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19-25 Rue De La Gare Bureau | 249–780 m² | À louer | 94230 Cachan

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Cachan 19-25 Rue De La Gare, 94230 Cachan - Bureau à Louer - 781 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 270 € HT-HC/an 4 773 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,60 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 3 137 € /an 261,45 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 69,70 € /an 5,81 € /mois
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  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 61 693 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 974 € /an 581,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 75,08 € /an 6,26 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 249 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 270 € HT-HC/an 4 773 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 264 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 60 649 € HT-HC/an 5 054 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 268 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 61 693 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 270 € HT-HC/an 4 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Surface
264 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 60 649 € HT-HC/an 5 054 € HT-HC/mois
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 249 m²
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HT: Charges comprises
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230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 856 € /an 571,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 73,81 € /an 6,15 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 974 € /an 581,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 75,08 € /an 6,26 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier neuf et verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, des surfaces de bureaux neuves livrées climatisées et à aménager à partir de 127 m² ! Parkings extérieurs. Locaux E.R.Péables Niveau 3. A VISITER RAPIDEMENT Bâtiment neuf . Plantation d'espaces verts . Eclairage extérieurs . Terrasses en deck . Plateaux livrés bruts . Climatisation réversible . Ascenseurs privatifs . Sanitaires PMR et privatifs . Bâtiment 1 : coursives terrasses . Locaux E.R.P. (catégorie 3) Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 008 m²
Stationnement
31 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 37673437

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19-25 Rue De La Gare, 94230 Cachan

Ce Zone Sud de Paris Bureau situé à 19-25 Rue De La Gare, 94230 Cachan est actuellement disponible. Contactez Immprove 1ère Couronne Sud pour plus d’informations.

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19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
Espace lumineux avec jardin et design moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Photo intérieure– Image 2 sur 21
Espace intérieur lumineux prêt à être aménagé selon vos idées.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.
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Espace intérieur lumineux avec structure moderne et potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel illimité.
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Immeuble moderne avec espaces extérieurs agréables et lumineux.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace intérieur lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace intérieur lumineux à personnaliser selon vos envies.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel infini.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Photo intérieure– Image 12 sur 21
Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet créatif.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Photo intérieure– Image 14 sur 21
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan d’étage– Image 15 sur 21
Plan architectural moderne, idéal pour un projet innovant à Paris.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan d’étage– Image 16 sur 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan de site– Image 17 sur 21
Un projet d'aménagement moderne avec plusieurs espaces verts et fonctionnels.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan de site– Image 18 sur 21
Un projet architectural moderne dans un cadre verdoyant.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan d’étage– Image 19 sur 21
Espace de bureaux moderne avec des aménagements fonctionnels.
19-25 Rue De La Gare, Cachan à louer Plan d’étage– Image 20 sur 21
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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19-25 Rue De La Gare

19-25 Rue De La Gare

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3 BAT MESA Bureaux 263,69 Immédiate 230 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 BAT MESA Bureaux 249 Nous consulter 230 m²/an HT HC 12,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
BAT FOGG Parkings - Immédiate 1 080 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 780,92 m²
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