Locaux industriels/logistiques à vendre - Carquefou

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Situé à Carquefou, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises. D'une surface totale développée de 1082 m2, l'ensemble se compose d'un entrepôt d'environ 687 m2 équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'espaces de bureaux en R+1 représentant environ 400 m2. Le rez-de-chaussée propose un vaste accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires dans l'entrepôt, tandis que l'étage comprend une grande salle de réunion et six bureaux. Le terrain de 3200 m2 accueille plusieurs places de stationnement à l'avant et sur le côté du bâtiment. Le site offre également la possibilité d'agrandissement de l'entrepôt, répondant aux besoins d'évolution de votre activité. Ossature métallique, double bardage et couverture bac acier assurent la robustesse et la pérennité de l'ensemble. L'accès est adapté aux gros porteurs. Proximité de la RN 23 Proximité de l'autoroute Angers Paris Surface totale développée de 1082 m2 Entrepôt d'environ 687 m2 Porte sectionnelle sur l'entrepôt Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt Plusieurs places de parking à l'avant Plusieurs places de parking sur le côté Bureaux d'environ 400 m2 en R+1 Grand accueil en rez-de-chaussée Plusieurs bureaux en rez-de-chaussée Toilettes en rez-de-chaussée Cuisine en rez-de-chaussée Sanitaires dans l'entrepôt Grande salle de réunion à l'étage Six bureaux à l'étage Immeuble indépendant Surface terrain de 3200 m2 Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Accès bâtiment adapté aux gros porteurs Nombre de portes plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la RN 23 et de l'autoroute Angers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec les arrêts Jupiter (Ligne 77) et L'Ebaupin (Ligne 135). Accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade Porte d'Anjou A811. Une borne de recharge rapide IZIVIA est disponible à proximité.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Carquefou Local commercial à vendre - Nantes Nord-Est

FOR SALE – Buildings of 1,606 m² on land of 4,307 m² in Carquefou Rare on the market. Located at 3 rue des Petites Industries, in the heart of Carquefou's business center, this property benefits from a strategic location within one of the most dynamic economic hubs of the Nantes metropolitan area. Buildings of 1,606 m² on land of 4,307 m². Strong potential for enhancement through renovation, restructuring, or business development projects. Its visibility, accessibility, and positioning within a recognized economic environment make it a particularly attractive opportunity for investors, businesses, and users looking for a rare asset in the area. Sale price: €1,300,000 net seller Rare opportunity in the heart of Carquefou. Division possible. Contact us now to obtain the complete file or to arrange a visit: ?? jfdeneuville@toutseloue.fr ?? 06 20 37 10 41 ?? fleveque@toutseloue-reception.com ?? 06 80 23 31 13

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Tourny Meyer vous propose, à l'achat ou à la location, un bâtiment mixte Activités/Bureaux à aménager selon vos besoins jusqu'à 2000 m² : - Divisible jusqu'à 3 cellules, minimum 396 m² - 5 places minimum par cellule - Accès semi-remorque - Site clôturé et portail électrique - Espaces verts paysagés et architecture contemporaine - Tarif jaune 48 kVA - Dallage industriel quartzé 3T/m²Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou. A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR. Dans un ensemble immobilier neuf : - un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m². - 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m². - porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible. - mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde. Aménagement bureaux possible. Site clos de clotures et portail électrique coulissant. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accessible PMR - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant construit dans les années 90, implanté dans une zone artisanale dynamique et profitant d’une connexion rapide au Périphérique Nantais (Porte d’Anjou) ainsi qu’à la D723, offrant une configuration particulièrement flexible, adaptée aux besoins d’une PME ou d’une activité industrielle légère. • Atelier/Production : 580 m² équipés d’un pont roulant de 5 tonnes opérationnel • Hauteur au plus haut entrepôt : 6,85m • Hauteur au plus bas entrepôt : 5,71m • Accès et Logistique : 2 portes sectionnelles (4 x 4 m), hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 6,8 m). • Équipements techniques : Circuit d’air comprimé, système d’aspiration avec silo, bâtiment isolé. • Espaces tertiaires : 200 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur RDC et R+1. • Stockage supplémentaire : Mezzanine de 230 m². • Foncier d’environ 1756 m² en indivision. Site bitumé et entièrement clos. REF : 2147259

