Locaux commerciaux à louer - Gironde

33400 Talence

• Local commercial à louer
• 190,91 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Local commercial, Plateaux de bureaux à louer proche Forum à Talence. Au premier étage, local en bon état d'environ 220m² composé de 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux toilettes. Proche de toutes les commodités. Idéal profession libérale, centre de formation. Loyer 3.500€/mois HT HC. Honoraires 10.080€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 299,50 € m²/an
• 40 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un environnement commerçant très recherché. EVOLIS vous propose le droit au bail d'une boutique d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, en excellent état. Le local profite d'une belle visibilité et se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales dédiées à l'équipement de la personne, offrant ainsi un fort potentiel commercial. CLIM REVERSIBLE ECLAIRAGE DEUX VITRINES PARQUET RESERVE SANITAIRE KITCHENETTE ECLAIRAGES MURS EN PIERRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E) Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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33270 Floirac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Local commercial à louer

Situé à Floirac, sur la zone Auchan, ce local commercial de 560 m² offre un espace idéal pour une activité sportive ou professionnelle. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de la possibilité d'installer une climatisation, parfaitement adapté pour une salle de sport, du crossfit, un showroom ou toute activité nécessitant de grands volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Provision sur charges 297 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce local professionnel ou d'une surface d'environ 25m². Idéal pour professions libérales ou autre activité en indépendant. Quartier la Hume, axe passant, au coeur d'une zone dynamique, parking. Loyer 550€ ht / mois Honoraires : 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à louer
• 408,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local commercial à louer

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 25m² en BAIL PRECAIRE D'1 AN. Le local est équipé à neuf pour une activité de pizzeria en VAE. Possibilité petite restauration autre que piszza. Bel emplacement secteur recherché LA HUME. Loyer 850€ ht / mois Honoraires : 2448€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33880 Cambes

• Local commercial à louer
• 104,65 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cambes Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial lumineux de 86 m², idéalement situé en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il se compose de deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'un éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour des professions libérales, des bureaux, des activités de services ou un commerce. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Climatisation réversible - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Luminaire Led - Remis à neuf - Centre ville

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 154,20 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose cette location d'environ 100m². Local neul en ZI avec grande baie vitrée.RDC + Mezzanine- WC et lavabo - compteur individuel - 1 place de parking. Tous commerces. Loyer : 1285€ ht / mois (TF incluse) Honoraires : 3700.80€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 123,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau en R+1 bien situé dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 36m² et lumineux, de nombreuses activités sont possibles: professions libérales, esthétique,.... Loyer : 370€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 83,86 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'environ 83m² à usage artisanal ou de stockage dans la zone de La Teste. Porte sectionnelle, eau et électricité. D'autres entreprises sont déjà installés dans les locaux adjacents. Loyer : 580€ ht / mois Honoraires : 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 237,36 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail , emplacement Numéro 1 à Andernos les Bains de 90 m2 avec une immense visibilité . Au prix FAI de 187424 €. Loyer de 21600 € /An non assujetti à la TVA.Me contacter à AdressePRO , Mr Jacques Desseaux tél: 0647189153 .

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 140m2 situé en plein centre de la Teste sur axe passant. Grande vitrine + 6 places de parking privatives. Idéal bureaux, agence, médical, paramédical, tertiaire... Loyer annuel 26400€ hc Honoraires d'agence 6336€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

AdressePro vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 330 M² À MÉRIGNAC Idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade, du tramway et des principaux axes routiers, Loco Immo vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 330 m². Le local, traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 4,5 m - Local traversant - Porte sectionnelle - Chauffage électrique - Nombreux parkings extérieurs - ERP

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 224,50 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR - Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au RDC - 240 m² : - 2 entrées sur rue - Sol béton surfacé - Murs isolés et peints, - Plafond brut avec impression blanche - Éclairage LED modulable - WC PMR + lave-mains - A l'étage - 250 m² : - Accès indépendant sécurisé - Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage - Sol béton surfacé, - Isolation performante - WC PMR + lave-mains - Réservation pour ascenseur

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 231,35 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

BRUGES Terrefort - Local commercial neuf 147,20 m² Situé à proximité du centre-ville de Bruges et de la clinique Jean Villar, au coeur du quartier Terrefort en plein développement (plusieurs centaines de logements et programmes de bureaux en construction). Local commercial neuf - ERP 5 Surface totale : 147,20 m² comprenant : 122,70 m² de surface de vente 24,90 m² de réserve Caractéristiques : Hauteur sous plafond : 3,93 m Vitrine posée offrant une belle visibilité Livré brut de béton, avec fluides et conduit d'extraction en attente Aménagement intérieur à la charge du preneur Activités recherchées : boulangerie ou restauration rapide. (Tous commerces) Emplacement idéal dans un secteur en forte croissance, offrant un potentiel commercial important. Une place parking aérienne disponible en complément pour 960 Euros HT/HC / an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 180,06 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 204m2, sol + fluides en attente sur un axe passant de la zone commerciale de Biganos. Idéal showroom, commerce, activités tertiaires, pôle médical, concept store, meubles... Loyer annuel 36732€ht + 2400€ht de charges Honoraires 8814€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 180,56 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 255m2 brut de béton - fluides en attente sur un axe passant de la zone commerciale de Biganos. Idéal showroom, commerce, activités tertiaires, pôle médical, concept store, alimentation... Loyer annuel 46035€ ht + 2400€ht de charges Honoraires 11040€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

Secteur de La TESTE de BUCH - CAZAUX ! AXE IMMO PRO vous propose a? la location un local commercial neuf d'environ 195 M2 sur un terrain privé d'environ 1660 m2 situe? sur un axe très passant la zone d'activite? de la Teste de Buch . Ce local se compose en RDC d'environ 150 m2 de Show-Room et d'un bureau d'environ 11 m2. En R+1 un open-space / Bureau d'environ 37 m2. Un espace extérieur privatif d'environ 1660 m2 pouvant recevoir environ 40 à 45 places de parking vient compléter ce bien. Disponibilite? second semestre 2026. Emplacement prémium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité. Idéal pour une enseigne de locations de véhicules légers, véhicules de chantier, matériel de chantier... LOYER MENSUEL HT : 36.000 €.HT/An - 3.000 €.HT/Mois. Charges : Environ 100,00 €.HT/Mois Taxe Foncière : Environ 2.200,00 €/An. Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur. REFERENCE LP487. CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com www.axeimmopro.fr Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 108,70 € m²/an
• 300 – 736 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 736 m² (46 mètres de long par 16 mètres de large), 5 mètres de hauteur sous plafond sans poteau (grand rectangle vide) traversant et accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur depuis le parking. Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins. Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean. Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2.25*2.80 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,44 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 –  357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,16 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 –  336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 336.24  m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  336.24  m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,06 € m²/an
• 483 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  483.12 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,77 € m²/an
• 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de  279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :   279.95 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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