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 52 – 252 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans). . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012, certification NF, RE2020 . Accès PMR . Local commercial livré brut, fluides en attente . Vitrines posées (possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/24) . Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus . Grande terrasse de 140 m² (réservée au lot 1 dans le cas d'une division) . Façade principale + terrasse donnant directement sur le parc Armagnac . Chauffage / rafraîchissement raccordé sur le chauffage urbain : Pour le grand restaurant : un conduit maçonné est prévu entre le plancher haut R+01 du restaurant et la toiture ou des grilles en façade suivant plan et localisation de l'architecte. Pour le petit restaurant : une grille en façade suivant plan et localisation de l'architecte. . Gaines d'extraction GALVA en toiture pour les futures cuisines . Planchers béton décarbonés avec incorporation d'isolant bois haute densité (BB dalle) . Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking . Local vélos Surface RDC : 251,94 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser) Conditions particulières à la vente : VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser)

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

adressePRO vous propose un local commercial environ 190m2 situé dans la galerie marchande d'un hypermarché du sud Bassin. Emplacement N°1 sur en trée principale avec vitrine + 20m.. Idéal textile, bijouterie, audioprothésiste, concept store, déco... Loyer mensuel 5000€ht/hc Honoraires 14.4K€ttc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 109,09 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 132m², répartis sur 2 niveaux (rdc+ mezzanine), ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités. Loyer : 1200€ ht/mois Honoraires : 3456€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 114,93 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau d'environ 71m², idéal architecte, professions libérales, au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant diverses activités. Loyer mensuel : 680€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Conésthétiquetact Agnès 06 42 63 64 00

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans le Quartier Saint Seurin - Fondaudège. Une surface commerciale d'environ 60 m², accompagnée D'une réserve, salle de pause d'environ 30 m², local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité sur une des places commercial du quartier, parfait pour une activité local dite "de niche". Pas de restauration ni nuisance. Loyer 1100 euros/mois. (non soumis a TVA.) Prix de cession net vendeur : 50 000 Euros Honoraires agence TTC en sus : 7560 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 328,77 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf, entièrement aménagé : 3 bureaux lumineux, salle d'attente, espace cuisine, accès PMR et clim. Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité libérale. Loyer 2000€ HTHC/mois hono 4800€ HT. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 261,69 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine, Loyer HT HC : 1700 Euros /mois Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros Honoraires HT agence en plus :10 000 Euros HT Ref : 725 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 214,29 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 194,40 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Vous cherchez desbureaux parfaitement situés pour votre entreprise? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureauneuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, a Détails des locaux : - Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m². - Loyer : 16 Euros HT/m² - Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts. - Services : Électricité et eau avec compteur individuel. - Avantages : - Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement - Climatisation installée. - Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. - trois places de parking privatives par cellule. - possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m² Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien RAES 0660582411 julien.raes@orpipro.com Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste ! - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 3

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

adressePRO vous propose un local commercial environ 100m2 équipé restauration (extraction) + logement à l'étage. Centre d'Arcachon - local à rénover (travaux). Idéal coffee shop, restaurant, sushis, bureaux, agence, tous commerces ou professions libérales. Loyer mensuel 1200€ ht/hc Honoraires 3456€ttc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 108m2 sur axe principal de Gujan Mestras composé d'une salle/open space + bureau séparé et espace cuisine/wc. Idéal bureau, agence, coworking, concept store, commerce, para médical, prof. libérale... Loyer mensuel 1100€ht/hc Honoraires 3168€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,13 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 364,80 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce droit au bail tous commerces vue Bassin de 45m2 , très bien placé,grande vitrine, au prix FAI de164.738€ , loyer de16.410€/An. Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 312,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

EXCLUSIVITE. Local commercial en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre quartier St Pierre. Local comprenant un rdc de 41m² et un sous-sol aménagé de 35m² environ. Vitrine d'angle de 10ml. Idéal bureaux ou tous commerces sauf nuisances. Loyer 1950€/mois HC HT. Honoraires 5616€TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 3 – 105 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, quartier St Paul, local commercial sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché, restauration sans extraction possible, Pas de TVA Loyer HC / mois : 1500 Euros Droit d'entrée : 120 000 Euros Honoraires agence TTC charge preneur : 12 900 Euros Ref : 521/VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 631,58 € m²/an
• 40 – 135 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux hyper centre local commercial de 100 m² environ en rez de chaussée d'un immeuble hausmanien, + cave de 40 m² environ, environnement grandes enseignes, droit d'entrée 50 000 Euros Loyer HT HC : 5000 Euros/ mois Honoraires agence TTC : 21 600 Euros Ref : 539/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à louer
• 156,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

A louer local commercial à Villenave d'Ornon Pont de la Maye. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram.Toutes activités sauf restauration avec extraction. Idéal agence de services, profession libérale. Loyer 1.700€/mois HT HC. Honoraires 4.896€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 800,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

LOCAL A LOUER dans le cadre d'un bail de 36 mois maximum. SUR UNE RUE PREMIUM. 46 m² de surface commerciale, cabine d'essayage de 10m², une réserve de 12m², 3 mètres de linéaire de vitrine. Environnement commercial : enseignes nationales et indépendantes. Loyer 5 000 euros par mois non assujetti à TVA, provision sur charges 150 euros, honoraires 30% du loyer annuel. En bon état général. Disponible début mars.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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