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28 Rue Jacques Robert Local d’activités | 1 297 m² | À louer | 95500 Le Thillay
Informations principales
- Construction robuste avec isolation performante
- Excellente accessibilité aux principaux axes routiers
- Équipements techniques adaptés aux usages intensifs
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace à usage d’activités développe une surface de 1?238 m² offrant une grande capacité d’exploitation pour des opérations logistiques, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, permettant une optimisation du volume et de l’exploitation. L’espace dispose de quatre accès de plain-pied via portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement, tout en garantissant une exploitation fluide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur libre
- Accès plain-pied
-
Charges locatives : 10,48 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 12 970 € /an 1 081 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 4 portes sectionnelles
Cet espace de bureaux en étage développe une surface de 55 m², offrant un environnement fonctionnel pour des activités administratives et de gestion. Il comprend un bureau indépendant ainsi que des sanitaires, permettant une organisation fluide des équipes sur site. Accessible depuis la partie activités, il constitue un complément opérationnel immédiat pour piloter l’activité sur place.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureau indépendant avec sanitaires privatifs
- Connexion directe avec la zone d’activités
-
Charges locatives : 235,82 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 12 970 € /an 1 081 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle pour gestion administrative
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 238 m² | 3/6/9 | 94,93 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 117 524 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 55 m² | 3/6/9 | 94,93 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 5 221 € HT-HC/an 435,10 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 94,93 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 117 524 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 94,93 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 5 221 € HT-HC/an 435,10 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
94,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace à usage d’activités développe une surface de 1?238 m² offrant une grande capacité d’exploitation pour des opérations logistiques, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, permettant une optimisation du volume et de l’exploitation. L’espace dispose de quatre accès de plain-pied via portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement, tout en garantissant une exploitation fluide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,48 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 12 970 € /an 1 081 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 308 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur libre
- 4 portes sectionnelles
- Accès plain-pied
1er étage
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
94,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en étage développe une surface de 55 m², offrant un environnement fonctionnel pour des activités administratives et de gestion. Il comprend un bureau indépendant ainsi que des sanitaires, permettant une organisation fluide des équipes sur site. Accessible depuis la partie activités, il constitue un complément opérationnel immédiat pour piloter l’activité sur place.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 235,82 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 12 970 € /an 1 081 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 308 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau indépendant avec sanitaires privatifs
- Surface fonctionnelle pour gestion administrative
- Connexion directe avec la zone d’activités
Aperçu du bien
L’immeuble se distingue par une construction à ossature métallique avec isolation performante et toiture en bac acier multicouche, garantissant robustesse et durabilité. Il propose des prestations techniques adaptées aux activités intensives, incluant une charge au sol élevée, un chauffage par aérothermes ainsi qu’un éclairage naturel zénithal par skydome. L’actif bénéficie d’une accessibilité routière particulièrement efficiente grâce à la proximité immédiate de grands axes structurants et d’infrastructures majeures, renforçant son attractivité pour des activités logistiques ou industrielles.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
28 Rue Jacques Robert
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