Location Espaces de bureaux - Champs-Élysées

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Champs-Élysées ?

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Bureau en Champs-Élysées disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Champs-Élysées

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

116 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet espace de bureaux de 416 m² allie à la perfection élégance historique et fonctionnalité moderne. Le 116 Avenue des Champs-Élysées offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme. Le bien dispose d'un espace d'accueil avec personnel ainsi que de deux entrées privées, accessibles via des ascenseurs simples et doubles. L'espace de travail combine une partie lumineuse et moderne donnant sur la cour, idéale pour les configurations ouvertes, et une partie de style haussmannien donnant sur l'avenue, avec des bureaux de direction et d'élégantes salles de réunion dotées de balcons qui s'ouvrent sur l'une des avenues les plus prestigieuses du monde. De hauts plafonds de plus de trois mètres, un plancher technique surélevé, une climatisation à double flux et des douches garantissent confort et efficacité dans un cadre conçu pour impressionner. Situé au pied de la station de métro George V, le 116 Avenue Des Champs Elysées bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, lignes de bus et au RER-A Charles de Gaulle-Étoile. Son emplacement permet de rejoindre rapidement La Défense, le principal quartier d'affaires de Paris, ainsi que les principales artères reliant Paris aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et de Paris Orly. L'environnement immédiat se caractérise par son prestige, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des marques de luxe telles que Louis Vuitton, BVLGARI, Dior, Saint Laurent , et d'une multitude de cafés et brasseries emblématiques. Ce mélange de dynamisme culturel, de commodités et de beauté architecturale fait de ce quartier un véritable pôle d'attraction pour les entreprises et les talents internationaux. Situé dans le 8e arrondissement, le quartier des Champs-Élysées est synonyme d'influence, de créativité et de prestige entrepreneurial. Il rassemble de grandes entreprises internationales, des institutions financières et des agences créatives dans un écosystème qui encourage la collaboration et la visibilité. Le quartier continue d'évoluer, avec des améliorations urbaines constantes qui renforcent sa position de pilier du commerce et de l'innovation parisiens. Le 116 Avenue Des Champs Elysées offre une occasion unique d'acquérir un emplacement synonyme de réussite, de prestige et de distinction parisienne.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

15 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à louer
696,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Atelier / Bureau – 20 m² – Élysée / Beauvau À moins de 50 mètres de la Place Beauvau et du Palais de l’Élysée, au tout début de la rue de Miromesnil, atelier/bureau de 20 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille. Le local se compose d’une pièce principale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail agréable, ainsi que d’un WC indépendant avec lavabo. Prestations : Chauffage individuel électrique Double vitrage sécurisé Environnement calme et ultra-central Adresse prestigieuse, idéale profession libérale, bureau ou atelier Loyer charges comprises : 1 200 € / mois + TVA Disponibilité : 1er mars 2026

Contact:

Affinity Home

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

57 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

Bureau à louer
880,00 € m²/an
218 – 1 178 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Dans un immeuble haussmannien à la façade en pierre de taille, vous trouverez 1 178 m² répartis sur quatre niveaux, divisibles par plateaux. L'immeuble, dans sa totalité, fait l'objet d'une lourde rénovation (parties communes et chaque plateau). Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (de 3 à 5 mètres), de balcons à tous les étages et d'une très belle luminosité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2-4 Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
480 – 479 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situés dans le 8ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponibles à la location et à la vente. Implantés au coeur du quartier central des affaires (QCA) et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, ces bureaux sont situés dans un immeuble ancien au charme typique de l'Art déco parisien. Rénovés, ces locaux seront prêts à accueillir votre entreprise. Ils sont aménagés en configuration cloisonnée, offrant une organisation optimale tout en permettant une personnalisation des espaces de travail selon vos besoins. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO : 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Immeuble de 1902 - Ascenseur - Parties communes de bon standing - Contrôle d'accès - Gardien - Très bel immeuble d'angle - Parties communes de bon standing - Contrôle d'accès - Gardien - Ascenseur - Climatisation - Chauffage CPU - Salle de réunion - Fibre optique - Câblage

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

18 Rue Jean Giraudoux

75016 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
282 – 566 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe dans un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, à quelques pas de l’avenue Kléber et de la place Charles de Gaulle. L’environnement immédiat bénéficie d’une multitude de commerces, de restaurants et de services, créant un cadre dynamique apprécié par les entreprises. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus, offrant des connexions rapides vers les principaux pôles de Paris et sa périphérie. Le bâtiment, de construction récente, affiche un standing élevé avec un hall d’accueil soigné, un service de sécurité, un contrôle d’accès et des équipements techniques adaptés aux besoins des utilisateurs. Les étages sont desservis par ascenseur et répondent aux normes d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble propose une atmosphère professionnelle moderne et accueillante, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.

