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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 319 m²
  • 3/6/9
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 280 720 € HT-HC/an 23 393 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Charges locatives :
    68,25 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 21 773 € /an 1 814 € /mois
  • 7 bureaux privés
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Convient pour 38 personnes
  • 38 postes de travail
  • 3e étage
  • 318 m²
  • 3/6/9
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 279 840 € HT-HC/an 23 320 € HT-HC/mois
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  • 7 bureaux privés
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  • Convient pour 38 personnes
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 313 m²
  • 3/6/9
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 275 440 € HT-HC/an 22 953 € HT-HC/mois
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  • Convient pour 38 personnes
  • 38 postes de travail
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  • 5e étage
  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 189 200 € HT-HC/an 15 767 € HT-HC/mois
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  • 7 bureaux privés
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  • 38 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 319 m² 3/6/9 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 280 720 € HT-HC/an 23 393 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
3e étage 318 m² 3/6/9 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 279 840 € HT-HC/an 23 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 313 m² 3/6/9 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 275 440 € HT-HC/an 22 953 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 215 m² 3/6/9 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 189 200 € HT-HC/an 15 767 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
319 m²
Durée
3/6/9
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 280 720 € HT-HC/an 23 393 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

3e étage

Surface
318 m²
Durée
3/6/9
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 279 840 € HT-HC/an 23 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

4e étage

Surface
313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 275 440 € HT-HC/an 22 953 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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5e étage

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 189 200 € HT-HC/an 15 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 319 m²
Durée 3/6/9
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Charges locatives :
    68,25 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 21 773 € /an 1 814 € /mois
  • Convient pour 38 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 38 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres

3e étage

Surface 318 m²
Durée 3/6/9
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,28 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 21 712 € /an 1 809 € /mois
  • Convient pour 38 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 38 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.

4e étage

Surface 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    68,17 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 21 337 € /an 1 778 € /mois
  • Convient pour 38 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 38 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 846 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,06 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 14 634 € /an 1 219 € /mois
  • Convient pour 38 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 38 postes de travail
  • Plafonds finis: 5 mètres
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Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes. Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone. Immeuble Haussmannien Façade en pierres de taille Parties communes rénovées Gardienne Digicode / Interphone Visiophone Ascenseur Bureaux entièrement rénovés Très belle luminosité 7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible Cuisine équipée Balcons aux R+4 et R+5 Très belle HSP (3 à 5 m) Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée Climatisation réversible Capacitaire : 38 pers. par niveau du R+1 au R+4 Faux plancher technique

  • Cour
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 165 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
442 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39355263

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 214,6 Immédiate 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 312,9 Juillet 2026 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 318,4 Immédiate 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 319,3 Janvier 2027 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 165,2 m²
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