Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 548 m²

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte activités et bureaux implanté au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic. Édifié en 2013 sur une parcelle privative clôturée d'environ 1 000 m², cet ensemble développe une surface globale d'environ 548 m² offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et fonctions administratives sur un même site. Le rez-de-chaussée comprend un espace atelier, des bureaux et locaux sociaux représentant environ 322 m². À l'étage, un espace de stockage ainsi qu'un logement de fonction d'environ 226 m² complètent l'ensemble. Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité rapide vers les principaux axes du territoire. La configuration des locaux permet d'envisager différents usages selon les besoins de l'acquéreur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Rencontrons-nous pour étudier le potentiel de cette opportunité immobilière. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 315 360 €
• 216 – 2 100 m²
• 7 Lots

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

En bordure de la Nationale N23, nous vous proposons des locaux d'activités neufs avec une EXCELLENTE visibilité, à partir de 200 m² à la vente. - EN BORDURE de la Route de Paris - Programme NEUF - Parc d'activités PME/PMI modulables - Divisible à partir de 200m2 - Surface photovoltaïque en toiture - Visibilité sur axe passant - Couverture : Bac acier isolé - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle : oui (3x3,5) - Terrain bitumé et clôturé - Aire de manoeuvre - Accès PL - Fibre - Stationnements extérieurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 050 000 €
• 790 m²

Orvault Local d’activités à vendre

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT - NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Foncier important Site fonctionnel avec fort potentiel d'exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ? Disponibilité : nous consulter Prix de vente net vendeur : 1 000 000€ Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur soit 50 000€ HT (60 000€ TTC) Prix de vente honoraires HT inclus : 1 050 000€ Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44190 Clisson

• Local d’activités à vendre
• 2 940 000 €
• 5 584 m²

Clisson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage logistique de 5 584 m2 environ, situé à Clisson, au sein de la Z.A. de Tabari. Surfaces : - 5 296 m2 d'entrepôt environ - 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ - Parcelle de 10 000 m2 environ Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois - Bardage simple peau - Toiture bac acier - Dalle béton - 5 quais - Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m - Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires - Accès PMR - Triphasé - Fibre - Prise RJ45 - Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements - Site partiellement clos et sécurisé - Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2 - Possibilité de conserver les racks Immédiatement disponibe Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 2 358 m²

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d'atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Prix net vendeur 1 800 000€ Honoraires d'agence 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente net vendeur DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d'activités

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 1 522 500 €
• 1 556 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 500 m2, sur une parcelle d'environ 3 100 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 390 m2 de bureaux / locaux sociaux - 1 170 m2 d'atelier Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier double peau Dalle béton Triphasé 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L Câble RJ45 Hauteur Libre : 5,3 m Bureaux climatisés Fibre optique Vestiaires Sanitaires Douches 20 places de parking Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 800 000 €
• 2 620 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt rénové 2 620 m² à Vendre - Couëron HONORAIRES RÉDUITS (3 % HT) TCB vous propose à la vente un bâtiment industriel rénové de 2 620 m² développés, situé à Couëron. Installé sur une parcelle de 6 500 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la voie rapide et d'un accès stratégique à la N444. Répartition des surfaces : Entrepôt isolé : environ 2 204 m² Bureaux et locaux sociaux (sur 2 niveaux) : environ 415 m²Rez-de-chaussée (environ 208 m²) : Espace non cloisonné idéal pour un accueil, un showroom, des bureaux et des sanitaires. R+1 (environ 207 m²) : Plateaux de bureaux lumineux en open-space. Caractéristiques techniques et Prestations : Zone Entrepôt Configuration : Organisé en deux nefs fonctionnelles de 17 m de large chacune. Hauteurs : 4,9 m au plus bas / 6,3 m sous poutre / 7,1 m au faîtage. Accès : 2 portes sectionnelles (4x4,5) Énergie : Courant triphasé disponible. Zone Bureaux et Équipements Connectivité et Sécurité : Fibre optique, baie de brassage installée, système d'alarme opérationnel. Extérieurs et Foncier : Terrain : Environ 6 500 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Revêtement : Enrobé bitumineux adapté à la circulation et aux manoeuvres de gros porteurs. Parking : Nombreuses places de stationnement privatives. Localisation et Urbanisme : Accessibilité : Proximité immédiate et connexion directe à la N444. Zonage PLU : Zone UEM. Les activités de loisirs y sont exclues. Conditions financières : Prix Net Vendeur : 3 800 000 € Honoraires d'agence réduits : 114 000 € HT (soit 136 800 € TTC), correspondant à 3 % HT du prix de vente net vendeur. Pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter directement notre agence. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Industriel

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07/04/2026

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44390 Casson

• Local d’activités à vendre
• 156 250 €
• 125 m²
• 1 Lot

Casson Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente 1 cellules d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi juillet 2026, située sur l'avant du bâtiment : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA Atouts majeurs de ces locaux neufs : Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers 1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L) Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique Site clos et sécurisé 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) : Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) Bus ligne 347 à proximité Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur 156 250€, Soit ; 9.375€HT soit 11.250€TTC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44190 Clisson

