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Highlands Park 21 Avenue De Norvège Local d’activités | 365 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette
Informations principales
- Parc d’activités reconnu
- Site sécurisé et récent
- Accès rapide autoroute A10
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parking : non renseigné
-
Charges locatives : 22,33 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 8 150 € /an 679,20 € /mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre confortable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule 4 | 365 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 150 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 4
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 40 150 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 4
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,33 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 8 150 € /an 679,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Hauteur sous poutre confortable
- Parking : non renseigné
Aperçu du bien
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé. . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Voirie lourde . Bardage double peau . Toiture bac acier . Eclairage extérieur par spot. . Murs périmétriques en parpaing . Dalle de 3 tonnes par m² . Hauteur de 7 mètres sous poutre . Point d'eau dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large. . Aérothermes au gaz. . Compteur électrique individuel . Triphasé . Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20 . Sol pvc dans la partie bureaux . Climatisation réversible . 2 WC dont un PMR . Eclaire par pavé LED encastré Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : Bus 4622, 91-02 A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie D 118) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement / 0,58 euros/m²/an HT
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Highlands Park | 21 Avenue De Norvège
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