Locaux industriels/logistiques à vendre - Marseille

La Penne-sur-Huveaune Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Il y a des actifs qu'on achète pour les construire. Et d'autres qu'on achète parce qu'ils fonctionnent déjà. Le cabinet Stenen vous propose l'un de ces seconds. Un bâtiment mixte R+1, 314 m² utiles sur une parcelle de 702 m², implanté en coeur de zone d'activité dans le corridor économique Marseille - Aubagne. Cinq lots loués. 41 400 € de loyers annuels. Un rendement de 8 % qui n'a pas besoin d'être démontré -- il est déjà là, sécurisé par des baux en place et un loyer positionné sur le haut de la fourchette de marché. Le rez-de-chaussée abrite bureaux et stockage, avec un accès livraisons direct. L'étage accueille un plateau bureaux de 147 m², propre et fonctionnel. En dehors du bâtiment principal : un garage indépendant à porte motorisée, deux box couverts sous carport solaire, du stationnement extérieur sur la parcelle. L'emplacement, à deux minutes de l'A50, parle de lui-même : Marseille à 20 minutes, Aubagne à 8, l'aéroport à 35. Un bassin économique dense, un tissu d'entreprises actif, une demande locative soutenue. Un actif stabilisé, bien situé, immédiatement rentable. Le genre de dossier qu'on ne laisse pas passer. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 8 - Site clos

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente Bureaux Marseille 13016 MARSEILLE 16? – SAINT-HENRIIMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – SITE SÉCURISÉAu cœur du quartier de Saint-Henri, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périmètre Euroméditerranée, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1010 m², implanté sur une parcelle de 2 546 m².Construction : début année 80 Cet actif rare offre un cadre de travail complet, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'usage, parfaitement adapté à une entreprise, un siège social ou une activité recevant du public.Un immeuble autonome et qualitatifSurface totale : env. 1010,47 m² Bâtiment en R+1 Deux entrées indépendantes (accueil public / accès collaborateurs) Site clos et sécurisé Gros travaux de rénovation des climatisations réalisésRépartition des surfacesRez-de-chaussée Hall d'accueil 6 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Grand open space (env. 285 m²) 5 sanitaires (dont 1 PMR) Espaces archives Accès direct aux extérieurs aménagés Étage 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 salle de repos Bloc sanitaire Espace déjeuner avec cuisine équipée Grandes terrasses Espaces extérieursJardin privatif en rez-de-chaussée Terrasses accessibles à l'étage Environnement agréable pour les collaborateurs Stationnement22 places de parking privatives sécurisées 1 borne de recharge électrique Poche de stationnement publique devant l'immeuble (30 places)Accessibilité stratégiqueNombreuses lignes de bus Gare Saint-Charles à 15 minutes Aéroport Marseille-Provence à 17 minutes Accès immédiat A55 / A7 Tramway à venir (horizon 2030) Destinations possiblesAutorisées :Bureaux Activités de services avec accueil du public Hôtellerie / hébergement touristique Restauration Équipements collectifs Sous conditions :Commerce, artisanat, industrie, entrepôt… Les atoutsImmeuble indépendant rare sur le secteur Espaces extérieurs (jardin + terrasses) Capacité d'accueil importante Très bon état général Stationnement conséquent Potentiel multi-usage ERP suivant passage d'un bureau de contrôle

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

WERIZ propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité et entrepôt, idéalement situé à Marseille. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un confort optimal. Cette offre exceptionnelle allie fonctionnalité et modernité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ vous propose des locaux commerciaux à usage de bureaux ou de commerce au sein d'un ensemble immobilier neuf qui sera livré fin 2025 dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et huisseries posées.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

SAINT LOUIS Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose a la vente en CO-EXCLUSIVITÉ un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur. Disponible immédiatement. Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 Site : www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Idéalement situé au 16 rue Gaston Berger – 13010 Marseille, au sein du programme immobilier neuf Seconde Nature, ce local en rez-de-chaussée est spécialement conçu pour accueillir une crèche

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Situé à proximité de la Valentine, de l'échangeur L2 et de l'autoroute A50, MYENTREPOT vous présente cette opportunité de locaux d'activités à vendre. Il se compose d'un espace de stockage accessible de plain pied de bureaux lumineux entièrement aménagés et climatisés. Un terrain privatif de 300 m² environ ainsi que des places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquisition d'un local complémentaire de 110 m² environ. Prestations détaillées : - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant - Câblage - Éclairage LED - Climatisation - Kitchenette - Accès livraisons : Rideau métallique - Accessibilité poids lourds Prix de vente hors honoraires: 745 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% du prix de vente soit 37 250 euros HT MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

