Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44140 Le Bignon

• Local d’activités à vendre
• 595 252 €
• 392 m²

Le Bignon Local d’activités à vendre

Situé au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte neuf propose des cellules d'activité modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux types d'activités. Nous vous proposons ici une cellule de 392 m² pouvant être actuellement réunie avec la cellule voisine. Ces cellules sans cloison coupe-feu pour le moment, permettent une utilisation en un seul lot spacieux de 809 m². Chaque cellule comprend un RDC et une mezzanine (escalier non fourni), offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton avec huisseries et porte sectionnelle posée. L'installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d'un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.) Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 595 252.50 € - Honoraires inclus : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 1 130 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 461 275 €
• 273 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d'installer votre entreprise dans un parc d'activité récent. Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m. Au coeur du Parc d'activité de Gesvrine bénéficiant de la desserte par le tram-train (gare Babinière à proximité) et à horizon 2024, de l'extension de la ligne 1 du tramway. Accès immédiat au périphérique Nord, porte de la Chapelle et proche de l'A11 (Angers-Paris). Bus lignes 66, 86 et E5, arrêt 'Ampère'. Centre commercial, restaurations à proximité. Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 686 664 €
• 396 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d'Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m². Nous vous proposons une surface de 396 m² comprenant 296 m² en RDC et 100 m² au R+1 ainsi que 5 places de parking. Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 sont sans murs séparatifs afin qu'ils puissent être regroupés. La partie sous mezzanine pourra être un espace de stockage ou un espace de bureaux/locaux sociaux/accueil. Prestations : - Bardage bois robinier, - Bardage métallique, - Chauffage par aérothermes électriques, - Eclairage extérieur, Eclairage zénithal, - Espaces de convivialité, - Espaces verts, - Façade bardage double peau, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Portail électrique, Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht), - Skydome, - Sol dalle 3T/m², - Structure métallique, - Terrain clos avec portail, - Toiture bac acier isolé, - Places de parking, - Voirie lourde et légère. Prix de vente HAI HT : 686 664 € - Dont honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44160 Pontchâteau

• Local d’activités à vendre
• 980 001 €
• 840 m²

Pontchâteau Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité récent d'une surface totale de 840 m2 à Pontchateau, parfaitement situé à proximité immédiate de la voie rapide reliant Nantes à Saint-Nazaire et sur la route de la Bretagne. Ce bâtiment se compose d'un atelier de production de 700 m2 avec plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide. Vous bénéficierez également d'espaces dédiés au stockage, à la gestion des épices, ainsi qu'un sas de lavage. Le site dispose de huit chambres froides positives et d'une chambre négative, idéales pour l'agroalimentaire. Les bureaux de 140 m2, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement de travail confortable, complété par une terrasse extérieure agréable. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à un quai dédié, et une vingtaine de places de parking sont disponibles dans un terrain clos avec portail électrique d'environ 3750 m2. Une extension est également possible pour accompagner le développement de votre activité. Accès direct à la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire Proximité de la route de la Bretagne Terrain clos Portail électrique Vingtaine de places de parking Accès facilité aux poids lourds Atelier de production de 700 m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire d'assemblage Laboratoire de conditionnement Laboratoire de préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage Huit chambres froides positives Une chambre froide négative Bureaux de 140 m2 Bureaux avec étage Terrasse extérieure Quai poids lourds Quai véhicules légers Extension possible Situation/Transports : Le local est situé à Pontchateau à proximité de la 4 voies reliant Nantes et Saint Nazaire et sur la route de la Bretagne

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 223 125 €
• 148 m²
• 1 Lot

Couëron Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente.  Cellules allant de 148 m² à 300 m². SURFACE AU SOL UNIQUEMENT Possibilité de fusionner les cellules. Belle hauteur. Plusieurs stationnements par cellule.    Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2027 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 435 600 €
• 290 m²
• 1 Lot

