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Informations principales

  • Immeuble d’angle sécurisé
  • Nombreux transports à proximité
  • Quartier vivant proche Champ-de-Mars

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 297 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 124 740 € HT-HC/an 10 395 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au premier niveau d’un immeuble d’angle bénéficiant d’une sécurité renforcée, cet espace offre une organisation rationnelle pensée pour un usage professionnel efficace. Il s’ouvre sur une zone d’accueil qui distribue naturellement l’ensemble des pièces, permettant une circulation fluide. Les différents bureaux cloisonnés, complétés par deux salles de réunion, offrent un cadre propice à un travail structuré et confidentiel. La cuisine intégrée ainsi que l’espace de stockage renforcent le confort opérationnel. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un câblage informatique déjà en place, assurant une installation simple et rapide. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, contribuant à un usage serein et maîtrisé du site. Deux emplacements de stationnement peuvent également être mis à disposition en sus, complétant les atouts fonctionnels de l’espace.

  • Frais d’agence : 4,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux cloisonnés et lumineux
  • Parkings disponibles en option
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,75 € /an 0,31 € /mois
  • 8 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Organisation optimisée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 297 m² 3/6/9 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 124 740 € HT-HC/an 10 395 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/06/2026

1er étage

Surface
297 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 124 740 € HT-HC/an 10 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface 297 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au premier niveau d’un immeuble d’angle bénéficiant d’une sécurité renforcée, cet espace offre une organisation rationnelle pensée pour un usage professionnel efficace. Il s’ouvre sur une zone d’accueil qui distribue naturellement l’ensemble des pièces, permettant une circulation fluide. Les différents bureaux cloisonnés, complétés par deux salles de réunion, offrent un cadre propice à un travail structuré et confidentiel. La cuisine intégrée ainsi que l’espace de stockage renforcent le confort opérationnel. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un câblage informatique déjà en place, assurant une installation simple et rapide. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, contribuant à un usage serein et maîtrisé du site. Deux emplacements de stationnement peuvent également être mis à disposition en sus, complétant les atouts fonctionnels de l’espace.

  • Frais d’agence : 4,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,75 € /an 0,31 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux cloisonnés et lumineux
  • Organisation optimisée
  • Parkings disponibles en option

À propos du bien

A proximité immédiate du Champs-de-Mars, Size RE vous propose à location des bureaux de 297m2 au 1er étage d'un immeuble d'angle sécurisé. Ce plateau parfaitement distribué et optimisé est à visiter sans tarder. Construction : Parkings (commentaires) : 2 places de parking sont disponibles (loyer annuel : 2000 EUR HT HC/place) Date (dernière mise à jour) : 2026-03-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Frais de gestion technique de l'immeuble : 4% des sommes appelées TTC Parties communes de bon standing Accès sécurisé Ascenseur Fibre optique Gardien État des locaux : Bon état Surface organisé en : - 1 espace accueil - 8 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - 1 espace de stockage Locaux lumineux Câblage informatique Distribution idéale Chauffage collectif inclus dans les charges

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 297 m²
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 297 m²
Année de construction 1850

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39845207

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Rue De La Fédération, 75015 Paris

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux 297 m²01/07/2026
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