A proximité des accès autoroutiers et des transports en commun, MYENTREPOT vous présente une opportunité d'acquisition avec ce local d'activités entièrement de plain pied composé d'un atelier et de bureaux aménagés et climatisés avec accueil. Il propose des surfaces modulables, permettant ainsi d'augmenter la surface d'atelier si nécessaire. Prestations détaillées : - Structure béton - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés + accueil - Faux- plafonds - Climatisation - Alarme - Accès livraisons : portes de plain pied Prix de vente hors honoraires: 400 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% HT soit 20000 euros HT MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé de 6 espaces de stockage, d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau et d'une salle de repos avec cuisine. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai. Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt). Surface totale : 694,97 m² Prestations générales : - Site clos et sécurisé par portail électrique et vidéosurveillance intérieure et extérieure - Internet professionnel très haut débit avec baie de brassage - 2 entrées indépendantes - 1 sanitaire à chaque étage - Parking extérieur - Stockage extérieur - Toit terrasse avec petite vue mer - 1 volet roulant toute hauteur - 1 porte à quai avec volet roulant - 1 accès piéton avec vitrine - 380v Rez-de-chaussée : 391,48 m² (6 espaces de stockage, accueil, 1 bureau, cuisine/salle de repos) 1er étage : 303,49 m² (10 bureaux cloisonnés, 1 zone de stockage en mezzanine de l'entrepôt)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, un entrepôt à la vente bénéficiant de beaux volumes et de bureaux d'accompagnement.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine. Uniquement 5 lots disponibles ! Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins. Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité. -Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50m de haut - Une porte piétonne Hauteur : 2,75 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Local d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation complète

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WERIZ a le plaisir de proposer à la vente des bureaux d'exception situés à Marseille. Nichés au sein d'une bastide partagée entre plusieurs occupants, ces espaces bénéficient d'un excellent état. Un parking commun au sein de la copropriété assure une commodité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Centre

Le cabinet I.P.M. vous propose à la vente un ensemble composé d'un atelier/garage et d'un appartement, offrant un fort potentiel. L'atelier/garage développe une superficie de 102 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, une porte de garage d'une largeur de 3,90 m, et une alimentation électrique en triphasé, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble est complété par un appartement entièrement équipé de 52 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 48 m². 271.000 € FAI TTC

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

Entrepôt indépendant de 1 700 m² sur 5800 m² de terrain - accès PL/SEMI 24h/24 et 7j/7. Dans le 15ème arrondissement, immeuble indépendant à louer sur un site sécurisé (portail électrique, caméras). Accès aux poids lourds et aux semi-remorques, avec quais et portes de plain-pied. Points clés : 1 700 m² de stockage dont 200 m² de bureaux Terrain privé clos avec 20 places de parking et 600 m² d'espaces verts

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais. MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Medea Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Adapté à une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires indépendants. L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un accès direct, facilitant aussi bien un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes, la luminosité et la configuration des espaces offrent une base intéressante pour un aménagement sur mesure, selon votre projet. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout rare et valorisant, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel. Atouts principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuels : tertiaire, bureaux, professions libérales Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété) Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, à la recherche d'un local fonctionnel offrant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces en très bon état, modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 € Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement ! Une station de métro et une station de tramway sont disponibles à 10 minutes à pied environ et un bus à moins de 3 minutes à pied. A horizon 2029, une station de tramway sera disponible en proximité.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers. Immeuble indépendant mixte développant 204,25 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée de 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage - R+1 de 74,01 m² à usage de bureaux Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Accès PMR et ERPable (double accès) - Volet roulant métallique - HSP : 3,10 mètres - 1 entrepôt - 2 réserves - 1 sanitaire Etage : - Climatisation - Sol : carrelage - 3 bureaux - 1 cuisine - 1 sanitaire - HSP : 2,90 mètres

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Spécialisé à vendre - Marseille Est

Nous vous proposons à la vente un local d'environ 300 m² sur deux niveaux : - RDC : environ 100 m² - Premier étage indépendant de 200 m² dont un appartement de 60 m²

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026