Industriel/Logistique en La Montagne disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de La Montagne

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Plus de détails pour Bureau à vendre

44620 La Montagne

  • Industriel/logistique à vendre
  • 226 400 €
  • 200 – 640 m²
  • 1 Lot
  • Accessible fauteuils roulants

La Montagne Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

IMMEUBLE A VENDRE ENTREPOT ET BUREAU AVEC LOCATAIRES Accès camionnettes Accès poids lourds ERP Climatisation Locaux en bon état Hall d'accueil Accueil Climatisation Câblage informatique Sanitaires privatifs Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Couverture : bac acier Porte sectionnelle normale . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accueil . Salle de réunion . Local technique . Cuisine Surface RDC : 640 m² Surface terrain : 1710 Chauffage : Autre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Libération (Ligne 88, Ligne 138, Ligne 158, Ligne E8) Borne de recharge Freshmile France/YO82KYWPO8 (Bornes de recharge)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de La Montagne

Plus de détails pour 50 Rue De La Métairie, Saint-Jean-de-Boiseau - Local d’activités à vendre

50 Rue De La Métairie

44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local d’activités à vendre
  • 550 001 €
  • 478 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Situé dans le sud Loire, ce local d'activité mixte à Saint Jean de Boiseau bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle façade commerciale. Le bâtiment d'environ 498 m2 comprend 231 m2 dédiés aux bureaux, offrant cinq bureaux distincts, une grande cuisine conviviale et une vaste salle de réunion, tous carrelés, climatisés et équipés d'un éclairage LED. L'espace de stockage est assuré par un entrepôt de 267 m2 isolé en panneaux performants. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 6000 m2. Le site propose 32 places de parking pour véhicules légers et poids lourds, un accès adapté aux gros porteurs ainsi que cinq portes à quai facilitant la logistique. Sa structure métallique et ses murs à double bardage assurent solidité et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la durabilité de l'ensemble. A seulement 10 minutes du périphérique nord et sud, ce bien présente un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles. 32 places de parking 20 places pour véhicules légers 12 places pour poids lourds 231 m2 de bureaux 1 bureau 1 bureau 1 bureau 1 bureau 1 bureau 1 grande cuisine 1 grande salle de réunion Sol carrelé dans les bureaux Éclairage LED dans les bureaux Climatisation dans les bureaux 267 m2 d'entrepôt Entrepôt isolé en panneaux isolants Surface terrain 6000 m2 Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 5 Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : A 10 minutes du périphérique nord A 10 minutes du périphérique sud

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Philippe Lebon, Saint-Herblain - Local d’activités à vendre

7 Rue Philippe Lebon

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à vendre
  • 416 400 €
  • 290 m²
  • 1 Lot

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'un village d'entreprise situé sous le Pont de Cheviré, plusieurs cellules à vendre. Ici nous vous présentons une cellule de 290 m² environ. - 213 m² environ en RDC, - 77 m² environ en mezzanine. Cellule livrée "brute de béton" sans aménagement de sanitaires ou bureaux. Une porte sectionelle 3 x 3,5m manuelle. 5 places de stationnement complètent ce bien. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 6,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2026 Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Philippe Lebon, Saint-Herblain - Local d’activités à vendre

7 Rue Philippe Lebon

44800 Saint-Herblain

  • Local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 280 – 6 685 m²
  • 10 Lots

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la vente cellules flexibles et fonctionnelles : Surfaces modulables de 177 à 287 m² avec possibilité d'aménagement en mezzanine (68 à 104 m²) grâce à une grande hauteur sous plafond Cellules isolées et lumineuses Accès facilité : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Confort et praticité : minimum 4 places de parking par cellule Surcharge d'exploitation : 2T/m²UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE NANTES - Accès direct aux grands axes, à proximité immédiate de l'A83 et l'A11 Un emplacement idéal à 2 pas du périphérique nantaisPour plus de renseignements, contactez nous ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente :

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44830 Bouaye

  • Local d’activités à vendre
  • 472 500 €
  • 387 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

Situé au Sud Ouest de l'agglomération nantaise, au sein de la ZAC des coteaux de Grand Lieu à BOUAYE, ce local d'activité avec une grande réserve foncière, bénéficie d'un environnement économique mêlant activités industrielles et commerciales, tout en profitant d'un cadre calme et facilement accessible. Implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m², l'ensemble développe une surface bâtie d'environ 387 m², comprenant 80 m² de bureaux. Prestations: Structure métallique Mur coupe-feu Alimentation électrique triphasée 380 V - 36kVA Mezzanine pour stockage de 350 kg/m² 7 racks de stockage sur 3 niveaux Hauteur sous ferme : 5 mètres 4 places de parking Porte sectionnelle 4x3.50h Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes reliant Nantes, le Sud-Loire et la côte Atlantique. Transports en commun : bus n°88. Prix de vente HAI HT : 472 500 € dont 5 % HT d'honoraires de commercialisation du prix de vente net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44830 Bouaye

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 000 029 €
  • 12 688 m²

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une plateforme logistique stratégique, idéalement située au coeur du Pays de Retz, à proximité immédiate de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire. Cet ensemble immobilier développe environ 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés, offrant un outil immédiatement opérationnel pour des activités de transport, de stockage ou de distribution. Le site présente des caractéristiques techniques adaptées aux exigences des professionnels de la logistique : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement, dalle béton, structure en bardage double peau et alimentation électrique en triphasé. Les bureaux, entièrement rénovés en 2016, disposent de prestations actuelles (climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité), permettant d'intégrer des fonctions d'exploitation, de pilotage ou de gestion administrative sur site. L'implantation constitue un véritable atout pour les opérateurs recherchant une base logistique performante à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux. Le site est situé en zone Ue du PLU, autorisant les activités économiques, notamment logistiques, industrielles et de services. Disponibilité : à préciser selon projet. Un dossier complet pourra être communiqué après échange qualifié. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera transmis lors de la remise du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44830 Bouaye

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 000 000 €
  • 12 688 m²

Bouaye Industriel/Logistique à vendre

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44830 Bouaye

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 334 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique. Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenant une zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais. Prix de vente : environ 450 000 Euros HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 Euros/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - William BRISSET - EI

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à La Montagne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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Combien d’entrepôts sont disponibles à La Montagne ?
Si vous recherchez des entrepôts à vendre à La Montagne, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles.
Quel est le prix d’achat d’un entrepôt à La Montagne ?
Le prix moyen pour acheter un entrepôt est de 311 €, mais il peut varier selon la localisation, la surface et les caractéristiques du bâtiment. Actuellement, les prix se situent entre 310.93492694272 et 310.93492694272.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles ?
Les entrepôts à vendre à La Montagne présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 200 m² jusqu’à 640 m².
Existe-t-il des entrepôts plus accessibles à l’achat ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 311 €, ce qui peut représenter une option accessible pour des budgets plus limités ou un premier investissement. En général, ces entrepôts disposent d’une surface plus réduite, à partir de 200 m², et peuvent nécessiter des travaux de rénovation.
Quelle est la surface maximale des entrepôts disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des entrepôts offrant jusqu’à 640 m².
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