Location Espaces de bureaux - Gonesse

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Gonesse ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Gonesse, vous pouvez choisir parmi 347 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gonesse ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gonesse est de 107 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 267 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Gonesse ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gonesse.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Gonesse ou dans les environs ?

Le marché de Gonesse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 267 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 25 702 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 981 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Gonesse ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 267 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 981 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Gonesse ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gonesse

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
115,00 € – 130,15 € m²/an
60 – 3 864 m²
20 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 360 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement. Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité. . Accès véhicules légers et poids lourds . Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m . Hauteur sous plafond RDC : 7 m . Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2 . Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2 . Sanitaires accessibles RDC . Plateaux bureaux en mezzanine . Possibilité d'aménagement des bureaux . Places de stationnement Surface RDC : 3096 m² Situation/Transports : Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes Autoroute A1, A3 et A104 Route N104 et D317 Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

35 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 135,00 € m²/an
80 – 3 700 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Locaux et zone d'activité immobiliére implanté dans le Parc d Activités de la Muette en Zone Franche Urbaine. Les locaux sont répartis en deux bâtiments interconnectés sur un terrain entièrement clos et gardienné 24/24H/7/7. Accès poids-lourds, plusieurs quais de déchargement couverts et rampes d’accès , Ateliers avec monte charge ,Ossature béton , Toiture voûte fusée béton , Plancher Béton .Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux dans un immeuble moderne , Bonne luminosité , Bureaux entièrement rénovés, Cloisonnement de qualité, Faux plafond, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, Chauffage central inclus, Sanitaires privatifs Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG. Se situant a Garges Les Gonesse 95140 sis 35-37 blv de la muette au cœur de la Zone Franche Urbaine .Nous disposons actuellement libre a location immédiate de plusieurs ENTREPÔTS de 850 m² a 1800 m² avec accès poids lourds dont 2 quais de chargements couverts + 1 rampe d’accès, plus une partie BUREAUX de 150 m 2 de bureaux divisibles. Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC 1- immeuble de 1976 en ZFU 2 - la toiture en Dalle béton avec étanchéité bitume 3 - Contrats d'entretien mis en place : Alarmes des bureaux et de la zone de stockage plus du gardiennage 7 j/7 j qui loge juste au dessus des locaux. 4- 4 parkings mis à disposition. 5 - Disponibilité du local est immédiate 6 - Charge au sol (résistance de la dalle au m²) est approximativement 2 T/m² pour la partie entrepôt. Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter par email : agenceimmoreva@gmail.com pour que je puisses vous faire visiter les lieux. BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG.

Contact:

Immoreva

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

28 Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
55 – 1 297 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie totale de 1 297 m², non divisibles. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour optimiser votre implantation. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parties communes de qualité . Locaux rénovés . Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m . 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m . 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m . Accueil Surface RDC : 1242 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

60 Rue Robert Moinon

95190 Goussainville

Industriel/Logistique à louer
130,00 € m²/an
862 – 6 972 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Goussainville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Goussainville, en bordure de l'A104, nous vous proposons à la location un vaste entrepôt de 6 972 m². Profitez d'une capacité de stockage extérieur ou transformez cet espace en un stationnement pratique pour poids lourds, facilitant ainsi vos flux de transport. Sa localisation stratégique vous assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue, renforçant ainsi votre efficacité opérationnelle. . Site clos . Cour camions : 36 mètres . Bardage double peau . Portes à quai : 11 . Portes de plain-pied : 2 . Hauteur sous poutre : 6,50 mètres . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Eclairage LED . Tarif jaune . Stockage extérieur : 2 500 m² (50 euros/m²/an HT HC) . Terrain d'environ 16 000 m² : stockage extérieur ou stationnement PL Immeuble indépendant Surface RDC : 6110 m² Situation/Transports : Bus ZAE G. Monmousseau (12 ZI) RER Goussainville (D) Autoroute A104, A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3,5 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

