Bureau en Cachan disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Cachan

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Cachan

Plus de détails pour 157 Rue Des Blains, Bagneux - Bureau à louer

157 Rue Des Blains

92220 Bagneux

  • Bureau à louer
  • 125,00 € – 180,00 € m²/an
  • 12 – 612 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 80-84 Rue des Meuniers, Bagneux - Bureau, Local d'activités à louer

80-84 Rue des Meuniers

92220 Bagneux

  • Local d’activités à louer
  • 170,00 € – 230,00 € m²/an
  • 297 – 1 484 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 82 Rue Des Meuniers, Bagneux - Bureau, Local d'activités à louer

82 Rue Des Meuniers

92220 Bagneux

  • Local d’activités à louer
  • 170,00 € – 230,00 € m²/an
  • 171 – 384 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

94110 Arcueil

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 2 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux de 2450m² idéalement situé à Arcueil, à proximité immédiate des transports en commun. Cet immeuble moderne et fonctionnel est parfait pour accueillir votre entreprise et ses équipes. Un emplacement stratégique Situé à moins de 300 mètres du RER Arcueil-Cachan et à 500 mètres de la station de métro Barbara, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est également à 1,5 km de la porte d'Orléans, offrant un accès direct au périphérique et aux autoroutes. Un immeuble lumineux et fonctionnel L'immeuble se compose de : Un grand atrium central apportant de la lumière naturelle à l'ensemble des locaux. Des open spaces de 50m² environ, modulables et facilement aménageable. Des bureaux individuels pour favoriser le travail en équipe. Les cloisons sont amovibles pour un aménagement fonctionnel. Un sous-sol avec 32 places de parking et 24 places de parking extérieures. Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur changée en 2019. Des thermostats individuels sont présents dans chaque bureau pour optimiser le confort et les économies d’énergie. Les atouts de cet immeuble : Superficie totale : 2450m² Emplacement : Arcueil, proche de Paris Accès : RER, métro, périphérique Configuration : Open spaces, bureaux individuels, parking Équipements : Pompe à chaleur Loyer : 204€/m²/an Parking : 56 places pour 50 000€ par an Pourquoi choisir cet immeuble ? Un emplacement stratégique pour développer votre activité. Des espaces de travail modulables pour s'adapter à vos besoins. Un environnement de travail agréable et lumineux. Une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun. Un chauffage économique pour réduire vos coûts. N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur siège social. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/12/2024

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Plus de détails pour Bureau à louer

