Espaces de bureaux à louer - Paris 8ème

57 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 880,00 € m²/an
• 215 – 1 165 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes. Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone. Immeuble Haussmannien Façade en pierres de taille Parties communes rénovées Gardienne Digicode / Interphone Visiophone Ascenseur Bureaux entièrement rénovés Très belle luminosité 7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible Cuisine équipée Balcons aux R+4 et R+5 Très belle hauteur sous plafond (3 à 5 mètres) Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée Climatisation réversible Capacitaire :38 personnes par niveau du R+1 au R+4 Faux plancher technique

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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103 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose un magnifique plateau de bureaux de 234 m² situé au sein d'un immeuble de très bon standing, bénéficiant notamment d'une hôtesse d'accueil, garantissant une image qualitative et professionnelle dès l'entrée. L'actif est idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique et recherché, entre le Parc Monceau et l'église Saint-Augustin, offrant un environnement à la fois prestigieux, vivant et parfaitement desservi. Ces bureaux se distinguent par un agencement optimal, pensé pour favoriser le confort, la fonctionnalité et la productivité des équipes. Les volumes sont généreux, la luminosité naturelle est abondante et les prestations sont de qualité, créant ainsi un cadre de travail agréable et valorisant. L'espace est entièrement climatisé et présente peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d'aménagement et une adaptation à tout type de configuration : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou directionnels. L'un des atouts majeurs de ce plateau réside dans ses vues dégagées et exceptionnelles, offrant à la fois une perspective imprenable sur le toit de l'église Saint-Augustin et une vue sur la Tour Eiffel, apportant une touche de charme et de prestige rare à cet espace de travail. Ces vues iconiques renforcent l'attractivité du lieu et contribuent à créer un environnement inspirant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, prestigieux et dynamique, au sein de bureaux de qualité alliant fonctionnalité, confort et image. Luminosité Climatisation réversible Chauffage collectif Hôtesse d'accueil Open space Phone box Salle de réunion Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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19 Rue De Marignan

75008 Paris

• Bureau à louer
• 430,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m², située au sein d'un immeuble ancien de très bon standing, bénéficiant d'une belle façade de caractère. Implantée en rez-de-chaussée, à deux pas des Champs-Élysées, au cœur du Triangle d'Or, cette surface bénéficie d'un emplacement prime, idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité et prestige. Les locaux se composent de cinq espaces ouverts, offrant une grande flexibilité d'aménagement, de deux accès indépendants sur cour, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire, permettant un usage fonctionnel et confortable au quotidien. Immeuble haussmanien de standing 5 espaces ouverts 2 acces Cuisine Sanitaire Baie de Brassage Faux plafond Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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11 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 564,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

PS conseil et Expertise vous propose à la location à Paris 8é, rue la Boétie proche place Saint-Augustin, dans un ensemble immobilier de standing, en RDC sur large cour intérieure, un ensemble de bureaux de 85 m² en très bon état composé d’un Open Space, et de 2 espaces fermés pouvant servir de salle de réunion ou bureaux privatifs, d'une kitchenette et un WC double. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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155 Boulevard Haussmann - 155 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € – 700,00 € m²/an
• 176 – 491 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception
• Certifié LEED
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble s'inscrit dans l’architecture élégante typique du boulevard Haussmann, bénéficiant d’une rénovation soignée lui permettant d’offrir des prestations de standing tout en conservant son charme originel. Les parties communes sont entretenues, le contrôle d’accès assure une sécurité renforcée et les équipements techniques tels que la climatisation ou les ascenseurs facilitent le confort quotidien des occupants. Le site bénéficie d’une adresse prestigieuse au sein du quartier central des affaires, à proximité immédiate des commerces, espaces de restauration, établissements bancaires et services urbains. Les connexions de transport sont particulièrement avantageuses grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare ainsi que des lignes de métro et bus permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris et sa périphérie.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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52 Rue De Monceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 050 € m²/an
• 26 – 1 522 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse. Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés. Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13. Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP. 6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble. Local vélo avec vestiaires. Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA. Immeuble de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés. 6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble ERP : 5ème catégorie Bel Hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 avec une façade de 1880 L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse Jardin extérieur Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris Ascenseur Local vélos avec vestiaires au RdC Parking à proximité immédiate Espaces at salons patrimoniaux au 2ème étage Fenêtres cintrées sur le jardin Terrasse végétalisée au R+3 Poutres apparentes au 4ème étage Espace de réunion ou coworking au 5ème étage 30 % de salles de réunion 2 sanitaires par étage Boîtiers de sol et plinthes périphériques Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café ERP 5 aux RDC et RDJ Immeuble indépendant Surface RDC : 500,7 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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61 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 206 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Adresse emblématique sur le boulevard Haussmann, à deux pas de Saint-Lazare. Wellstone vous propose des bureaux récemment rénovés offrant des prestations de caractère : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un cadre prestigieux et immédiatement opérationnel, idéal pour activités de conseil, cabinet d'avocats, notaires ou professions libérales recherchant une adresse valorisante. Parties communes de très bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 open space et 6 bureaux kitchenette Parquet, Moulures et Cheminées Très belle hauteur sous plafond Balcon Filan Fibre optique

