Bureau en Garges-Lès-Gonesse disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Garges-Lès-Gonesse

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Plus de détails pour 35 Boulevard De La Muette, Garges-lès-Gonesse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

35 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 95,00 € – 135,00 € m²/an
  • 80 – 3 700 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situé dans un secteur dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le nord de l’Île-de-France et les zones d’activités environnantes, cet actif bénéficie d’un environnement à dominante logistique et industrielle. La zone est reconnue pour accueillir des PME, des entreprises de distribution ainsi que des acteurs du transport, favorisant une forte synergie économique. Le site profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands hubs logistiques de la région. Les infrastructures de transport en commun, notamment les lignes de bus et les gares RER à distance raisonnable, renforcent l’attractivité pour les collaborateurs. Dans un tissu urbain en pleine mutation, ce secteur attire des entreprises en quête de surfaces fonctionnelles et bien connectées, tout en bénéficiant de coûts maîtrisés comparativement aux zones plus centrales. L’environnement mixte entre zones d’activités, commerces de proximité et quartiers résidentiels offre un cadre de travail pratique et accessible. Ce type de localisation répond particulièrement aux besoins d’activités nécessitant des flux réguliers de marchandises et une logistique optimisée.

Contact:

Immoreva

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 86 – 2 661 m²

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer - Zone Nord

Au pied d'une zone commerciale dynamique de Garges les Gonesse, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au rez-de-chaussée et en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone France Urbaine. Plusieurs surfaces disponibles, à partir de 86m² jusqu'à 1 641m². La surface de 86m² est aménagée et équipée de la climatisation réversible. Les autres plateaux sont proposés brut de béton permettant d'être modulables et aménagés selon vos besoins. L'immeuble est situé au coeur de Garges les Gonesse en zone franche urbaine sur un site clos et sécurisé avec gardien, parking en sous-sol et climatisation double-flux au 4ème et 5ème étage. Cet ensemble immobilier se situe à proximité de l'autoroute A1, de la RD84 et est desservi par des transports en commun: RER B Garges-lès-Gonesse (15 minutes en bus) et par le Tramway T5 (Saint Denis-Garges les Gonesse) par liaison bus également. Idéal pour centre de formation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site clos et gardienné - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Entrée privative sur rue (pour un lot au RDC) - Ascenseurs - Plateaux bruts divisibles - Travaux à prévoir (selon les lots) - Locaux aménagés (selon les lots) - Espace cuisine Cuisine (selon les lots) - Climatisation double-flux dans certains lots - Faux-plancher technique dans certains lots - Accès PMR - Locaux ERP - Sanitaires privatifs (PMR dans certains lots) - 29 Places de parkings disponibles

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 92 – 2 808 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 1 495 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 515 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 115,02 € m²/an
  • 246 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à louer
  • 295,89 € m²/an
  • 73 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau à louer

ALLIANCE vous propose à la location une surface d'environ 70 m² composée de 4 bureaux, d'une cuisine rénovée et d'une salle d'eau, au sein de la ZAC des Doucettes. Loyer : 1 800 euros par mois, toutes charges comprises. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel. Locaux livrés entièrement rénovés. Chauffage individuel électrique, pré-câblage informatique et téléphonique, escalier intérieur, sols moquette, double vitrage, parking, digicode. Immeuble raccordé à la fibre optique. Accès rapide à l'autoroute A1 (5 min) et à la N1 (10 min).

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Garges-Lès-Gonesse

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Garges-Lès-Gonesse ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Garges-Lès-Gonesse, vous pouvez choisir parmi 21 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Garges-Lès-Gonesse est de 128 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 256 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Garges-Lès-Gonesse ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Garges-Lès-Gonesse.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Garges-Lès-Gonesse ou dans les environs ?
    Le marché de Garges-Lès-Gonesse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 82 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 256 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 700 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 079 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Garges-Lès-Gonesse ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 256 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 079 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Garges-Lès-Gonesse ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Garges-Lès-Gonesse ?
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    Espaces de bureaux à louer à Garges-Lès-Gonesse

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Garges-Lès-Gonesse est de 128 €/m2/a.

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