Locaux commerciaux à louer - Gironde

33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  382.25 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé AU R+1, offrant une surface de 382.25 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 382.25 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 200 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  229.03 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 229.03 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,49 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – RDC –  80.17 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 137.18 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  80.17 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 204 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – RDC – 137.18 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 137.18 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 137.18 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 206 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,20 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 – 469.41m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 469.41m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 469.41 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 203 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  469.41 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 469.41 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 4 601 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 483.12 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,44 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 –  357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 211 € m²/an
• 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  279.95 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,03 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 – 229.03 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 229.03 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,30 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – RDC – 137.18 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 137.18 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 137.18 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,28 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 –  354.44 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 354.44 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  354.44 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 336.24 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,16 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+2 –  336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 336.24  m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  336.24  m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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16/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 225,15 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer

A Louer Local commercial – R+1 –  382.25 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 382.25 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  382.25 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à louer
• 216,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Andernos-les-Bains Local commercial à louer

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce local de 36m2 à louer , 1 picèce principale+1 wc avec lavabo. Situé sur le Boulevard principal d'Andernos les bains . Loyer annuel de 7800€(non assujetti à la TVA) + charges Annuelle de 480€ . Honoraires Agence de 2400 €TTC. Me contacter , Mr Jacques Desseaux Tél: 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose un local commercial / showroom à la location. Parking privatif inclus. Locaux rénovés. Axe passant / visibilité. Local commercial climatisé Show room Espace open space Espace cuisine aménagée Parking privatif Rénovation intérieure Excellente visibilité Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 545,45 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Emplacement N°1 situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux sur un des axes les plus prisé dans un bel immeuble en pierre. Cet axe accueil des enseignes de renoms : DINH VAN, MONT BLANC, SAUNION, etc Fair-re vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 55 m2 libre de tout occupation Emplacement stratégique, visibilité optimale, idéal pour démarrer ou développer votre activité. Vitrine Porte fenêtre 1 open space 1 sanitaire Situation/Transports : Tram Quinconces Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Conditions particulières à la location : Cession de droit au bail à prévoir à la charge du Preneur

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose un local commercial / showroom à la location. Parking privatif inclus. Locaux rénovés. Axe passant / visibilité. Local commercial climatisé Show room Espace open space Espace cuisine aménagée Parking privatif Rénovation intérieure Excellente visibilité Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 651 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023. Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO. Très belle opportunité à saisir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Places de parking extérieures - Aire de manoeuvre/livraison - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mérignac Local commercial à louer

Le bien se situe au sein de la zone Chemin Long, l’un des pôles commerciaux majeurs de Mérignac, offrant un accès rapide aux axes structurants du secteur, notamment l’avenue JFK et les infrastructures reliant l’aéroport de Bordeaux Mérignac. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus, le tram A accessible à proximité ainsi que des pistes cyclables permettant une mobilité variée. L’environnement immédiat est composé d’enseignes nationales, de services et de commerces qui génèrent une attractivité forte tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel se trouve l’espace dispose de stationnements en façade, d’une connexion fibre et d’équipements modernes adaptés aux activités commerciales. Cette localisation permet à la fois une excellente visibilité et un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à louer
• 160,49 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer

Local commercial à louer – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES / 405 m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial dynamique, à proximité du Leclerc et du Lidl de Saint-Médard-en-Jalles, sur l'axe très passant menant vers Darty et Gifi, découvrez ce local commercial d'environ 405 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien dispose d'une vitrine d'angle d'environ 17 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond de 3,87 m, et d'un accès de plain-pied. Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour livraison ou stockage. Son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive (Darty, Gifi, Boulanger, Norauto, Feu Vert, McDonald's, Intersport, etc.) garantit une forte fréquentation et un flux continu de clients. Nombreuses places de stationnement en façade et arrêt de bus à 5 minutes.  Caractéristiques principales : Type de bien : Local commercial Code postal : 33160 Surface totale : 405 m² Hauteur sous plafond : 3,87 m Vitrine : 17 mètres linéaires Loyer annuel : 65 000 € HT/HC Honoraires charge locataire : 30 % du loyer HT/HC par an  Charges : à définir selon activité Disponibilité : immédiate  Atouts du bien : Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commercial attractif Stationnements en façade Vitrine d'angle spacieuse Accès livraison possible Zone très fréquentée (commerces, services, restauration, loisirs)  Mots-clés en rapport avec l'annonce : localcommercial locationlocalcommerce magasin boutique showroom entrepôt axe passant visibilité façade commerciale commerce professionnel bureauxpro activitéartisanale saintmédardenjalles merignac eysines lehaillan blanquefort letaillan médoc parempuyre bordeauxmétropole leclerc lidl darty gifi boulanger feuvert norauto intermarché zonecommerciale retailpark immobilierpro localdactivité commerceàlouer gironde locationbordeaux nordbordeaux parking vitrinecommerciale bureauxetcommerce  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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