Contact:

Oakfield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

17 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à louer
690,02 € – 690,03 € m²/an
4 – 419 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 164 910 €/HT Prov/Charges : 11 472 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Armand Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

20 Rue Du Cirque

75008 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
40 – 116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe dans un quartier prestigieux de Paris, à proximité immédiate des axes stratégiques et des transports en commun. Les stations Miromesnil, Champs-Élysées-Clémenceau et Invalides assurent une excellente desserte, complétée par la gare Saint-Lazare à quelques minutes. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et image haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

1-3 Rue De Penthièvre

75008 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Métro
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, idéalement situés au coeur du 8e arrondissement de Paris, dans le secteur prisé de Miromesnil et du Faubourg Saint-Honoré. Cette surface de 320 m², située au 4e étage d'un immeuble haussmannien de standing, offre des locaux lumineux et climatisés, aux prestations de qualité, avec moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardienne . Chauffage immeuble fuel Locaux lumineux et climatisés avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées. 4ème étage agencé en: . 2 grands espaces ouverts . 4 bureaux cloisonnés . 1 Cuisine / Salle à manger . 2 Sanitaires . Câblage rj45 . 1 Local technique . Issue de secours . Nombreux rangements 5ème étage agencé en: . 1 Entrée . 2 Espaces ouverts . 1 Salle de réunion . 3 Bureaux . 1 Cuisine / Salle à manger . 2 Sanitaires . 1 Local technique . Issue de secours . Nombreux rangements . Câblage rj45 Situation/Transports : Metro Miromesnil (9, 13) Metro Saint-Augustin (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'eau et le chauffage

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

67 Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
910,00 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Située à toute proximité de St Philippe du Roule, au 2ème d'un immeuble d'angle (Boétie - Saint Honoré), aux parties communes rafinées, nous vous proposons une surface à usage de bureaux de grand standing d'environ 330m2 (315 au R+2 et 15m2 au RDC) Les locaux bénéficient d'une double exposition, d'une très belle hauteur sous plafond et d'aménagements de grande qualité (parquet, moulures, etc.). Possiblité de séparer les locaux via une entrée distincte - Possibilité d'aposer une signalétique extérieure. Régime fiscale CRL - idéal pour les professions de récupérant pas la TVA. Bail commercial et garanties supplémentaires demandées - type GAPD (hors DG).

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

1-3 Rue De Penthièvre

75008 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
327 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Métro
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé en plein cœur du 8e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’une façade en pierres de taille et de parties communes de bon standing. Il est facilement accessible grâce à la proximité des stations Miromesnil (lignes 9 et 13), Saint-Augustin, Auber et Paris Saint-Lazare, offrant une excellente desserte en transports en commun. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité, idéal pour une activité tertiaire.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

12 Rue De Ponthieu

75008 Paris

Bureau à louer
637,00 € – 698,00 € m²/an
126 – 330 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose 330 m² de bureaux à louer, répartis sur deux plateaux, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et du secteur des Champs Elysées. Vous découvrirez des espaces traversants, lumineux et en excellent et bénéficierez d'une conception optimisée avec de vastes espaces ouverts et très peu de contraintes porteuses, pour une flexibilité d'aménagement exceptionnelle Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace. Disponible après accord Bail 3-6-9 Localisation idéale, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à proximité immédiate des Champs Elysées Hall d'accueil moderne de bon standing Interphone Ascenseur Surfaces en bon état R+3 : Espaces ouverts avec une configuration mixte open space/bureaux cloisonnés R+4 : Bureaux cloisonnés Peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagement Climatisation Moquette au sol Plateau traversant

