Locaux commerciaux à louer - Gironde

33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 280,22 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ. Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 74 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 50 – 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres. Bâtiment indépendant . Linéaire vitrine de 7,5 mètres . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Jardin privatif de 100 m² . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Extraction . Sanitaires privatifs Surface RDC : 140 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 109,29 € m²/an
• 55 – 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services. Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Jardin privatif . Carrelage Surface RDC : 240 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. Travaux à prévoir. Immeuble mixte . RDC restructuré . Espace ouvert . Carrelage au sol . Vitrine . Espace enseigne Surface RDC : 200 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 293 m²

Le Haillan Local commercial à louer

Sur la commune du Haillan, Immprove vous propose à la location un showroom artisanal à construire. Très belle visibilité. Livraison 10 a 12 mois après accord. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Neuf . Travaux à prévoir . Brut de béton . Espace ouvert . Parking commun Surface RDC : 293 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33290 Parempuyre

• Local commercial à louer
• 69,00 € – 104,00 € m²/an
• 300 – 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Parempuyre Bureau, Local commercial à louer

Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location. Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Possibilité de normes E.R.P. . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 234,78 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Nous proposons à la location un bel emplacement commercial, très bien situé à Talence. Ce local est idéal pour installer, entre autre, une activité de restauration rapide ou traditionnelle. Il dispose d'une salle de 150 m2 et d'une terrasse de 80 m2, très calme et sans vis à vis, située sur une des principales avenues passantes. Proche de parkings, d'établissements universitaires et du cinéma UGC, il présente un potentiel commercial très intéressant. Le plateau sera propre et rénové offrant la possibilité de faire un aménagement correspondant parfaitement aux attentes du locataire. Le local dispose d'une extraction et également d'une licence IV..

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la location un local commercial neuf en pied d'immeuble. Le local est livré brut et bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. Il dispose également de 2 places de parking privatives. L'aménagement intérieur est à charge Preneur. Le centre-ville de Biganos propose une variété de commerces et services, renforcés par des projets de revitalisation urbaine comme le projet "Biganos Nouvelle R." Ce dernier inclut la création de logements, des infrastructures modernes, et des espaces destinés à accueillir de nouveaux commerces pour dynamiser la vie locale ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble neuf . Façade traditionnelle crépie . Parties communes de qualité . Eligibilité fibre optique . Brut de béton . Grand linéaire vitrine : 8 m environ . Espace ouvert . Compteur monophasé . HSP : 2,80m .2 places de parking : lot 12 et 15 Surface RDC : 55 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 746 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 226,32 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Surface RDC : 190 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33320 Eysines

• Local d’activités à louer
• 90,37 € m²/an
• 350 – 996 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial, Local d'activités à louer

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds. Façade en bardage . Structure béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . 2 Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Faux plafonds . Vitrine avec rideaux métalliques électriques . Carrelage . Aérothermes électriques dans la partie showroom . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,2 m . 2 Quais . 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Compteur électrique triphasé Surface RDC : 996 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 129,00 € m²/an
• 180 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets. Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer. Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Cloisons sèches . Convecteur électrique . Hauteur libre : 4,5 m sur une partie des locaux Surface RDC : 220 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 68 – 1 024 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité ! Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Place Livraison . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Réserve . Sanitaires privatifs Surface RDC : 558 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m². Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Neuf . Brut de béton . Espace de vente . Espace de stockage . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface RDC : 320 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 651 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 651 m². Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Télésurveillance . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton fluide en attente . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Locaux E.R.P. . Terrasse de 180 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 300 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33400 Talence

• Local commercial à louer
• 271,30 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR. Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique. Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable. 1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local. ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Accueil . Bureau cloisonné . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Courant triphasé Surface RDC : 115 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 271,65 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs Surface RDC : 110 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 – 3 889 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33310 Lormont

• Local commercial à louer
• 145,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, Immprove vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Surface RDC : 160,05 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 525,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce droit au bail à Andernos les Bains , bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration dans une rue piétonne au centre d' Andernos . Belle vitrine,local bien placé de 32 m2 , loyer de 1400€ non assujetti à la TVA. 0€ de charge.DAB de 21432 € FAI .Me contacter AdressePRO Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 533,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose à la location un très beau local environ 44m2 avec vitrine sur axe majeur du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires, parfumerie, bijoux... Bail de 1 an - possibilité de bail commercial 3,6,9 ensuite. Loyer mensuel 2000€ ht/hc Honoraires 5760€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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