Locaux commerciaux à louer - Gironde

33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 135,01 € m²/an
• 515 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 515m² A LOUER sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage, comprenant actuellement un accueil secrétariat, 13 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Loyer 5793€/mois HC HT. Honos 16.886€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,03 € m²/an
• 137 – 3 808 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs Contrôle d'accès, alarme sur parties communes Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités Surface RDC : 693 m² 2 690 m² divisibles à partir de 166 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro vous propose le droit au bail d'un local, emplacement n°1 à Arcachon dans le prestigieux quartier du Moulleau. Opportunité rare. Place de parking privative. Idéal prêt-à-porter, glacier, crêpes, gaufres, concept store, déco. Loyer attractif 12600€/an, droit au bail 120 000€, honoraires 9720€ HT. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 224,50 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR - Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au RDC - 240 m² : - 2 entrées sur rue - Sol béton surfacé - Murs isolés et peints, - Plafond brut avec impression blanche - Éclairage LED modulable - WC PMR + lave-mains - A l'étage - 250 m² : - Accès indépendant sécurisé - Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage - Sol béton surfacé, - Isolation performante - WC PMR + lave-mains - Réservation pour ascenseur

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde, Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. - Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine - Grande Façade vitrée - Charpente béton - Toiture terrasse - Cellule climatisée - Copropriété de deux lots - ASL sur les voieries

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 149,71 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2. Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 149,61 € m²/an
• 625 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne. RDC Carrelage Climatisation double flux chaud / froid Sanitaires privatifs H/F Local technique local poubelle local vélo Linéaire vitrine Axe passant Effet d'enseigne Sous Sol Surface RDC : 311 m² Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité. Une hauteur sous plafond d'environ 3m. Le local se compose de : - Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits, - deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail. Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place). Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Orpipro vous propose ce local commercial de 100 m² , dont 25 m² de stockage réserve. Pas de TVA Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Bureau aménageable

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

• Local commercial à louer
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Local commercial à louer

Au sein de notre Zone d'Activité Commerciale ECOPARC d'Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33), nous proposons à la location : Une moyenne surface non divisible de 650 m² environ Disponibilité immédiate Etat : brut de béton et fluides en attente Environnement: Bricomarché, V&B, Chaussexpo, Afflelou,Keep Cool, Cash Piscine, Décathlon, Joué Club, Darty,Générale d'Optique, Roady, Burger King, Meuh!, BureauVallée, Gifi, SoCooc', La Compagnie du Lit.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue commercante et très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 19 m² en rdc. Belle visibilité avec une belle vitrine. Local lumineux. Loyer : 433,18 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 130 K euros Net vendeur Honoraires : 13 K euros HT GRILLE METALLIQUE SANITAIRE RESERVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Victor Hugo - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 391 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial / local d'activité à louer - 391 m² avec parking privatif Loco Immo vous propose à la location un local commercial ou local d'activité d'environ 391 m², idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de commerces et services. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, parfaite pour développer votre activité (commerce, showroom, bureaux, activité artisanale ou professionnelle). Caractéristiques du local : Surface totale : 391 m² Parking privatif Local réhabilité selon vos besoins Livré brut de béton, fluides en attente Aménagement intérieur entièrement personnalisable Environnement commercial dynamique Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre projet professionnel. Loyer : Nous consulter Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loco Immo. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface totale : 391 m² - Parking privatif - Local réhabilité selon vos besoins - Livré brut de béton, fluides en attente - Environnement commercial dynamique - Transport en commun à proximité

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33190

• Local commercial à louer
• 159,48 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 107,50 m² avec extraction – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 107,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la galerie, ce local profite d'un flux de clientèle régulier généré par l'Intermarché et les commerces environnants. Présentation du bien Surface totale : 107,50 m² Surface de vente / service : environ 96 m² Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité attractive au sein de la galerie. Il est équipé d'une extraction, permettant l'exploitation d'activités de restauration dans de bonnes conditions techniques. Destination : tous commerces et restauration, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 422 € HT/HC Charges annuelles : 1 612,50 € HT Taxe foncière : 1 612,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 4 000 € HT) Les atouts du bien Local avec extraction Adapté à la restauration Belle vitrine Surface commerciale fonctionnelle Flux client généré par l'Intermarché Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité immédiate Activités envisageables Restauration rapide Snack / traiteur Coffee shop Salon de thé Épicerie alimentaire Commerce de détail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33190

