Industriel/Logistique en Montpellier disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montpellier

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier

Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 070 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Nouveauté, bâtiment indépendant a vendre de 1074m2 environ sur Montpellier NORD composé comme suit : - 708 m² environ de stockage (2 portes sectionnelles, 140 m² de mezzanine de stockage, belle hauteur sous plafond, triphasé, tarif jaune) - 122 m2 environ de bureaux en mezzanine et rez de chaussée - 244 m2 environ de bureaux indépendants aménagés cloisonnés en R+1 incluant des sanitaires - 18 places de parking privatives - Accès PL - Terrain clos avec portail électrique

Contact:

Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 800 000 €
  • 1 430 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m² Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage : RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles. R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m². R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m². Atouts supplémentaires : 15 places de parking privées avec bornes électriques. Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes. Prix net vendeur : 3.800.000 Euros HT Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

Contact:

Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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34080 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 074 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Nouveauté, bâtiment indépendant a vendre de 1074m2 environ sur Montpellier NORD composé comme suit : - 708 m² environ de stockage (2 portes sectionnelles, 140 m² de mezzanine de stockage, belle hauteur sous plafond, triphasé, tarif jaune) - 122 m2 environ de bureaux en mezzanine et rez de chaussée - 244 m2 environ de bureaux indépendants aménagés cloisonnés en R+1 incluant des sanitaires - 18 places de parking privatives - Accès PL - Terrain clos avec portail électrique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 3 200 000 €
  • 3 000 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m². L'actif se compose des surfaces suivantes : Lot 1 : Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1Surface bureaux complémentaire : Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoinsLe site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails. Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble. Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution. Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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34080 Montpellier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 885 000 €
  • 511 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Terrain clos - 1 porte livraison à l'arrière du batiment donnant accès a une zone atelier

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 045 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Opportunité unique sur la zone d'activité du Salaison à Vendargues. A vendre ou à louer, au coeur de la zone du Salaison, un local de 1045 m² environ, avec 942 m² d'entrepôt et 103 m² de bureaux. - Emplacement privilégié - Dans un quartier dynamique et attractif - Local d'activité - Proche autoroute - Immeuble indépendant - Grande surface de stockage - 13 places de parking

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à vendre
  • 264 000 € – 512 640 €
  • 213 m²
  • 2 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34) Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio. Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux : Sous-sol semi-enterré : o 80 places de stationnement véhicules o 10 places pour motos Rez-de-chaussée : o 3 plateaux d'activité o 40 places de stationnement véhicules o 4 places pour motos R+1 : 12 plateaux de bureaux R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail. Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet. - Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie, - Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34880 Lavérune

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 880 000 €
  • 1 800 m²

Lavérune Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V9998 - MONTPELLIER OUEST - VEFA SUR MESURE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS DE 1?800 À 3?200?M² DE SDP SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² Thélène Entreprises vous propose : Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET Surface de plancher : de 1 800 à 3 200 m² à construire selon votre cahier des charges Terrain : parcelle de 3 000 m² Hauteur de construction : jusqu'à 12 m Stationnement privatif : 30 places sur site AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger PRIX DE VENTE : 1600 HT / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30 - Terrain clos

Contact:

Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 900 000 €
  • 910 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Emplacement n°1, Situé dans une zone commerciale de premier plan, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, Accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 3 200 000 €
  • 500 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

V9609 - EXCEPTIONNEL - MONTPELLIER CENTRE-VILLE - ARCEAUX / JARDIN DU PEYROU - RARE OPPORTUNITÉ - HÔTEL PARTICULIER XVIIIe - INSCRIT MONUMENT HISTORIQUE - ENVIRON 500 M² SURFACE HABITABLE SUR PARC PRIVÉ DE PLUS DE 2 600 M² Rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3?200 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 200 000 Euros TTC charge acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Terrain clos

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Thélène Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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34080 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 450 000 €
  • 480 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

ENTREPOT ET BUREAUX MONTPELLIER PARC 2000. Situés dans la première zone du Parc 2000, dans une petite copropriété bien tenue. En rez-de-chaussée : Entrepôt de 240 M² environ accessible par porte sectionnelle + accès par l'intérieur de l'immeuble. En R+1 : Plateau de bureaux de 240 M² environ, très lumineux. Accès par escaliers à l'intérieur de l'immeuble + emplacement prévu pour ascenseur ou monte-charge avec accès indépendant extérieur. Possible de faire communiquer les deux parties. Livrés bruts. 8 Parkings sous-sol et 1 parking aérien inclus dans le prix. Frais de Notaires réduits à seulement 2.5 % environ. Prix de vente : 450 000 € HT/HD.

