Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44430 Le Loroux-Bottereau

• Industriel/Logistique à vendre
• 150 000 €
• 360 m²

Le Loroux-Bottereau Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité à usage d'investissement, d'une surface d'environ 360 m², édifié sur une parcelle de plus de 2,9 hectares à vocation agricole. Situé sur le secteur sud-est de l'agglomération nantaise, le bien bénéficie d'une implantation sur un axe passant. Local occupé par une exploitation agricole en place depuis plusieurs années, dans l'attente de la réécriture du bail. Revenu locatif existant - conditions financières détaillées communiquées dans le cadre du dossier. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 399 542 € – 851 000 €
• 259 – 329 m²
• 10 Lots

Treillières Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - Giboire Entreprise - Local d'activités de 2 725 m² divisible à partir de 258 m² - Secteur NORD LOIRE / TREILLIERES À 2,5 kms de la RN137 axe Nantes-Rennes, à 3,5 kms du périphérique de Nantes, porte de Rennes - Zone Ragon Treillières. Zone dynamique et belle visibilité. - 8 cellules d'activités de 259 et 268 m², des bureaux de 312 m², une salle de sport de 329 m². - Porte sectionnelle 3.00 x 3.00 m, arrivée d'eau potable, alimentation électrique générale et fourreau télécom. - Hauteur libre dans chaque cellule de 5.50 m. - Bardage métallique double peau. Tarif bleu 36 Kva, éclairage intérieur industriel. - Alarme incendie. Voirie lourde. Places de parking bitumées. - Accès gros porteur - Accessible PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Porte coulissante : - Terrain bitumé

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Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 193 264 € – 567 664 €
• 103 – 417 m²
• 14 Lots

Treillières Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES. À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR. - 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m². - Site clos avec portail coulissant motorisé. - Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques. Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom. Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m². Site clos, 4 places de parking par cellule. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

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Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d’activités à vendre
• 695 000 €
• 485 m²

Saint-Brevin-les-Pins Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / LOCAL COMMERCIAL - SAINT-BRÉVIN-LES-PINS (LOIRE ATLANTIQUE) Zone de la Guerche - Emplacement n°1 Idéalement situé dans la zone de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins, ce local d'activité / local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique très visible, en sortie d'un magasin spécialisé dans le bricolage. Bâtiment d'environ 485 m² Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Environ 400 m² : 1 accueil 2 bureaux 2 WC 1 atelier 1 entrepôt 1 réfectoire 1 hall d'exposition 3 salles d'archives Étage : 1 appartement accessible par l'extérieur et l'intérieur comprenant : 2 chambres Cuisine ouverte sur salle à manger WC Salle de bain Extérieurs : Terrain d'environ 1 500 m² 7 places de stationnement Revenus complémentaires : Contrat publicitaire en cours avec loyer annuel 2900 Euros HT pour un panneau publicitaire (montant à préciser) Conditions financières : Prix de vente : 695 000 Euros NET VENDEUR Honoraires agence : 7 % HT en sus

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 200 – 650 m²
• 2 Lots

Orvault Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant sur la commune d'Orvault, idéal pour développer votre activité . Il se compose d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier sur un foncier de près de 3 173m². Il est situé dans un environnement dynamique (Forum d'Orvault) et stratégique par son accès rapide à la route de Vannes. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Cour bitumée . Façade en bardage . Ossature métalique . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage gaz . Climatisation . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation . Hauteur libre : 5,7 m . Quai : 1 + Quai niveleur . Porte sectionnelle de plain-pied (2.30x2.50) . Porte coulissante (4.48(L)x3.10(H) . Douche / Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 3173 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE - 15 min en voiture SNCF à 30MIN en voiture Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : Porte de Sautron (35) et Porte d'Orvault (36) Bus Forum d'Orvault (Ligne 89) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 2 697 000 € – 8 004 000 €
• 293 – 2 760 m²
• 4 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m². A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités. Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé. 106 places de stationnements. Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Disponible T4 -2027

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44115 Haute-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 411 450 € – 445 632 €
• 253 – 255 m²
• 4 Lots

Haute-Goulaine Local d’activités à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur. Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson. Pour plus de renseignements, contactez-nous... - Accès plain-pied - Double vitrage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Site clos - Vitrine - Visibilité commerciale - Portes sectionnelles - Parkings extérieur - Accès PL et VUL - Stockage

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Tourny Meyer Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44390 Petit-Mars

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

Petit-Mars Local d’activités à vendre

Loire Océan propose à la vente une cellule artisanale neuve de 280 m² en VEFA, située à Petit-Mars, à proximité immédiate de Nantes. - Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m - Deux accès indépendants (avant / arrière) - Espace extérieur privatif - Deux places de stationnement - Accès sécurisé Idéal pour artisans, PME, activité technique ou stockage. Accès rapide au nord de l'agglomération nantaise. Prix : 1 571 Euros / m² Contactez Loire Océan pour plus d'informations.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44390 Petit-Mars

• Local d’activités à vendre
• 250 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Petit-Mars Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de Nantes, 3 cellules artisanales neuves disponibles en VEFA, idéales pour artisans. Chaque cellule dispose d'un espace extérieur, d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, d'une porte d'accès avant et arrière, et de 2 places de parking privatives. Accès commun, accès rapide vers le nord de Nantes. Emplacement fonctionnel et stratégique. Contactez nous pour plus d'information.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 850 m²

Orvault Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, situé au nord-ouest de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes. L'ensemble développe une surface totale d'environ 850 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 3 173 m², avec un potentiel de développement résiduel d'environ 400 m². Le bâtiment se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt / atelier, chauffé, sans grande hauteur, avec porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette, climatisation et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m. Le terrain entièrement clos permet le stockage extérieur et offre environ 16 places de stationnement. Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez notre cabinet pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44390 Casson

• Local d’activités à vendre
• 156 250 € – 193 750 €
• 125 – 155 m²
• 2 Lots

Casson Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026. . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings Caractéristiques : . Hauteur libre : 6,10 m . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) . WC et menuiseries aluminium double vitrage . Site clos et sécurisé Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage. Activités automobiles non autorisées. Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements. ATTENTION reliquat de TVA. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Menuiseries alu double vitrage . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric RELIQUAT DE TVA Conditions particulières à la vente : RELIQUAT DE TVA

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Immprove Nantes

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Local d'activités

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23/01/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 210 223 € – 275 844 €
• 34 – 200 m²
• 46 Lots

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible. Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire. Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible. Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Mur séparatif coupe-feu . Brut de béton . Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition . Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade . Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle . Charge au sol : 2 tonne /m² . Hauteur libre : 5,9m . Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs . Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée . Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m . Dallage finition surfacée type industrielle . Puissance électrique : 12 kVA . Tarif bleu . Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules . Réseaux en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 3319,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop ligne 322 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44140 Montbert

• Local d’activités à vendre
• 353 000 €
• 60 – 166 m²
• 3 Lots

Montbert Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente ou à la location un local d'activités neuf proche des grands axes routiers. Il se compose d'environ 166m² d'activités, 75m² de mezzanine avec possibilité de stockage et 60m² de bureaux et locaux sociaux. Rare en copropriété, le bien dispose de 6 places de stationnement privatif. Site clos et sécurisé. . Portail d'accès . Aire de manoeuvre . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Alarme Surface RDC : 226 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique D137 Autoroute A83 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 312 – 370 m²
• 3 Lots

