Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

Sautron Local d’activités à vendre

Rare ! Nous vous proposons à la location à Sautron, un local d'environ 480 m² sur un terrain de 1 475 m² environ. Il se compose de :  - 240 m² d'entrepôt, - 120 m² de bureaux et locaux sociaux, - 120 m² de mezzanine lourde (pour stockage ou création d'espace bureau). Les locaux disposent d'une cour privative ainsi d'un terrain pour stockage.  Disponibilité immédiate.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : simple peau Isolation : en toiture Terrain pour stockage Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Vigneux-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 227m² disponible à la vente - Local d'activités neuf - Cellule mitoyenne - Parc sécurisé:Alarme - Portail électrique - Prestations de qualités - Site paysagé - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - 2 Portes sectionnelles électriques: 3.5mx4m et 3mx3m - Hauteur sous Faîtage:6m - Stockage - Bureaux fermés - Cuisine/Sanitaire/Douche - Mezzanine béton à aménager pour Bureaux - Eclairage LED - Chauffage: Convecteurs électriques - Fibre optique - Baie de brassage - Climatisation par PAC - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Borne de recharge électrique - Cour privative de 32m² - Disponibilité: Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m². Ideal Artisans ou PME... - Bâtiment indépendant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Simple peau - Hauteur sous Faîtage/ sous poutre : 5,5m - Porte sectionnelle - Stockage : 200 m² - Bureaux : 50 m² en R+1 - Sol lino - Eclairage : Néons - Chauffage électrique - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings : 4 places VL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Puceul Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de la 4 voies direction Nantes / Rennes, nous vous proposons à la vente un local d'activités de 160 m² environ. Il se compose de :  - 130 m² d'entrepôt  - 30 m² bureaux / locaux sociaux  Terrain extérieur pour stockage. 2 portes sectionnelles traversantes donnant accès au terrain à l'arrière (4 x 4,5 m). Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance. Zone d'activités sécurisé avec gardien.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2011 Nombre de portes sectionnelles : 2 4 x 4,5 m Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Donges Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Guérande Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Héric Industriel/Logistique à vendre

Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est disponible à la vente. Il comprend une partie atelier de 128 m2 équipée de deux portes sectionnelles, idéale pour le stockage ou une activité artisanale, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m2 en rez-de-chaussée et à l'étage avec bureaux indépendants, cuisine, WC et accueil. Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 1500 m2 permettant le stockage extérieur, la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, et offre la possibilité d'agrandir le bâti existant. Une piste de lavage extérieure facilite les activités de maintenance ou de garage. L'accès est rapide à la 4 voies Nantes Rennes (N137), ce qui rend ce site stratégique pour desservir Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines, Nort-sur-Erdre et Blain. Ce secteur, à dominante artisanale et PME, favorise les activités de production, de stockage ou de services dans un environnement accessible et fonctionnel. Proximité immédiate de l'axe Nantes Rennes Emplacement stratégique entre Nantes et Blain Bâtiment indépendant disponible à la vente Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux 82 m2 de bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en étage Bureaux indépendants Cuisine WC Accueil 128 m2 d'atelier Deux portes sectionnelles pour l'atelier Parcelle d'environ 1500 m2 Possibilité de stockage extérieur Possibilité d'agrandissement du bâtiment Ossature en bois Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Piste de lavage extérieure Situation/Transports : Borne de recharge électrique Super U à Héric Accès à l'autoroute 4 voies Nantes Rennes en 5 minutes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Donges Local d’activités à vendre

