Locaux commerciaux à louer - Gironde

33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,01 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m². Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade. Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation. . Grand Parking commun . Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m . Compteur indépendant triphasé . Faux plafonds . Pavés LED . Locaux lumineux . Coin cuisine . Bureaux cloisonnés. . Sanitaires PMR en RDC Situation/Transports : Route A63 sortie 26a Route A630 sortie 14 Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque Bus Lignes 39,77 arrets Langevin Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 465 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes. L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs. Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre. . Locaux en bon état . Hall d'accueil . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques . Comptoir d'accueil . Fibre . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Cloisons amovibles . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 . Coin cuisine avec plaques de cuisson . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant . Douche . Sanitaires clients/ salariés . Sanitaires PMR . Possibilité de compteur indépendant triphasé . Partie entrepôt d'environ 1000m² . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m . Exutoires avec gâche de déclenchement . Skydomes avec grilles anti-effraction . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur . Portes de quai a ouverture manuelle . Eclairage LED dans l'entrepôt . Portail coulissant 8m environ . Accès VL / PL . 16 places de stationnement dont 1 PMR Surface RDC : 1465 m² Situation/Transports : Route A 630 sortie 9 Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site. Accès véhicules légers . Sanitaires Surface RDC : 50 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 694,55 € m²/an
• 33 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 8 251 euros HT LUMINAIRE RESERVE GRILLE METALLIQUE BUREAU SANITAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,88 € m²/an
• 68 – 1 029 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Surface RDC : 194 m² Situation/Transports : Tram Pierre Mendès France (Ligne A) Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde, Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière. Stationnement possible devant le local. Libre de suite. Travaux à prévoir. Loyer : 1000EUR HT/HC/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33870 Vayres

• Local commercial à louer
• 82,76 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vayres Local commercial à louer

Avenue de Libourne, dans un ensemble commercial, local d'environ 90 m2 composé d'une entrée, un wc séparé, un vestiaire, 3 bureaux, 1 grande salle principale, une cuisine aménagée. Libre de suite. Loyer : 675 EUR CC - Dépôt de garantie : 1200EUR - Honoraire agence : 2430EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 286,96 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine + une petite cour sur l'arrière et une cave. Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux. Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus) Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle) Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraire charge preneur : 4932EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer à Mérignac, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Kitchenette Espace(s) ouvert(s) Rideau électrique Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Bus Mérignac Soleil (Porte 4) (Ligne 30), Mérignac Soleil (Ligne 33), Chemin Long (Ligne 34) Tram Mérignac Soleil (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 330,40 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m². Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR Honoraires : 5 000 euros HT IMMEUBLE HAUSSMANIEN CLIM REVERSIBLE EVIER TOILETTE Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

BIGANOS - LA CASSADOTTE. AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA un local commercial d'environ 400 M2 idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos. Ce local neuf d'environ 400 m2, divisible en deux cellules de 200 m2 chacune vous sera livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de clé en main. Belle visibilité sur un axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos. Parking d'environ quinze places Disponibilité : 1er semestre 2026. LOYER : 135,00 €.HT/M2/An. TF : Environ 12,00 €/M2/An. Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel HT. AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE: LP380 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 700,02 € m²/an
• 200 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m². Loyer : 140 K euros HT/HC/AN Dab : 350 K euros NET VENDEUR Honoraires : 42 K euros HT Climatisation Escalier intérieur Alarme Immeuble Haussmannien Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 425 € m²/an
• 112 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN Droit d'entrée : NC Honoraires : 47 882,40 euros HT Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 995 100 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES ASS BAILLEUR : 146,12 euros HT CHARGES COMMUNES : 5 282,80 euros HT MARKETING : 2 810 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 23 941 euros HT DG/GAPD : 39902 euros HT

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 532,41 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement de 89 m² rénové. Beau linéaire de vitrine en angle. Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 420 K euros NET VENDEUR Honoraires : 33 600 euros HT RIDEAUX METALLIQUES VITRINE CAVE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 258,46 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité. Loyer : 1 400 euros /MOIS Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR Honoraires : 5 000 euros HT LOCAL SECURISE ET RENOVE Situation/Transports : Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A) Bus La Chartreuse (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

LA TESTE SECTEUR LECLERC AXE-IMMO PRO vous propose à la location des locaux commerciaux neufs livrés brut de béton fluides en attente. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21000 véhicules jour. Nous vous proposons cinq cellules commerciales d'environ 450 m2 chacune. TRIPHASE - Bâtiment neuf aux normes RE2020. Loyer mensuel HT : 15.50 €.HT/m2/Mois. Charges : Environ 20.00 €.HT/m2/An. Taxe Foncière : Environ 11.00 €.HT/m2/An. Disponibilité immédiate. Honoraires Agence location : 15% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53 Mail : axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP263 www.axeimmopro.fr Honoraires de 12 555 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 925 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Béton ciré . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 700 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 482,38 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 21 m² en rdc. Local en très bon état général. Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT MURS PIERRE CLOISONS SANITAIRE VITRINE SECURISEE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 256,86 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local avec vitrine en très bon état d'environ 42m². Tous commerces sauf restauration. Idéal décoration, épicerie fine. Bail neuf à la cession. Loyer 899€/mois HT HC. Prix FAI 45.469€ TTC (dont 5.469€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 304,38 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Idéal activités paramédical. Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin RDC PMR 1 porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier / archives stockages 1 open space / salle de réunion 1 kitchenette Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 Baie de brassage Visibilité commerciale sur un axe passant Possibilté de mettre une enseigne lumineuse Place de parking handicapés et manutention en face du local Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin 2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41) Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin Conditions particulières à la location : Parking couvert n°25 et 38 place simple

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 246,15 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Adresse Pro Arcachon vous propose à Andernos les bains ce local commercial bail 3/6/9 de 78m2 41 m2 au sol et avec une mezzanine de 38 m2. Axe très passant , vitrine, climatisation réversible , WC ,cummulus . Loyer annuel 19200 € non assujetti à TVA.Charges 1000 € par an.Me contacter Adresse Pro Mr Desseaux Jacques Tél 064718915

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 626,80 € m²/an
• 90 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Triangle d'or, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. Belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, prêt à travailler. Loyer : 56 409,72 euros HT/HC/AN Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 16 923 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 199,40 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, quartier historique et touristique, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc. En excellent état, prêt à travailler. Loyer : 996,30 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 70 K euros NET VENDEUR Honoraires : 7 000 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE PIERRE APPARENTE SANITAIRE LUMINAIRE Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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