Locaux commerciaux à louer - Gironde

33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 175,44 € m²/an
• 798 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location à La Teste-de-Buch un local commercial d'environ 800 m² sur parcelle de 3300 m² : showroom rénové, bureaux, locaux sociaux, atelier, aire de lavage et grand parking sécurisé. Excellente visibilité en entrée de ville, axe principal. Loyer 140K€ HTHC/an. Honoraires 33600€ TTC. Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 521,74 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Paul, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc et 25 m² en cave. Local en bon état. Cave saine idéal pour du stockage. Loyer : 1000 euros NET/HC/MOIS Droit d'entrée : 10 K euros Net Propriétaire Honoraires : 5 000 euros HT VITRINE SANITAIRE RESERVE CARRELAGE LUMINAIRES RIDEAU METALLIQUE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking) Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33210 Langon

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

Location local commercial de 144 m2 dans C.C. Emplacement donnant directement sur le parking client. 3 belles pièces de bureaux, un hall d'entrée, le tout en parfait état pour une utilisation immédiate. Vitrine donnant sur le parking central Toilettes, réserve En excellent état. Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP310 Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 168,46 € m²/an
• 49 – 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité. Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. Ils disposent d'un large linéaire de vitrine et bénéficient de la proximité immédiate de stationnements publics. ERP : ERP possible . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton fluides en attente . Grand linéaire de vitrine Surface RDC : 130,3 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 101,43 € m²/an
• 900 – 2 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À proximité immédiate de Bordeaux et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose la location de plusieurs cellules commerciales. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasé Surface RDC : 1500 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 84 – 1 217 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Bureau, Local commercial à louer

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun. Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité et une visibilité attractive. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Bâtiment a ossature métallique . Bardage isolé. . Cellules livrées neuves . Brut de béton . Compteur électrique triphasé indépendant . Compteur eau indépendant . Locaux fibrés . Linaire vitrine . Hauteur sous plafond minimum : 3m . Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m . Parking commun . Site clos et fermé par portail électrique Surface RDC : 1133 m² Situation/Transports : Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 385,35 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches. Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur Honoraires : 20 250 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE LUMINAIRE RESERVE CAVE SANITAIRE Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Charges locatives : 574,66 euros HT/AN (2025) TOM : 250 euros NET/AN (2025)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 161,45 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Au coeur d'une petite zone commerciale, IMMPROVE vous propose un local commercial récent de 45m² avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Immeuble récent . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 Surface RDC : 44,48 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,43 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux entre la rue Porte Dijeaux et le cours de l'Intendance, proche Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc. Rue piétonne charmante, passante et commerçante. Boutique en excellent état. Loyer : 1 288,27 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 49 K euros NET VENDEUR HD Honoraires : 5 000 euros HT RIDEAU METALLIQUE PARQUET MOULURE LUMINAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Clemenceau - Qpark (Parking) Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 603,45 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m² en rdc. Ce local bénéfice d'une belle visibilité sur une rue piétonne commerçante très passante. Loyer : 3 500 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 20 K euros Net vendeur Honoraires : 12 600 euros HT RIDEAU METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gambetta - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,77 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 116,36 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Local commercial, A louer: Local d'activité à Lormont de 165m² comprenant un plateau de 105m² de bureaux R+1 et un local de stockage de 60m² avec porte sectionnelle H=3,5m. 3 places de stationnement exterieur sur site cloturé. Proche A630 sortie 2. Loyer: 1600€ HT/HC/mois +140€ charges. (Honoraires 4.608€ TTC). Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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33530 Bassens

• Local commercial à louer
• 123,71 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bassens Local commercial à louer

Local commercial, A Louer: Local d'activité de 97m² dans la Z.I de Bassens. Local brut de béton, fluides en attente, équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité d'y installer une mezzannine. Comprend 2 places de parking privatives extérieures cloturées. Loyer: 1000€ HT/HC/mois. Honoraires de location 2.880€ TTC. Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m². Le local dispose d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant triphasé Surface RDC : 350 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 162,35 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - conviendrait notamment à un cabinet médical paramédical (PMR) où autres activités tertiaires - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus. - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Lumineux - remis à neuf - Visibilité immédiate

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 560,61 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue piétonne commerçante très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc. Local bénéficiant d'une belle visibilité, lumineux, en excellent état, entièrement rénové, prêt à travailler. Loyer : 1850 euros/MOIS/NET Droit au bail : 140 K euros Net vendeur Honoraires : 14 K euros HT VITRINE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 216,95 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux Caudéran, entre le Parc Bordelais et les Boulevards, sur un axe très passant, à proximité des commerces, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc, 49 m² en étage complété d'un jardin d'environ 80 m². Possibilité de faire de la restauration avec extraction. Travaux à prévoir. Loyer : 3200 euros/MOIS/NET/HC Honoraires : 11520 euros HT RIDEAU METALLIQUE EXTRACTION SANITAIRE JARDIN Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 192,06 € m²/an
• 62 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 192,06 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 350 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial à louer - Mérignac - Secteur dynamique et recherché Emplacement de premier choix dans une zone fortement commerciale, bénéficiant d'une rue à très fort passage et d'une excellente visibilité. Stationnement pratique avec parking situé à l'avant du local, facilitant l'accueil des clients. Local brut de béton à aménager. Disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration nécessitant une extraction. Idéal pour : commerces de proximité, activités de services, bureaux, showroom, etc... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 210,08 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial à louer - Mérignac - Secteur dynamique et recherché Emplacement de premier choix dans une zone fortement commerciale, bénéficiant d'une rue à très fort passage et d'une excellente visibilité. Stationnement pratique avec parking situé à l'avant du local, facilitant l'accueil des clients. Local brut de béton à aménager. Disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration nécessitant une extraction. Idéal pour : commerces de proximité, activités de services, bureaux, showroom, etc... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial à louer - Mérignac - Secteur dynamique et recherché Emplacement de premier choix dans une zone fortement commerciale, bénéficiant d'une rue à très fort passage et d'une excellente visibilité. Stationnement pratique avec parking situé à l'avant du local, facilitant l'accueil des clients. Local brut de béton à aménager. Disponible immédiatement pour toutes activités hors restauration nécessitant une extraction. Idéal pour : commerces de proximité, activités de services, bureaux, showroom, etc... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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