Locaux industriels/logistiques à vendre - Montpellier

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Fréjorgues Est à Mauguio, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 110 m² situé au 1er étage d'un programme tertiaire de dernière génération. Livré brut, fluides en attente, ce plateau offre à son futur acquéreur la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres besoins et son identité d'entreprise. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 4 706 m² et a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité. Le programme comprend : Un niveau de stationnement semi-enterré avec 80 places véhicules et 10 places motos ; Un rez-de-chaussée accueillant des locaux d'activités ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires ; Trois niveaux de bureaux (R+1 à R+3) composés chacun de plateaux divisibles adaptés aux utilisateurs comme aux investisseurs. Son implantation stratégique au sein de la zone de Fréjorgues constitue un véritable atout. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A709, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux principaux axes desservant Montpellier et son agglomération. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et logistiques, tout en profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités, THELÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition ce local professionnel bénéficiant d'une autorisation de double destination, offrant un fort potentiel de transformation en logement (T2). D'une surface d'environ 48 m² (dont 41 m² de surface utile), ce bien est vendu avec un projet d'aménagement dont l'agencement proposé comprend : Un séjour avec espace cuisine ; Une chambre ; Un rangement Une salle de bains ; Un WC. L'agencement présenté est un projet d'aménagement à titre indicatif et ne constitue pas l'état actuel du bien. Les atouts du bien : Autorisation de double destination (professionnel / habitation) ; Projet de transformation déjà étudié ; Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces ; Fort potentiel de valorisation ; Idéal investisseur ou profession libérale. Équipements existants : Fibre optique installée ; Chauffage collectif ; Revêtements de sol en carrelage et sol souple. Prix net vendeur : 90 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carrelages - Collectif au gaz - Faux plafond - Fibre optique - Nombre de bureaux : - Sanitaires privés - Stores

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m². L'IMMEUBLE Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare Saint-Roch : 2,2 km Gare Sud de France : 6,6 km Aéroport : 6,6 km Tramway : Arrêt à proximité immédiate Bus : Deux lignes à proximité immédiate CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local vendu brut de béton Fluides en attente Vitrines installées Bac à graisse prévu en sous-sol Réservation pour les groupes de climatisation en toiture Une place de stationnement en sous-sol Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). - Disponible : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Un investissement rare en VEFA : locaux d'activité neufs aux portes de l'A9 Découvrez ce programme exclusif de 8 lots professionnels, alliant modularité et performance technique, idéalement situé à 5 minutes seulement de l'autoroute A9. Des surfaces adaptées à tous les projets De 155 m2 à 1326 m2, ces locaux en VEFA offrent une flexibilité optimale pour accueillir votre activité. Leur conception permet la fusion de plusieurs cellules, s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins. Une conception technique pensée pour les professionnels Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,70 m et d'une dalle béton supportant 1 tonne/m2, conçue pour les charges lourdes. La mezzanine de 3,5 m de hauteur se transforme aisément en bureaux lumineux grâce à de grandes menuiseries. Un accès optimisé pour les poids lourds Le site est entièrement conçu pour faciliter la logistique : 2 portails distincts (entrée et sortie), une voirie adaptée aux PL et un sens de circulation fluide. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 m de haut sur 3 m de large, complétée par une porte de service, et d'une place de parking privative. Une opportunité à saisir Avec seulement 8 lots disponibles, ce programme neuf en panneaux béton allie robustesse et fonctionnalité, dans un emplacement stratégique pour les entreprises. Parfait pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé dans la zone franche de Parc 2000, à deux pas du tramway et de l'A75, local d'activité de 1 070 m² environ composé de : - 569 m² d'entrepôt (divisible à partir de 155 m²) avec 122m² de bureaux dédiés et une mezzanine de stockage de 140 m² environ - 243 m² de plateau de bureaux indépendants à louer Courant triphasé, bureaux climatisés, accès fibre, Parking de 18 places privatives, très rare sur la zone. Prix net vendeur : 1 300 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - EDF 380 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location. Le bien comprend : 942 m² d'entrepôt / espace de stockage 103 m² de bureaux Une belle hauteur sous plafond Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m² 13 places de parking privativesEmplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier. Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution. Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues - Zone du Salaison - Proche autoroute et Montpellier.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute potentielle : 9.23 % Prix de vente : 1 170 000 Euros net vendeur soit 1361 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous . Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Gaine d'extraction - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 765 m² et 212m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries. Aménagement des bureaux : RDC - 1 accueil - 6 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1 espace détente - 1 local informatiqueR+1 - 1 accueil - 8 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 salle de réunion - 1 espace détenteLocal d'activité - 1 local d'activité de 212m² avec 5m de hauteur sous plafond - 2 portes sectionnelles - Accès poids lourdÉquipements et Services : - Nombreux rangements - Climatisation réversible gainable - Cloisons vitrées - 1 ascenseurs - accès PMR - Sanitaires privatifs - 31 places de stationnement avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment de 790m² Implanté sur une parcelle close de 1 600 m², cet ensemble immobilier développe 790 m² comprenant : 680 m² d'entrepôt avec 10 m de hauteur libre, idéal stockage volumineux, racks grande hauteur ou activités techniques, 110 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, lumineux et fonctionnels. Puissance électrique de 120 kVA triphasé (évolutif > 200 kVA) - atout majeur pour activités industrielles, médicales ou technologiques. Double bardage isolé, 2 portes sectionnelles, accès poids lourds. Grand parking privatif, circulation PL aisée, espace extérieur aménagé. Situation exceptionnelle : à 1 minute du tramway (Ligne 1 - arrêt Euromédecine), au coeur du pôle d'excellence MedVallée, à proximité immédiate de la ZAC de Gimel et de la future clinique Clémentville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels. Espace de stockage optimisé Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants. Bureaux fonctionnels et indépendants Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes. Confort et praticité Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité. Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m². L'actif se compose des surfaces suivantes : Lot 1 : Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1Surface bureaux complémentaire : Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoinsLe site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails. Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble. Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution. Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Emplacement n°1, Situé dans une zone commerciale de premier plan, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, Accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Locaux d'activité à vendre en VEFA 3 lots disponibles à partir de 246 m², livrés brut, fluides en attentes. - Dalle supportant 2T/m² - Mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du stockage ou la création de bureaux. - Porte sectionnelle de 3 m x 3 m - Accès piétons indépendant avec porte de service.Chaque local bénéficie de 2 places de stationnement attribuées. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux PME cherchant un espace fonctionnel et modulable. Profitez des frais de notaire réduits.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 679,15 m² Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés. 679,15 m² répartis en : o 481,55 m² de RDC o 111,30 m² de mezzanine de stockage o 85,90 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine) HSP 7,50 m Dalle béton 2,5 T/m² 4 portes sectionnelles + portes de service Accès PL 4 parkings privatifs + 4 parkings communs Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier À la vente - Dernières opportunités à saisir Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m². Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique. CHANTIER EN COURS - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité de 289,53 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 6 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 289,76 m² comprenant une surface utile de 209,68 m² au sol et 80,08 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 4 places de parking en extérieur. - Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 523 240,00 € HT soit 627 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 508 000,00 € HT soit 609 600,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Octobre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 760 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 159,35 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 159,35 m² comprenant une surface utile de 115,10 m² au sol et 44,25 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT** soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 354 900,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 190,60 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 190,60 m² comprenant une surface utile de 119,80 m² au sol et 70,80 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - Lumière naturelle sur 2 faces - 3 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026