Couëron Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un Parc d'activités composé de 7 cellules livrées en "brut de béton" avec réseaux et fluides en attente.  Cellules proposée de 148 m² à 300 m² environ de SURFACE AU SOL UNIQUEMENT. Cellule ici présentée : 290 m² environ. Possibilité de fusionner les cellules. Belle hauteur. Plusieurs stationnements par cellule.  Livraison 2027 ; consultez-nous pour tout complément d'information.   Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2027 Type d'éclairage : leds Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 223 125 €
• 1 468 m²
• 5 Lots

Couëron Local d’activités à vendre

Immprove Immobilier entreprise vous propose EN EXCLUSIVITE dans la zone des hauts de Couëron plusieurs lots de 290 m² regroupables livrés non aménagés. Hauteur min 5m et max 6.70m. Une dizaine de places visiteurs en plus de celles affectées aux cellules. Bardage bois et métal. Ossature bois. Aire manoeuvre PL . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5 m à 6.7 m . Porte sectionnelle électrique : 3 x3.5 m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Deux fourreaux en attente pour borne électrique par cellule. Des luminaires en LED seront installés dans chaque cellule avec un interrupteur. 1 TGBT (Tableau Général Basse Tension) par cellule avec 2 prises de 36 kVA qui sera posé par le vendeur. 1 compteur Linky par cellule qui sera posé par le vendeur. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Deux fourreaux en attente pour borne électrique par cellule. Des luminaires en LED seront installés dans chaque cellule avec un interrupteur. 1 TGBT (Tableau Général Basse Tension) par cellule avec 2 prises de 36 kVA qui sera posé par le vendeur. 1 compteur Linky par cellule qui sera posé par le vendeur.

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Immprove Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 2 450 m²

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m². Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT) Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur) *** Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 411710 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à vendre
• 3 000 000 €
• 2 000 m²
• 3 Lots

Bouguenais Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 382 500 €
• 3 437 m²
• 12 Lots

Couëron Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente. Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale. Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ces cellules seront livrées Brut de béton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire. Idéal Artisans ou PME/PMI.. - Parc d'activités de cellules neuves livrées brut de béton,fluides en attentes - Cellules de 255 m² à 317 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Hauteur sous Faîtage :7.85 m - Stockage/Atelier - Mezzanine pour chaque lot - Panneaux photovoltaïques - Terrain bitumé - Parkings 2 ou 3 places VL selon les lots, 2 PMR - Local vélo couvert d'une capacité de 10 stationnements

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 383 175 €
• 255 m²
• 1 Lot

Couëron Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en VEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la vente. Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attentes. Idéal Artisans ou PME/PMI... - Parc d'activités de cellules neuves - Cellules de 255 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Hauteur sous Faîtage :7.85 m - Stockage/Atelier - Mezzanine aménagée - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Parkings 2 places VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 285 880 €
• 204 m²
• 1 Lot

Treillières Industriel/Logistique à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un entrepôt de 204 m², non divisible, situé à Treillières, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce bâtiment professionnel comprend un atelier de stockage double peau de 154 m² avec une hauteur de 6 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 49 m². L'espace, brut de béton isolé et non chauffé, dispose de fluides en attente, d'une porte sectionnelle et de quatre places de parking. Accès camions Accès camionnettes ERP Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Accès livraison camionnette Accès camionnettes de plain-pied Charpente : métallique Couverture : bac acier Parking Porte sectionnale normale Sol : dalle béton . Accès PMR . Accès poids lourds Surface RDC : 204 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 282 645 €
• 2 073 m²
• 14 Lots

Treillières Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES. À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR. - 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m². - Site clos avec portail coulissant motorisé. - Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques. Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom. Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m². Site clos, 4 places de parking par cellule. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

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Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 901 m²
• 3 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m². A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités. Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé. 106 places de stationnements. Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Disponible T4 -2027

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44115 Haute-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 239 360 €
• 3 155 m²
• 4 Lots

Haute-Goulaine Local d’activités à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur. Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson. Pour plus de renseignements, contactez-nous... - Accès plain-pied - Double vitrage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Site clos - Vitrine - Visibilité commerciale - Portes sectionnelles - Parkings extérieur - Accès PL et VUL - Stockage

