Location Espaces de bureaux - Le Thillay

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Thillay ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Thillay, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Thillay

Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
95,01 € m²/an
557 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au cœur du pôle Grand Roissy à Le Thillay, découvrez ce local d'activité rénové de 557 m² à louer, idéal pour les entreprises en pleine croissance. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, entre l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et le Triangle de Gonesse, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN17, ainsi qu'à la gare RER D Villiers Le Bel Arnouville et la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment, entièrement rénové, offre un espace au rez-de-chaussée doté d'une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6,7 mètres, parfait pour le stockage et la manutention. La présence de deux portes sectionnelles de 3,6 x 4 mètres facilite l'organisation des flux logistiques, permettant des opérations de réception et d'expédition distinctes ou simultanées. Une entrée piétonne indépendante dessert l'accueil et les sanitaires, tandis qu'à l'étage, deux bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs permettent d'installer confortablement les fonctions administratives et commerciales. Ce local est prêt à accueillir une nouvelle exploitation sans délai, dans une zone performante pour les activités industrielles, artisanales ou de distribution. Accès immédiat aux grands axes nationaux Proximité du bassin logistique francilien nord Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Hauteur libre entre 5,6 et 6,7 mètres Deux portes sectionnelles 3,6 x 4 mètres Entrée piétonne indépendante Accueil au rez-de-chaussée Sanitaires au rez-de-chaussée Local d'activités au rez-de-chaussée Deux bureaux cloisonnés à l'étage Sanitaires privatifs à l'étage Local entièrement rénové Surface du rez-de-chaussée 488,5 m² Situation/Transports : Route D317 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER D Villiers Le Bel Arnouville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
1 297 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité entièrement rénovés d'une surface de 1 297 m² sont proposés à la location, sans possibilité de division. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, garantit une excellente accessibilité grâce à la desserte par les autoroutes A1, A3, A104, la RN17, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Idéaux pour des activités industrielles ou de stockage, ces locaux bénéficient d'une hauteur libre variant de 5,4 à 8,8 mètres selon les zones, permettant d'optimiser le volume exploitable. L'accès aux marchandises est facilité par quatre portes sectionnelles de grandes dimensions, adaptées aux véhicules utilitaires et au chargement de volumes importants de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, tous directement connectés à la zone d'activité. À l'étage, un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs offre un espace dédié à la direction ou à l'administration. Cette opportunité s'adresse aux entreprises artisanales, industrielles ou de négoce en quête d'un outil de travail opérationnel, performant et moderne, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, avec une connexion directe aux principales infrastructures de transport d'Île-de-France. Connexion directe aux infrastructures aéroportuaires Connexion directe aux infrastructures autoroutières Emplacement à proximité immédiate du Triangle de Gonesse Emplacement à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Hauteur libre entre 5,4 m et 8,8 m 1 porte sectionnelle de 3,6 m x 4 m 1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m 1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m 1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m Rez-de-chaussée avec accueil Rez-de-chaussée avec 2 bureaux Rez-de-chaussée avec sanitaire Rez-de-chaussée avec locaux d'activité Premier étage avec bureau Premier étage avec sanitaire Local entièrement rénové Surface rez-de-chaussée 1242 m² Situation/Transports : Route D317 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER D Villiers Le Bel Arnouville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

28 Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

Industriel/Logistique à louer
94,93 € m²/an
1 297 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie totale de 1 297 m², non divisibles. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour optimiser votre implantation. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parties communes de qualité . Locaux rénovés . Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m . 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m . 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m . Accueil Surface RDC : 1242 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
95,01 € m²/an
557 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie de 557 m², non divisibles. Cette opportunité unique offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parties communes de qualité . Locaux rénovés . Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m . 2 portes sectionnelles : 3,6 x 4 m . Entrée piéton . Accueil . Sanitaires Surface RDC : 488,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 24 Avenue De La Demi-Lune, Roissy-en-France - Bureau à louer

ParcMail - 24 Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

Bureau à louer
150,03 € m²/an
275 – 956 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Roissy-en-France Bureau à louer - Roissy