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 780 m² environ - THOUARE SUR LOIRE A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds. Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont roulant, une hauteur de 6,80 m. Une mezzanine de 230 m² environ. Parking et stockage extérieur. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,80 m - Mezzanine : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

À VENDRE - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - NORD LOIRE   Au sein du parc Spirit de la Fleuriaye, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte Activités / Bureaux de 1 769 m² au total.   Bâtiment divisible en 3 lots: > 1 cellules d'activités de 975 m² + 14 places de parking           > 2 cellules d'activités de 397 m² + 5 places de parking par cellule   Hauteur sous mezzanine : 3m70 - Entrepôt éclairé LED et chauffé. -  Accès semi. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Carquefou Local d’activités à vendre

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux : 432 m² - Atelier : 200 m² - Entrepôt : 370 m² - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxsous poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

Visibilité sur la Route de Paris, au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, composé de 3 bâtiments, nous vous présentons à la vente : Une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 216.60 m², comprenant : - 148 m² environ en RDC - 68.60 m² environ en R+1 Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 mètres 2 places de stationnement privatives et nombreux stationnements communs dans le parc. Site clos et sécurisé. Livraison : 4ème trimestre 2025 Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

En bordure de la Nationale N23, nous vous proposons des locaux d'activités neufs avec une EXCELLENTE visibilité, à partir de 200 m² à la vente. - EN BORDURE de la Route de Paris - Programme NEUF - Parc d'activités PME/PMI modulables - Divisible à partir de 200m2 - Surface photovoltaïque en toiture - Visibilité sur axe passant - Couverture : Bac acier isolé - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle : oui (3x3,5) - Terrain bitumé et clôturé - Aire de manoeuvre - Accès PL - Fibre - Stationnements extérieurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes. TRAEM : 8 % Le bâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité. L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur. Atouts principaux : o Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir o 48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus o Emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire actif o Zone à forte demande business, garantie de flux régulier o Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée o Rendement stable, visibilité long terme o Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité o Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif. La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier. De nombreux atouts restent à découvrir. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47 pour obtenir le dossier complet.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Carquefou Local d’activités à vendre

Dans la zone industrielle de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose ce programme neuf de 17 cellules d'activités d'une surface totale d'environ 2.550 m², divisible à partir de 150m² disponibles à la vente. Réhabilitation du site existant possible ou création d'un clé en main sur un mono produit si besoin.. N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet. Rare sur le secteur. - Parc de 17 cellules d'activités neuves à partir de 150m². - Ou Construction d'un clé en main, sur mesure qualitatif. - Possibilité de réhabiliter le site existant si besoin. - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre : 7m - Porte sectionnelle - Résistance au sol : 3T/ m² - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Aire de manoeuvre - Voirie lourde - Terrain bitumé - Parkings : 2 places de parking/cellule

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 600 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE : Au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, situé en façade de la Route de Paris, dans un environnement stratégique et dynamique, nous vous proposons un ensemble de cellules d'activités neuves à la vente, représentant une surface totale cumulée d'environ 4 100 m², répartie sur 2 niveaux. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale : ± 4 100 m² RDC : + de 3 100 m² R+1 : + de 1 000 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale : ± 4 100 m² RDC : + de 3 100 m² R+1 : + de 1 000 m² Cellules disponibles à partir de 150 m² jusqu'à 450 m² environ Livrées brut de béton - fluides en attente Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m par cellule Site clos et sécurisé Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2025 STATIONNEMENT : Minimum 2 places privatives par cellule Nombreux stationnements communs dans le parc LES ATOUTS : Visibilité directe sur la Route de Paris (axe structurant à fort trafic) Architecture contemporaine et environnement professionnel qualitatif Espaces modulables adaptés à chaque activité Idéal pour PME, artisans, activités de service, logistique légère ou stockage avec bureaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 220 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 330 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, des cellules d'activités neuves d'environ 1200 m², livrées brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor. Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif. www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux et ateliers. A partir de 396 m². Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026