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

8 Rue Cambacérès

75008 Paris

Bureau à louer
350,00 € – 850,00 € m²/an
32 – 1 611 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose un bel immeuble indépendant d'environ 1 579 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de la capitale. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Une belle cour et un grand balcon filant viennent agrémenter l'ensemble. Contactez Vincent du Cosquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 07 60 91 99 64 - vincentducosquer@alexbolton.fr. Offres sur Paris 8 : https://www.alexbolton.fr/annonces-immobilieres/a-louer/paris-75/paris-8-75008 - Immeuble indépendant avec belle façade en pierre de taille - Grand hall d'accueil - Cour intérieure arborée et accessible - Nombreux parkings en sous sol - Ensemble totalement rénové - Plateaux lumineux - Peu de contrainte porteuse - Faux plancher - Faux plafond - Climatisation - Grande cour arborée - Balcon filant au R+4 Immeuble indépendant Surface RDC : 200 m²

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

64 Rue La Boétie

75008 Paris

Bureau à louer
782,00 € – 800,00 € m²/an
165 – 687 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Réception
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing. Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. Les bureaux sont câblés. Bail commercial : 3-6-9 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les parties communes ont été rénovées récemment Espace d'accueil Gardien Ascenseur Fibre optique Contrôle d'accès Belle lumière traversante Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur Très peu de contrainte porteuse Belle hauteur sous plafond au R +6 Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7 2 Balcons Câblage cat 6 Climatisation Capacitaire : 50 personnes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

14 Rue Cambacérès

75008 Paris

Bureau à louer
727,00 € m²/an
614 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Garderie

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin. Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal. 2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble . Disponibilité : 1er Mars 2026 Bail commercial : 3-6-9 ans Très bel immeuble art déco, idéalement situé à proximité de la place Saint Augustin Bâtiment et façade en très bon état Immeuble labélisé : BREEAM in use Contrôle d'accès par badge Duplex d'ascenseurs Locaux en excellent état Grand open space sur rue, 5 bureaux cloisonnés sur cour, deux salles de réunions cloisonnées en partie centrale, 1 phone box Cuisine équipée Peu de contraintes porteuses Faux plancher technique Câblage informatique Belle hauteur sous plafond de 3,5m 4 sanitaires donc 1 PMR 2 places de parking Climatisation double flux Fibre Optique Possibilité de reprise du mobilier

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

4 Rue Quentin-Bauchart

75008 Paris

Bureau à louer
602,00 € m²/an
62 – 244 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

En plein coeur du Triangle d'Or, Immprove vous propose une surface d'environ 244 m². Découvrez des bureaux à louer avec un accès indépendant, actuellement aménagés pour des professionnels de santé. Cette surface est modulable et peut s'adapter à tout type d'activité. . Immeuble haussmannien . Double accès . Parties communes de bon standing . Fibre optique Locaux traversants aménagés en: . Bureaux cloisonnées . Salle d'attente . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine aménagée . Sanitaires privatifs Surface RDC : 182 m² Situation/Transports : RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6), George V (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

37 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
267 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Avenue des Champs-Elysées : situé au 5ème et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble de prestige IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux, entièrement rénovés et climatisés. Ce plateau est composé d'un bel accueil, trois grands bureaux ouverts (50m², 47m² et 45m²), une grande salle de réunion (35m²), un espace cuisine. Un local technique (climatisation et baie de brassage). La jouissance d'une superbe cour arborée, un stationnement vélo sécurisé. Superbes parties communes, vues rares sur les Champs-Elysées, une adresse iconique. . Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille . Ascenseur . Digicode . Interphone . Visiophone Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 32 / 73 / N11 / N24 Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) RER Charles de Gaulle - Étoile (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

7 Rue D'Artois

75008 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
225 – 227 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Saint-Philippe-du-Roule, rue d'Artois, Immprove vous propose à la location de beaux bureaux de 227m² environ dans un bel immeuble pierre de taille de standing. Au premier étage avec ascenseur et seul à l'étage, cet espace se compose de sept bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée et un espace déjeuner. Un local technique, une grande cave saine. Parquet, moulures, cheminée, double exposition, sur rue et sur cour. A proximité immédiate de tout commerces et transports. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Double exposition . Décloisonnement possible . Parquet . Chauffage central . Chauffage électrique Situation/Transports : Métro Saint-Philippe du Roule (9) Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Miromesnil (9,13) Métro Courcelles (2) Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6) RER Charles de Gaulle - Étoile (A) Bus Saint-Philippe du Roule (28,32,52,80,83,93) Bus Haussmann - Courcelles (22,43) Bus La Boétie - Champs-Élysées (73) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (42) Route Haussmann - Courcelles (N53) Route La Boétie - Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (N01) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

