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Charmille 10 Ter Avenue Du Québec Bureau | 175–2 143 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette
Informations principales
- Zone d’activités de Courtabœuf
- Services sur site et à proximité
- Accès rapide aux axes routiers
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux offre une grande liberté d’aménagement et s’intègre dans un ensemble sécurisé et bien entretenu. Il se prête particulièrement à des organisations recherchant un espace cohérent pour regrouper leurs équipes dans un cadre structuré. L’environnement immédiat propose de nombreux services facilitant le quotidien des collaborateurs et contribuant à l’attractivité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Grand plateau fonctionnel
- Ensemble sécurisé et bien entretenu
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 52 514 € /an 4 376 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Site sécurisé
Cet espace de bureaux se situe au premier niveau d’un ensemble tertiaire moderne implanté au cœur d’un environnement économique dynamique. Il offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une organisation flexible du travail. Les prestations techniques permettent une installation rapide des équipes dans un cadre professionnel confortable, avec une atmosphère propice à la productivité et à la collaboration. L’aménagement existant répond aux standards actuels du tertiaire et convient à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space lumineux
- Ensemble tertiaire moderne
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bureaux fonctionnels
Les bureaux bénéficient d’un environnement professionnel structuré au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace permet une organisation rationnelle des postes de travail et offre un cadre agréable au quotidien. Les équipements techniques existants assurent un bon niveau de confort pour les collaborateurs, tout en laissant la possibilité d’adapter l’agencement selon les besoins de l’entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Bureaux modulables
- Bon niveau de confort
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 425 € /an 452,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Environnement tertiaire établi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 107C | 1 694 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 225 302 € HT-HC/an 18 775 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 107a | 274 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 36 442 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 107b | 175 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 23 275 € HT-HC/an 1 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 107C
| Surface |
| 1 694 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 225 302 € HT-HC/an 18 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 107a
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 36 442 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 107b
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 23 275 € HT-HC/an 1 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107C
| Surface | 1 694 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux offre une grande liberté d’aménagement et s’intègre dans un ensemble sécurisé et bien entretenu. Il se prête particulièrement à des organisations recherchant un espace cohérent pour regrouper leurs équipes dans un cadre structuré. L’environnement immédiat propose de nombreux services facilitant le quotidien des collaborateurs et contribuant à l’attractivité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 52 514 € /an 4 376 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Grand plateau fonctionnel
- Site sécurisé
- Ensemble sécurisé et bien entretenu
1er étage, bureau LOT 107a
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe au premier niveau d’un ensemble tertiaire moderne implanté au cœur d’un environnement économique dynamique. Il offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une organisation flexible du travail. Les prestations techniques permettent une installation rapide des équipes dans un cadre professionnel confortable, avec une atmosphère propice à la productivité et à la collaboration. L’aménagement existant répond aux standards actuels du tertiaire et convient à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Open space lumineux
- Bureaux fonctionnels
- Ensemble tertiaire moderne
1er étage, bureau LOT 107b
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux bénéficient d’un environnement professionnel structuré au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace permet une organisation rationnelle des postes de travail et offre un cadre agréable au quotidien. Les équipements techniques existants assurent un bon niveau de confort pour les collaborateurs, tout en laissant la possibilité d’adapter l’agencement selon les besoins de l’entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 425 € /an 452,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 143 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Bureaux modulables
- Environnement tertiaire établi
- Bon niveau de confort
Aperçu du bien
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Faux plafonds . Dalles LED . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
Charmille | 10 Ter Avenue Du Québec
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