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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15 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 696,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureau – 20 m² – Élysée / Beauvau À moins de 50 mètres de la Place Beauvau et du Palais de l’Élysée, au tout début de la rue de Miromesnil, atelier/bureau de 20 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille. Le local se compose d’une pièce principale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail agréable, ainsi que d’un WC indépendant avec lavabo. Prestations : Chauffage individuel électrique Double vitrage sécurisé Environnement calme et ultra-central Adresse prestigieuse, idéale profession libérale, bureau ou atelier Loyer charges comprises : 1 200 € / mois + TVA Disponibilité : 1er mars 2026

Contact:

Affinity Home

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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1 Bis Rue Du Havre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 660,00 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un bâtiment ancien d’angle de bon standing, typique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier Saint-Lazare. Il se distingue par une architecture élégante, des parties communes qualitatives et une configuration adaptée à un usage de bureaux. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès, assurant un environnement professionnel maîtrisé. La situation au pied de la gare Saint-Lazare confère à l’immeuble une attractivité particulière pour les entreprises recherchant une adresse centrale et une accessibilité optimale. Le bâtiment accueille des surfaces de bureaux rénovées, bénéficiant de prestations techniques modernes intégrées dans un cadre immobilier ancien valorisant.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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57 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 880,00 € m²/an
• 215 – 1 165 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien situé avenue Franklin D. Roosevelt se distingue par une façade en pierre de taille et par une rénovation complète couvrant l’ensemble des parties communes et des étages. Les volumes généreux, les balcons présents à chaque niveau et la luminosité naturelle omniprésente confèrent au bâtiment une identité prestigieuse adaptée aux entreprises recherchant un environnement représentatif. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services bancaires et transports, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs. La fibre optique, la présence d’un gardien et les dispositifs de sécurité assurent un niveau de confort moderne associé au charme architectural traditionnel du quartier.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

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34 Rue De Liège

75008 Paris

• Bureau à louer
• 543,00 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Bureaux rénovés – 53 m² – Europe - 8 postes Situés rue de Liège, au cœur du quartier Europe, ces bureaux style loft rénovés de 53 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et charmant, au sein d’un immeuble haussmanien de standing. Implantés en rez-de-chaussée sur cour et rue, ils se composent de : - 1 grand open space - 1 mezzanine avec 2 bureaux indépendants fermés -1 bureau indépendant en RDC -Une entrée indépendante -Une cuisine aménagée -WC séparés Les parties communes reflètent le standing de l’immeuble, avec la présence d’un gardien. Atouts supplémentaires : -Place de l'Europe / Métro Europe à proximité immédiate de Saint Lazare -Possibilité de stationner 2 scooters dans la cour -Flexibilité du bail selon profil -Idéal pour PME - cabinet profession libérale Bureaux rénovés – 53 m² – Quartier Europe Situés rue de Liège, au cœur du quartier Europe, ces bureaux rénovés de 53 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, au sein d’un immeuble haussmanien de standing. Implantés en rez-de-chaussée sur rue, ils se composent de : -1 Open space, dont 2 espaces séparés en mezzanine -Une entrée indépendante -Une cuisine aménagée -WC séparés Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le standing de l’immeuble, avec la présence d’un gardien. Atouts supplémentaires : -Adresse recherchée et centrale -Métro Europe à proximité immédiate -Possibilité de stationner un scooter dans la cour

Contact:

Domus Gestion

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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1 Rue Alfred De Vigny

