Local commercial en Cestas disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cestas

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Cestas

Plus de détails pour Avenue Gustave Eiffel, Pessac - Différents types d’espaces à louer

Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

  • Local d’activités à louer
  • 63,64 € m²/an
  • 150 – 2 200 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33170 Gradignan

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 688 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 688 m² + terrasse 90 m² – Gradignan Emplacement N°1 – Proximité enseignes nationales – Parking – Restauration Idéalement situé à Gradignan, sur un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation, ce local commercial de 688 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la présence immédiate d'enseignes nationales. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose d'une terrasse extérieure de 90 m² et d'un parking sur place, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'une enseigne. Caractéristiques du bien Surface intérieure : 688 m² Terrasse extérieure : 90 m² Emplacement N°1 Belle vitrine assurant une excellente visibilité Parking sur site Cellule conçue pour une activité de restauration Environnement commercial à forte attractivité Conditions financières Loyer : 150 € HT/HC / m² / an Charges : 35 € HT/HC / m² / an Droit d'entrée : 30 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Disponibilité Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Atouts Emplacement N°1 à Gradignan Proximité immédiate d'enseignes nationales Forte visibilité commerciale Terrasse extérieure valorisante Parking sur place Surface adaptée aux concepts de restauration Opportunité rare sur le secteur Contact Antoine Lummeaux 06 07 67 94 46 alummeaux@jlpartners.fr À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33600 Pessac

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 140,00 € m²/an
  • 50 – 1 600 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins. Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges. Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux. Divisibilité possible Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur Cellule 1 : Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière Activité de restauration interdite Cellule 2 : Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison amovible Double accès Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ Stockage extérieur : Cour Clôture : Grillage Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Hauteur sous poutre max : 6 m Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes Immeuble indépendant Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 14 (à 2 min) Autoroute A63 sortie 26 (à 4 min) Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Charges globales des 2 cellules : 378 euros HT/an

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33127 Saint-Jean-d'Illac

  • Local d’activités à louer
  • 115,20 € m²/an
  • 53 – 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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33600 Pessac

  • Local d’activités à louer
  • 89,01 € m²/an
  • 100 – 800 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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33170 Gradignan