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire paysager de haut standing, offrant un cadre de travail moderne, durable et parfaitement adapté aux entreprises recherchant performance et confort. Certifié BREEAM In Use Very Good, il bénéficie de prestations techniques soignées telles qu’une climatisation performante, un faux plancher technique, un éclairage à faible consommation et une hauteur libre de 2,60 mètres permettant une exploitation flexible des espaces. Les circulations sont facilitées par un ascenseur conforme PMR, tandis que les terrasses modulables, les vues dégagées sur le golf voisin et les aménagements extérieurs contribuent au bien-être quotidien des équipes. Le site dispose de parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installer des bornes de recharge. Sa localisation stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, offre un accès immédiat aux autoroutes et à l’ensemble des infrastructures de transport — RER, bus, TGV et aéroport international — assurant une connectivité exceptionnelle pour les collaborateurs comme pour les partenaires.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

95500 Le Thillay

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
1 293 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité à louer au Thillay (95500) d'une surface totale de 1 293 m², comprenant 1 238 m² d'activités et 55 m² de bureaux, Au rez-de-chaussée :accueil, 2 bureaux, sanitaire, locaux d'activités. Au R+1 : bureau avec sanitaire. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,4 à 8,8 m et 4 portes sectionnelles (3 de 3,7 x 44 m et 1 de 3,6 x 4 m). Site bénéficiant d'une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l'aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5.4m Hauteur maximale : 8.8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
238 – 687 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

LE THILLAY (95) A louer - PARC DU THILLAY - Cellules PME/PMI activité-entreposage-bureaux BNP PARIBAS Real Estate vous propose dans la Z.A. récente VALNOR III, entièrement close et sécurisée, des lots d'activité en rez-de-chaussée avec bureaux à l'étage. Le bâtiment, entièrement ravalé en 2005, représente une surface totale de 6550 m² environ et possède 59 emplacements de parking extérieurs. Ces surfaces sont idéalement situées à 3 km du RER D et à proximité de l'A1. Nous vous proposons, à la location, un bâtiment PME/PMI à usage d'activité/bureaux en très bon état d'usage . Prestations techniques : charpente en ossature béton, murs en parpaings, sol béton, chauffage par aérothermes gaz, site sécurisé (entièrement clos), accès plain-pied tous porteurs... Bureaux : en étage, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage, sanitaires.. Emplacements de parking VL extérieurs Présent dans le parc d'activité du Thillay, cet actif est idéalement situé au croisement de la N17, et de l'autoroute A1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Goussaiville» et diverses lignes de bus RER : D Station Goussainville + bus Desserte routière : A1/N17 Aéroport : Roissy CDG à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Bétonné Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Trottoir : Oui Environnement de proximité : zone d'activité Fenêtres : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Charge au sol étage : 350,00 kg/m² environ Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Bureaux en étage Autre élément bureau : Chauffage Charpente : Ossature béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 500 à 1000 kg/m² env. Charge au sol étage : 350,00 kg/m² environ Hauteur libre : 4,90 mètre(s) à 7,30 m environ Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Autre élément activité : Chauffage aérothermes gaz

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
354 – 3 817 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

LE THILLAY (95) A LOUER / LOCAUX A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX / 6 LOTS BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de Le Thillay, à proximité des axes routiers A1, A3 et N104 ainsi que des transports en commun (RER D). Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 040 m² divisibles à partir de 223 m². Prestations techniques : accès tous porteurs, plusieurs portes sectionnelles plain-pied selon lot, hauteur libre entre minimum 4,8 mètres et 8,8 mètres maximum env., couverture bacs en acier isolés, sol en béton, murs en parpaings, locaux sociaux (sanitaires, sanitaires PMR, vestiaires) Parkings extérieurs Prestations bureaux : hall d'accueil, locaux sociaux (sanitaires, coin cuisine) Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 et N104, RER D station Goussainville ainsi que de nombreuses lignes de bus (32 ZA, 11, 11.5, 9502). Aéroports Paris-le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. RER : D "Goussainville" Bus : Lignes 32 ZA, 11, 11.5, 9502 Desserte routière : A1 / A3 / N104 Aéroport : Paris Le Bourget / Roissy CDG Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Trottoir : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Coin cuisine Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : entre 4,8 m et 8,8 m environ Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : sanitaires, PMR, vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Industriel/Logistique à louer
105,00 € m²/an
356 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 356 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500). Le local dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres, permettant des activités nécessitant un volume important. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,7 m par 4,4 m, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes. L'environnement est adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.60.50.28.74. Loyer annuel : 37.380 € HT HC Provision sur charges annuelles : 3.560 € Montant de la taxe foncière : 4.208 € Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 6.5m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : CONVECTEUR

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
6 232 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Centre de fitness

