Locaux commerciaux à louer - Gironde

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 145,05 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Lormont à proximité du tramway , local commercial de 160 m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR, Loyer HT HC : 1934 Euros Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur Ref : 591-2 VB - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux. Proche Gare St-Jean, local commercial de 60 m² environ, norme ERP, en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Très belles prestations, Non soumis a la TVA, cour privative a l'immeuble. Loyer HT HC / mois : 1150 Euros Honoraires agence TTC : 4968 Euros Réf. :496/CC - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, Loyer HC / mois : 1380Euros Prix de cession net vendeur : 90 000 Euros Honoraires agence TTC en sus : 10 800 Euros Ref : 532/VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 71 – 1 041 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 501,82 € m²/an
• 9 – 119 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Rue Ste Catherine Emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 110 m² environ, Pas de travaux à prévoir, Très belles prestations, rideaux de sécurité, très grand linéaire vitrine, Pas de TVA Loyer HC / mois : 4600 Euros Prix de cession FAI : 328 800 Euros TTC Ref : 522/VB - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 239,26 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0009 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 431,14 € m²/an
• 60 – 227 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros Loyer HT HC / mois : 6000 Euros Honoraires agence TTC : 51 528 Euros Ref : 577 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux, barrière Judaïque local commercial de 250 m² environ à louer normes PMR ERP, sur axe très passant avec grande visibilité et parking et arrêt de bus à proximité, TVA en plus, Idéale supérette, boulangerie ou activité tertiaire .... Loyer HT : 4175 Euros Honoraires agence en plus : 15 030 Euros HT Ref : 33_0008 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac. Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services. Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 497,87 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.) Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I. Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil. - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 231,16 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

En première ligne, sur une avenue passante (12 000 passages / jours) à Saint Caprais de Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local commercial de 57 m² à la location. Situé dans un immeuble commercial, le local configuré en open space bénéficie de plus de 9 mètres de façades vitrées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, ce local PMR dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaires et est complété par plusieurs places de parking visiteurs. Possibilité de pose d'enseigne et de communication sur vitrine. Les activités liées à : la coiffure, l'épilation, l'onglerie, la pôle dance, la restauration de sushi et végétarienne ainsi que les prothésistes dentaires ne sont pas autorisées (close de non concurrence). Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT / HC. Pas de charges de copropriété et la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an (environ 500Euros). Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Bail notarié réglé à 50/50 avec le bailleur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

24/05/2024

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan. Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté. Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL. Disponible immédiatement. Nombreux parking. DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Très belle Boutique proche de l'hôtel de ville d'environ 75 m2 de surface commerciale en angle de rue et cave de 65 m2 environ, Emplacement recherché Loyer 2060 Euros Net, Tous commerces sauf nuisance Prix FAI 295 920 Euros, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos. Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules. Reste à louer une cellule de 290 m² environ. Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone. Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m². Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail, d'une activité de restauration située dans la zone de Mérignac Chemin Long. Au coeur d'une zone commerciale regroupant plusieurs restaurants, du service, une boulangerie, une grande salle de remise en forme. Ce local de 140 m², avec terrasse de 30 m² environ, est en très bon état. Montant droit au bail : 90 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 197,28 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux centre, dans une rue commerçante, bail à céder d'une jolie boutique de 50m² environ, pas de TVA, bail neuf à venir, pas de restauration, idéale caviste, bijoux, esthétique ... loyer HC /mois : 821 Euros Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros Honoraires agence TTC : 7560 Euros REF : 558/CC - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ. Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.) La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison. Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 101,54 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 350M2 AVEC VITRINE ZA LA TESTE DE BUCH Baisse de prix ! Activité possible /Restaurant/Pub Bar à bieres /Magasin/ Emplacement exceptionnel pour ce local , face à un rond point !! Grand Parking , avec axe routier important, au coeur de la zone d'Activité ! Faire vite bien rare sur ce secteur ! Loyer 5.800 Euros HC Bail Précaire ou 3/6/9 Honoraire d'Agence à la charge de l'acquéreur David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel 0664309852

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 149,71 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2. Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 437,84 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Arcachon Local commercial à louer

Ce local de 36m² est très bien situé dans une rue commerçante d'Arcachon. Le montant du loyer n'est pas assujetti à la TVA et la taxe foncière sera à la charge du locataire. Le bail sera neuf à la reprise et l'activité n'est pour l'instant pas définie. Disponible fin aout. Possibilité d'y faire de la petite restauration, le local a déjà été équipé en extraction et la gaine existe toujours..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 730,00 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement située dans une rue passante de l'hyper centre-ville, tout proche du Cours de l'Intendance, cette boutique d'une surface d'environ 26 m², comprend une cave de stockage dans les parties communes. Environnement commercial de commerces indépendants et d'enseignes nationales. Pas de travaux à prévoir. Climatisation, parquet au sol. Prix de cession du droit au bail : 110 000 € net vendeur. Loyer annuel : 18 972 € HC

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

02/12/2024

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 95,89 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), à proximité du pont Chaban-Delmas et donnant sur la Rive Gauche, proche de la zone commerciale Bordeaux-Lac et du pôle tertiaire de Bordeaux Nord, FAIR-RE vous propose une cellule à usage de Commerce/Activités au sein d'un bâtiment indépendant. Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété Construction : début 1990 Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière Dalle béton Bardage métallique simple peau 6,00 mètres de hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 4945 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sortie rocade 4 Bus 9 arrêt " Base sous-marine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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