Industriel/Logistique en Basse-Goulaine disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Basse-Goulaine

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Basse-Goulaine

Plus de détails pour 699 Route De Clisson, Basse-Goulaine - Local d’activités à vendre

Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 249 756 €
  • 3 318 m²
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 424 538 €
  • 3 318 m²
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 483 976 €
  • 3 318 m²
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 485 000 €
  • 3 318 m²
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d'activités à vendre
  • 259 908 € – 1 448 584 €
  • 255 – 763 m²
  • 3 Lots
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44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 424 538 €
  • 255 m²
  • 1 Lot
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44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 249 756 €
  • 160 – 925 m²
  • 8 Lots
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44115 Haute Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 787 500 €
  • 850 m²

Haute Goulaine Local d’activités à vendre

Au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités de la Louée à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de la route de Clisson et de la N249 (E62) reliant Nantes à Cholet, nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux implanté sur une parcelle close d'environ 3 300 m². Construit en 1982 et rénové en 2004, le bâtiment développe une surface totale d'environ 850 m² répartie entre ateliers, garage et bureaux. L'ensemble comprend : Deux ateliers d'environ 380 m² et 115 m² ; Un garage d'environ 80 m² ; Des bureaux d'environ 275 m² situés à l'étage. Le bien est aujourd'hui partiellement occupé par deux locataires en place, tout en conservant environ 450 m² immédiatement disponibles, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs. Prestations : Parcelle entièrement close d'environ 3 300 m² ; Structure métallique ; Installation électrique en 380 V ; Porte sectionnelle de 3 x 3 m ; Installation photovoltaïque en autoconsommation ; Environ 18 places de stationnement privatives. Le foncier permet d'envisager une extension d'environ 400 m², offrant un réel potentiel d'évolution. Le bien est situé en zone UEa, autorisant de nombreuses activités économiques. Implanté au coeur de la zone d'activités de la Louée, le site bénéficie d'un accès rapide à la N249 (E62), au périphérique nantais ainsi qu'aux principaux axes reliant Nantes, le vignoble nantais, Cholet et le Maine-et-Loire. Prix de vente HAI HT : 787 500 € dont honoraires de commercialisation inclus de 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 249 756 €
  • 160 m²
  • 1 Lot
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44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 272 000 €
  • 160 – 1 019 m²
  • 4 Lots
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1–10 sur 10

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Basse-Goulaine ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Basse-Goulaine, LoopNet vous permet de choisir parmi 22 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Basse-Goulaine ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 449 €, avec des prix actuellement compris entre 127 € et 1 656 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Basse-Goulaine présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 160 m² jusqu’à 1 019 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 127 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 160 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 1 019 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.