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51 Rue De Londres Bureau | 631–2 162 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble restructuré avec socle de services premium
- Certifications environnementales HQE et BREEAM
- Rooftop avec vue panoramique
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 162 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
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Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 162 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 162 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau OLBUR2531501/1 | 633 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 588 690 € HT-HC/an 49 057 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau OLBUR2531501/1 | 631 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 586 830 € HT-HC/an 48 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau OLBUR2531501/1 | 619 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 575 670 € HT-HC/an 47 972 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau OLBUR2531501/1 | 279 m² | Négociable | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 259 470 € HT-HC/an 21 622 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 588 690 € HT-HC/an 49 057 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface |
| 631 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 586 830 € HT-HC/an 48 902 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface |
| 619 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 575 670 € HT-HC/an 47 972 € HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 259 470 € HT-HC/an 21 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
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| Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface | 633 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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3e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface | 631 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
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4e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface | 619 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 162 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau OLBUR2531501/1
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?162 m² de bureaux, divisibles à partir d’environ 631 m², réparties au sein de plateaux fonctionnels d’environ 600 m² par niveau. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un niveau de prestations techniques complet, incluant climatisation réversible, faux plancher et éclairage LED. L’ensemble est adapté à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement exploitables, performantes et évolutives.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire restructuré de référence, développé par Ferrier Marchetti Studio et livré en 2019, intégrant une offre servicielle complète à l’échelle du site. Il bénéficie d’un hall d’accueil en marbre, d’une restauration variée avec plusieurs restaurants inter-entreprises, d’une cafétéria et d’espaces de réunion mutualisés. L’actif propose également une terrasse panoramique d’environ 121 m² en étage élevé, offrant des vues dégagées sur Paris, ainsi que des parkings en sous-sol et des dispositifs de sécurité renforcés. Les installations techniques reposent sur des réseaux performants, dont le chauffage urbain et le réseau de froid, garantissant confort et efficacité énergétique. Certifié HQE et BREEAM, l’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante. Par son positionnement au cœur d’un des principaux hubs tertiaires parisiens, il constitue une adresse stratégique pour des entreprises recherchant accessibilité, image et services. LOCATION DE BUREAUX PARIS 75008 2422 M² DE BUREAUX A LOUER Quartier Central des Affaires Paris 8ème Idéalement situé Gare Saint-Lazare Au sein de l'ensemble immobilier "GRAND CENTRAL" livré entièrement restructuré en 2019 par Ferrier Marchetti Studio A louer 2 422 m² environ de bureaux et services du 2ème au 5ème étage Terrasse de 121 m² au R+6 avec vue panoramique Prestations de qualité Hall d'accueil en marbre Plateau courant d'environ 600 m² Faux plancher HQE - BREEAM RIE - Cafétéria Certification : Certification : HQE Excellent Certification : Certification : Very good Métro : M3 Europe-Simone Veil/ L 12/13/14 RER : E Haussmann Saint Lazare Bus : Nombreuses lignes Gare : Saint Lazare Effectif théorique : 438 personne(s) sur l'ensemble du batiment 51 Londres Effectif théorique : 253 personne(s) du R+2 au R+5 Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Source chauffage : Géothermie CPCU Production climatisation : Réseau urbain Climespace Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : Oui Restauration : 3 RIE dans l'immeuble Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 7 salle(s) Terrasses - jardins : Rooftop R+6 Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Collectif Faux plancher : entre 5 et 8 cm Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Autre élément bureau : Stores intérieurs à commande individuelle
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Présenté par
51 Rue De Londres
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