75008 Paris

• Bureau à louer
• 538,46 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au pied du parc Monceau, Wellstone vous propose à location, une très belle surface de 52m² fraîchement rénovée par son propriétaire, avec des matériaux de grandes qualités. Ces locaux offrant une luminosité exceptionnelle conviendront parfaitement à toutes activités liées à la finance, aux conseils, et ou siège social d'une holding, d'un family office ou d'un groupe, cherchant à la fois une localisation prestigieuse et des prestations de qualités le tout à un prix extrêmement compétitif. Parties communes de bon standing Locaux rénovés Surface organisée en 2 espaces Belle hauteur sous plafond Parquet

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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13 Rue Du Docteur Lancereaux

75008 Paris

• Bureau à louer
• 704,00 € m²/an
• 65 – 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du huitième arrondissement, à proximité immédiate de l’animation du secteur Haussmann et du parc Monceau. Il s’agit d’un immeuble de haut standing dont les parties communes ont récemment été rénovées par l’agence Anthony Bechu & Associés, offrant un cadre moderne et élégant dès l’entrée. Le bâtiment bénéficie d’une signalétique soignée, d’un hall d’accueil qualitatif et d’équipements adaptés aux usages tertiaires actuels, incluant la fibre optique, un contrôle d’accès et un interphone. Les occupants profitent également d’une cour intérieure ainsi que d’une vue dégagée pouvant aller jusqu’à la tour Eiffel selon la position dans l’immeuble. Les connexions aux transports sont excellentes grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, RER et bus, notamment Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle–Étoile, assurant une accessibilité optimale depuis l’ensemble de l’Île-de-France.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la location un 2ème étage de 139 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux dans un immeuble ancien d'excellent standing. Situés en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas de la Concorde et de la rue Saint-Honoré, ces espaces allient élégance, modernité et localisation stratégique pour un environnement professionnel idéal. - Bel immeuble haussmannien - Parties communes entièrement rénovées - Cour végétalisée - Ascenseur - Chauffage collectif - Accès sécurisé - Climatisation

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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11 Rue Chateaubriand

75008 Paris

• Bureau à louer
• 571,67 € – 595,00 € m²/an
• 20 – 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Nous vous proposons, une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité immédiate des Champs-Élysées et au sein d'un immeuble de bon standing. Cet espace fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement central et représentatif. L'accès à l'immeuble est facilité par une excellente desserte en transports en commun : stations George V et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1,2,6 et RER A). Offres sur Paris 8 : https://www.alexbolton.fr/annonces-immobilieres/a-louer/paris-75/paris-8-75008 - Immeuble de 1830 - 4 bureaux - Salle de réunion - 1 bureau en sous-sol - Réserve - Sanitaire avec lave-mains - Kitchenette - Accès indépendant - Fenêtres double vitrage

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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21-25 Rue Balzac

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,00 € – 730,00 € m²/an
• 256 – 1 006 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Ce bâtiment de très haut standing offre une gamme complète de services premium, pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Dès l’entrée, un hall majestueux sous verrière accueille les visiteurs, encadré par des hôtesses bilingues et un dispositif de sécurité renforcé (PC sécurité 24h/24 – 7j/7, accès par badge). L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, desservi par plusieurs ascenseurs. Les occupants bénéficient également d’un lounge avec terrasse, d’un service de conciergerie, ainsi que d’une offre de services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 165 places, salles de réunion, et possibilité d’organiser des événements au sous-sol (ERP 5). Un local vélos neuf avec de nombreux emplacements ainsi qu’un vaste parking intégré complètent ce bien rare, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement de travail alliant image, confort et fonctionnalité. Situés dans le Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement de Paris. Cet emplacement central et emblématique offre un environnement de travail hautement valorisant, à proximité immédiate des transports, des grandes enseignes internationales, des hôtels de luxe et des restaurants d’affaires. Idéal pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et prestige.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A louer, bureaux prestigieux à louer au sein d'un 'immeuble de grand standing offre des espaces de qualité. Ces locaux allient le charme de l'ancien au confort moderne. Leur emplacement privilégié près de la Concorde assure proximité avec les transports et les commerces. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-09 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Parties communes de bon standing État des locaux : Bon état Espaces ouverts/bureaux cloisonnés Climatisation Observations: Parfait pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc..

