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Bâtiment H 1 Rue De Terre Neuve 359–2 129 m² | À louer | 91940 Les Ulis
Informations principales
- Surfaces modulables de 359 m² à 2?129 m²
- Accès livraison dédié pour les entrepôts
- Bureaux câblés, climatisés et cloisonnés
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 368 € /an 1 781 € /mois
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Grande surface en rez-de-chaussée
- Disponibilité immédiate
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,56 € /an 0,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Configuration modulable
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Surface généreuse à l’étage
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,34 € /an 1,03 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Disponibilité différée (3 mois)
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,29 € /an 1,61 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation et câblage inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 4-7 | 610 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 61 050 € HT-HC/an 5 087 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot n°3 | 599 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 65 890 € HT-HC/an 5 491 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot n°6 | 561 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage, bureau Lot n°8 | 359 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 900 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 4-7
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 61 050 € HT-HC/an 5 087 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot n°3
| Surface |
| 599 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 65 890 € HT-HC/an 5 491 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot n°6
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau Lot n°8
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 900 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4-7
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 368 € /an 1 781 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Lot n°3
| Surface | 599 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,56 € /an 0,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Grande surface en rez-de-chaussée
- Configuration modulable
- Disponibilité immédiate
1er étage, bureau Lot n°6
| Surface | 561 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,34 € /an 1,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Surface généreuse à l’étage
- Disponibilité différée (3 mois)
- Prestations techniques modernes
1er étage, bureau Lot n°8
| Surface | 359 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,29 € /an 1,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage inclus
- Disponibilité immédiate
Aperçu du bien
L’ensemble propose des surfaces disponibles de 346,2 m² à 2?129 m², réparties entre local d’activités et bureaux. Un local d’activités de 346,2 m² en rez-de-chaussée est idéal pour des opérations logistiques ou industrielles et permet une exploitation immédiate. Un plateau de bureaux de 599 m² en rez-de-chaussée offre une configuration modulable, adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau. Au premier étage, un bureau de 264,3 m² est cloisonné et câblé, immédiatement disponible. Un autre espace de bureaux de 359,1 m², également au premier étage, est lui aussi immédiatement disponible. Un lot de bureaux de 561,1 m² au premier étage est disponible trois mois après accord. Les prestations comprennent notamment un éclairage LED, un faux plafond, une climatisation partielle, du chauffage électrique et un chauffage radiant électrique selon les lots. Les bureaux cloisonnés bénéficient d’un câblage et d’une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Les espaces d’activités disposent d’un accès livraison par portes dédiées, facilitant les flux de marchandises et la logistique pour les activités industrielles ou commerciales. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment H | 1 Rue De Terre Neuve
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