Location Espaces de bureaux - Villebon Sur Yvette

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villebon Sur Yvette ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villebon Sur Yvette, vous pouvez choisir parmi 506 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villebon Sur Yvette disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

4 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
115,00 € – 115,01 € m²/an
87 – 567 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au sein du parc Hightec à Villebon-sur-Yvette, cet ensemble immobilier clos et sécurisé propose un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment Hightec 3 est composé de huit lots à usage mixte, associant activités et bureaux. Le lot actuellement disponible offre une surface totale de 567 m², entièrement rénovée, intégrant des bureaux cloisonnés et des espaces d'activité fonctionnels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour les opérations logistiques. Les occupants profiteront également de nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs. Des espaces extérieurs aménagés offrent un cadre agréable au quotidien. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A10, A6, N104 et N20, des gares RER et TGV de Massy, ainsi que de l'aéroport d'Orly. Ce lot combine modernité, accessibilité et prestations de qualité dans un cadre professionnel sécurisé. Espaces extérieurs aménagés Nombreuses places de stationnement Site clos Site sécurisé Lot entièrement rénové Bureaux cloisonnés Sols moquette Porte sectionnelle Charge au sol 2 T par m² Tarif jaune sur demande Surface RDC 480 m² Situation/Transports : Autoroute A10 et A6 - N104 et N20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Le Guichet - RER B4 : Lozère Aéroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
105 – 4 930 m²
20 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Places de parking Desserte en bus depuis Massy Accès proche autoroute A10 - N118 Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau Proximité gare TGV Massy Proximité aéroport d'Orly Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Bureaux aménagés en mezzanine Surface RDC 3880 m² Surface terrain 0 m² Accès camion plain pied Hauteur sous plafond 7 m Charge au sol 3 T par m² Dalle béton Cellules d'activités dès 493 m² Situation/Transports : Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aéroport Aéroport d'Orly Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
115,00 € – 125,00 € m²/an
148 – 539 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Cuisine
Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situées à Villebon-sur-Yvette, dans la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf. Ces bureaux sont aménagés dans un ensemble constitué de trois immeubles. Les espaces bénéficient d'une climatisation, de cloisons pour une organisation optimale, de faux plafond et de moquette au sol. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la route N104, la N118 ainsi que les autoroutes A6, A10 et A86. Le site dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour la sécurité et le confort des occupants. Ascenseur Interphone Digicode Climatisation Faux plafond Moquette Surface RDC 216 m² Situation/Transports : N104 / N118 A6 / A10 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

9 Avenue Du Canada

91940 Les Ulis

Bureau à louer
130,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Le bâtiment s’inscrit dans le parc hightech implanté au cœur de Courtaboeuf, l’un des principaux pôles économiques du sud francilien. L’architecture privilégie la fonctionnalité et l’efficacité, avec des espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires et techniques au sein d’un environnement structuré. Le parc bénéficie d’une forte attractivité liée à sa concentration d’entreprises et à la variété de services situés à proximité, offrant un cadre dynamique propice au développement professionnel. L’accessibilité du site constitue un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes tels que la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les connexions vers Massy, via le TGV et les lignes B et C du RER, facilitent les déplacements régionaux comme nationaux, renforcées par plusieurs lignes de bus reliant directement les communes voisines. Les aménagements extérieurs et les services environnants contribuent à un confort quotidien optimal pour les utilisateurs, faisant de cet ensemble un emplacement reconnu et recherché pour les activités professionnelles.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

26 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
139,00 € m²/an
1 422 – 2 882 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

11 Avenue Des 2 Lacs

91140 Villejust

Bureau à louer
130,00 € m²/an
10 – 206 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement positionné à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, dans la commune dynamique de Villejust, EVOLIS vous propose à la location une variété de lots de bureaux à partir de 11 m². Dans un cadre verdoyant, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Équipés d'un ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée, ils incluent également l'accès à une salle de réunion, garantissant des conditions de travail optimales pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité d'évoluer dans un cadre inspirant et fonctionnel ! . Chauffage urbain . Accès PMR . Ascenseur . Site clos par portail d'accès . Fibre optique . Sanitaires communs . Salle de réunion partagée . Climatisation simple flux . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 11 m² Situation/Transports : Bus Réseau Daniel Meyer (DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17) RER RER B et C Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait minimum de 1 200 euros HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
130,00 € – 140,00 € m²/an
375 – 8 577 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, idéale pour maximiser votre espace de stockage, et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², assurant sécurité et efficacité pour vos opérations logistiques. Ces installations modernes sont conçues pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. De plus, bénéficiez de 56 places de parking, un atout majeur pour faciliter l'accès et le stationnement de vos équipes et partenaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre activité avec un espace sur mesure, proposé exclusivement par EVOLIS. . Site clos . Vidéosurveillance . Cour camion de 30 mètres . ICPE : . 1510 - ENREGISTREMENT . 1530 - DÉCLARATION . 2925 - DÉCLARATION . 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3) . 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4 . Hauteur sous poutre de 7,50 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes/m² . Local de charge . Sprinklers Surface RDC : 7652 m² Situation/Transports : Bus Route N118 Autoroute A10; A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 2 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

2 Rue De La Prairie

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
133,50 € m²/an
700 – 2 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Sur la commune de Villebon sur Yvette, dans la Zone de la prairie à proximité de Longjumeau et Palaiseau, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant mixte activités-bureaux sur une parcelle de 4 750 m². Immeuble de standing disposant d'une grande luminosité dans un écrin de verdure. Flexibilité d'aménagement pour adaptation aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Portail motorisé Ascenseur Climatisation réversible Bloc sanitaire Flexibilité d'aménagement 2 porte de plain pied HSP : 4,5 m Travaux de rénovation prévus par le Bailleur : toiture et curage du RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct par l'A10 et la N20 RER Massy Palaiseau (B & C) Bus Bus 153 pour accéder en 10 min aux RER B & C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 6 500 euros

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
45 – 4 930 m²
30 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 4 930 m², divisibles à partir de 493 m². Profitez de portes sectionnelles de 4x4 mètres, d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et sous mezzanine de 4 mètres, ainsi que d'un dallage industriel quartzé résistant à 3 tonnes/m². L'accès de plain-pied facilite la logistique et optimise votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace conçu pour la performance et l'efficacité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui ! . Site clos et sécurisé . Conception certifiée aux règles RT 2012 . Portes sectionnelles de 4mètres x 4mètres . Hauteur sous poutre de 7,50 mètres . Hauteur sous mezzanine de 4 mètres . Dallage industriel quartzé avec une résistance de 3Tonnes/m² . Accès de plain-pied . Tarif jaune 50 KVA . Sanitaires PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 3880 m² Situation/Transports : Bus La Brûlerie (17, DM11A, DM11C, DM11E) Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

21 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
110,00 € – 115,00 € m²/an
13 – 365 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé. . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Voirie lourde . Bardage double peau . Toiture bac acier . Eclairage extérieur par spot. . Murs périmétriques en parpaing . Dalle de 3 tonnes par m² . Hauteur de 7 mètres sous poutre . Point d'eau dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large. . Aérothermes au gaz. . Compteur électrique individuel . Triphasé . Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20 . Sol pvc dans la partie bureaux . Climatisation réversible . 2 WC dont un PMR . Eclaire par pavé LED encastré Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus 4622, 91-02 A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie D 118) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement / 0,58 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

8-10 Rue Salvador Allende

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
115,00 € – 125,48 € m²/an
75 – 293 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer - Massy

Au coeur du parc d'activité des Glaises à PALAISEAU, sur le territoire PARIS-SACLAY. Proche de l'autoroute A6 et du RER B, Immprove vous propose deux cellules d'activités de 293m² environ, au sein d'un parc clos et sécurisé. Places de parking intérieur et extérieur. Cette opportunité offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales infrastructures routières. Idéal pour du stockage. Site clos . Bâtiment sécurisé . Accès poids lourds . Sanitaires privatifs . Chauffage immeuble gaz Surface RDC : 218,1 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

9 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Bureau à louer
100,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Bureau à louer - Courtabœuf

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité. Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourrons convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable. Immeuble datant des années 80 . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Locaux lumineux . Double ou triple exposition . Chauffage collectif gaz . Espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 10 Ter Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau à louer

Mosaic Parc Courtaboeuf - Fuschia - 10 Ter Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
133,00 € m²/an
175 – 2 143 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Faux plafonds . Dalles LED . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 16 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau à louer

Mosaic Parc Courtaboeuf - Muscari - 16 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
133,00 € m²/an
240 – 604 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 240m² à 604 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Prise RJ 45 . Point d'eau sur certains lots. . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

3 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
90,01 € m²/an
215 – 765 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisés d'environ 215 m² au 1er étage. Ces bureaux sont complétés par une surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. Façade en briquettes et mur rideau . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible neuve dans la partie bureaux . Douche . Vestiaire Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

4 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
115,00 € – 115,01 € m²/an
87 – 567 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui Site clos par portails . Interphone . Immeuble rénové . Accès moyens porteurs . Accès PMR sur certains lots . Surface de bureaux modulables selon les besoins . Accueil . Espace ouvert . Locaux en bon état . Faux plafonds / revêtement de sol . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 480 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

15 Avenue Du Hoggar

91940 Les Ulis

Bureau à louer
115,00 € m²/an
107 – 930 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

L’immeuble qui accueille ces bureaux se distingue par son environnement professionnel et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. De nombreux services tels que restaurants, hôtels et commerces se trouvent à proximité immédiate, renforçant l’attractivité du site. Des places de parking sont également disponibles sur place pour plus de confort au quotidien.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

21 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
140,00 € m²/an
325 – 1 097 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Implanté au sein du parc d’activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs tertiaires et technologiques d’Europe, l’ensemble Le Mont Royal bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Paris, à Villebon-sur-Yvette. La localisation constitue un atout majeur : accessibilité rapide depuis la N118 et l’A10, proximité immédiate de la Francilienne (N104) et desserte par les transports en commun (RER B – Massy-Palaiseau, lignes de bus). Le parc de Courtabœuf regroupe un grand nombre d’entreprises de renom, créant un écosystème dynamique et propice au développement des activités tertiaires et technologiques.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € – 137,00 € m²/an
45 – 119 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situés au coeur du parc de Courtaboeuf, à la jonction de l'A10 et la N118, nous vous proposons des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels (surfaces de 45 m² et 74 m²). Profitez d'un site clos, sécurisé, arboré et équipé de la fibre optique. Disponibilité immédiate et parkings inclus. Le cadre de travail idéal vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite Site clos par portails d'accès. Façade en pierres agrafées. Interphone / Digicode. Fibre optique. Locaux rénovés et lumineux. Plinthes périphériques. Sol PVC Câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45. Alarme. Sanitaires en parties communes Surface RDC : 45 m² Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 et N104 RER B Orsay Ville RER B/c Massy-Palaiseau Aéroport Orly à 15 minutes Bus Laponie (21, 22) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

27 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Industriel/Logistique à louer
125,00 € m²/an
13 – 511 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une organisation interne conçue pour optimiser la circulation des personnes et des véhicules. La proximité immédiate de plusieurs axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens, tandis que le secteur offre également un accès rapide aux transports en commun et aux gares régionales majeures. L’ensemble dispose d’équipements modernes et d’une certification de performance environnementale valorisant la qualité du site. Situé dans un secteur dynamique et proche de commerces, le bâtiment est particulièrement bien positionné pour accueillir diverses activités professionnelles.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Bureau à louer
120,00 € – 137,00 € m²/an
45 – 269 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, cet immeuble offre un cadre verdoyant et sécurisé. Il bénéficie d’une façade en pierres agrafées et d’un accès contrôlé par portails. L’emplacement est idéalement desservi par la Nationale 118 et l’Autoroute A10, à seulement 15 minutes de l’aéroport d’Orly. Les transports en commun sont accessibles avec des lignes de bus fréquentes et les gares RER Orsay-Ville et Massy-Palaiseau à proximité. Le quartier propose de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, salles de sport, banques et pharmacies, garantissant un environnement dynamique pour vos collaborateurs.

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

21 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
115,00 € – 115,32 € m²/an
93 – 369 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le local est implanté au 21 avenue de Norvège, au cœur de la ZA Courtaboeuf, une des zones d’activités majeures de l’Essonne, à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy-CDG. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale via la N118, les autoroutes A10 et A104, ainsi que par le RER B (Palaiseau–Villebon). Le site est adapté aux entreprises nécessitant des activités logistiques ou industrielles avec bureaux associés, offrant des voiries lourdes et légères, des parkings extérieurs, des espaces paysagers et une sécurisation complète.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
264 – 2 129 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’espace à louer offre une grande flexibilité d’aménagement avec des surfaces disponibles allant de 359 m² à 2?129 m², réparties entre bureaux cloisonnés et locaux d’activités. Les prestations incluent un éclairage LED, un faux plafond, une climatisation partielle et un chauffage radiant électrique, garantissant un confort optimal pour les occupants. Les entrepôts sont équipés de portes d’accès livraison, facilitant la logistique pour les activités industrielles ou commerciales. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 165

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villebon Sur Yvette

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villebon Sur Yvette ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villebon Sur Yvette, vous pouvez choisir parmi 506 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villebon Sur Yvette est de 111 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 315 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villebon Sur Yvette ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villebon Sur Yvette.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villebon Sur Yvette ou dans les environs ?

Le marché de Villebon Sur Yvette offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 111 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 315 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 11 995 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 467 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villebon Sur Yvette ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 315 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 467 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villebon Sur Yvette ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villebon Sur Yvette ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villebon Sur Yvette

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 506 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Villebon Sur Yvette.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villebon Sur Yvette est de 111 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires