Locaux industriels/logistiques à vendre - Toulouse

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER vous présente à la vente un bâtiment d'activités en copropriété d'une surface totale d'environ 534 m², idéalement situé au sein du Parc du Chapitre à Toulouse. Le bien se compose de : 380,90 m² de local d'activités, 65,40 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 87,70 m² de bureaux en étage (R+1). Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, alimenté en 380 V et dispose de 12 places de stationnement privatives. Ce site fonctionnel et bien agencé offre un accès facile, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds, et bénéficie d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité dans un secteur stratégique de Toulouse. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER vous présente ce local d'activités de 771,2 m², idéal investisseur et utilisateur. Implanté sur une parcelle de 2 690 m², dont 538 m² d'espace vert (potentiellement constructible selon le PLU), cet ensemble allie fonctionnalité, flexibilité et rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée comprend 576,19 m² répartis en 3 cellules d'environ 192 m² chacune, avec bardage double peau et 4 portes sectionnelles, facilitant chargement et déchargement. À l'étage, 195,43 m² de bureaux aménagés, chauffés et climatisés complètent l'ensemble. Une partie est déjà louée, offrant une très bonne rentabilité, tandis que la partie restante est disponible pour un utilisateur, offrant ainsi une opportunité unique de combinaison investissement / usage propre. Cet actif représente une opportunité rare : Investisseur : revenus locatifs immédiats et potentiel multi-locataires dans un secteur tertiaire dynamique. Utilisateur : site fonctionnel, accessible et modulable pour développer son activité. TOURNY MEYER vous propose un bien stratégique alliant rendement immédiat et usage opérationnel au coeur de Toulouse. - Climatisation - EDF 380 - Fibre optique - Parking extérieur : 15 places sur site

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Local d'activités à vendre à proximité immédiate du périphérique Toulousain Au coeur de la ZAC de Montaudran, un local d'activités à vendre Une partie bureaux de 84 m² Bloc sanitaires Une mezzanine (250 kg/m²) Une porte sectionnelle par cellule 3 x 3 m Hauteur libre à 7 m Structure métallique, bardage double peau Résistance de la dalle : 2T / m² 10 places de parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville) Route Par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" Bus Lignes n° 37 et 80 Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Altissimo | Toulouse Montaudran (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Portet Sur Garonne Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant neufs à vendre, à proximité immédiate du Centre Commercial Portet A proximité immédiate du CC Portet, bâtiment d'activités neuf à vendre Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Fluides en attente (bureaux à aménager) Dalle béton quartz Portes sectionnelles électriques Mezzanine bac acier avec dalle béton, aménageable en bureaux Fenêtres au RDC et R+1 Hauteur utile : 7m environ Panneaux photovoltaïques en toiture, appartenant à la copropriété et en auto-consommation collective Pour investisseur, le site est facilement divisible en cellules locatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac Autoroute par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne Bus

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

Nous vous proposons en VEFA cette cellule d'activité de 192 m². Au sein du programme "Runway" situé à l'Ouest de Toulouse et au coeur de la zone de Baluffet. Dans un environnement à vocation artisanale et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec le périphérique. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 132 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle . En mezzanine, une surface d'environ 60 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. L'actif dispose d'un jardin privatif de 65 m² ainsi que de 2 Places de parking. Livraison prévisionnelle T4 2027. Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur. Taxe foncière: à définir. Procédure en cours: Non. - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : - Mezzanine - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Balma Bureau à vendre - Est Toulousain

*** SECTEUR BALMA GRAMONT : BUREAUX NEUFS A VENDRE / A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire de 1 520 m² à usage de bureaux, disponible à la vente ou à la location. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont". Les locaux sont disponibles à l'achat ou à la location. Livraison : 24 mois La desserte est excellente :  Métro ligne A "Balma-Gramont" à 700 m Bus à 250 m Desserte rocade Est N°15 : 1 km Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km Les prestations techniques sont de qualité : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques   Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Parking voiture intérieur  Rooftop Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.  Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD). Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.  L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture. La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes. La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes. AUX ENVIRONS : Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés). PÔLE D'ACTIVITÉ MAJEUR :  Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Métro : 700 m Bus : 250 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 16 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Rooftop Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, dans le secteur de Calicéo et de la clinique à l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m² environ, en Rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Récemment rénovée la surface est en parfait état et propose de belles prestations: parquets, climatisation réversible, large vitrine, point cuisine, etc. En bref, belles prestations, pas de travaux à prévoir. Disponibilité immédiate. Accès PMR code du travail Accessibilité immédiate à l'autoroute d'Albi (A68) et au périphérique - rocade, arrêt de bus devant l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à vendre rénové d'une surface de 1 784 m² environ. Surface approximatives : - Accueil/show room : 270 m² - Bureaux : 108 m² - Dépôt : 1 406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H) Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4 477 m².

