Locaux commerciaux à louer - Champs-Élysées

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

RDC : 621,5 m² (dont SV: 553 m² ) Sous-sol : 64,7 m² Totale surface : 686,20 m² Loyer annuel : 2 200 000 € Charges : 8 200 €/mois à confirmer (2024) IF : 27 002 €/an (2024) TEOM : à confirmer Bail : 12 ans dont 6 ans fermes

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage. Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains. Conditions juridiques et financières : Bail :Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges :4 308,00 €/an HT Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle :Indice ILC Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Local commercial à louer - Champs Elysees

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² . CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur Toutes activités sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer : 5 833 €/mois HT HC  Disponibilité : Immédiate   Belle hauteur sous plafond;Espace cuisine;Espace de restauration;Immeuble Pierre de Taille;Sanitaires;Style industriel

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 164 910 €/HT Prov/Charges : 11 472 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial d’environ 360 m² au total, réparti entre un rez-de-chaussée de 144 m² et deux niveaux en sous-sol. Livré brut, il permet un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de l’activité. La configuration traversante et la très belle hauteur sous plafond facilitent la circulation et l’aménagement des espaces. Le local bénéficie d’un linéaire de vitrine de 13 mètres offrant une excellente visibilité. Il est équipé d’une gaine d’extraction. L’ensemble est conforme aux normes PMR grâce à un ascenseur desservant les trois niveaux. Activités autorisées : tous commerces. Situé avenue Pierre 1er de Serbie.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Paris Local commercial à louer - Tour Eiffel/Passy

Au pont de l'Alma, dans un immeuble de standing, à louer une une boutique d'angle de 237 m² en RDC et 98,5 m² en sous-sol relié. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Entrée en angle prestigieuse Vitrine d'angle spectaculaire Belle hauteur sous-plafond Climatisation par fraicheur de Paris Chauffage CPCU Matériaux de qualité 38,05 m² de caves en sous-sol Une cuisine aménagée en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 23 334 € HT Disponibilité : Immédiate   Climatisation réversible;Boutique d'angle;Chauffage CPCU

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

A louer : local commercial au pied du Washington Plaza : 124.3 m² au Rdc 72.2 m² en R-1 Linéaire entièrement vitré

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/06/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots: - Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m² - Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces. - Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour. - Effectif admissible: 350 personnes. - Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m. - Faux planchers techniques. - Revêtements de sol, pierre et parquet . - Local vélo de 44 places. - Flexibilité et diversité des espaces. - Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services. - Végétalisation partielle de la cour pavée - Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris - Fibre optique - Parking public de proximité "Hôtel Bristol" Immeuble Haussmannien en cours de restructuration Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services Rooftops Parties communes de très bon standing Cour pavée végétalisée Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris 2 ascenseurs Contrôles d'accès Parking public de proximité "Hôtel Bristol" Flexibilité et diversité des espaces Création d'escaliers neufs de mise en conformité pour accueillir 200 pers. pour le Bât. arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le Bât. sur rue en R+4 Socle de services classé ERP5 (RDC, -1) Faux plancher sur l'immeuble rue Fibre optique Accès PMR Surface RDC : 359,7 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

LOCAL COMMERCIAL ERP EN SOUS-SOL - IDEAL RECEPTION PUBLIC - 2 Accès sur rue (avec large trottoir) - 1 sortie de secours - 2 grandes salles de réception - Peu de contraintes porteuses - WC, Locaux techniques, cuisine, vestiaire Environnement : - Tourisme - Luxe - Commerces - Quartier d'affaires - Nuit (discothèques, bar) QUASI TOUS COMMERCES

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Paris Local commercial à louer - Champs Elysees

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 55m2 avec sous-sol dans le 8e arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 127m2 situé dans le 8e arrondissement.

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de nombreuses enseignes de renom. L’environnement est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique élevé. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et d’axes majeurs, facilitant les déplacements dans toute la capitale. Ce cadre premium constitue un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et à forte visibilité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau. Local équipé d’une hotte à charbon. CA2025: 450 000 € HT Prix de cession : 185 000 € NV. Disponible après accord.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Local commercial à louer - Champs Elysees

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes, Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m) Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit : - 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle - 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve. Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme. Atouts : Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées. Surface de plain pied Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle Surface RDC : 233 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13) RER Invalides (C) Gare Saint-Lazare (TER) Gare Saint-Lazare (J, L)

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Miromesnil (ligne 9). Il se compose d'une surface totale de 129 m2 dont 71 m2 au rez-de-chaussée et 58 m2 au sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Quartier de bureaux et résidentiel +++. Toutes activités autorisées sauf extraction. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Paris Local commercial à louer

VIGNON RETAIL — EXCLUSIVITÉ Rue Berryer, Paris 8ème — 26 m² RDC Point d'eau / WC — 500m station George V (L1) 1 800 € HT HC/mois

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose en location pure et sur un emplacement numero1 un local commercial d'environ 222m2 composé de 112m2 en rez-de-chaussée, 70m2 au sous-sol aménagé directement accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un second sous soll de 40m2 de réserve Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'un linéaire de vitrine de près de 25m. emplacement idéal pour une activité premium. A visiter rapidement.

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Paris Local commercial à louer

L'agence THE NEW PLACE vous propose en emplacement numéro 1 Rue la Boéte 75008 PARIS une boutique d'une surface totale de 79m2 comprenant un rdc d'environ 59m2 dont 22me aménagé en reserve un sous sol d'environ 20m2; situé dans un quartier dynamique à fort passage THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail avec une extraction de 400mm situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Miromesnil. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 42m2 au rez-de-chaussée + une cave ainsi qu'une terrasse à disposition. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre Prix de cession frais d'agence inclus: 156.800€ Loyer: 3.700€ HT/HC par mois Charges : 170€ HT par mois Dépôt de garantie : 22.200€ Ce local commercial est à proximité de nombreuse enseigne dans une zone très commerçante. Il se situe dans un quartier de bureau et d'habitation. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir le dossier complet Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 24 m², idéalement situé rue de Berri, au cœur du prestigieux 8? arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées. Le bien développe une surface totale de 24 m² de plain-pied et bénéficie d’une exceptionnelle façade linéaire de 8 mètres, offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial dans un environnement particulièrement recherché. Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration rapide et des activités nécessitant une extraction. Les concepts de restauration froide sans cuisson, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom ou activité de services sont en revanche envisageables. ?? Loyer : 2 500 € HT / HC par mois La rue de Berri bénéficie d’un emplacement premium au sein du Triangle d’Or parisien. À proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées, de l’avenue George V et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, elle profite d’un environnement mêlant commerces haut de gamme, hôtels de prestige, bureaux, sièges sociaux et clientèle internationale. Le secteur attire quotidiennement une clientèle variée composée de touristes, de résidents, de salariés et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, garantissant un flux constant tout au long de la journée. La desserte est excellente grâce à la proximité des stations George V, Saint-Philippe-du-Roule et Charles de Gaulle – Étoile. Cette boutique représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques de la capitale. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au cœur du 8? arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Paris Local commercial à louer

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège. Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m². Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris. Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage. Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante. Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc. Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 100 euros Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025 Atouts du bien : Emplacement premium à fort passage Quartier vivant et en plein développement Local fonctionnel, facilement modulable Très bon rapport visibilité / surface Potentiel de développement important Une opportunité rare sur le secteur ! Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité. A visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2026