Industriel/Logistique en Thouare Sur Loire disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Thouare Sur Loire

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Plus de détails pour 3 Rue Junon, Carquefou - Local d’activités à vendre

3 Rue Junon

44470 Carquefou

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 082 m²

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Situé à Carquefou, à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la RN 23 et les autoroutes A11 et A811, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la vente en exclusivité. Il développe une surface totale de 1 082 m2, comprenant un entrepôt d'environ 687 m2 avec une grande hauteur libre sous poutre de 6,5 m, ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour environ 400 m2. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et une cuisine, tandis que l'étage comprend une grande salle de réunion et six bureaux supplémentaires. Le terrain de 3 200 m2 n'est pas clos mais dispose de nombreuses places de parking à l'avant et sur le côté du bâtiment. Il existe également une possibilité d'agrandissement de l'entrepôt, offrant ainsi un potentiel d'évolution pour votre activité. L'immeuble bénéficie d'une ossature métallique, de murs à double bardage et d'une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. L'accès est adapté aux gros porteurs et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité. Places de parking à l'avant du bâtiment Places de parking sur le côté du bâtiment Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Surface totale développée de 1 082 m2 Entrepôt d'environ 687 m2 Porte sectionnelle pour l'entrepôt Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1 Grand accueil au rez de chaussée Plusieurs bureaux au rez de chaussée Sanitaires au rez de chaussée Cuisine au rez de chaussée Sanitaires dans l'entrepôt Grande salle de réunion à l'étage Six bureaux à l'étage Immeuble indépendant Surface de terrain de 3200 m2 Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Accès bâtiment adapté aux gros porteurs Nombre de portes plain pied égal à 1 Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Proximité de la RN 23 bus Jupiter Ligne 77

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • 945 000 €
  • 1 010 m²

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 780 m² environ - THOUARE SUR LOIRE A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds. Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont roulant, une hauteur de 6,80 m. Une mezzanine de 230 m² environ. Parking et stockage extérieur. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,80 m - Mezzanine : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • 945 000 €
  • 1 010 m²

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 780 m² environ - THOUARE SUR LOIRE A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds. Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont roulant, une hauteur de 6,80 m. Une mezzanine de 230 m² environ. Parking et stockage extérieur. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,80 m - Mezzanine : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 091 m²
  • 6 Lots

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes

LOCAUX D'ACTIVITES dans Parc d'Activités neuf 44 - THOUARÉ-SUR-LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf situé à l'Est de Nantes sur la commune de Thouaré-sur-Loire, le long de la route de Paris.  Le parc d'activités bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche des grands axes et avec un accès aisé vers le centre-ville de Nantes. La zone est dynamique et deux cellules bénéficient d'une excellente visibilité. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Ils profitent d'une hauteur de stockage importante et d'une bonne luminosité.  Chaque local est doté d'une mezzanine sur laquelle il est possible de concevoir un espace bureaux.  Les voies de circulation dans le parc sont larges. Plusieurs places de parkings sont attribuées et les autres places se font en foisonnement. Des bornes électriques sont également installées sur site.      Site(s) clôturé(s) : avec portail coulissant motorisé Charpente : Métallique adaptée à la surcharge de panneaux voltaïques en couverture. Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles ISO 40. Eclairage intérieur : par 2 luminaires LED suspendus, 200 Lux. Mezzanine : possible. Autre élément activité : Fourreaux en attente pour 1 borne de recharge couvrant 2 parkings devant chaque cellule. Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques d'une puissance max. de 6 Kva en auto-consommation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 038 m²

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes

Mètre Carré vous propose à la vente des cellules au sein d'un parc d'activités d’une surface totale d’environ 4038 m². Le parc se compose de 18 cellules réparties sur 3 bâtiments. • Accès via une voirie lourde en enrobé. • Réalisations de 28 places de stationnement privative devant chaque cellule. • Clôture et portail coulissant motorisé Proximité immédiate de la route de Paris et principaux axes de circulation.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 517 577 €
  • 313 m²

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre - Nantes

À vendre, un entrepôt neuf de 313 m², idéalement situé sur la route de Paris à Thouaré-sur-Loire. Ce bien non divisible offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès au bus L'Ebaupin (Ligne 135) ainsi que l'autoroute A11 avec les sorties pour le périphérique, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Accès livraison camionnette Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnale électrique Structure : bardage double peau Charpente : métallique Sol : dalle béton . Accès poids lourds . Accès PMR Surface RDC : 313 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus L'Ebaupin (Ligne 135) Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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44470 Thouaré-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • 3 360 000 €
  • 1 580 m²

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

A Vendre, sur la commune de Thouaré sur Loire, proche de la RD 723, et en prise directe avec l'A11, secteur Belle étoile, nous vous proposons ce local mixte offrant un espace de bureaux, d'entrepôts, et d'ateliers en excellent état. Ce bien développant une surface de 1580 m2 environ offre des prestations de qualité et est édifié sur un foncier de plus de 3000 m2 clos par un portail. Ce local d'activité présente également une importante modularité et s'adresse à une clientèle de TPE / PME / PMI. Produit rare sur le marché. Contactez-nous pour tout renseignement : Nicolas Poireaud Conseil en immobilier professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Thouare Sur Loire, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Thouare Sur Loire

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Thouare Sur Loire ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Thouare Sur Loire, vous pouvez choisir parmi 12 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Thouare Sur Loire ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Thouare Sur Loire est de 1 222 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 798 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 813 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Thouare Sur Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Thouare Sur Loire est de 1 222 €.

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