Situés au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ces locaux d'activité à vendre offrent une surface totale d'environ 1118 m2, divisible à partir de 278 m2. Le bâtiment B se compose de 4 cellules modulables, chacune équipée d'une mezzanine d'environ 90 m2, idéales pour optimiser le stockage ou installer des bureaux selon vos besoins. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à la RN171, sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire, permettant de rejoindre rapidement une vaste zone de chalandise et d'accéder facilement à Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. La zone des Six Croix est reconnue pour son dynamisme industriel et artisanal, à proximité des infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire. Le secteur est également attractif grâce à la présence de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants, favorisant les synergies et le développement des activités. Ce vaste site industriel bénéficie donc d'un environnement propice à l'implantation d'entreprises souhaitant disposer d'espaces fonctionnels, évolutifs et idéalement situés pour répondre à tous types de besoins professionnels. Proximité immédiate de la RN171 Situation sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire Accès rapide à une zone de chalandise étendue Accès facilité aux infrastructures portuaires de Nantes Saint-Nazaire Implantation dans un secteur à vocation industrielle Présence de nombreux donneurs d'ordre dans la zone Parc clos Portail d'accès Espaces verts Six places de stationnement privatives par cellule Façade principale avec entrée vitrée Bâtiment traversant Deux accès techniques Porte sectionnelle dimension 4.50 x 4.50 m Hauteur sous poutre toiture 7 m Hauteur mezzanine 2.50 m Cellules livrées en double peau Isolation RT2012 Charpente métallique Surcharge dallage 5 T par m2 Mezzanine capacité 500 kg par m2 Livraison brut de béton Réseaux en attente Fluides en attente Accès gros porteurs Aire de manœuvre Regroupement de cellules possible Adaptation des aménagements selon besoins Cellule B1 local 280 m2 Cellule B1 mezzanine 90.80 m2 Cellule B1 terrain arrière 238 m2 Cellule B1 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle Cellule B2 local 279 m2 Cellule B2 mezzanine 89.90 m2 Cellule B2 terrain arrière 236 m2 Cellule B2 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle Cellule B3 local 279 m2 Cellule B3 mezzanine 89.90 m2 Cellule B3 terrain arrière 236 m2 Cellule B3 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle Cellule B4 local 280 m2 Cellule B4 mezzanine 90.80 m2 Cellule B4 terrain arrière 238 m2 Cellule B4 terrain stabilisé 200 m2 accessible par porte sectionnelle Situation/Transports : Accès direct à la RN171

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Pontchâteau Local d’activités à vendre

Idéalement localisé à Pontchateau, ce local d'activité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche d'un site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur l'axe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire. Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose d'un terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative. Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. L'accès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de l'activité. Terrain clos Portail électrique Accès facile aux poids lourds Proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire Accès direct à la route de la Bretagne Atelier de production de 700m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire assemblage et conditionnement Laboratoire préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage 8 Chambres froides positives Chambre froide négative Surface bureaux de 140m2 Bureaux avec étage Terrasse extérieure Quai poids lourds Quai véhicules légers Vingtaine de places de parking Extension possible Ensemble immobilier récent Convient à toute activité agroalimentaire Situation/Transports : Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Gétigné Local d’activités à vendre

Sur l'axe Nantes Cholet, en CO-EXCLUSIVITE nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 14709 m2. Le site détient une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires. Le bâtiment est composé de : 1133 m2 de bureaux en R+1, 1158 m2 de locaux techniques et, 12418 m2 d'atelier et stockage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires. L'ensemble des bureaux sont cablés, chauffés avec des convecteurs électriques (certains d'entre eux sont climatisés) et les sols sont en carrelage ou parquet. Il existe une partie dédiée à de l'atelier et une autre dédiée à l'entrepôt avec une grande hauteur. Surface terrain : 69558 Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Equipements entrepôts : Systéme d'air comprimé Eclairage LED et néons Chaufferie Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Simple bardage Couverture : Fibro Situation/Transports : A mi-chemin entre Nantes & Cholet

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

La Baule-Escoublac Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé en plein centre de La Baule, à seulement quelques pas de la gare SNCF. Descriptif : Surface répartie sur 4 plateaux modulables (possibilité de scinder par niveaux) Locaux entièrement aménagés et équipés : revêtements murs, sols et plafonds, câblage informatique, ascenseur, système de sécurité incendie... Immeuble de type W - 5ème catégorie Ce bien, prêt à l'emploi, offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil d'entreprises ou de sièges sociaux. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, contactez dès à présent votre agence ORPI PRO Guérande. - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Digicode - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Secrétariat - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Saint-Julien-de-Concelles Local d’activités à vendre

