Location Locaux commerciaux - Gonesse

Local commercial en Gonesse disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Gonesse

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 88 Avenue De La Plaine De France, Tremblay-en-France - Local commercial à louer

Le Relais - 88 Avenue De La Plaine De France

93290 Tremblay-en-France

Local commercial à louer
290,02 € m²/an
65 – 172 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Tremblay-en-France Local commercial à louer - Roissy

Situé à Tremblay-en-France, au cœur du pôle dynamique de Paris Nord 2, ce local commercial en location bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site est facilement accessible par les autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi que par les routes nationales 2 et 17. Le RER B, arrêt Parc des Expositions, ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 facilitent également les déplacements. Le local se trouve juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2, à proximité d'enseignes majeures comme IKEA ou Usines Center, dans un environnement fonctionnel et modulable. Vous profiterez d'une vitrine de 3,5 m et d'une surface de plain-pied louée en l'état, idéale pour diverses activités commerciales. La surface en rez-de-chaussée offre 172 m² pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre privilégié et accessible par de nombreux moyens de transport. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux axes autoroutiers Accès facilité par transports en commun Vitrine de 3,5 m Surface en rez-de-chaussée louée en l'état Surface en rez-de-chaussée de 172 m² Situation/Transports : Aeroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Desserte par bus Navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'assurance, les frais de gestion et les travaux, la taxe foncière, la taxe sur le stationnement : Lot 3 : 10727,00/HT/an Lot 6 bis : 6501,00/HT/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 81 Avenue Descartes, Le Blanc-Mesnil - Médical, Local commercial à louer

Maestria - 81 Avenue Descartes

93150 Le Blanc-Mesnil

Logement à louer
190,00 € m²/an
68 – 292 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Le Blanc-Mesnil Médical, Local commercial à louer - Roissy

Cet espace, situé en rez-de-chaussée, est proposé en état brut et destiné à une activité de service. Il permet une personnalisation complète par le futur preneur, avec une façade à créer selon un cahier des charges défini et l'ensemble des fluides en attente. L'aménagement intérieur est intégralement à prévoir, incluant l'isolation, les revêtements, la distribution des réseaux et la mise en place des équipements nécessaires à l'activité. Une période d'installation est accordée après réception du local pour faciliter la prise en main de l'espace par le preneur. L'ensemble immobilier est récent et s'inscrit au sein d'un projet de requalification d'envergure, en cours de renouvellement urbain, visant à transformer profondément le quartier des Tilleuls. Cette opération d'aménagement prévoit la restructuration complète du tissu urbain existant, avec une mixité fonctionnelle renforcée, la création de logements neufs, d'équipements modernisés et d'espaces publics redessinés. L'environnement bénéficiera également de l'extension du parc urbain, de la création de plans d'eau et de nouveaux aménagements favorisant les circulations douces. Le site est intégré à un pôle réunissant commerces et habitations, avec une desserte performante grâce à la proximité des transports régionaux et des principaux axes rejoignant les communes voisines, dans un cadre en mutation destiné à offrir de meilleures conditions d'accueil et un dynamisme renforcé pour les activités de service implantées sur la zone.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
1 474 – 6 465 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer - Roissy

Les espaces proposés sont dédiés à des usages mixtes d’activités, de stockage, de showroom et de bureaux, avec une organisation fonctionnelle et rationnelle. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 8,50 m, d’une charge au sol adaptée aux usages industriels et logistiques et d’un dallage béton robuste. Chaque cellule dispose de plusieurs accès à quai, complétés par des rampes d’accès et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, répartis en rez-de-chaussée, mezzanine et étage, sont conçus pour accueillir des fonctions administratives, commerciales ou de direction. Ils sont modulables et permettent une organisation flexible entre open-space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des surfaces de type showroom complètent l’ensemble, idéales pour la présentation de produits ou l’accueil de clients, en lien direct avec les zones d’activités. Le bâtiment bénéficie d’un éclairage intérieur par luminaires LED, du chauffage des zones d’activités par aérothermes électriques, ainsi que d’une climatisation réversible dans les bureaux et d’un raccordement à la fibre optique. Situé à Tremblay-en-France, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands pôles économiques du nord-est parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers A1, A3 et A104, facilitant les liaisons vers Paris, l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et l’ensemble de l’Île-de-France, et il est également desservi par le RER B et plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : zones d’activités, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et équipements publics. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

95500 Gonesse

Local commercial à louer
164,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Gonesse Local commercial à louer - Roissy

Localisation stratégique en plein cœur de la ville, sur un axe passant et recherché. Il se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures et commerces, ce qui lui confère une grande visibilité et un fort potentiel d'attractivité.

