Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44390 Nort-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 220 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Nort-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 270 m².    Le local est brut de béton.    Portes sectionnelles électriques et belle hauteur sous plafond.   Bardage simple peau sans isolation avec une hauteur sous faitage de 5.5m et une hauteur sous sablière de 5.5m également.   Disponible immédiatement dans une zone d'activité dynamique !  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 5,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Accès poids lourds Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 900 000 €
• 564 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente, au sein de la commune des Sorinières, un bâtiment d'activités de 564 m2 environ, articulé comme suit : - 180 m2 environ d'atelier - 224 m2 environ de showroom / bureaux attenants à l'atelier - 160 m2 environ de bureaux / locaux sociaux indépendants Prestations : Bâtiment isolé Structure bois Dalle béton Hauteur libre : 4,20 m 1 porte double vantaux Triphasé Éclairage led Prises RJ45 Baie de brassage Fibre Extraction Sanitaires - Douches Cuisine équipée Site clos, bitumé et sécurisé Portail motorisé 6 m Places de stationnement Disponibilité : à définir Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur Soit 45 000 € HT - 54 000 € TTC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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44330 Vallet

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 500 000 €
• 6 763 m²

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment à usage d'entrepôt comprenant également des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour les véhicules lourds. La construction s'est établie de 1969 jusqu'en 1991. Travaux de remise en état à prévoir Hauteur : 6 à 8 m R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

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EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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44480 Donges

• Local d’activités à vendre
• 432 000 €
• 368 – 1 479 m²
• 4 Lots

Donges Local d’activités à vendre

Situé dans le Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment d'environ 1118 m2 est disponible à la vente et peut être divisé à partir de 278 m2 en quatre cellules distinctes. Chaque cellule comprend une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement de bureaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement offre une proximité immédiate avec la RN171 sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire, assurant ainsi un accès rapide à une large zone de chalandise et facilitant la desserte des villes de Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Le site, au cœur d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale, bénéficie de la présence d'infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire et d'un vaste secteur industriel. Vous profiterez également de la proximité avec de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants essentiels pour votre activité. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant un environnement professionnel en plein développement, avec un accès routier privilégié et un secteur économique majeur du Grand Ouest. Proximité immédiate de la RN171 Accès rapide à la zone de chalandise Environnement à vocation industrielle ou artisanale Présence d'infrastructures portuaires à proximité Zone en développement industriel Proximité des axes Nantes Savenay Saint-Nazaire Possibilité de desservir Nantes Saint-Nazaire Vannes Parc clos Présence d'un portail Espaces verts disponibles Six places de stationnement privatives par cellule Cellules livrées en double peau Isolation RT2012 pour chaque cellule Charpente métallique Surcharge dallage 5 T par m2 Mezzanine supportant 500 kg par m2 Brut de béton réseaux en attente Brut de fluide en attente Hauteur sous poutre toiture 7 mètres Hauteur mezzanine 2,50 mètres Bâtiment traversant Deux accès techniques disponibles Porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 mètres Entrée principale avec porte vitrée de 1,80 x 2,10 mètres Regroupement de cellules possible Adaptation des aménagements selon les besoins Accès gros porteurs Aire de manœuvre Cellule B1 surface de 280 m2 Cellule B1 mezzanine de 90,80 m2 Cellule B1 terrain à l'arrière de 238 m2 Cellule B1 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B2 surface de 279 m2 Cellule B2 mezzanine de 89,90 m2 Cellule B2 terrain à l'arrière de 236 m2 Cellule B2 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B3 surface de 279 m2 Cellule B3 mezzanine de 89,90 m2 Cellule B3 terrain à l'arrière de 236 m2 Cellule B3 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B4 surface de 280 m2 Cellule B4 mezzanine de 90,80 m2 Cellule B4 terrain à l'arrière de 238 m2 Cellule B4 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Situation/Transports : Route RN171

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44110 Erbray

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 703 000 €
• 32 077 m²

Erbray Industriel/Logistique à vendre

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38009 Un ensemble immobilier à usage d'entrepôts d'une superficie hors oeuvre nette de 5622 m2, comprenant : - Un entrepôt couvert de 4972 m2 comprenant la zone de locaux sociaux, logistique, bureau d'atelier et un local de charge - Un bâtiment administratif élevé sur un rez-de-chaussée d'un étage, d'une surface de 650 m2 environ, dont 207 m² à l'étage, indépendant de l'entrepôt couvert. L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 32.000 m2 avec une possibilité d'agrendissement Bâtiment ICPE : Rubrique 1510 Equipements : Racks, quais niveleurs et portes de plain-pied en grande hauteurs Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com - Agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 315 360 €
• 216 – 2 100 m²
• 7 Lots

