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Informations principales

  • Au pied du RER B
  • Accès rapide RN20 et A86
  • Immeuble fonctionnel

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau OH.2
  • 59 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 9 735 € HT-HC/an 811,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 1 746 € /an 145,46 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • RDC, bureau OH.3
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 815 € HT-HC/an 2 901 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 6 243 € /an 520,26 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2e étage, bureau 2.1 COTE RUE
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,52 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 617 € /an 634,76 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 40 095 € HT-HC/an 3 341 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 192 € /an 599,32 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3e étage, bureau 3.1 COTE RUE
  • 257 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 405 € HT-HC/an 3 534 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,58 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 602 € /an 633,51 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 170 € /an 597,52 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4e étage, bureau 4.1 COTE RUE
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 631 € /an 635,95 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 171 € /an 597,59 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5e étage, bureau 5.1 COTE RUE
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 41 085 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 377 € /an 614,72 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN
  • 186 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 8 910 € HT-HC/an 742,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 1 595 € /an 132,91 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 820 € HT-HC/an 735,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Grand espace stockage
  • Parking disponible
  • Charges locatives :
    28,06 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 2 750 € /an 229,13 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Accès pratique
  • Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
  • 19 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 1 710 € HT-HC/an 142,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Stockage sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau OH.2 59 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 9 735 € HT-HC/an 811,25 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau OH.3 211 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 815 € HT-HC/an 2 901 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2.1 COTE RUE 258 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN 243 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 40 095 € HT-HC/an 3 341 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3.1 COTE RUE 257 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 405 € HT-HC/an 3 534 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN 242 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4.1 COTE RUE 258 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN 242 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 5.1 COTE RUE 249 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 41 085 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN 186 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3 54 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 8 910 € HT-HC/an 742,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage 98 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 820 € HT-HC/an 735,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage 19 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 1 710 € HT-HC/an 142,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau OH.2

Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 9 735 € HT-HC/an 811,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau OH.3

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 815 € HT-HC/an 2 901 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2.1 COTE RUE

Surface
258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 40 095 € HT-HC/an 3 341 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.1 COTE RUE

Surface
257 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 405 € HT-HC/an 3 534 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.1 COTE RUE

Surface
258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 5.1 COTE RUE

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 41 085 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN

Surface
186 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 8 910 € HT-HC/an 742,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 820 € HT-HC/an 735,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage

Surface
19 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 1 710 € HT-HC/an 142,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau OH.2

Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 1 746 € /an 145,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

RDC, bureau OH.3

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 6 243 € /an 520,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2e étage, bureau 2.1 COTE RUE

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,52 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 617 € /an 634,76 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 192 € /an 599,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3e étage, bureau 3.1 COTE RUE

Surface 257 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,58 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 602 € /an 633,51 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 170 € /an 597,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4e étage, bureau 4.1 COTE RUE

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 631 € /an 635,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 171 € /an 597,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5e étage, bureau 5.1 COTE RUE

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 377 € /an 614,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN

Surface 186 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 1 595 € /an 132,91 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,06 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 2 750 € /an 229,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Grand espace stockage
  • Accès pratique
  • Parking disponible

Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage

Surface 19 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Stockage sécurisé
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible

Aperçu du bien

Cet espace de bureaux offre une configuration modulable grâce à un cloisonnement amovible. Lumineux et calme, il dispose de sanitaires privatifs au demi-niveau. Il est équipé d’un plafond suspendu, d’un pré-câblage informatique, d’une moquette et de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l’espace reste fonctionnel, facile à reconfigurer et immédiatement opérationnel pour une installation rapide. L’immeuble de bureaux se développe sur cinq niveaux. Les parties communes comprennent un hall d’accueil, deux ascenseurs, un système d’alarme et une surveillance générale du site. Des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi que des espaces d’archives en rez-de-jardin complètent les services disponibles et facilitent l’accès aux autres services du bâtiment. Situé au pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et du futur métro ligne 15, à proximité immédiate des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité en transports en commun. Il permet également un accès rapide à la Nationale 20 vers le périphérique Porte d’Orléans ainsi qu’à l’A86 via Antony.

  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 259 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
532 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673432

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Carnot, 94230 Cachan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 5.1 COTE RUE Bureaux 249,38 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.1 COTE RUE
5 5.2 COTE JARDIN Bureaux 186 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.2 COTE JARDIN
4 4.1 COTE RUE Bureaux 257,99 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.1 COTE RUE
4 4.2 COTE JARDIN Bureaux 242,43 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.2 COTE JARDIN
3 3.1 COTE RUE Bureaux 257 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.1 COTE RUE
3 3.2 COTE JARDIN Bureaux 242,4 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.2 COTE JARDIN
2 2.1 COTE RUE Bureaux 257,51 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.1 COTE RUE
2 2.2 COTE JARDIN Bureaux 243,13 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.2 COTE JARDIN
RDC OH.3 Bureaux 211,06 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.3
RDC OH.2 Bureaux 59,01 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.2
RDJ Archives 97,75 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ OB3 Bureaux 53,92 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OB3
RDJ Archives 18,84 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 376,42 m²
61 intérieur 6 extérieur
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