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LE MONT ROYAL 21 Avenue Du Québec Bureau | 325–1 097 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette
Informations principales
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Hall cathédrale
- Parkings en sous sol
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 320 € /an 1 027 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Hall cathédrale
- Contrôle d'accès par badge
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 384 € /an 1 032 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau R+1 - Lot 5 | 385 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 53 900 € HT-HC/an 4 492 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 - Lot 11 | 325 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 500 € HT-HC/an 3 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 - Lot 12 | 387 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 54 180 € HT-HC/an 4 515 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau R+1 - Lot 5
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 53 900 € HT-HC/an 4 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - Lot 11
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 500 € HT-HC/an 3 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - Lot 12
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 54 180 € HT-HC/an 4 515 € HT-HC/mois |
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1er étage, bureau R+1 - Lot 5
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 320 € /an 1 027 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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2e étage, bureau R+2 - Lot 11
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hall cathédrale
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2e étage, bureau R+2 - Lot 12
| Surface | 387 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 384 € /an 1 032 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs panoramiques
- Hall cathédrale
Aperçu du bien
Au coeur de la ZA de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux et activités à louer de 325 m² à 1 097 m². Situé au 21 avenue du Québec, le Montroyal offre un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des axes A10, N118 et N104 et à quelques minutes du pôle de Massy-Palaiseau (RER B et C). Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation réversible double flux, d'un contrôle d'accès par badge et d'un hall cathédrale avec ascenseurs panoramiques valorisant l'image corporate. Activité légère possible en rez-de-chaussée avec accès double porte. Très bon ratio de parkings extérieurs et en sous-sol pour fluidifier l'exploitation. Disponibilité immédiate, loyers à partir de 140 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées incluant la climatisation. Une solution performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location en pôle économique stratégique au sud-ouest parisien. Au sein de la ZA de Courtaboeuf Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové Hall cathédrale avec ascenseurs panoramiques Très bon ratio de parkings (extérieurs et sous-sol) Climatisation réversible double flux Contrôle d'accès par badge Activité légère en RDC avec accès double porte Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 097 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 641 m²
Stationnement
43 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
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Vidéos
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Présenté par
LE MONT ROYAL | 21 Avenue Du Québec
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