Le Thillay Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Cet immeuble moderne et fonctionnel comprend quatre cellules d'activités. Chaque lot se compose de locaux d'activités et de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'ensemble offre une prestation architecturale de grande qualité, avec une structure en charpente métallique, un bardage double peau métallique et une couverture en bac acier isolé garantissant robustesse, esthétisme et excellente performance thermique. L'éclairage LED optimisé assure une ambiance lumineuse et économe en énergie. Des places de stationnement pour véhicules légers sont disponibles. L'immeuble est entouré d'espaces verts arborés, contribuant à un environnement de travail agréable. Situé sur la commune de Le Thillay, le site bénéficie d'un accès rapide aux principales voies de communication. Proche de l'A1, il permet de rejoindre facilement Paris, l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle ainsi que d'autres grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique. L'environnement est à la fois dynamique et paisible, avec des infrastructures modernes à proximité.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

95500 Le Thillay

Industriel/Logistique à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
5 984 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Détecteur de fumée

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Implanté dans un parc sécurisé de 27 hectares, ce site bénéficie d’une prestation architecturale de qualité et d’une certification BREEAM. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et de la Francilienne, ainsi que des aéroports du Bourget et Paris Charles-de-Gaulle, en fait un atout majeur pour les entreprises nécessitant une accessibilité rapide et efficace. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

95500 Le Thillay

Industriel/Logistique à louer
115,83 € m²/an
371 – 742 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce local d’activités propose une surface modulable de 371 m² à 742 m², avec une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m². Il est conçu pour accueillir des véhicules gros porteurs grâce à une aire de manœuvre dédiée, une voirie lourde adaptée et un agencement permettant une circulation fluide des véhicules ainsi qu’une exploitation optimale des volumes. La structure métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier isolé garantissent robustesse, isolation et durabilité. Les bureaux en rez-de-chaussée sont équipés d’un faux plafond et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et fonctionnalité. Les prestations techniques permettent une prise en main rapide et une adaptation aux besoins spécifiques des utilisateurs. Implanté dans un environnement logistique structuré, ce site est pensé pour les activités industrielles ou artisanales et présente un positionnement fonctionnel attractif pour les entreprises en quête d’efficacité opérationnelle.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
191 – 686 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 237 m², situé au THILLAY (95) ainsi que deux surfaces de bureaux de 191 et 258m². Caractéristiques techniques : - hauteur de stockage de 7.30 m - porte sectionnelle : L = 4m x h = 4,35m - bureaux d'accompagnement - accès PL - emplacements VL Accès : A1 A3 N17 D317 RER D A environ 5 mn de l'aéroport Roissy CDG Idéal PME-PMI. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage Charge au sol : 350 kg/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

95500 Le Thillay

Local d’activités à louer
80,00 € – 90,00 € m²/an
176 – 625 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Le Thillay Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Cet immeuble situé à Le Thillay est un bâtiment fonctionnel conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques. Il propose des espaces adaptés aux petites et moyennes entreprises, avec des accès facilités pour les poids lourds et les camions. Accessible par deux rues, il offre une flexibilité logistique appréciable avec des accès par porte sectionnelle de plain-pied et des entrées dédiées aux poids lourds. Situé à seulement cinq minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, tels que l’A1 et l’A104, faisant de cet emplacement un atout stratégique pour les entreprises nécessitant une distribution efficace. L'accessibilité est renforcée par plusieurs lignes de bus à proximité. Les arrêts les plus proches incluent "Rue des Écoles" (à environ 7 minutes à pied), "Mairie" (16 minutes) et "Les Charmilles" (20 minutes), desservis par les lignes 11, 32, 9502, 32 ZA et 11.5. Cette desserte en transports en commun, combinée à une excellente connectivité routière, facilite les déplacements des employés et l’acheminement des marchandises. L’environnement du bâtiment est propice aux activités de distribution légère, offrant des infrastructures adaptées et une localisation avantageuse pour les opérations logistiques.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

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1–14 sur 14

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Thillay

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Thillay ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Thillay, vous pouvez choisir parmi 26 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Thillay ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Thillay est de 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 128 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Thillay ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Thillay.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Thillay ou dans les environs ?

Le marché de Le Thillay offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 91 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 128 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 18 152 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 173 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Thillay ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 128 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 173 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Thillay ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Thillay ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Thillay

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Thillay est de 91 €/m2/a.

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