Contact:

Immobis Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 692 m²
  • 5 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme neuf composé de 8 lots à usage d'activités 4 lots disponibles à la vente à partir de 164,50 m² env. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et se compose d'une partie de RDC et d'une partie en mezzanine. - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot - Terrain clos - 2 accès à la parcelle

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 125 000 €
  • 4 000 m²
  • 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE Norman Taylor vous propose ce bâtiment indépendant au Nord de l'agglomération Montpellieraine. La surface du bâtiment est de 4 000 m² divisibles en deux cellules de 2 200 m² et 1 800 m² avec une partie bureaux - Foncier d'environ 8 000 m² pour l'ensemble - Quais de déchargement avec 6 portes sectionnelles.Hauteur sous plafond comprise entre 5.50 et 6.50 m. Idéal pour utilisateur ou investisseur.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 117 900 €
  • 53 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur. Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité. Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur). Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires. Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste. Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit : - Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois - Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres .... Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 2 200 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - TRANSPORT/LOGISTIQUE Norman Taylor vous propose un local d'activité au Nord de l'agglomération Montpellieraine composé comme suit: - 2200m2 de zone de stockage/atelier - Belle hauteur sous plafond de plus de 6m pour stocker sur la hauteur - Quais de déchargement avec 6 portes sectionnelles - Triphasé - Possibilité de stockage en extérieur - Nombreuses places de parking

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 336 126 €
  • 3 699 m²
  • 12 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! Lots disponibles à l'acquisition à partir de 203 m² dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts, d'une surface totale de 6 376 m² environ. - HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine) - Accès semi - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle 3m50 x 3m - places de parking privatives par lot - Division à partir de 203m² possibilité de fusionner des lots - Livraison brut hors d'eaux / hors d'air

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34090 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 313 686 €
  • 5 198 m²
  • 9 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! À vendre : Locaux d'activités sur Lattes/Montpellier Sud Nous vous proposons des locaux d'activités à la vente dans un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de l'autoroute. Détails des lots : - Surface : À partir de 200 m², avec une surface totale disponible de 5 200 m². - Hauteur sous plafond (HSP) : 7 m (4 m sous mezzanine et 3 m au-dessus de la mezzanine). - Accès : Accès semi-remorque pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. - Équipements : - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m - 3 places de parking privatives par lotFlexibilité : Possibilité de division à partir de 200 m² avec option de fusion de plusieurs lots pour une superficie plus grande. Emplacement : Autoroute à seulement 3 minutes. Parking aérien devant les locaux Quelques lots encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.normantaylor.fr - Équipements : - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m - 3 places de parking privatives par lot

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34070 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 247 000 €
  • 157 m²
  • 1 Lot

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 157,28 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 157,28 m² comprenant une surface utile de 113,37 m² au sol et 43,91 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Sur site clos et sécurisé, bâtiment indépendant à vendre de 790 m² env. sur une parcelle de 1.600 m² env. composé de: - 680 m² env. de dépôt (en 2 parties) avec 2 portes sectionnelles - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux en mezzanine (sur plusieurs niveaux) - Site clos et sécurisé avec espace détente extérieur - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP : 6.30 m - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes de livraison : 2 - Puissance électrique (KVA) : 134 KVA - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 374 585 €
  • 289 m²
  • 4 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier À la vente - Dernières opportunités à saisir Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m². Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique. CHANTIER EN COURS - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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34070 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 397 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn au sud de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246.33 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709. - A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local en VEFA - Local d'activité entrepôt de 246.33 m² comprenant une surface utile de 172.48 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H) - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 3ième TRIM 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 549 000 €
  • 350 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H). - Deux portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 723 400 €
  • 502 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m². - Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 4 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 2 portes pietonnes. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montpellier

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montpellier ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montpellier, vous pouvez choisir parmi 60 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montpellier est de 755 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 51 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 5 458 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier est de 755 €.

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