3 Avenue Des Freres Lumiere

95190 Goussainville

Industriel/Logistique à louer
105,00 € m²/an
188 – 16 230 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Goussainville Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, Goussainville, situé au coeur du projet Agoralim, offre une implantation stratégique au coeur d'un environnement paysager. Desservie par l'A1, l'A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cette localisation est idéale pour des activités d'entrepôt, de logistique et de stockage. Nous proposons des espaces entièrement rénovés, modulables dès 8 115 m², répondant aux exigences des entreprises modernes. Arthur Loyd vous présente un ensemble d'entrepôts modulables d'une surface totale de 16 230 m², divisibles à partir de 8 115 m², au sein d'un site sécurisé et clos à Goussainville, à proximité du secteur Agoralim. Conforme aux prescriptions ICPE 1510, 2910 et 2925, ce site dispose de prestations haut de gamme incluant un contrôle d'accès extérieur, une aire de manoeuvre de 35 mètres et un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La toiture en bac acier, la charpente métallique et les murs en bardage double garantissent robustesse et isolation. Avec une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, deux accès plain-pied par lot, 20 quais (10 par lot) et un local de charge, ces installations sont parfaitement adaptées aux opérations logistiques exigeantes. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques apportent un confort optimal. L'offre inclut également 64 places de parking extérieures, assurant une accessibilité aisée aux collaborateurs et visiteurs. ICPE : 1510, 2910, 2925 Site clos et sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre : 35 m Sprinkler RIA Couverture : Bac acier Charpente : Métallique Murs : Bardage double Hauteur sous plafond : 10,8m Charge/sol : 5 T/m² 2 accès plain pied (1/lot) 20 accès à quai (10/lot) Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation 64 Parkings en extérieurs Surface RDC : 15854 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Goussainville (Ligne D) SNCF Goussainville (France) Autoroute A1 - A104 - A3 - RN104 - RD47 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

66 Rue Des Vanesses

93420 Villepinte

Industriel/Logistique à louer
85,00 € – 100,00 € m²/an
126 – 2 042 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villepinte Différents types d’espaces à louer - Roissy

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A1, A3, A86, A104 et le RER B Parc des Expositions. La situation dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2 garantit une desserte multimodale optimale avec la Gare TGV Roissy CDG 2 et 10 lignes de bus, un atout majeur pour votre développement logistique et commercial. Cette offre propose des locaux d'activité d'une surface totale de 407 m² avec une divisibilité possible à partir de 147 m², permettant une adaptation parfaite à vos besoins. L'espace activités présente une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, caractéristiques techniques répondant aux exigences des activités de stockage et de production légère. Un accès plain-pied de dimensions 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de manutention et de livraison. Les bureaux attenants offrent des espaces lumineux en bon état général, équipés de moquette et faux plafond pour un confort acoustique optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion thermique économique. Les locaux disposent d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique existant, permettant une installation rapide sans travaux lourds. L'ensemble se situe dans un environnement paysager au sein d'un parc d'activités fonctionnel et moderne. Digicode RIE et Centre Commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Locaux en bon état HSP 4 m Résistance au sol 2T/m² 1 accès plain pied 3x4m Surface RDC : 407 m² Equipements entrepôts : Bureaux en bon état plutôt lumineux Moquette Faux plafond Chauffage collectif gaz Cloisonnement partiel Distribution électrique par les plinthes Câblage existant Ossature : Béton Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision de Travaux d'exploitation 2026 : 11,17 euros/m²/an HT Provision de Primes d'assurance 2026 : 0,82 euros/m²/an HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

229 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
745 – 1 691 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

LE COLONNADIA En bordure de l'autoroute, avec une excellente visibilité, nous vous proposons un immeuble de bureaux de grand standing. Les plateaux proposent une bonne luminosité grâce au vitrage tout hauteur. A proximité de l'immeuble il y a de nombreux hôtels et le centre commercial régional, ainsi que la gare RER B "Parc des Expositions" accessible via un bus (5 minutes) Découvrez des surfaces rationnelles, très lumineuses et moderne divisibles à partir de 118m² Desserte : bus navettes de Paris Nord II Desserte routière : A1 & N104, aéroport de Roissy Prestations : - climatisation - bureaux ouverts & cloisonnés - faux plancher / faux plafond - sol moquette - ascenseurs - monte charge Services : - parking extérieur 200 places disponibles - cafétéria - terrasses - jardins - aire de livraison