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

95500 Le Thillay

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
756 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 756 m² de plain pied, comprenant: - Au RDC: cellules à aménager. Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 150 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (8 lots encore disponibles) * Caractéristiques: - Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots) - Vitrine posée - Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger) - ERP - Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton - Grande hauteur sous plafond: 9 mètres - Places de parkings VL: 134 - Borne de recharge électrique; 1 par cellule * Accessibilité: - Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes - Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour) - D317 / A1 / A104 / A3 / N104 - Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes, * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 10.710 euros* - Charges mensuelles HT: 625 euros - Taxes foncières annuelles HT: 15.000 euros - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC * Loyer progressif HT-HC: - 1ère année: 105.840 euros annuel - 2ème année: 117.180 euros annuel - 3ème année: 128.520 euros annuel. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 278 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local commercial à louer
148,00 € m²/an
252 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 m² de plain pied, comprenant: - Au RDC: cellule à aménager. Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 252 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles) * Caractéristiques: - Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots) - Vitrine posée - Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger) - ERP - Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton - Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'à 9 mètres selon cellule - Places de parkings VL: 134 - Borne de recharge électrique; 1 par cellule * Accessibilité: - Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes - Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour) - D317 / A1 / A104 / A3 / N104 - Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes, * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros - Charges mensuelles HT: 150 euros - Taxes foncières annuelles HT: 3.608 euros - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 595 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE, Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), ENTRE GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL". Les atouts de ce nouveau parc commercial : - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE) - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE) - Ses futures 140 places de stationnement - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE) Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 150 m² à 2 500 Euros HT/HC mensuel : - Porte d'accès piéton - VitrinesPour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Contact:

NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local commercial à louer
147,75 € m²/an
352 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE, Au coeur de la zone commerciale de LE THILLAY (Val d'Oise), ENTRE GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL". Les atouts de ce nouveau parc commercial : - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE) - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale - Ses futures 140 places de stationnement - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE) Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 352 m² : - Porte d'accès piéton - Vitrines - Hauteur sous poutre de 6 mètres. - Mezzanine de 100 m² environPour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Contact:

NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

95500 Gonesse

Local commercial à louer
127,57 € m²/an
260 – 2 911 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gonesse Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Gonesse, au sein d'une zone industrielle dynamique et sur un axe passant de la zone, un bâtiment indépendant développant environ 1 400 m² de surface, implanté sur une parcelle indépendante d'environ 3 000 m². Un local de stockage avec une hauteur sous plafond de 9 M 20. Le site dispose d'une surface extérieure exploitable d'environ 1 500 m², idéale pour le stationnement et le stockage extérieur. L'actif bénéficie d'une aire de manœuvre pour poids lourds, de 4 quais de déchargement poids lourds, de 2 quais VL , ainsi que de plusieurs accès piétons. Le bâtiment comprend également des bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, climatisation dans les bureaux et douche. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A1, A3, N104 (Francilienne), D317 et D370, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050584)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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95500 Le Thillay

Local commercial à louer
120,87 € m²/an
470 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE, Au coeur de la zone commerciale de LE THILLAY (Val d'Oise), entre GONESSE et GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL". Les atouts de ce nouveau parc commercial : - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE) - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale - Ses futures 140 places de stationnement - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE) Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 200 m² à 1 000 m² : - Porte d'accès piéton - Vitrines - Hauteur sous poutre de 6 mètres.Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Contact:

NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

95500 Le Thillay

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
336 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE, Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), entre GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL". Les atouts de ce nouveau parc commercial : - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE) - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale - 140 places de stationnement - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE) Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 336 m² : - Porte d'accès piéton - VitrinesPour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Contact:

NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gonesse

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Gonesse ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Gonesse, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gonesse ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Gonesse est de 143 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 247 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Gonesse

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gonesse est de 143 €/m2/a.

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