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 350 – 802 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170) Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027 La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel. Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important. Présentation générale Cellule commerciale de 452 m² SHON Emplacement stratégique dans une zone en plein développement CDAC obtenue Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations) Conditions financières Loyer : 190 € HT/HC/m²/an ? 85 880 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois) Charges : 35 € HT/HC/m²/an ? 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois) Droit d'entrée : 30 000 € HT Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.) Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure Fort potentiel de fréquentation et de visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 452?m² SHON à Gradignan : Commerce de détail, enseigne nationale, showroom automobile, boutique de prêt-à-porter, magasin de chaussures, magasin de sport, magasin de décoration, magasin de mobilier, magasin d'électroménager, magasin high-tech, boutique d'accessoires, bijouterie, maroquinerie, magasin de jouets, magasin de jeux vidéo, magasin de bricolage, quincaillerie, magasin de peinture, magasin d'outillage, magasin de jardinage, jardinerie, animalerie, magasin alimentaire, épicerie fine, cave à vin, magasin de produits bio, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, confiserie, commerce de produits régionaux, commerce de produits locaux, cave à bières, cave à spiritueux, boutique de thé, boutique de café, sandwicherie, snack, bar à jus, coffee shop, salon de thé, restaurant, pizzeria, brasserie, bar, bar à tapas, food-truck intégré, salon de coiffure, institut de beauté, spa, centre de bien-être, centre de massage, centre de soins esthétiques, boutique de lunettes, opticien, centre auditif, pharmacie, parapharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire d'analyses médicales, cabinet vétérinaire, boutique de fournitures scolaires, papeterie, librairie, boutique de musique, boutique d'instruments de musique, studio de photographie, agence de voyages, agence immobilière, agence bancaire, agence d'assurances, centre de téléphonie, boutique de téléphonie mobile, point de retrait colis, boutique de cadeaux, boutique de souvenirs, boutique d'articles de fête, boutique de décoration saisonnière, boutique de lingerie, boutique de vêtements enfants, boutique de vêtements femmes, boutique de vêtements hommes, boutique de vêtements sport, boutique de vêtements grande taille, atelier de couture, magasin de textile, dépôt-vente, boutique de seconde main, boutique d'articles vintage, galerie d'art, boutique de photographie, studio de design, agence de communication, agence de marketing, cabinet de conseil, société de services, centre de formation, espace coworking, bureau partagé, boutique e-commerce avec point de retrait, espace d'exposition, boutique de matériel professionnel, magasin d'accessoires pour auto/moto, magasin d'articles nautiques, boutique de loisirs créatifs, magasin de fournitures artistiques, magasin de peinture et matériel d'art, boutique de papeterie spécialisée, boutique de cadeaux personnalisés, boutique de décoration intérieure, magasin de luminaires, magasin d'objets connectés, boutique high-tech, point de service informatique, magasin d'accessoires informatiques, atelier de réparation informatique, centre de services électroniques, boutique de produits cosmétiques, parfumerie, boutique de soins capillaires, salon de manucure, boutique de pédicure, centre de fitness, salle de sport, boutique d'équipements sportifs, centre d'activités pour enfants, espace de jeux, boutique de loisirs, agence événementielle, studio de création, agence de design, espace de démonstration produits, point de retrait et dépôt logistique, mini-entrepôt pour e-commerce, boutique spécialisée dans les accessoires maison, magasin d'articles de cuisine, boutique de vaisselle, boutique de linge de maison, magasin de literie, magasin de tapis, boutique de rideaux et stores, boutique de décoration murale, galerie d'artisanat, boutique de meubles design, magasin de mobilier extérieur, boutique de plantes et décoration végétale.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 746 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 746 m² – Pessac Bersol (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 746 m², idéalement situé à Pessac Bersol, au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Présentation générale Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de chalandise attractive. Ses volumes intérieurs, sa mezzanine et ses bureaux offrent une configuration polyvalente, idéale pour accueillir une activité commerciale, de services ou mixte. Détails techniques Surface totale : 746 m² Mezzanine : environ 107 m² Deux bureaux indépendants : 88 m² et 39 m² Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle et les collaborateurs Local en très bon état, modulable selon les besoins Conditions financières Loyer annuel : 52 220 € HT/HC, soit 4 351,66 € HT/HC / mois Charges : 19 € HT/HC / m² / an Taxe foncière : 9 € HT/HC / m² / an Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Local spacieux avec mezzanine et bureaux déjà aménagés Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking Emplacement stratégique à Pessac Bersol, dans une zone commerciale fréquentée Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un fort flux de clientèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux – alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 746?m² à Pessac Bersol?: Showroom, espace de vente, magasin d'ameublement, magasin de décoration, magasin d'électroménager, boutique textile, boutique de prêt-à-porter, boutique de chaussures, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de sport, boutique de loisirs, boutique de jeux, boutique high-tech, boutique informatique, boutique téléphonie, boutique multimédia, boutique instruments de musique, boutique d'articles de cuisine, boutique d'articles de bricolage, boutique papeterie, boutique livres et presse, boutique optique, boutique parfumerie, boutique cosmétiques, boutique santé, boutique alimentaire, magasin bio, magasin épicerie fine, magasin de vins et spiritueux, caviste, magasin de produits régionaux, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, espace coworking, centre de services, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, agence d'ingénierie, agence événementielle, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de formation, société d'audit, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, agence de voyage, agence de tourisme, studio artistique, studio créatif, atelier artistique, atelier créatif, laboratoire de recherche, siège social, antenne régionale, centre de services, centre relation client, bureau administratif, bureau de direction, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio graphique, laboratoire technique, société de consulting technique, société d'ingénierie informatique, société de cybersécurité, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de certification, société de qualité, société d'expertise technique, société de transport léger, société d'import-export, société commerciale, société de distribution spécialisée, centre logistique, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, salle de démonstration, centre d'exposition, galerie d'art, agence immobilière.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Cestas

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