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 405 m²

Clisson Local d’activités à vendre

Local d'activités de 405 m² à Vendre - Clisson Emplacement stratégique - Zone du Leclerc (Moulin Câlin) TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 405 m² développés, situé au coeur d'une zone dynamique à Clisson. Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité et d'un excellent ratio de stationnements. Répartition des surfaces : Surface au sol : 272 m² Mezzanine : 135 m² Annexe : Préau entièrement fermé par une porte sectionnelle Caractéristiques techniques et Prestations : Confort thermique : Climatisation réversible par pompe à chaleur, installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Éclairage : Luminaires LED basse consommation sur l'ensemble du site. Énergie : Compteur électrique Tarif Jaune (adapté aux besoins de puissance). Économie d'eau : Puits disponible et raccordé directement au réseau des sanitaires. Accès livraisons : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3 et 3,6x3,4) Extérieurs et Foncier : Terrain : Parcelle totale de 812 m² entièrement clôturée. Sécurité : Accès au site sécurisé par un portail électrique. Parking : 10 places privatives au total, dont 9 places standards et 1 place réservée PMR. Localisation, Urbanisme et Disponibilité : Secteur : Zone d'activité Moulin Câlin (Zone du Leclerc), Clisson. Zonage PLU : Zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : Prix de vente : 400 000 euros NV Honoraires d'agence : 24 000 € HT (soit 28 800 € TTC), correspondant à 6 % HT du prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44680 Sainte-Pazanne

• Local d’activités à vendre
• 6 240 000 €
• 12 635 m²

Sainte-Pazanne Local d’activités à vendre

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016 - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : immédiate ICPE déclaratif Honoraires d'agence : 240 000 € HT - 288 000 € TTC Soit 4% HT du prix de vente net vendeur Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 780 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux - 120 m2 de bureaux - 210 m2 de mezzanine Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier simple peau Dalle béton Hauteur libre : 6m Câblé RJ45 Chauffage électrique 1 porte sectionelle motorisée Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 5% HT du prix NV. Soit 30 000 € HT - 36 000 € TTC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44830 Bouaye

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 029 €
• 12 688 m²

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une plateforme logistique stratégique, idéalement située au coeur du Pays de Retz, à proximité immédiate de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire. Cet ensemble immobilier développe environ 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés, offrant un outil immédiatement opérationnel pour des activités de transport, de stockage ou de distribution. Le site présente des caractéristiques techniques adaptées aux exigences des professionnels de la logistique : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement, dalle béton, structure en bardage double peau et alimentation électrique en triphasé. Les bureaux, entièrement rénovés en 2016, disposent de prestations actuelles (climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité), permettant d'intégrer des fonctions d'exploitation, de pilotage ou de gestion administrative sur site. L'implantation constitue un véritable atout pour les opérateurs recherchant une base logistique performante à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux. Le site est situé en zone Ue du PLU, autorisant les activités économiques, notamment logistiques, industrielles et de services. Disponibilité : à préciser selon projet. Un dossier complet pourra être communiqué après échange qualifié. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera transmis lors de la remise du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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44830 Bouaye

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 12 688 m²

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

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Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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44830 Bouaye

• Local d’activités à vendre
• 450 000 €
• 334 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique. Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenant une zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais. Prix de vente : environ 450 000 Euros HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 Euros/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - William BRISSET - EI

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 223 500 €
• 149 – 1 759 m²
• 7 Lots

Couëron Local d’activités à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules flexibles et fonctionnelles : Surfaces modulables de 149 m² à 290 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine. Cellules isolées et lumineuses Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Hauteur libre : 5 m à 6.7 m Surcharge d'exploitation : 1,5T/m² - Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de la RN165 Contactez-nous pour plus de renseignements ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking extérieur : Oui - Porte sectionnelle : Oui - Hauteur libre : 5 m à 6.7 m - Charge au sol : 1,5 tonne /m² - foncier cloturé

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Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 375 158 €
• 87 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin. Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes. Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place. Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS N Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1350 euros. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 1 130 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 461 275 €
• 273 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d'installer votre entreprise dans un parc d'activité récent. Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m. Au coeur du Parc d'activité de Gesvrine bénéficiant de la desserte par le tram-train (gare Babinière à proximité) et à horizon 2024, de l'extension de la ligne 1 du tramway. Accès immédiat au périphérique Nord, porte de la Chapelle et proche de l'A11 (Angers-Paris). Bus lignes 66, 86 et E5, arrêt 'Ampère'. Centre commercial, restaurations à proximité. Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 205 900 €
• 142 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 191 400 €
• 132 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 269 236 €
• 201 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 201m² comprenant 151m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 50m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 301 045 €
• 227 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 227m² comprenant 174m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 2 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 256 240 €
• 191 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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