94110 Arcueil

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 2 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 54 – 2 200 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 54 m², au sein d'un immeuble situé en face de la station 'Arcueil - Cachan' de la ligne de RER B et de la future ligne 15 sud. Ces bureaux disposent d'une grande modularité puisque nous sommes en mesure de vous proposer des lots à partir de 54 m². Les bureaux bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux différents plateaux traversants en étages ou encore sa terrasse au dernier étage. L'immeuble est bien doté en équipements puisqu'il met à la disposition des locataires les prestations suivantes : accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite avec un ascenseur aux normes handicapés qui dessert l'ensemble des niveaux y compris le rez-de-jardin, fibre optique Orange, sanitaires PMR, parking en extérieur et en sous-sol. L'immeuble à accès l'internet haut débit via la fibre optique qui peut être acheminée dans tous les bureaux au travers du faux-plafond ainsi que des plinthes périphériques. L'immeuble dispose d'espaces d'archivages et de stockages en rez-de-jardin, en sus des bureaux actuellement vacants. Les locataires ont accès à un parking privatif en extérieur et en sous-sol sécurisés par un portail automatique déclenchée par télécommande et qui permet à chaque utilisateur de prétendre à un stationnement sécurisé et en accès direct avec l'immeuble. L'atout de l'immeuble : sa localisation idéale en plein coeur du futur écoquartier de la gare. En effet, la réalisation de la gare s'accompagne de projets de développement urbain. La valorisation du quartier autour de la gare a déjà vu le jour avec la halle du marché, avenue Léon Eyrolles et le projet d'une place de 750 m² autour de l'édifice, constituant ainsi un véritable lieu de rencontres et d'échanges. Arcueil-Cachan, en tant que connexion entre le RER B et la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, sera mise en service en 2025. Elle accueillera 95 000 voyageurs par jour et sera un point de référence pour les 32 000 habitants situés dans un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les bureaux étant situés à 1 minute de la gare, ils seront desservis par l'aéroport d'Orly en 12 minutes contre 25 minutes à l'heure actuelle. Il est à noter que la gare dessert plusieurs pôles universitaires d'envergure internationale : l'École Spéciale des Travaux Publics (ESTP), l'École Supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction (ESITIC) et l'École Normale Supérieure (ENS). Cachan est une petite commune aux portes de Paris où il fait bon vivre : des commerçants du centre-ville sont sympathiques et dynamiques (magasin bio, boucherie, fromagerie, boulangeries, caviste, librairie...), un bon choix de restaurants, des espaces piétons (promenade de la Bièvre, place Carat, rue piétonne, ?), le parc Raspail et les coteaux. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer à partir de 165 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 70 – 708 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 518 m², divisibles à partir de 45 m², au sein d'un immeuble de standing, situés à 1 minute de la gare Arcueil - Cachan, future gare du Grand Paris Express. Ces bureaux disposent d'une grande modularité puisque nous sommes en mesure de vous proposer des lots à partir de 45 m². Rare sur le secteur, les bureaux bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux différents plateaux traversants en étages ou encore sa verrière toute hauteur en rez-de-jardin. L'immeuble est bien doté en équipements puisqu'il met à la disposition des locataires des prestations modernes : l'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite et un ascenseur aux normes handicapés qui dessert l'ensemble des niveaux y compris le rez-de-jardin. La climatisation réversible sur allège apporte une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des bureaux ainsi qu'un véritable confort lors des chaleurs estivales. La présence de convecteurs électriques d'appoints vient renforcer par endroit la production de chaleur. L'immeuble à accès l'internet haut débit via la fibre optique qui peut être acheminée dans tous les bureaux au travers du faux-plafond ainsi que des plinthes périphériques. L'immeuble dispose d'espaces d'archivages et de stockages en rez-de-jardin, en sus des bureaux actuellement vacants. Les locataires ont accès à un parking privatif en extérieur sécurisé par une barrière automatique déclenchée par télécommande et qui permet à chaque utilisateur de prétendre à un stationnement sécurisé et en accès direct avec l'immeuble. L'atout de l'immeuble : sa localisation idéale en plein coeur du futur écoquartier de la gare. En effet, la réalisation de la gare s'accompagne de projets de développement urbain. La valorisation du quartier autour de la gare a déjà vu le jour avec la halle du marché, avenue Léon Eyrolles et le projet d'une place de 750 m² autour de l'édifice, constituant ainsi un véritable lieu de rencontres et d'échanges. Arcueil-Cachan, en tant que connexion entre le RER B et la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, sera mise en service en 2025. Elle accueillera 95 000 voyageurs par jour et sera un point de référence pour les 32 000 habitants situés dans un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les bureaux étant situés à 1 minute de la gare, ils seront desservis par l'aéroport d'Orly en 12 minutes contre 25 minutes à l'heure actuelle. Il est à noter que la gare dessert plusieurs pôles universitaires d'envergure internationale : l'École Spéciale des Travaux Publics (ESTP), l'École Supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction (ESITIC) et l'École Normale Supérieure (ENS). Cachan est une petite commune aux portes de Paris où il fait bon vivre : des commerçants du centre-ville sont sympathiques et dynamiques (magasin bio, boucherie, fromagerie, boulangeries, caviste, librairie...), un bon choix de restaurants, des espaces piétons (promenade de la Bièvre, place Carat, rue piétonne, ?), le parc Raspail et les coteaux. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer à partir de 110 Euros HT/m² par an jusqu'à 190 Euros HT/m² (en fonction des lots). Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 295,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer

ADVENIS Conseil propose à la location une surface de bureaux de 75 m² style loft, à Cachan. Cette surface de bureaux se situe pour sa partie principale au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier donnant sur cour et sur rue. Son accès s'effectue par une entrée indépendante dans la cour par le biais du portail. La superficie globale est de 75 m² réparties entre le rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte, d'un open space et d'une salle d'eau accompagné d'un sanitaire, mais également à l'étage qui est composé de trois bureaux cloisonnés. Le bien est équipé de la fibre optique ainsi que du chauffage au sol. Le bien se trouve à proximité du centre commercial 'La Vache Noire' et à 4 minutes du RER B de la station 'Arcueil-Cachan'. Un nombre important de professions libérales contribuent à la stimulation du quartier, ainsi que divers restaurants, le théâtre Victor Hugo, le Parc Paul Vaillant Couturier, différents hôtels etc? Les départementales D77A et D920 sont accessible en moins d'une minute. Les charges ainsi que la fiscalité sont maîtrisées et le loyer de 2 016 ? par mois n'est pas assujetti à la TVA. Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 211 – 889 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

94230 Cachan

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 74 – 383 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Cachan

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cachan ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cachan, vous pouvez choisir parmi 35 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cachan ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Cachan est de 158 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 107 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 251 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Cachan ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cachan.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Cachan ou dans les environs ?
    Le marché de Cachan offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 107 € €/m² et atteignent en moyenne 158 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 251 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 2 450 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 739 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Cachan ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 251 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 739 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Cachan ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Cachan ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Cachan

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cachan est de 158 €/m2/a.

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