Local commercial en Cestas disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cestas

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33610 Cestas

  • Local commercial à louer
  • 282,36 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local commercial à louer

En plein centre de Cestas Bourg, IMMPROVE vous propose à la location de local commercial d'environ 34 m² avec un linéaire vitrine d'environ 3,90m profitant d'une belle visibilité. Nombreux parkings libres à proximité. Accès privatif sur rue, climatisation réversible, carrelage, sanitaire privatif, point d'eau, grille déroulante automatique, faux plafonds, locaux rationnels et modulables. Accès à l'autoroute en 5 minutes sortie 25. Loyer mensuel HT HC : 800 euros

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Cestas

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33600 Pessac

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 234 – 4 126 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux

Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé. Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC. Bureaux ERP type W 5 ème catégorie Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2 Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces Faux plancher sur la totalité des bureaux CVC : production par PAC, distribution par cassettes Ascenseurs / coursives extérieures Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires Terrasses privatives Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2 141 places en sous-sol et RDC Vestiaires et locaux vélos communs au RDC Commerces livrés coque brute, fluides en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 234,07 m² Situation/Transports : Autoroute A63 (sortie 26) Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 162,50 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1 Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²) Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf) Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45. Places de stationnement commune au site . Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 100,01 € m²/an
  • 236 – 746 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Clever Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 316,20 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux

Situé dans une zone à fort passage et à proximité de la rocade. Ce bien offre une excellente visibilité et un aménagement adapté pour une activité commerciale ou de services ou de restauration. Ce local est une opportunité rare pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A louer, un local commercial de 160 m² situé à Pessac, au cœur d'un quartier bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Sa localisation stratégique sur l'avenue du Général Leclerc, artère commerçante et animée, assure une accessibilité optimale pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Le bien se prête à tous types de commerces grâce à sa configuration fonctionnelle et sa surface adaptée. Environnement  et quartier Le local bénéficie d'un emplacement privilégié à Pessac, dans un secteur très dynamique marqué par : Une forte densité résidentielle, générant un flux constant de clientèle de proximité, La présence de nombreux commerces, services et restaurants sur l'avenue, Une excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité immédiate), Un accès rapide à la rocade bordelaise et à l'autoroute A63, reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon et au Pays Basque, La proximité de pôles d'activités majeurs, de zones tertiaires et universitaires qui assurent un bassin de consommateurs et de salariés important. Cet environnement en fait un secteur attractif pour développer toute activité commerciale ou de services. Conditions financières Loyer annuel HT : 26 400 € Loyer mensuel HT : 2 200 € Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Taxe foncière : 2 287 € / an (payable par trimestre) Honoraires JL Partners : 30 % TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contact commercial Julien LIOT  05 56 47 91 77 jliot@jlpartners.fr Opportunité rare dans un secteur commerçant recherché de Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 222,68 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Local commercial, Pessac centre avenue Jean Jaurès. A louer bureaux en très bon état et lumineux d'environ 97m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il se compose de 4 bureaux, un accueil, une cuisine et des toilettes. Idéal bureaux commerciaux ou profession libérale. Loyer 1.800€/mois HT HC Honoraires 5.184€ TTC Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 218,20 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Cession de Droit au Bail - Local Commercial 50m² - Pessac Centre Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur de Pessac Centre, idéal pour dynamiser votre activité commerciale. - Surface : Environ 50m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Emplacement dynamique avec fort passage - Parking à proximité pour la clientèleOpportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Cestas, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cestas

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