• Local commercial à louer
• 319,23 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 26,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 26,50 m², idéalement situé au sein de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'un flux de clientèle quotidien, directement généré par l'Intermarché et les enseignes environnantes. Présentation du bien Surface totale : 26,50 m² Surface de vente : 21,50 m² Le local offre une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de commerce de proximité ou de service. Sa configuration permet une exploitation efficace dans un environnement commercial à forte fréquentation. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 692 € HT/HC Conditions financières Charges annuelles : 397,50 € HT Taxe foncière : 397,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 2 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement en galerie marchande Flux client régulier Surface compacte et fonctionnelle Idéal pour première implantation Environnement commercial établi Stationnement à proximité Activités envisageables Commerce de détail Prêt-à-porter / accessoires Épicerie fine Services de proximité Bien-être (hors nuisances) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 150,13 € m²/an
• 159 – 636 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Cellules commerciales disponibles en pied d'immeuble allant de 159 m² à 240 m² environ dont deux avec terrasses et patios. Programme Neuf à proximité des transports Tramway, Bus et Gare Sncf. Livrées brutes, fluides en attente et Vitrines posées. - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - RT2012 - Coques brutes - Vitrines en aluminium

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 160,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 400m² Quartier du Triangle d'or, Immeuble commercial à louer d'environ 400m² en R+3. En bon état, climatisation, ERP. Bail neuf, tous commerces sauf nuisances. Pas de droit d'entrée

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 220,01 € m²/an
• 70 – 356 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking extérieur : 54 places

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 698,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Une exclusivité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état. Pas de droit d'entrée

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BORDEAUX CAUDÉRAN (33200) 165 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Forte visibilité Idéalement situé, ce local commercial de 165 m² en rdc et r+1, bénéficie d'un emplacement de premier choix, en façade de rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. Une cour commune et 2 places de parking complètent cette offre. Le bien s'inscrit dans un secteur commerçant attractif, entouré de nombreuses activités : commerces de proximité, pharmacies, services médicaux et paramédicaux, commerces alimentaires, bureaux et professions libérales. Le quartier est vivant et résidentiel, avec une clientèle locale fidèle, profitant d'un axe de circulation structurant reliant les principaux pôles de Caudéran et de Bordeaux. Loyer : Nous consulter

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer BORDEAUX / 100 m² Au coeur du quartier des Chartrons, sur un emplacement avec un flux piéton et voiture, local commercial à louer d'environ 100m². Très grand linéaire de vitrines, climatisation, en parfait état. Bail neuf tous commerce sauf nuisances. Loyer : Nous consulter

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 295,08 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

nFIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉ Le quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, - Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc. - Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil - Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs UN ÉCOSYSTÈME DÉDIÉ Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique : - Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et le Groupe Scolaire Simone Veil - Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés). - Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste... - La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne HA vente porte 3 LOCAUX LUMINEUX et FLEXIBLES de 120 m², de 180 m² et de 400 m² - Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale. - Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...). - État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques. - Destination : Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être. Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au coeur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Chauffage urbain / CPCU - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Chaque cellule est livrée clos couverts bruts de béton fluides en attentes, - classé ERP 5 - avec un décaissé de -7 cm sur tout l'ilot 3 - Charge d'exploitation 500kg/m² - Menuiserie en aluminium doublé isolé anti-effraction, - les portes d'accès sont battantes ou coulissantes (automatiques), - des grilles à ventelle sont prévues pour la climatisation, - Locaux desservis par le réseau de chaleur urbain de la ville de Bordeaux distribué par la sous-station, - EDF fourreaux en attentes tarif jaune

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 450 – 919 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

FIKA vous propose à la location un local commercial, livré brut de béton, d'une surface totale de 919 m², divisible à partir de 450 m², situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles. Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d'une possibilité d'installation d'enseigne. Situé en rez-de-chaussée, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut recevoir du public (ERP possible selon la nature de votre activité). Des places de stationnement complètent l'actif. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8 Euros HT / m² / an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 3,70 m - Hauteur sous poutre : 3,30 m - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Possibilité d'enseigne - Vitrine

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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