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

25 Avenue Du Bois De La Pie

93290 Tremblay-en-France

Industriel/Logistique à louer
100,00 € m²/an
28 – 19 278 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Le bâtiment DC5 fait partie du Prologis Park Paris Nord 2, un parc d’affaires stratégique situé à 15 km au nord-est de Paris. Ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’avec la N104. Il est également desservi par le RER B (station Parc des Expositions à 11 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus. L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à moins de 5 km, offrant des connexions internationales rapides. Le parc développe une surface totale de 63 000 m² répartie en huit bâtiments, avec des prestations adaptées aux besoins logistiques : structure béton, faux plafonds, moquette dans les zones bureaux et équipements de sécurité performants.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

385 Rue de La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
120,00 € m²/an
110 – 2 099 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Roissy-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Idéalement situé au coeur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, découvrez ce bâtiment indépendant de 1 389m² disponible à la location. Ce bien offre une flexibilité remarquable avec des possibilités de division à partir de 156 m². Intégré dans un environnement paysager soigné, il garantit une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe des autoroutes A1 et A104, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et des zones de fret de l'aéroport. Une dizaine de lignes de bus complètent cette excellente desserte en transports en commun. Ce bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1 389 m² est implanté au sein d'un parc d'affaires sécurisé et parfaitement fonctionnel. Il se prête idéalement à des aménagements personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Un atout majeur réside dans son accès livraison latéral en rez-de-chaussée, permettant d'envisager une activité logistique légère en complément des bureaux. Sa position stratégique facilite un accès direct et rapide aux zones de fret de Roissy CDG. Le site est équipé de 26 places de stationnement privatives, dont 13 sont situées en sous-sol, assurant un confort quotidien pour les collaborateurs. Grâce à sa localisation à un carrefour majeur (axes routiers, TGV et transports en commun), ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une performance optimales pour toute activité tertiaire, bureaux ou logistique légère. L'environnement paysager et la modularité de l'offre font de ce bien une opportunité rare adaptée aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et performant dans un secteur particulièrement dynamique et recherché. Locaux sécurisés : site vidéo surveillé Gardien sur place Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Open-Space Cuisine Salle de réunion Sol PVC Surface RDC : 693 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Station de taxis Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

56 Avenue De La Pyramide

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
624 – 3 384 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Tremblay-en-France : un espace de 3 384 m² non divisibles à louer. Doté d'une hauteur libre exploitable de 5,2 à 6,5 mètres, cet entrepôt offre un espace de stockage idéal pour vos activités commerciales. Deux portes à quais et une porte sectionnelle facilitent les opérations logistiques, tandis que l'aire de stockage extérieur et les places de stationnement offrent une grande flexibilité. Les bureaux climatisés garantissent un environnement de travail confortable, et le terrain de 7 512 m², entièrement clos et sécurisé, offre un cadre professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise à Tremblay-en-France, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations. Terrain : 7 512 m² Site clos et sécurisé Hauteur sous plafond : 5,2 à 6,5 m Porte sectionnelle Portes à quais Aire de stockage extérieur Places de stationnement Bureaux climatisés Hauteur libre exploitable de 5,2 à 6,5 m 2 portes à quais, 1 porte sectionnelle Aire de stockage extérieur Places de stationnement Bureaux climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 3384 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

10 Avenue Armand Esders

93150 Le Blanc-Mesnil

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
546 – 4 827 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive. Portail manuel Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 4,2 m Dallage : 1,70 T/ m² uniformément répartie 2 portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) 2 portes à quais (niveleurs) manuelles (2,8 x 3 m) Electricité : tarif jaune Détection incendie Eclairage LED Chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt Chauffage/ rafraichissement réversible type VRV dans la partie bureaux Bornes de recharges véhicules électriques Panneaux photovoltaïques GTB Immeuble indépendant Surface RDC : 4827 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