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

En bordure de la Nationale N23, nous vous proposons des locaux d'activités neufs avec une EXCELLENTE visibilité, à partir de 200 m² à la vente. - EN BORDURE de la Route de Paris - Programme NEUF - Parc d'activités PME/PMI modulables - Divisible à partir de 200m2 - Surface photovoltaïque en toiture - Visibilité sur axe passant - Couverture : Bac acier isolé - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle : oui (3x3,5) - Terrain bitumé et clôturé - Aire de manoeuvre - Accès PL - Fibre - Stationnements extérieurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 050 000 €
• 790 m²

Orvault Local d’activités à vendre

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT - NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Foncier important Site fonctionnel avec fort potentiel d'exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ? Disponibilité : nous consulter Prix de vente net vendeur : 1 000 000€ Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur soit 50 000€ HT (60 000€ TTC) Prix de vente honoraires HT inclus : 1 050 000€ Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 1 680 000 €
• 1 175 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit : RDC : - 506 m2 de bureaux environ - 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ R+1 : - 344 m2 de bureaux environ - 53 m2 de terrasse environ - 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable. Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois et métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m - Hauteur libre max 5,7 m - Éclairage led et néon - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 30 places de stationnement environ - Parcelle sécurisée - Système d'alarme - Superbe visibilité À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44190 Clisson

• Local d’activités à vendre
• 2 940 000 €
• 5 584 m²

Clisson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage logistique de 5 584 m2 environ, situé à Clisson, au sein de la Z.A. de Tabari. Surfaces : - 5 296 m2 d'entrepôt environ - 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ - Parcelle de 10 000 m2 environ Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois - Bardage simple peau - Toiture bac acier - Dalle béton - 5 quais - Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m - Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires - Accès PMR - Triphasé - Fibre - Prise RJ45 - Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements - Site partiellement clos et sécurisé - Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2 - Possibilité de conserver les racks Disponibilité : janvier 2026 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 1 890 000 €
• 2 358 m²

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d'atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 1 522 500 €
• 1 556 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 500 m2, sur une parcelle d'environ 3 100 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 390 m2 de bureaux / locaux sociaux - 1 170 m2 d'atelier Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier double peau Dalle béton Triphasé 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L Câble RJ45 Hauteur Libre : 5,3 m Bureaux climatisés Fibre optique Vestiaires Sanitaires Douches 20 places de parking Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 914 000 €
• 2 620 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre

TCB vous propose à la vente en HONORAIRES REDUITS à Couëron, un entrepôt rénové d'environ 2620 m2 développés et organisés de la manière suivante : - Partie bureaux non cloisonnées sur deux niveaux, 208 m2 environ en rez-de-chaussée avec possibilité d'accueil, showroom, bureaux, sanitaires et 207 m2 environ en R+1. Baie de brassage, fibre, alarme. - Partie entrepôt isolé d'environ 2204 m2. Organisée en deux nefs de 17m de large 4,9 m au plus bas, 6,3 m sous poutre et 7,1 m au faitage. 2 portes sectionnelles de 4x4,5 m. Quai possible. Triphasé Le tout sur un foncier clôturé, d'environ 6500 m2 bitumé pour gros porteurs, avec portail et stationnements. Zonage UEM excluant les activités de loisirs. Accessibilité idéale N444 et belle visibilité depuis la voie rapide. Honoraires agence réduits : 114 000 € HT - 136 800 € TTC Soit : 3 % HT du prix de vente net vendeur Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44390 Casson

• Local d’activités à vendre
• 165 625 €
• 125 m²
• 1 Lot

Casson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente 1 cellules d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi juillet 2026, située sur l'avant du bâtiment : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA Atouts majeurs de ces locaux neufs : Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers 1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L) Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique Site clos et sécurisé 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) : Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) Bus ligne 347 à proximité Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ; cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 250 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44119 Treillières

• Local d’activités à vendre
• 1 773 975 €
• 2 088 m²

Treillières Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 2 100 m2, situé à Treillières, et articulé comme suit : - Environ 1 933 m2 d'atelier/stockage - Environ 155 m2 de bureaux/locaux sociaux Prestations : Toiture fibro-amiantée Structure parpaing Dalle béton Triphasé Éclairage led 1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H 2 porte métallique : 3x3 m Cablé RJ45 Cuisine Sanitaires / vestiaires Baie de brassage Chauffage électrique Zonage : UEa : toutes activités autorisées (sous conditions) - sauf agricole Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 84 475 € HT soit 101 370 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 689 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 260 000 €
• 1 850 m²

Orvault Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Environ 360m2 de bureaux /locaux sociaux, et atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol; deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 60 000 € HT - 72 000 € TTC Soit : 5 % HT du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 530 000 €
• 410 m²

