Location Espaces de bureaux - Villebon Sur Yvette

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villebon Sur Yvette ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villebon Sur Yvette, vous pouvez choisir parmi 82 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villebon Sur Yvette disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
100,00 € m²/an
264 – 2 129 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à louer propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont divisibles à partir de 359 m², offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles. Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

19 Avenue Des Indes

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Cushman & Wakefield offre l'opportunité à votre entreprise de profiter d'un espace idéal pour s'épanouir avec des bureaux à louer au coeur de la Zone Courtaboeuf. Disponible immédiatement, cet espace de 180 m², propose un environnement de travail agréable, chauffé et climatiser. Ces bureaux cloisonnés bénéficient d'un éclairage LED et d'un sol en PVC bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est aussi possible de louer ces espaces meublés, vous permettant ainsi une installation rapide et sans soucis. Chez Cushman & Wakefield, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins uniques, c'est pourquoi nous offrons un service complet qui inclut l'accompagnement lors des visites, la comparaison des différentes solutions disponibles et le pilotage des négociations pour vous assurer d'obtenir le meilleur accord possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alban Crous au 01 69 29 86 26 ou par email à alban.crous@cushwake.com. Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un des quartiers les plus dynamiques de la zone Courtaboeuf.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10 Ter Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
133,00 € m²/an
175 – 2 143 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
100,00 € – 120,00 € m²/an
75 – 4 558 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m². Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer. De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

21 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
115,32 € m²/an
93 – 369 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires, dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de différentes cellules neuves à usage de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement. Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Voirie légère pour stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 Revêtement mural : peinture , faïence partielle dans les sanitaires. Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux Système de chauffage et rafraîchissement VRV. ( Bureaux chauffés à une température de +19°C par -7°C extérieur, Rafraichissement prévu pour atteindre 26°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C Livrés en open space (non-cloisonnés) Hauteur libre 2,50 m 2 WC dont un PMR mixte au RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 276 m² Equipements entrepôts : Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, avec lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Eclairage par luminaires LED, 250 lux 8 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie Situation/Transports : Route N118 Autoroute A10 - A104 RER Palaiseau-Villebon (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
264 – 2 130 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein du Miniparc du Verger aux Ulis, dans un ensemble de 10 immeubles de bureaux en R+2 au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons différentes surfaces à la location à usage de bureaux et de locaux d'activités. Site clos Digicode sur l'immeuble Bureaux cloisonnés et câblés Climatisation partielle Chauffage radiant électrique Faux plafond Eclairage led Surface RDC : 945,2 m² Equipements entrepôts : Portes d'accès livraison Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Orsay Ville Bus Liaison Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

1 Avenue De L 'Atlantique

91940 Les Ulis

Bureau à louer
125,00 € m²/an
100 – 1 739 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison. Ascenseur Digicode Régisseur sur site Service postal Chauffage individuel électrique Lots climatisés et rénovés Programme intégralement fibré Surface RDC : 200,8 m² Situation/Transports : Route N10 Route N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

19 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
183 – 2 477 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la location ou a vente de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 534 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

2 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Local d’activités à louer
115,00 € – 115,09 € m²/an
131 – 1 236 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Dans un immeuble de bon standing situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de locaux d'activité en RDC avec bureaux d'accompagnement Locaux en état d'usage Bureaux d'accompagnement Chauffage collectif CPCU Sanitaires privatifs Parkings Surface RDC : 971,6 m² Equipements entrepôts : 1 porte accès camion HSP : 4,50 m Situation/Transports : Route N118 Autoroute A6 - A10 RER Massy-Palaiseau (B,C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

21 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
325 – 1 097 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Au sein du parc tertiaire de Courtaboeuf, dans un immeuble entièrement rénové en R+2 avec patio intérieur bénéficiant d'une architecture moderne, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et locaux d'activités Immeuble sécurisé Ascenseur panoramique Climatisation réversible double flux Ascenseur Contrôle d'accès par badges magnétiques Surface RDC : 439,5 m² Equipements entrepôts : RDC à usage de stockage/logistique et activités techniques Situation/Transports : Autoroute A10 - A104 - N118 Tgv Massy RER Massy-Palaiseau (B,C) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