16 Rue Des Lievres

93290 Tremblay-en-France

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
316 – 5 761 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93), IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnements neufs d'une surface totale d'environ 5 781 m² divisible en 2 cellules de 3 278 m² et 2 482 m². Chaque cellule bénéficie de 3 portes à quais et 3 portes de plain-pied soit un total de 6 portes par cellule. Belle hauteur de 8,5 m. Paris Nord 2 International Business Park : un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité. . Structure mixte (bois/béton) . Bardage double peau . Portail électrique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Digicode et interphone . R.I.E à proximité . Grande cour privative . Electricité tarif vert . 2 bornes de recharge double . Local vélo CELLULE A : . Profondeur : 53,10m . 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m) . 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m) . 47 places VL . 1 place PMR . 2 places VUL CELLULE B . Profondeur : 36,90m . 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m) . 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m) . 33 places VL . 1 place PMR . 2 places VUL . Eclairage LED . Pompe à chaleur air/eau type monobloc . Chauffage par aérotherme électrique . Puissance électrique : 250 kVa . Tarif jaune . GTB + sous-compteurs . TGBT . DI (détection incendie) . RIA . Hauteur libre : 8,5m . Dallage : 5t/m² . Climatisation réversible Surface RDC : 5120 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TBU/TASS (2026) : 4,25 euros HTVA/m²/an

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

4 Avenue Pierre Salvi

95500 Gonesse

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
56 – 326 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Situé dans une zone en plein développement, cet emplacement offre une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement en croissance. À proximité d’importantes infrastructures de transport, il bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment par l’A1 et le RER B. Le secteur, tout en étant plus tranquille que le centre-ville, voit un flux régulier de travailleurs et de visiteurs grâce à sa proximité avec des zones industrielles et commerciales. Le quartier est également bien desservi par des commerces locaux, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

6 Avenue Armand Esders

93150 Le Blanc-Mesnil

Local d’activités à louer
160,00 € m²/an
137 – 2 504 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à mi-chemin entre Paris et l’aéroport Charles de Gaulle, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN2, ainsi qu’au RER B via la gare du Bourget. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment est conçu pour des activités industrielles ou de stockage, avec des prestations modernes telles que la GTB, l’éclairage LED, la détection incendie et des équipements électriques adaptés. L’environnement est fonctionnel et dynamique, idéal pour les entreprises recherchant un site stratégique en Île-de-France.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

7 Rue Chauvart

95500 Gonesse

Industriel/Logistique à louer
130,00 € m²/an
20 – 450 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de Gonesse, ce bâtiment industriel bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et de la gare RER D Villiers-le-Bel / Arnouville. L’environnement professionnel y est structuré et adapté aux activités de transport, de stockage ou de production légère. Le site, moderne et clos, dispose d’un aménagement pensé pour la logistique : circulation poids lourds, stationnements extérieurs et sécurisation complète. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises cherchant à concilier proximité de Paris et performance opérationnelle.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

229 Rue De La Belle Etoile

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,00 € m²/an
260 – 1 301 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, bureaux modulables certifiés BREEAM In-Use Very Good d'une surface totale de 1 301 m², divisibles dès 260 m². Emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité autoroutière optimale et d'une accessibilité rapide via autoroutes A1 et A104, RER B, gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce plateau de bureaux à louer, conforme aux standards environnementaux élevés de la certification BREEAM In-Use Very Good, offre un cadre de travail durable et performant. Équipé d'une climatisation 4 tubes (CMZ), il présente une hauteur sous plafond de 2,85 m avec faux-plafond et faux-plancher pour un confort technique avancé. Le bâtiment dispose d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur et d'un monte-charge, complétés par un escalier de service. Les utilisateurs profitent d'une cafétéria Foodles et de nombreux parkings extérieurs. La fibre optique, la gestion technique centralisée (GTB), ainsi qu'un groupe électrogène et un onduleur garantissent une infrastructure fiable et moderne. Ce bien, labellisé pour sa performance énergétique et environnementale, répond aux exigences des entreprises soucieuses de leur impact et en quête d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Contrôle d'accès Hall d'entrée et accueil Ascenseur Escalier de service Cafétéria RIE accessible sur PN2 Fibre optique GTB Groupe électrogène et onduleur Alarme Climatisation 4 tubes (CMZ) Hauteur sous plafond : 2.85 m Faux-plafond Faux-plancher Surface RDC : 1301 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A104 Bus Bus + navettes privatives RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