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Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44390 Casson

• Local d’activités à vendre
• 156 250 €
• 280 m²
• 2 Lots

Casson Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026. . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings Caractéristiques : . Hauteur libre : 6,10 m . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) . WC et menuiseries aluminium double vitrage . Site clos et sécurisé Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage. Activités automobiles non autorisées. Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements. ATTENTION reliquat de TVA. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Menuiseries alu double vitrage . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric RELIQUAT DE TVA Conditions particulières à la vente : RELIQUAT DE TVA

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 210 223 €
• 3 400 m²
• 36 Lots

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible. Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire. Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible. Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Mur séparatif coupe-feu . Brut de béton . Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition . Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade . Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle . Charge au sol : 2 tonne /m² . Hauteur libre : 5,9m . Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs . Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée . Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m . Dallage finition surfacée type industrielle . Puissance électrique : 12 kVA . Tarif bleu . Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules . Réseaux en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 3319,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop ligne 322 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrains d’une surface totale de 616 m²

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 1 050 001 €
• 810 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Implantez votre entreprise dans un local d'activité de 829 m², construit en 2020, offrant une visibilité optimale sur la D178 grâce à un trafic de près de 20 000 véhicules par jour. Ce bien bénéficie d'un accès logistique privilégié, avec l'autoroute A83 à 300 m, le périphérique nantais à 5 minutes et l'aéroport à seulement 10 km. L'ensemble comprend un espace showroom et bureaux très lumineux de 153 m² avec une façade vitrée sécurisée, une salle de pause équipée, vestiaire, douche et WC. Un atelier de 396 m² ainsi que deux mezzanines d'environ 250 m² complètent le bâtiment. À l'extérieur, bénéficiez de 6 à 12 places de stationnement privatives ou d'un espace de stockage clos. La sécurité est assurée par deux portails, un système de vidéosurveillance et des rideaux métalliques anti-effraction. Ce local représente une opportunité rare, alliant visibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité. Trafic de près de 20 000 véhicules par jour Environnement dynamique et stratégique Proximité immédiate des axes majeurs Showroom et bureaux de 153 m² très lumineux Façade vitrée de 8 m linéaires sécurisée par rideaux métalliques Salle de pause avec cuisine vestiaire douche et WC Atelier ou stockage de 396 m² Deux mezzanines d'environ 250 m² 6 à 12 places de stationnement privatives ou stockage extérieur clôturé Deux portails sécurisant l'accès au site Vidéosurveillance intérieure et extérieure Surface terrain 856 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Nombre de portes de plain-pied 2 Chauffage électrique Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Visibilité depuis la route de Viais Autoroute A83 à 300 m Périphérique nantais à 5 min Aéroport à 10 km

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 2 100 000 €
• 1 591 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations. Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt. Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. Local d'activité idéal pour activité d'entreposage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Charge au sol : 4T/m² - Hauteur sous ferme : 10 mètres - Porte sectionnelle : 4X4,50 électrique - Quais : 2 - Eclairage LED dans l''entrepôt

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 700 m²

Bouguenais Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de : 500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ; 200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales. Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité. - Baie de Brassage - Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Fibre optique - Climatisation réversible

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Arrow Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d’activités à vendre

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux. Profitez d'un visuel sur la quatre voies Idéal pour activité de vente au comptoir Nombreux parkings disponibles 4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Hauteur sous ferme : de 4,20 à 4,95m - Porte Sectionelle : 4 x 3

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Arrow Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 200 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Les Sorinières Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités au Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 250 m². Ideal Artisans ou PME... - Bâtiment indépendant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Simple peau - Hauteur sous Faîtage/ sous poutre : 5,5m - Porte sectionnelle - Stockage : 200 m² - Bureaux : 50 m² en R+1 - Sol lino - Eclairage : Néons - Chauffage électrique - Stockage extérieur - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings : 4 places VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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