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au 2ème étage d'un immeuble de prestige, Wellstone vous propose des bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, idéalement situés à deux pas de la Place de la Concorde. Une adresse stratégique et emblématique, dans un cadre élégant et raffiné, parfaite pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc.. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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20 Rue De Saint-Pétersbourg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Nous proposons à la location un espace de bureaux élégant et spacieux, d'une superficie de 232 m², idéalement situé au coeur de Paris. Cet espace, non divisible, offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes recherchant une adresse de renom. À proximité de l'adresse se trouvent les stations suivantes : Métro Saint-Lazare (M3, M9, M12, M13, M14), Liège (M2, M13), Place de Clichy (M2, M13), Transilien Saint-Lazare (J, L), RER Saint-Lazare (RER A, RER E) et SNCF Saint-Lazare. Surface RDC : 232 m² Situation/Transports : Métro Saint-Lazare (M3, M9, M12, M13, M14), Liège (M2,M13), Place de Clichy (M2, M13) Transilien Saint-Lazare (J, L) RER Saint-Lazare (RER A, RER E) SNCF Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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25 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

À louer à Paris, des bureaux d'exception alliant open-space et espaces cloisonnés, offrant une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises. Ces plateaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail inspirant au coeur de la capitale, idéal pour stimuler la créativité et la productivité. À proximité de cette adresse, vous trouverez les arrêts de métro George V (METRO-1) et Saint-Philippe du Roule (METRO-9), ainsi que la station RER Charles-de-Gaulle Étoile (RER A). Les lignes de bus desservant la zone sont le BUS-93 à Saint-Philippe-du-Roule, les BUS-22, BUS-43 et BUS-52 à Friedland - Haussmann, le BUS-32 à La Boétie - Champs-Élysées, et le BUS-N53 à Haussmann - Courcelles. Câblage informatique Cloisons vitrées Faux plafonds Climatisation réversible Fenêtres ouvrantes Fibre optique Open-space et bureaux cloisonnés Plateaux traversants Situation/Transports : Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9) RER Charles-de-Gaulle Étoile (RER A) Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), La Boétie - Champs-Élysées (BUS-32), Haussmann - Courcelles (BUS-N53) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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28 Avenue De Messine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 358 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Nous proposons à la location des bureaux d'exception situés à Paris, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, bénéficient d'une localisation stratégique au coeur de la capitale, idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. L'adresse se situe à quelques pas des stations de métro Miromesnil (ligne 9 et 13) et Saint-Augustin (ligne 9), ainsi que du RER Charles de Gaulle - Etoile (RER A) et de la gare SNCF Saint-Lazare. Les lignes de bus 22, 43 et 84 sont également facilement accessibles. Immeuble moderne Ascenseur Gardien Cuisine Accès sécurisé Climatisation Fenêtres ouvrantes Mixte Open Space/Bureaux Flexibilité d'aménagement Fibre Optique Etat des locaux : état d'usage Cuisine Faux plafond Situation/Transports : Métro Miromesnil (M9, M13), Saint-Augustin (M9) RER Charles de Gaulle - Etoile (RER A) SNCF Gare Saint-Lazare Bus Lignes 22, 43, 84 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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156 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 570,00 € – 690,00 € m²/an
• 114 – 548 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : 436 m² de bureaux non divisibles à louer sur le prestigieux Boulevard Haussmann, en plein coeur du QCA. Profitez d'une localisation privilégiée avec une excellente desserte en transports et des prestations de haute qualité, assurant confort et dynamisme pour vos équipes. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la station de métro Miromesnil desservie par les lignes 9 et 13, ainsi que la gare SNCF Paris-St-Lazare. De plus, de nombreuses lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Immeuble haussmannien Belles parties communes Accueil Gardienne Accès privatif et sécurisé Alarme Ascenseur Escalier de service Cour intérieure Etat des locaux : bon Etat d'usage Locaux traversants Fenêtres ouvrantes Possibilité d'ouvrir l'espace pour obtenir plusieurs open space Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres dans certains bureaux Moquette Sanitaires Clim. double flux Goulottes périphériques Fibre optique Surface RDC : 114 m² Situation/Transports : Métro Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13) SNCF Paris-St-Lazare (France) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Signature d'un acte notarié : 0,48% du montant du loyer HT HC de la durée totale du bail Taxe foncière RDC : 3 644,00 euros/an Taxe foncière 3ème étage : 12 851,00 euros/an

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

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12 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situés au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing, idéalement implanté au cœur du 8ème arrondissement, entre les stations de métro Saint-Philippe-du-Roule et Franklin-Roosevelt, ces bureaux sont proposés à la location. La surface bénéficie de deux accès indépendants et s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une cage d'escalier récemment rénovée. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce à un parquet, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Bel immeuble haussmannien de standing Ascenseur Deux accès indépendants au lot Climatisation réversible Câblage informatique en place Cuisine aménagée Cage d'escalier récemment rénovée Parquet Moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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