10 Avenue Armand Esders

93150 Le Blanc-Mesnil

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
546 – 4 827 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Le Blanc-Mesnil : entrepôt indépendant de 4 827 m² au sein d'un bâtiment à structure métallique et bardage double peau. Ce site autonome occupe une position centrale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, avec une accessibilité directe aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2. Le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2 complètent la desserte. Une surface généreuse pour les activités de stockage léger, de préparation ou de messagerie. Cet entrepôt indépendant de 4 827 m² non divisibles propose une surface conséquente au sein d'un bâtiment à structure métallique offrant une totale liberté d'exploitation. Le bardage double peau garantit une isolation thermique efficace contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. La configuration technique est adaptée aux activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres convenant parfaitement aux opérations ne nécessitant pas de gerbage en grande hauteur. La dalle présente une résistance au sol de 1,7 tonne par m² uniformément répartie, dimensionnée pour le stockage de marchandises courantes et la circulation d'engins de manutention légers. Le bâtiment est équipé d'une gestion technique centralisée avec bornes électriques et d'une alimentation en tarif jaune. L'éclairage LED assure une luminosité optimale tandis qu'un système de détection incendie sécurise l'ensemble des installations. Le chauffage par aérothermes électriques est proposé en option. Les accès logistiques se répartissent entre deux portes à quais manuelles de 2,80 x 3 mètres équipées de niveleurs pour les réceptions poids lourds, et deux portes de plain-pied électriques de 3,50 x 3,90 mètres et 2,80 x 3,90 mètres facilitant les opérations en véhicules utilitaires. Le site est sécurisé par un portail manuel. Les espaces de bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV garantissant le confort des équipes administratives. Cet ensemble autonome répond aux besoins des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel de grande capacité en première couronne parisienne. Hauteur sous poutre : 4,20 m Structure métallique Bardage double peau Charge au sol : 1,7 T/m² uniformément répartie Équipements : 2 portes à quais (niveleurs) manuelles (2,80 x 3 m) 2 portes de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m) Détection incendie Portail manuel Chauffage entrepôt par aérothermes électriques(en option) Bornes électriques GTB Electricité : Tarif jaune Eclairage LED Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV Immeuble indépendant Surface RDC : 4281 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - A104 - N2 SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France) RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

9 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
170,04 € – 290,40 € m²/an
15 – 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Immeuble de bureaux situé à Villepinte. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

50 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
130,00 € m²/an
310 – 2 469 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villepinte Bureau à louer - Roissy

L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

16 Rue Des Lievres

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
316 – 5 761 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Nous vous proposons 2 cellules d'activité et de bureaux d'accompagnements neufs d'une surface totale d'environ 5 761 m² divisible en 2 cellules de 3 279 m² et 2 482 m². Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone Portail électrique Eclairage LED 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule Chauffage par aérotherme électrique Bureaux : système de climatisation réversible Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule GTB + sous-compteurs TGBT DI (détection incendie) RIA Hauteur libre : 8,5 m Dallage : 5t/m² Structure mixte : métallique et bois 2 bornes de recharge double Local vélo Cellule A Profondeur : 53,10 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m) 47 places VL 1 place PMR 2 places VUL Cellule B Profondeur : 36,90 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs(2,8 x 3 m) 33 places VL 1 place PMR 2 places VUL Immeuble indépendant Surface RDC : 5120 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - N104 RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour taxe foncière (2026) : 10,24 euros/HT/m²/an, les 2 premières années puis 14,35 euros/HT/m²/an TBU/TASS (2026) : 4,25 euros/HT/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

11 Avenue Albert Einstein

93150 Le Blanc-Mesnil

Local d’activités à louer
130,00 € m²/an
1 000 – 7 985 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Métro