12 Avenue Des Tropiques

91940 Les Ulis

Bureau à louer
400 – 2 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, l'un des parcs tertiaires les plus importants d'Île-de-France, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de très bon standing, d'une surface totale de 2 000 m², divisible à partir de 400 m². Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A10, N118) et des transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi. Les locaux sont adaptés aussi bien à un usage de bureaux qu'à une activité mixte, avec des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'aménager les surfaces selon vos besoins. Le bâtiment dispose de 40 places de parking extérieures, un véritable avantage pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie visibilité, accessibilité et flexibilité, que ce soit pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier d'entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
146 – 1 479 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des locaux d'activités (BEFA) divisibles à partir de 493 m². Rare sur la zone. Haute prestation. Idéalement situés en bordure de l'autoroute A10, à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * 5 places de parking * Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 7,5 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 3 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m) STATIONNEMENT : * 5 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 125 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

16 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
140,00 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Dans la plus grande zone d'activité de france, et probablement d'Europe avec près de 1800 entreprises au coeur de la zone COURTABOEUF, Bureau de 61 m2 au premier et dernier étage. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). -Element financier: Loyer 771,66€ HT HC/mois Charges 91,5€ HT/mois Taxe foncière de 75,74€ HT/mois Taxe Bureau 59,27€ HT TOTAL 998,17€ HT DDG 2314,98€ Honoraire Preneur 1388,98€ HT Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 91,50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

32 Avenue De L'Oceanie

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
85,15 € m²/an
360 – 2 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Nexim Conseil vous propose un entrepôt de 2760m2 dont 360m2 de bureaux idéalement au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et N118. - Fiscalité : TVA

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

32 Avenue De L'Oceanie

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
97,92 € m²/an
360 – 2 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales. L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide. Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

12 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
117,00 € m²/an
198 – 564 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose un local d'activités modernes et flexibles de . Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

14 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
115,00 € – 115,01 € m²/an
67 – 1 353 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles 1 353 m² divisibles à partir de 67 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de , adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

14 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
115,00 € – 115,01 € m²/an
67 – 1 353 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles 1 353 m² divisibles à partir de 67 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de , adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

10 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
133,00 € m²/an
60 – 1 059 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces de 1 059 m² divisibles à partir de 60 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

12 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
117,00 € m²/an
274 – 1 164 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

12 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
117,00 € – 133,00 € m²/an
203 – 1 126 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 203 m² à 1126 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

16 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
133,00 € m²/an
240 – 604 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 240m² à 604 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

20/07/2025

Cacher

32 Avenue De L'Oceanie

91140 Villejust

Local d’activités à louer
85,15 € m²/an
360 – 2 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 760 m², avec une excellente visibilité depuis l'A10. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur N118/A10. RER B et C : « Massy/Palaiseau » Bus : Ligne 06-02 MASSY ? COURTABOEUF (circuits Nord, Centre et Sud), arrêt « Château d'eau » ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Portail automatique * Fibre optique * Réfectoire * Salle de réunion * Bureaux cloisonné * Accès gros-porteur * Sprinkleur de type ESFR * Aire de manœuvre poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 6 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 6 portes à quai * 1 rampe d'accès STATIONNEMENT : * Nous consulter CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 235 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
125,01 € m²/an
45 – 493 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 493 m² en location (BEFA) ou à l'achat (VEFA), rare sur la zone, Haute prestation. Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (3,50mx4m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. A la vente : 1850 euros/HT/m2 hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

1–24 sur 119

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villebon Sur Yvette

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villebon Sur Yvette ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villebon Sur Yvette, vous pouvez choisir parmi 82 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villebon Sur Yvette est de 113 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 66 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 545 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villebon Sur Yvette ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villebon Sur Yvette.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villebon Sur Yvette ou dans les environs ?

Le marché de Villebon Sur Yvette offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 66 € €/m² et atteignent en moyenne 113 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 545 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 13 m² et 3 102 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 818 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villebon Sur Yvette ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 545 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 818 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villebon Sur Yvette ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villebon Sur Yvette ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 82 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Villebon Sur Yvette.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villebon Sur Yvette est de 113 €.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires