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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule P3-A
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • RDC – Cellule P3-B
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • RDC – Cellule P3-C
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • RDC – Cellule P3-D
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • RDC – Cellule P3-E
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule P3-A 493 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Cellule P3-B 493 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Cellule P3-C 493 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Cellule P3-D 493 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Cellule P3-E 493 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Cellule P3-A

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule P3-B

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule P3-C

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule P3-D

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule P3-E

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 61 625 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule P3-A

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Cellule P3-B

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Cellule P3-C

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Cellule P3-D

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Cellule P3-E

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 465 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Places de parking Desserte en bus depuis Massy Accès proche autoroute A10 - N118 Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau Proximité gare TGV Massy Proximité aéroport d'Orly Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Bureaux aménagés en mezzanine Surface RDC 3880 m² Surface terrain 0 m² Accès camion plain pied Hauteur sous plafond 7 m Charge au sol 3 T par m² Dalle béton Cellules d'activités dès 493 m² Situation/Transports : Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aéroport Aéroport d'Orly Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 465 m²
Surface du lot
7,21 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39761514

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 P3 Bureaux 105 A la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc P3 Activités 388 A la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule Cellule P3-A P3 Cellule P3-A Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule P3-A
1 P3 Bureaux 105 A la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc P3 Activités 388 A la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule Cellule P3-B P3 Cellule P3-B Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule P3-B
1 P3 Bureaux 105 A la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc P3 Activités 388 A la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule Cellule P3-C P3 Cellule P3-C Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule P3-C
1 P3 Bureaux 105 A la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc P3 Activités 388 A la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule Cellule P3-D P3 Cellule P3-D Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule P3-D
1 P3 Bureaux 105 A la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc P3 Activités 388 A la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule Cellule P3-E P3 Cellule P3-E Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Cellule P3-E
Total 2 465 m²
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