Locaux industriels/logistiques à vendre - Les Sorinières

Rezé Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein d'un programme neuf de bureaux d'une superficie totale de 9000 m2, idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces du pôle commercial Leclerc Océane, facilitant le quotidien des occupants. L'accès est simplifié grâce à la présence de la station Chronobus C4 Porte de Rezé, située au pied de l'immeuble, offrant une excellente desserte en transports en commun. Les bureaux sont livrés neufs, aménagés, et bénéficient de nombreuses prestations modernes pour un cadre de travail optimal. Profitez également de terrasses généreuses sur plusieurs niveaux, d'un contrôle d'accès sécurisé, et d'espaces de stationnement équipés de bornes électriques. Ce programme représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur recherché et accessible. Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane Sortie directe du périphérique porte de Rezé Transports en commun au pied de l'immeuble Plateaux de bureaux livrés neufs Plateaux de bureaux aménagés Plateaux de bureaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond 2.70 m Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès Places de stationnement équipées de bornes électriques Un stationnement pour 51 m2 Terrasse A4.1 37,44 m2 Terrasse A4.2 33,09 m2 Terrasse A5.1 64,41 m2 Terrasse A5.2 60,28 m2 Terrasse B-1.1 24,32 m2 Terrasse B-1.2 52,44 m2 Terrasse B4.1 59,19 m2 Terrasse B4.2 97,87 m2 Programme immobilier neuf de bureaux Superficie totale du programme 9000 m2 Situation/Transports : Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Local d'activité neuf de 192 m² à vendre - Neuf ! Découvrez ce local d'activité neuf et livré en décembre 2026, offrant une surface au sol de 192 m², 65 m 2 en mezzanine et 73 m² d'espace extérieur privatif . Possibilité de rajouter 1200 m 2 d'extèrieur privatif, donc idéal pour un maçon, un paysagiste et toutes autres artisans ou petite industrie . Ce bien immobilier professionnel est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce local d'activité lumineux, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, offrant une isolation optimale. Le parking privé et les 4 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Conçu pour être accessible à tous, ce local est conforme aux normes PMR en rdc et permet un affichage publicitaire. Les espaces sont prêts à accueillir votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de promotion ! Ce local d'activité est libre de toute occupation et prêt à être personnalisé selon vos besoins. - HAUTEUR LIBRE : 5,40m mini, 9m maxi - 2 portes sectionnelles traversantes dont une de 4mx3,5m - 1 porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m - 1 zone de stockage extérieur privative d'environ 73 m² Tarif 391 770 € HT FAI ( 3 % de frais d'agence inclus dans le tarif ) Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. A proximité du péage du bignon et des accès desservant les commune du sud loire et de la vendée . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal. LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium. Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes. Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien. VOIRIES - BORDURES o Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2 o Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche o Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés o Espace ordures ménagères LOT : PORTAILS / MENUISERIES o Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) - Panneau...

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 158 m² avec un espace de stockage d'environ 121 m² au sol et une mezzanine de 37 m². - HAUTEUR LIBRE : 5,40m mini, 9m maxi - 1 porte sectionnelle de 4mx3,5m - 1 porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Il comprend une porte sectionnelle de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m ainsi que 4 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Idéalement Ville des Sorinières commune de NANTES METROPOLE, à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 224 360 € + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal. LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium. Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes. Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien. VOIRIES - BORDURES o Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2 o Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche o Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés o Espace ordures ménagères LOT : PORTAILS / MENUISERIES o Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) - Panneaux isolés 40mm, teinte gris anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule o Porte sectionnelle manuelle option électrique (3,00M X 3,00M) - Panneaux isolés 40mm, teinte grise anthracite à l'extérieur - Fonctionnement en contact maintenu - 1 U par cellule (cellules 01/02/03) o Vitrine incluant une porte d'entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction ...

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble d'environ 1 193.90 m² en R+1, situé dans la zone du Tailly aux Sorinières, à 1 km de l'A83 et à 400 m du Chronobus, offrant une excellente visibilité ! - 573 m² de showroom et locaux d'activités - 621 m² de bureaux en R+1 dont terrasse Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés : fibre, climatisation, ascenseur, éclairage LED. Prix de vente avec parking inclus. Disponibilité : Rapide. Consultez-nous Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2026 Revêtements des sols : moquette Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Le Bignon Local d’activités à vendre - Sud Loire

Au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons une surface d'environ 240 m² en rez-de-chaussée : livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Terrasse privative. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. 6 places de stationnement comprises dans le prix. Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 501 900 € - Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Tourny Meyer vous propose à l'achat ce bâtiment de 1 700m² composé comme suit: Bâtiment principal : 1 216m² - 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels - 918 m² de surface d'atelier - 2 portes sectionnelles Second bâtiment : 485 m² - 100 m² de bureaux - 385 m² de surface d'entrepôt - 1 porte sectionnelle20 Stationnements Les deux bâtiments peuvent être reliés Venez visiter

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Le Bignon Local d’activités à vendre - Sud Loire

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement. Façade en bardage. Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone. Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m. Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m. 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu. Zone d'attente pour bennes en béton. Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE . Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m . 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu . Zone attente bennes en béton . Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Immeuble indépendant Surface RDC : 783 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Périphérique D57 proche Les Sorinères Autoroute A83 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un parc d'activités aux Sorinières, comprenant 13 cellules modulables à partir de 132 m², pour un total de 955 m². Les cellules sont équipées de mezzanine et vendues avec parkings, livrée brute de béton avec réseaux en attente. Le site est clos et sécurisé, offre un accès poids lourds et camions. Disponible au troisième trimestre 2026. Accès poids lourds Accès camions Panneaux solaires Panneaux solaire Revenus annuelle 3000 euros pour la coporiété Charges annuelle copropriété environ 9000 euros/an Surface RDC : 955 m² Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée), A 83 (Sortie A 83)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m². Ideal Artisans ou PME... - Bâtiment indépendant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Simple peau - Hauteur sous Faîtage/ sous poutre : 5,5m - Porte sectionnelle - Stockage : 200 m² - Bureaux : 50 m² en R+1 - Sol lino - Eclairage : Néons - Chauffage électrique - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings : 4 places VL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente, au sein de la commune des Sorinières, un bâtiment d'activités de 564 m2 environ, articulé comme suit : - 180 m2 environ d'atelier - 224 m2 environ de showroom / bureaux attenants à l'atelier - 160 m2 environ de bureaux / locaux sociaux indépendants Prestations : Bâtiment isolé Structure bois Dalle béton Hauteur libre : 4,20 m 1 porte double vantaux Triphasé Éclairage led Prises RJ45 Baie de brassage Fibre Extraction Sanitaires - Douches Cuisine équipée Site clos, bitumé et sécurisé Portail motorisé 6 m Places de stationnement Disponibilité : à définir Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur Soit 45 000 € HT - 54 000 € TTC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900 m² divisible si besoin à partir de 892 m². Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur. Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 Bâtiments constructibles en R+1 - Site clôturé - Portail électrique - Site sécurisé : digicode et caméra surveillance - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m - Résistance au sol Stock : 5T/m² - Résistance au sol étage : 500kg /m² - Portes sectionnelles : 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m - Quai PL et Quai plain pied - Stockage/Atelier - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente/Cafétéria - Locaux sociaux/Douche - Climatisation réversible - Eclairage LED - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Baie de Brassage - Fibre optique - Accès PL - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux Parkings

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026