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11 Avenue Albert Einstein Industriel/Logistique | 7 985 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 985 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 1 038 050 € HT-HC/an 86 504 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 7 985 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 1 038 050 € HT-HC/an 86 504 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 7 985 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
Aperçu du bien
Arthur Loyd commercialise un entrepôt indépendant de 7 985 m² non divisibles dans le corridor industriel du Blanc-Mesnil. Avantage stratégique : positionnement médian Paris-Roissy CDG avec convergence autoroutière A1/A3/A104 et desserte RER B Le Bourget. Infrastructure logistique performante : 12 accès dock (3 à quai + 9 plain-pied), hauteur sous plafond modulable 5 à 8 mètres, éclairage LED, 40 places parking avec bornes électriques. Ce complexe d'entreposage bénéficie d'une implantation privilégiée dans l'axe stratégique reliant la capitale aux plateformes de fret international de Roissy Charles de Gaulle. La multiplicité des voies d'accès routières et ferroviaires garantit une fluidité optimale des chaînes d'approvisionnement et de distribution sur les marchés nationaux et européens. L'architecture du bâtiment indépendant privilégie la polyvalence opérationnelle avec une configuration de quais mixte permettant la réception simultanée de véhicules poids lourds et utilitaires légers. La modularité des hauteurs sous plafond, comprises entre 5 et 8 mètres selon les zones, optimise l'utilisation volumétrique pour différents types de marchandises. L'éclairage LED haute performance et les options de chauffage modulaire s'adaptent aux exigences spécifiques des activités d'entreposage. Les espaces tertiaires intégrés disposent de prestations techniques avancées incluant climatisation centralisée, faux plafonds acoustiques, luminaires encastrés et revêtements moquette. L'éclairage naturel par skydômes contribue au confort de travail et à l'efficacité énergétique. Le parking de 40 places équipé de bornes électriques anticipe les évolutions de la mobilité professionnelle. Bureaux : Faux plafonds Climatisation Luminaires encastrés Moquette Eclairage naturel par skydômes Entrepôt : 3 portes à quai 9 portes de plain pied HSP : 5 à 8 m Chauffage (option) Eclairage leds 40 places VL 2 bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 6985 m² Surface terrain : 9961 Situation/Transports : Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - A104 - N2 SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France) RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
11 Avenue Albert Einstein
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