Locaux commerciaux à louer - Gironde

33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 510 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret. Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette. Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++ Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve. Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 314,29 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

25/06/2024

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 275,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D 'Simone Veil' et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 192,55 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux. Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1. Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne... Disponible immédiatement. Montant droit au bail : 155 000 Euros net VENDEUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 733,33 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus), loyer HT HC : 1100 Euros Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros Honoraires agence TTC 7560 Euros Ref : 561 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels à échoir

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 71 – 1 041 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 501,82 € m²/an
• 9 – 119 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Rue Ste Catherine Emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 110 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Très belles prestations, rideaux de sécurité, très grand linéaire vitrine, Pas de TVA Loyer HC / mois : 4600 Euros Prix de cession FAI : 328 800 Euros TTC Ref : 522/VB - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac. Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services. Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 497,87 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.) Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I. Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil. - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 231,16 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

En première ligne, sur une avenue passante (12 000 passages / jours) à Saint Caprais de Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local commercial de 57 m² à la location. Situé dans un immeuble commercial, le local configuré en open space bénéficie de plus de 9 mètres de façades vitrées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, ce local PMR dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaires et est complété par plusieurs places de parking visiteurs. Possibilité de pose d'enseigne et de communication sur vitrine. Les activités liées à : la coiffure, l'épilation, l'onglerie, la pôle dance, la restauration de sushi et végétarienne ainsi que les prothésistes dentaires ne sont pas autorisées (close de non concurrence). Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT / HC. Pas de charges de copropriété et la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an (environ 500Euros). Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Bail notarié réglé à 50/50 avec le bailleur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail, d'une activité de restauration située dans la zone de Mérignac Chemin Long. Au coeur d'une zone commerciale regroupant plusieurs restaurants, du service, une boulangerie, une grande salle de remise en forme. Ce local de 140 m², avec terrasse de 30 m² environ, est en très bon état. Montant droit au bail : 90 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ. Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.) La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison. Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 149,71 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2. Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

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Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 95,89 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), à proximité du pont Chaban-Delmas et donnant sur la Rive Gauche, proche de la zone commerciale Bordeaux-Lac et du pôle tertiaire de Bordeaux Nord, FAIR-RE vous propose une cellule à usage de Commerce/Activités au sein d'un bâtiment indépendant. Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 4945 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 505,26 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein d'un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre. Situé à l'étage d'un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium. Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme. Le bien comprend : - Une salle de restaurant élégante de 30 couverts - Un bar équipé avec 7 places assises - Une cuisine professionnelle complète - Une cave de stockage Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel. Conditions : - Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises - En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois - Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois ? Le restaurateur n'a plus qu'à installer sa brigade. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l'un des quartiers attractifs de Bordeaux..

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 164,88 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate des Bassins à Flot FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 127 m2 en RDC. RDC Vitrine Visibilité commerciale Accueil Open space 3 box Sol : carrelage et imitation plancher Lumière au plafond : Led 2 entrées sorties Activités interdites : N'accepte pas de restauration nécessitant la mise en place d'un système d'extraction ou d'appareils de cuissons. Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Tram Ligne B "Achard" Bus Ligne B "Rue Achard" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 230,35 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

À BRUGES, au sein d'un programme neuf à destination de logements et commerces, FAIR-RE vous propose à la location 1 plateau à usage de commerce en RDC d'une surface d'environ 147 m2 Immeuble neuf à usage de logements / commerces en RDC Livré brut Travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs Pièce principale de 122.70 m² Réserve de 24.90 m² Vitrine posée Gaine d'extraction en attente Hauteur sous plafond de 3.93 m 1 place de parking à la location est possible Surface RDC : 147,6 m² Situation/Transports : Bus Bruges Centre (BUS-29, BUS-35, BUS-72) SNCF Gare ee Bruges Autoroute A630 sorties rocade 6 et 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33640 Beautiran

• Local commercial à louer
• 10,00 € – 100,00 € m²/an
• 470 – 3 442 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Beautiran Bureau, Local commercial à louer

FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant situé sur le secteur Sud de Bordeaux, sur le territoire de la Communauté de Communes de Montesquieu, basé sur un terrain de 6 400 m2 qui est composé d'un bâti d'environ 3 442 m2 et répartis comme suit : - Locaux d'activités en RDC de 1 150 m2 ; - Commerces en RDC de 2 292 m2. Parkings : 53 places privatives ERP catégorie M de type 5 Surface RDC : 1822 m²

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 149,61 € m²/an
• 311 – 625 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne. RDC Carrelage Climatisation double flux chaud / froid Sanitaires privatifs H/F Local technique local poubelle local vélo Linéaire vitrine Axe passant Effet d'enseigne Sous Sol Surface RDC : 311 m² Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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