TCB vous propose à l'achat, un bâtiment d'environ 220 m2, situé à Saint-Julien-de-Concelles, et articulé comme suit : - 70 m2 de bureaux / locaux sociaux en R+1 - 150 m2 d'entrepôt / stockage - 70 m2 de stockage extérieur Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique / parpaing Dalle béton Éclairage leds Isolation double peau Cuisine équipée Sanitaires / douche 1 porte coulissante 5 m L x 4,10 m H Site clos et sécurisé par un portail manuel (4 m). Disponibilité : Immédiate Le terrain est situé en zone UEs : commerces de gros, industrie, entrepôt. Honoraires d'agence : 6% HT du prix NV. Soit : 15 600 € HT - 18 720 € TTC Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Guérande Local d’activités à vendre

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.   Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².   Opportunité investisseur Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel Couverture : tôle Ossature : métallique Bardage : tôle Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 6 electrique Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cordemais Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 445 m², idéalement situé au coeur d'une zone pluri-activités à seulement 20 minutes de Nantes. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec une couverture en bac acier (isolation et étanchéité multicouche). Détail des surfaces : Espace Bureaux &amp ; Locaux sociaux (approx. 323 m²) :1 hall d'accueil 7 bureaux fonctionnels (superficie globale de 291 m²) 1 salle de réunion 1 espace restauration de 32 m² 5 sanitaires Espace Production / Stockage (approx. 1 053 m²) :Atelier 1 : 367 m² Atelier 2 : 311 m² Atelier 3 : 375 m² Annexe : 1 bungalow indépendant de 61 m² situé à l'arrière du bâtiment. Prestations techniques : Porte sectionnelle logistique. Ateliers chauffés (2 chaufferies dédiées). Électricité entièrement refaite à neuf (Tarif Jaune disponible). Extérieurs &amp ; Environnement : Terrain attenant pour une superficie totale de la parcelle d'environ 3 737 m². Grand parking privatif de 40 emplacements. Conditions financières : Honoraires d'agence : 41 250 € HT (soit 49 500 € TTC), correspondant à 5% HT du prix de vente. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Orvault Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit : - Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ - Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m 1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine Extension possible Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Sainte-Luce-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre

TCB immobilier vous propose à la vente un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ; B1 RDC : 347 m2 de bureaux B1 R+1 : 154 m2 de bureaux B2 RDC : 420 m2 d'atelier B2 R+1 : 162 m2 de bureaux B3 RDC : 175 m2 de bureaux B3 R+1 : 130 m2 de bureaux Prestations : - Bâtiments indépendants - Structure métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 4 Portes sectionnelles - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 63 places de stationnement - Parcelle sécurisée - Système d'alarme À proximité des axes routiers et des transports en commun. Honoraires agence charge acquéreur 5% HT du prix net vendeur de 2 049 000€HT Soit 102 450€HT soit 122 940€TTC Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Orvault Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Vertou Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau. Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel. Prix de vente : 395 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Sainte-Pazanne Local d’activités à vendre

À vendre ou à louer à Sainte-Pazanne : local d'activités d'environ 196 m² sur un terrain de 904 m² environ. Il se compose de la façon suivante :  - 67 m² de bureaux et locaux sociaux, - 129 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionelles. Site clos et sécurisé avec portail. Situé à seulement 8 minutes de la D751, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous rejoindrez la porte de Bouguenais en 16 minutes et Pornic en 25 minutes. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID) Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : parpaing + bardage Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aigrefeuille-sur-Maine Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif. L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 Euros HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 Euros HT par an après relocation du local commercial. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Carrelages - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Rez-de-chaussée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

À VENDRE - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - NORD LOIRE   Au sein du parc Spirit de la Fleuriaye, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte Activités / Bureaux de 1 769 m² au total.   Bâtiment divisible en 3 lots: > 1 cellules d'activités de 975 m² + 14 places de parking           > 2 cellules d'activités de 397 m² + 5 places de parking par cellule   Hauteur sous mezzanine : 3m70 - Entrepôt éclairé LED et chauffé. -  Accès semi. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Le Pellerin Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 420 m² sur un terrain de 2 070 m² environ. Il se compose de :  - 300 m² d'entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles,  - 60 m² de bureaux à aménager, - 60 m² de bureaux et locaux en mezzanine. Situé au pied de la D723, ce local bénéficie d'un accès direct aux 4 voies et se trouve à seulement 10 minutes de la porte de Bouguenais. Terrain entièrement bitumé avec portail.  Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : panneau sandwich Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 5,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026