4 B Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : des bureaux d'exception disponibles à la location dans le coeur vibrant de Paris. Offrant une superficie généreuse de 480 m², ces espaces non divisibles sont idéalement situés pour les entreprises souhaitant s'installer dans une adresse prestigieuse, à deux pas des transports en commun et entourés de nombreux services et commodités. Ces bureaux répondent parfaitement aux exigences modernes avec un accès facile aux restaurants, boutiques, et services professionnels, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos équipes tout en optimisant leur productivité. Profitez d'un environnement dynamique et élégant pour renforcer l'image de votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un cadre de travail inspirant. À proximité de l'adresse, on trouve les stations de métro George V (ligne 1) et Charles de Gaulle - Étoile (ligne 2 et 6), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Étoile (ligne A). Pour les trajets en Transilien, la gare Saint-Lazare est accessible. Les accès par autoroute incluent l'A13 et la N1014, avec des sorties sur le boulevard périphérique intérieur A1. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, avec des arrêts à Balzac (22, 52, N53) et George V (73, N24, N11). Immeuble pierre de taille Réglementation Code du travail Double exposition Climatisation Beaux volumes Belle vue sur jardin Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie) Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

35 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 1 500 € m²/an
39 – 1 065 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert. . Hôtesse d'accueil de 8 à 20h . Contrôle d'accès / Interphone . Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance . Ascenseur . Climatisation réversible . Parties communes rénovées récemment . Fibre Optique . Très belles vues . Locaux traversants . Espaces ouverts et salles de réunion . Cuisine . Fibre optique . Moquette . Parking (2U) Surface RDC : 517 m² Situation/Transports : Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13) Métro Invalides (8,13) Métro Concorde (1,8,12) RER Invalides (C) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93) Bus Palais de la Découverte (72) Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32) Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Palais de la Découverte (N01) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prévoir une GAPD de 6 mois

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

20 Rue Du Cirque

75008 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
76 – 199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Leaseo vous propose des bureaux d'exception, calmes et lumineux, dans un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, à deux pas de l'Élysée, un cadre prestigieux qui inspire confiance et renforce l'image de votre entreprise..- (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires : - (76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon - (123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureaux rénovés - Bonne hauteur sous plafond - Possibilité de réunir les deux lots - Chauffage électrique - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

11 Rue Lincoln

75008 Paris

Bureau à louer
1 520 € m²/an
30 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location Bureaux Paris 75008 Nous mettons à votre disposition deux bureaux indépendants en sous-location, bénéficiant d'un emplacement d'exception à deux pas des Champs-Élysées, entre Georges V et Franklin D. Roosevelt, dans un immeuble haussmannien sécurisé. Découvrez ces deux bureaux pouvant accueillir au total 12 postes de travail. Situés sur une aile distincte, ils sont entièrement séparés de l'entreprise occupante du plateau. Possibilité de louer une place de parking en plus si besoin.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

49 Rue Galilée

75016 Paris

Bureau à louer
670,00 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe dans un quartier emblématique de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’Arc de Triomphe. Il bénéficie d’une architecture de standing et de parties communes élégantes, créant une image professionnelle forte pour ses occupants. L’accès est facilité par une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et métro à quelques pas, ainsi que des axes routiers majeurs. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services, idéal pour les entreprises souhaitant allier prestige et praticité.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

102 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Coworking à louer
1 560 € /mois
16 m²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des Champs-Élysées, offrant un accès rapide aux transports en commun (métro George V, Charles de Gaulle – Étoile, bus et RER A) ainsi qu’aux grands axes routiers. Il est sécurisé avec digicode, gardien et vidéosurveillance, et dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Les parties communes sont soignées et comprennent un accueil, une cuisine et des sanitaires. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité, garantissant un environnement professionnel attractif.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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1–23 sur 450

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Champs-Élysées

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Champs-Élysées ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Champs-Élysées, vous pouvez choisir parmi 750 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Champs-Élysées ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Champs-Élysées est de 659 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 2 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 3 512 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Champs-Élysées ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Champs-Élysées.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Champs-Élysées ou dans les environs ?

Le marché de Champs-Élysées offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 2 € €/m² et atteignent en moyenne 659 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 3 512 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 365 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Champs-Élysées ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 3 512 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 365 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Champs-Élysées ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Champs-Élysées ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Champs-Élysées

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Champs-Élysées est de 659 €/m2/a.

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