Nantes Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un local d'activités d'environ 410 m2 sur une parcelle de 725 m2, situé à Nantes et articulé comme suit : - 270 m2 d'atelier / stockage - 70 m2 de bureaux / locaux sociaux - 70 m2 de mezzanine Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier simple peau Structure parpaing / bois Dalle béton 1 porte sectionelle 4 x 4 m Éclairage néons Cablé RJ45 Fibre optique Sanitaires Parking privatif Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : septembre 2025 Honoraires d'agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC Soit 6% HT du prix de vente Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44190 Clisson

• Local d’activités à vendre
• 424 000 €
• 405 m²

Clisson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 405 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit : 272 m² au sol 135m² de mezzanine Préau fermé par une porte sectionnelle Surface totale de la parcelle 812 m² Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR Prestations : Luminaires LED Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire Compteur électrique tarif jaune 2 Portes sectionnelles motorisées (3x3 et 3,6x3,4) Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44680 Sainte-Pazanne

• Local d’activités à vendre
• 6 240 000 €
• 12 635 m²

Sainte-Pazanne Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016 - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : immédiate ICPE déclaratif Honoraires d'agence : 240 000 € HT - 288 000 € TTC Soit 4% HT du prix de vente net vendeur Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 630 000 €
• 780 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux - 120 m2 de bureaux - 210 m2 de mezzanine Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier simple peau Dalle béton Hauteur libre : 6m Câblé RJ45 Chauffage électrique 1 porte sectionelle motorisée Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 5% HT du prix NV. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44830 Bouaye

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 12 688 m²

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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44830 Bouaye

• Local d’activités à vendre
• 525 000 €
• 630 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente un local d'activité avec réserve foncière, offrant un fort potentiel de développement, se composant de : 390 m² d'atelier isolé, avec une belle hauteur sous ferme de 7 m, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage, 126 m² de bureaux et locaux sociaux, lumineux et agréables pour le confort de vos équipes.Un espace bureaux de 114 m² déjà loué vient compléter l'ensemble, générant un revenu locatif immédiat. Situé à proximité de la route de Pornic, le site bénéficie d'une aire de retournement poids lourd, facilitant les accès et les manoeuvres. - Hauteur sous ferme : mini 5,70m / maxi : 7m - Murs isolés - Toiture isolée - Porte coulissante : 5,3m x 4,3m - Accès gros porteur

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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44260 Malville

• Local d’activités à vendre
• 128 000 €
• 100 – 1 451 m²
• 18 Lots

Malville Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur local d'activité à Malville, idéalement situé à proximité de l'échangeur routier desservant Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Offrant 1 451 m² divisibles à partir de 100 m², ces espaces modulables s'adaptent à votre budget, certains espaces incluent une zone de stockage extérieure de 47 m² ou 90 m². Cette offre, ayant déjà rencontré un franc succès dans d'autres villes de l'Ouest, est limitée à quelques lots restants. Contactez nous pour déposer votre pré-réservation. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Brut de béton . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 5 à 6 m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N165 (axe Nantes/Vannes) proche échangeur Savenay Nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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44119 Treillières

• Local d’activités à vendre
• 399 801 €
• 259 – 1 618 m²
• 6 Lots

Treillières Local d’activités à vendre

PARC D'ACTIVITES NEUF A VENDRE 44 - TREILLIERES Dans un parc d'activités neuf au nord de Nantes, sur la commune de Treillières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des cellules et un plateau de bureaux.Les accès sont aisés et vous rejoindrez facilement Nantes et son périphérique grâce à la N137 NANTES/RENNES. Au coeur d'un environnement agréable, le parc développe plusieurs bâtiments.  Le bâtiment A1 comporte 5 cellules d'activités de 259 m² à 268 m² chacune disposant d'un espace activités et d'un espace bureau à créer en mezzanine. Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant. La hauteur sous poutres est de 5,50 m. Chaque cellule est accompagnée de parking. Le bâtiment C propose un plateau de bureaux à l'étage de 312,40 m² environ. L'open-space est lumineux et climatisé, doté de sanitaires et accessible par un ascenseur. Possibilité de prendre 5 parkings supplémentaires au prix de 5 000 HT par place. L'accès principal du parc est prévu en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton.  La parc est clos et sécurisé.       Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau métallique. Isolation 90 mm Sols du bâtiment : Béton armé finition surfacée "quartz" Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : avec porte sectionnelle pour chaque cellule 3 x 3 m Eclairage intérieur : Luminaires industriels étanches - éclairement de 200 lux Eclairage extérieur : par projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments Mezzanine : avec plancher Autre élément activité : Chaque cellule sera équipée d'un TGBT Autre élément activité : 5 prises de courant 10/16 A+T par cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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