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Arthur Loyd commercialise un entrepôt indépendant de 7 985 m² non divisibles dans le corridor industriel du Blanc-Mesnil. Avantage stratégique : positionnement médian Paris-Roissy CDG avec convergence autoroutière A1/A3/A104 et desserte RER B Le Bourget. Infrastructure logistique performante : 12 accès dock (3 à quai + 9 plain-pied), hauteur sous plafond modulable 5 à 8 mètres, éclairage LED, 40 places parking avec bornes électriques. Ce complexe d'entreposage bénéficie d'une implantation privilégiée dans l'axe stratégique reliant la capitale aux plateformes de fret international de Roissy Charles de Gaulle. La multiplicité des voies d'accès routières et ferroviaires garantit une fluidité optimale des chaînes d'approvisionnement et de distribution sur les marchés nationaux et européens. L'architecture du bâtiment indépendant privilégie la polyvalence opérationnelle avec une configuration de quais mixte permettant la réception simultanée de véhicules poids lourds et utilitaires légers. La modularité des hauteurs sous plafond, comprises entre 5 et 8 mètres selon les zones, optimise l'utilisation volumétrique pour différents types de marchandises. L'éclairage LED haute performance et les options de chauffage modulaire s'adaptent aux exigences spécifiques des activités d'entreposage. Les espaces tertiaires intégrés disposent de prestations techniques avancées incluant climatisation centralisée, faux plafonds acoustiques, luminaires encastrés et revêtements moquette. L'éclairage naturel par skydômes contribue au confort de travail et à l'efficacité énergétique. Le parking de 40 places équipé de bornes électriques anticipe les évolutions de la mobilité professionnelle. Bureaux : Faux plafonds Climatisation Luminaires encastrés Moquette Eclairage naturel par skydômes Entrepôt : 3 portes à quai 9 portes de plain pied HSP : 5 à 8 m Chauffage (option) Eclairage leds 40 places VL 2 bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 6985 m² Surface terrain : 9961 Situation/Transports : Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - A104 - N2 SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France) RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

24 Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
75,00 € – 150,00 € m²/an
27 – 1 586 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

Situé dans le Parc Mail à Roissy, à proximité immédiate de l'aéroport Paris CDG et à moins de 5 minutes de FedEx, l'immeuble Orion propose des bureaux de 271 m² en rez-de-chaussée et 318 m² au premier étage. Accessibles via l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, ces locaux bénéficient de la certification environnementale BREEAM In Use Very Good, dans un cadre naturel valorisé au pied du Golf de Roissy. L'immeuble Orion conjugue performance environnementale et fonctionnalité optimale, certifié BREEAM In Use Very Good attestant d'une gestion durable et responsable du bâtiment tout au long de son cycle de vie. Les espaces de bureaux bénéficient de prestations techniques soignées avec une hauteur sous plafond de 2,60 mètres offrant un volume confortable, un faux plancher facilitant l'intégration des infrastructures techniques et le passage des réseaux, ainsi qu'une climatisation performante assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La majorité des surfaces, soit 95 %, est livrée en configuration premier jour, permettant une mise en exploitation rapide sans travaux préalables. L'accessibilité répond aux exigences réglementaires actuelles avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et sanitaires conformes PMR, garantissant l'accueil de tous les collaborateurs et visiteurs. Les terrasses modulables constituent un atout différenciant, offrant une vue dégagée sur le Golf de Roissy et contribuant au bien-être des équipes. Le stationnement est généreusement dimensionné avec des places en sous-sol et en extérieur répondant aux besoins des collaborateurs et partenaires. Des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être installées, accompagnant la transition vers une mobilité durable. La proximité immédiate de la plateforme FedEx souligne le positionnement logistique stratégique de ce site au coeur du pôle économique du Grand Roissy. Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un environnement de travail performant, écoresponsable et parfaitement connecté aux infrastructures aéroportuaires et autoroutières franciliennes. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Certification environnementale : BREEAM In Use, Very GOOD Hauteur libre : 2,60 m Faux plancher Climatisation Eclairage à faible consommation 95% des espaces en 1er jour Rendemant optimal : une porte de travail pour 12 m² de bureaux Surface RDC : 271 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (8 minutes) RER RER B et D Autoroute Autoroute A1 - A104 - A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 27 m²

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

18 Place Des Nympheas

93420 Villepinte

Bureau à louer
130,00 € m²/an
651 – 2 719 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Villepinte Bureau à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. RER et RIE à proximité immédiate Ascenseurs Patio intérieur arboré Cafétéria Centre REGUS au rez-de-chaussée Cloisonnement Climatisation Faux plafond Faux plancher Archives Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N104 Autoroute A1 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Gonesse

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gonesse ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gonesse, vous pouvez choisir parmi 347 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gonesse ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gonesse est de 107 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 267 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Gonesse ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gonesse.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Gonesse ou dans les environs ?

Le marché de Gonesse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 62 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 267 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 25 702 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 981 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Gonesse ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 267 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 981 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Gonesse ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Gonesse ?

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Espaces de bureaux à louer à Gonesse

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gonesse est de 107 €/m2/a.

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