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18 Avenue Carnot Bureau | 53–2 259 m² | À louer | 94230 Cachan



Informations principales
- Au pied du RER B
- Accès rapide RN20 et A86
- Immeuble fonctionnel
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- Espace
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 1 746 € /an 145,46 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 6 243 € /an 520,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,52 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 617 € /an 634,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 192 € /an 599,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 602 € /an 633,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 170 € /an 597,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 631 € /an 635,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 171 € /an 597,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 377 € /an 614,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 1 595 € /an 132,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Cloisonnement modulable
- Luminosité côté jardin
Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Grand espace stockage
- Parking disponible
-
Charges locatives : 28,06 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 2 750 € /an 229,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Accès pratique
Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Stockage sécurisé
- Parking disponible
-
Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Stockage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OH.2 | 59 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 9 735 € HT-HC/an 811,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau OH.3 | 211 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 815 € HT-HC/an 2 901 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2.1 COTE RUE | 258 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN | 243 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 40 095 € HT-HC/an 3 341 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3.1 COTE RUE | 257 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 405 € HT-HC/an 3 534 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN | 242 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4.1 COTE RUE | 258 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN | 242 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5.1 COTE RUE | 249 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 41 085 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN | 186 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3 | 54 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 8 910 € HT-HC/an 742,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage | 98 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 820 € HT-HC/an 735,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage | 19 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 1 710 € HT-HC/an 142,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau OH.2
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 9 735 € HT-HC/an 811,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OH.3
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 815 € HT-HC/an 2 901 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2.1 COTE RUE
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 40 095 € HT-HC/an 3 341 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3.1 COTE RUE
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 405 € HT-HC/an 3 534 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4.1 COTE RUE
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 42 570 € HT-HC/an 3 547 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 930 € HT-HC/an 3 327 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5.1 COTE RUE
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 41 085 € HT-HC/an 3 424 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 690 € HT-HC/an 2 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 8 910 € HT-HC/an 742,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 820 € HT-HC/an 735,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
| Surface |
| 19 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 1 710 € HT-HC/an 142,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OH.2
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 1 746 € /an 145,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
RDC, bureau OH.3
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,59 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 6 243 € /an 520,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
2e étage, bureau 2.1 COTE RUE
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,52 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 617 € /an 634,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
2e étage, bureau 2.2 COTE JARDIN
| Surface | 243 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 192 € /an 599,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
3e étage, bureau 3.1 COTE RUE
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 602 € /an 633,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
3e étage, bureau 3.2 COTE JARDIN
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 170 € /an 597,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
4e étage, bureau 4.1 COTE RUE
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 631 € /an 635,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
4e étage, bureau 4.2 COTE JARDIN
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 171 € /an 597,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
5e étage, bureau 5.1 COTE RUE
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,63 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 377 € /an 614,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
5e étage, bureau 5.2 COTE JARDIN
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 935 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau OB3
| Surface | 54 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,54 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 1 595 € /an 132,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires privatifs
- Luminosité côté jardin
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 28,06 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 2 750 € /an 229,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Grand espace stockage
- Accès pratique
- Parking disponible
Rez-de-chaussée (Jardin), bureau Stockage
| Surface | 19 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,75 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Stockage sécurisé
- Stockage sécurisé
- Parking disponible
Aperçu du bien
Cet espace de bureaux offre une configuration modulable grâce à un cloisonnement amovible. Lumineux et calme, il dispose de sanitaires privatifs au demi-niveau. Il est équipé d’un plafond suspendu, d’un pré-câblage informatique, d’une moquette et de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l’espace reste fonctionnel, facile à reconfigurer et immédiatement opérationnel pour une installation rapide. L’immeuble de bureaux se développe sur cinq niveaux. Les parties communes comprennent un hall d’accueil, deux ascenseurs, un système d’alarme et une surveillance générale du site. Des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi que des espaces d’archives en rez-de-jardin complètent les services disponibles et facilitent l’accès aux autres services du bâtiment. Situé au pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et du futur métro ligne 15, à proximité immédiate des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité en transports en commun. Il permet également un accès rapide à la Nationale 20 vers le périphérique Porte d’Orléans ainsi qu’à l’A86 via Antony.
- Accès contrôlé
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
18 Avenue Carnot
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