Industriel/Logistique en Pontchâteau disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Pontchâteau

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44160 Pontchâteau

  • Industriel/logistique à vendre
  • 950 000 €
  • 578 m²
  • 1 Lot
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44160 Pontchateau

  • Local d’activités à vendre
  • 980 001 €
  • 840 m²

Pontchateau Local d’activités à vendre

Situé à Pontchateau, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes et Saint-Nazaire et sur l'axe en direction de la Bretagne, cet ensemble d'activité récent de 840 m2 est proposé à la vente. Le bâtiment dispose d'un atelier de production moderne, idéal pour des activités agroalimentaires nécessitant une infrastructure frigorifique. Il offre un environnement sécurisé grâce à un terrain clos et un portail électrique, ainsi qu'un accès aisé pour les poids lourds. Les espaces extérieurs comprennent une vingtaine de places de parking, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce site rare est complété par des bureaux sur deux niveaux avec terrasse extérieure, et offre la possibilité d'extension sur une parcelle totale de 3750 m2. Terrain clos Portail électrique Accès poids lourds facile Vingtaine de places de parking Quai poids lourds Quai véhicules légers Parcelle de 3750m2 Atelier de production de 700m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire d'assemblage et conditionnement Laboratoire préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage Huit chambres froides positives Une chambre froide négative Surface bureaux de 140m2 Bureaux à l'étage Terrasse extérieure Extension possible Bâtiment frigorifique Convient à toute activité agroalimentaire Situation/Transports : Le local se situe à Pontchateau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44160 Pontchâteau

  • Local d’activités à vendre
  • 980 001 €
  • 840 m²

Pontchâteau Local d’activités à vendre

Idéalement localisé à Pontchateau, ce local d'activité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche d'un site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur l'axe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire. Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose d'un terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative. Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. L'accès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de l'activité. Terrain clos Portail électrique Accès facile aux poids lourds Proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire Accès direct à la route de la Bretagne Atelier de production de 700m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire assemblage et conditionnement Laboratoire préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage 8 Chambres froides positives Chambre froide négative Surface bureaux de 140m2 Bureaux avec étage Terrasse extérieure Quai poids lourds Quai véhicules légers Vingtaine de places de parking Extension possible Ensemble immobilier récent Convient à toute activité agroalimentaire Situation/Transports : Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44160 Pontchâteau

  • Local d’activités à vendre
  • 7 000 000 €
  • 14 035 m²
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44160 Pontchâteau

  • Local d’activités à vendre
  • 173 285 €
  • 129 m²
  • 1 Lot
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44160 Pontchâteau

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 035 m²

Pontchâteau Local d’activités à vendre

Situé dans la zone des Landes de Pontchâteau, Arthur Loyd propose à la VENTE en Exclusivité un site industriel rare sur le marché. Constitué d'un ensemble immobilier de plus de 14 000 m2, il dispose de nombreux quais de chargement répondant notamment à des activités de logistique. Sa surface foncière de 35 000 m2 en fait un bien recherché et idéalement situé sur l'axe Vannes/Nantes o Surface foncière de 35 249 m2 o Surface de stockage de 12 335 m2 o Locaux techniques de 600 m2 o Bureaux de 1 100 m2 o Vestiaires hommes / Vestiaires femmes o Blocs sanitaires o Infirmerie o Salles de réunion et de formation o Archives PRESTATIONS TECHNIQUES o Trappe de désenfumage o Sprinkler (avec certificat N1 renouvelé) o Réseau RIA o Triphasé 2050 KVA o Résistance au sol : 2T/m2 o Éclairage LED et néons o 50 places de parking o Voirie lourde o Quai de chargement (12) dont une de 4,8x4,8M o Trois niveleurs capacité 10 T o Un niveleurs capacité 8 T. o Portes sectionnelles (15) o Porte de secours (15) o Murs de façades : Double peau, isolation de 5 cm de laine de verre o Sous-bassement en béton o Toiture double peau, isolation 5 cm de laine de verre. o Epaisseur de la dalle : béton armé 20 cm Le chauffage dans l'atelier est assuré par des gaines de soufflage avec une CTA alimentée par une chaudière gaz . (La CTA peut être connectée à une pompe à chaleur les tuyaux sont en attente) AMÉNAGEMENTS Surface terrain : 35249 Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Site disponible fin mai 2026 Conditions particulières à la vente : Site disponible fin mai 2026

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Pontchâteau ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Pontchâteau, LoopNet vous permet de choisir parmi 6 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Pontchâteau ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 024 €, avec des prix actuellement compris entre 439 € et 1 446 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Pontchâteau présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 14 035 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 439 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 14 035 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.