Carquefou Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et vitré . Bon état . Façade en bardage et vitré . Bâtiment mixte indépendant . Site clos sécurisé avec portail . Accueil . Bureaux sur 2 niveaux . Kitchenette . Salles de réunion . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas) . 1 porte sectionnelle : 4X4 . Ossature: Métallique . Murs Parpaings . Couverture: Bac acier . Cour bitumée . Aire de manoeuvre PL Immeuble indépendant Surface RDC : 682 m² Surface terrain : 2294 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 1 050 001 €
• 810 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Trafic de près de 20 000 véhicules par jour Environnement dynamique et stratégique Proximité immédiate des axes majeurs Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC Atelier ou stockage de 396 m² Deux mezzanines d'environ 250 m² 6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé Deux portails sécurisant l'accès au site Vidéosurveillance intérieure et extérieure Surface terrain 856 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes de plain-pied 2 Chauffage électrique Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Visibilité depuis la route de Viais Autoroute A83 à 300 m Périphérique nantais à 5 min Aéroport à 10 km

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 2 100 000 €
• 1 591 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations. Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt. Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. . Local d'activité idéal pour activité d'entreposage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 4T/m² - Hauteur sous ferme : 10 mètres - Porte sectionnelle : 4X4,50 électrique - Quais : 2 - Eclairage LED dans l''entrepôt

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 700 m²

Bouguenais Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d’activités à vendre

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux. Profitez d'un visuel sur la quatre voies Idéal pour activité de vente au comptoir Nombreux parkings disponibles 4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Hauteur sous ferme : de 4,20 à 4,95m - Porte Sectionelle : 4 x 3

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 61 027 €
• 65 m²
• 1 Lot

Nantes Industriel/Logistique à vendre

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT ) Box de stockage de 65 m² / 61 027 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Contact:

KR RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44390 Casson

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

Casson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? 193 750 € net vendeur + reliquat de TVA Atouts majeurs de ces locaux neufs : - Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique - Site clos et sécurisé - 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) : - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) - Bus ligne 347 à proximité - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ; cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC cellule 155m2 11.625€HT soit 13.950€TTC cellules 1 et 2; 21.000€HT soit 25.200€TTC

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 200 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m². Ideal Artisans ou PME... - Bâtiment indépendant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Simple peau - Hauteur sous Faîtage/ sous poutre : 5,5m - Porte sectionnelle - Stockage : 200 m² - Bureaux : 50 m² en R+1 - Sol lino - Eclairage : Néons - Chauffage électrique - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings : 4 places VL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 820 117 €
• 549 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal. LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium. Ensemble de 549 m ² traversant avec 4 portes sectionnelles, Tarif 796 230 € HT FAI ( 3 % de frais d'agence inclus ) Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes. Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien. VOIRIES - BORDURES o Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2 o Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche o Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés o Espace ordures ménagères LOT : PORTAILS / MENUISERIES o Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) - Panneaux isolés 40mm, teinte gris anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule o Porte sectionnelle manuelle option électrique (3,00M X 3,00M) - Panneaux isolés 40mm, teinte grise anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule (cellules 01/02/03) o Vitrine incluant une porte d'entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction 44.2. - Dimensions 220x200 - 1U par cellule o Fenêtre haute en aluminium avec allège vitrée de 90cm et vitrages anti-effraction 44.2 - Dimensions 800x100 - 1U par cellule o Vitrine fixe et vitrages fixe anti-effraction 44.2. - Dimensions 360x100 - 3U par cellule (cellule 1) LOT : ELECTRICITE o Luminaire dans dépôt o 1 Projecteur LED extérieur ou encastré o TGBT o Fourreau de pénétration jusqu'au tableau o Vanne d'arrêt sur PE LOT : MEZZANINE o Capacité de charge : 350 Kg/m² uniformément répartie o Epaisseur complexe 380 mm o Plancher aggloméré 30 mm, rainuré bouveté, classification M3, densité 640 o 1 escalier métallique 45°; largeur 1000 mm (utile 840 mm) o Garde-corps métalliques industriels hauteur 1100 mm (sur 2 côtés de la plate-forme) o RAL gris anthracite 7024 Agence LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35 Leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local d’activités à vendre
• 344 259 €
• 264 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Boiseau Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons un ensemble livré " brut de béton ", à la vente, de 264,9 m² environ.    Réseaux et fluide en attente.  Site clos et sécurisé   2 stationnements : 5 000 € H.T Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété mode chauffage - partie bureaux : non Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 Electrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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