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Secteur sud ouest Toulouse, sur la commune de Portet sur Garonne, entrepôt à vendre au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et récente. Le local dispose d'une porte sectionnelle, une rochelle de 22m2 équipé de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée dépôt avec sanitaires privatifs et lave main. Le tout est en excellent état, grand parking sur site. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Sud Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Nord

Vente Investisseur, bâtiment vendu loué. Secteur Nord de l'agglomération toulousaine, entre Fenouillet et les zones Sesquières - Glacière avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de plus de 400 m², totalement indépendant, et situé sur une assise foncière de plus de 13 500 m² (parcelle classée NS sur le Plu-iH). Construction de 1987 avec parking à l'avant du bâtiment. Le site, anciennement agricole et situé en bord de Garonne, est actuellement loué à un occupant historique. Accès : route de Paris à 5 min, puis accès autoroute - périphérique / rocade à 10 minutes.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Route de Bayonne/Alain Fournier secteur activité/résidentiel, Maison type T3 et garage + Terrain, Terrain de 1 286 m², idéal construction activité/tertiaire/résidentiel, un Permis de Construire est déjà Déposé pour construction de locaux destinés à l’accueil petite enfance.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi du nord-est toulousain, offrant une accessibilité rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers. Il bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’avenue Atlanta et d’un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et l’ensemble du bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux dans des conditions de confort actuelles.

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Nord

Secteur Toulouse Nord intramuros et à proximité des accès au périphérique, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de 180 m² environ situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Surfaces approximatives du bien : - Dépôt RDC : 86 m² - Bureau + WC PMR : 28 m² - Mezzanine en béton : 66 m² 4 places de parking attribuées

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

L'Union Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Local d'activités entièrement rénové à louer, idéalement situé à proximité du périphérique Toulousain Au sein d'un bâtiment multilocataires, local d'activités entièrement rénové d'une surface de 290 m² Bureaux : 167 m² sur deux niveaux Climatisation réversible Câblage informatique Moquette et peinture neuve Sanitaires Dépôt : 123 m² Porte sectionnelle électrique Dalle béton HSP de 5,5 à 6,4 m Site clôturé, entièrement rénové Bureaux : 167 m² sur deux niveaux Dépôt : 123 m² Situation/Transports : Autoroute Par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" et 14 "L'Union" Bus

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Tournefeuille Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site Terrain : 2 357 m² Situation/Transports : Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64 Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m² Bureaux sur deux niveaux Climatisation réversible et câblage informatique Sanitaires, vestiaires Salle de pause Surface extérieure bitumée en voirie lourde Dépôt grande hauteur : 9,58 2 portes sectionnelles électriques 2 rideaux métalliques électriques Trappes de désenfumage Toiture isolée Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage Bureaux : 470 m² Dépôt : 2 726 m² Surface terrain : 16000 Situation/Transports : Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par rocade Arc-en-Ciel Route Par boulevard Einsenhower Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Guilhermy (48 L11) Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Secteur ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à vendre de 1 911 m² environ. Surfaces approximatives : - Bureaux : 383 m² câblés, climatisés, cloisonnés, en bon état - Atelier : 275 m² avec quelques bureaux (Faible hauteur) - Dépôt : 1253 m² avec 5 portes de plain pied (Grande hauteur) Il est situé dans le quartier de Purpan, adresse Toulouse, à proximité des transports en commun. Produit rare dans le secteur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.620 m² à construire (R+3). Près de 51 places de parking, en partie (30) en sous-sol, complètent ce bien (coût compris dans prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Immeuble tertiaire neuf à construire idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 1 600 m², idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble en R+3 + Rooftop Labélisation RE 2020 et HQE Panneaux photovoltaïques en toiture ... Plateaux d'environ 450 m², livrés nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible, Gestion Technique Centralisée Terrasses privatives / Loggia au R+1 ... Rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, de vestiaires + douches, d'une salle de réunion Parking : 53 places de parking (dont 21 en sous-sol) - 3 PMR - 3 IRVE Surface RDC : 197 m² Situation/Transports : Métro Balma-Gramont (Ligne A) Bus Balma - Gramont (Ligne 304, Ligne 353, Ligne 376, Ligne 381) Bus Vidailhan (102 106 51 72), ZI Prat Gimont (102 103 106 51), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026